ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[3868: 名無しさん]

>>3854 口コミ知りたいさん

シティテラス八潮、中古物件が沢山出てるの私も気になっていました。なぜでしょう？こんなに出されてて売れるのかな。ずっと出でますよね。

[3869: eマンションさん]

>>3868 名無しさん
気になって口コミサイトをざっと見てみましたが、中古の売りが多数出る理由はわからないですね。一部の口コミでは砂？がかかるとか騒音みたいな話もありますが、Googleマップ見る限りはそんな感がもしないので。
とは言え昨年の春くらいからたまに見ていますが、常に5件くらい売りに出ているので、何かしら問題はあるのかなと思います。

[3870: マンコミュファンさん]

>>3865 匿名さん
期待できないと書いてるから期待するならと言う書き方で、別に変では無い方思いますが？？

[3872: 評判気になるさん]

>>3870 マンコミュファンさん
別に言っていることはおかしいとは思わないけど、上から目線のコメントだからどの立場からのコメントだよと突っ込みたくはなる。この物件の資産性に関しては20年後に残債割れしなければいいくらいのスタンスでいれば良いと思っているよ。

[3873: 評判気になるさん]

>>3872 評判気になるさん
そういうツッコミなら理解。後半は御意。

[3874: 匿名さん]

>>3868 名無しさん
つくばＥＸで便利になったとはいえ
あの八潮だからね

[3875: 匿名さん]

>>3874 匿名さん
つくばEX、人気ですが秋葉原止まりだし、乗り換え面倒だし、電車賃高いし、スカイツリーの日比谷線直通の方がいろいろ便利かと個人的には感じてます。

[3876: eマンションさん]

>>3875 匿名さん
正直、流山があの価格感なのは解せない。駅近ブランドマンションによって実力値以上に相場が吊り上げられている印象。流山の中古に6千万払うならもっと良い選択肢あると思うわ。

[3877: 買い替え検討中さん]

>>3876 eマンションさん
流山おおたかの森は街自体がかなり活性化してますから生活に便利だし子育て関連も充実していて街そのもののスペックが高い。そうなるとマンションブランドうんぬんより街自体に付加価値があるようなイメージです。ああいう再開発を埼玉県ではなかなかできていないのが現実ですね。むろん松原ではお話しになりません。

[3880: マンション比較中さん]

>>3877 買い替え検討中さん
千葉は雑木林や山林ばかりが多いのに、埼玉は稲作中心の水田地帯だからね
数少ない丘陵地帯は、既に開発され尽くされているし

[3884: マンション検討中さん]

https://house.ocn.ne.jp/sp/new-ikkodate/result.html?kw_type=agn_eq&kw=トヨタホーム%28株%29&la=shuto&ma=ibaragi
トヨタホーム発表されました。
マンション価格にも影響ありそうです。

[3885: 匿名さん]

>>3884 マンション検討中さん
うまく見れないですが、価格は発表されました？うちは戸建も含めて検討中です。在宅多いし、駅から多少遠くても良いから広い方がいいので。

[3886: 周辺住民さん]

>>3885 匿名さん
サイト見れましたよ。価格は未発表みたいです。ただ広いし見た感じかなり良いなと感じました。

[3887: 名無しさん]

>>3884 マンション検討中さん
これはかなり良さそうですねえ。街全体の俯瞰図見るとやっぱり綺麗に整ってるなあって感じがします。

[3888: 口コミ知りたいさん]

戸建てエリア公式も来てますね、ソライエテラスのホームページもこんな感じでファミリー向けな明るい感じにすればいいのに…笑
https://dokkyomae-pj.com/property/

[3889: マンション比較中さん]

大規模のマンションですから、出勤時間にエレベーターの乗り降りに時間がかかったりしますか。

[3891: マンション検討中さん]

>>3889 マンション比較中さん
検討中で実際は知りませんがタワマンみたいに階数がそんなに高くないので大丈夫じゃないですか。

[3893: 匿名さん]

>>3889 マンション比較中さん
タワーマンションが一般的に世帯数あたりエレベーターが何機設置されているかわかりませんが、大規模マンションでこの手の渋滞の話聞かないので特に問題ないのではないでしょうか？ざっと口コミみた感じそれらしきコメントはなさそう。まぁまだ入居も完了していないですが。近くのすみふ物件内覧時に聞いた時はそういったことはなさそうでしたね。

[3894: 管理担当]

[NO.3866～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[3895: 名無しさん]

マツバラテラスのJoshinが撤退したスペースにニトリデコホームが出店するみたいですね。地味に嬉しい。