グランドメゾン西九条ＢＩＯ

[物件比較中さん]

西九条駅前の超大型マンションプロジェクトです。
元々利便性抜群の西九条は、なんば線やトウ物件により
今後大きく様変わりしていくような期待感があります。

色々と語り合いましょう。

http://www.gm-bio.com/

所在地：大阪府大阪市此花区西九条6丁目21番1（地番）
交通：大阪環状線 「西九条」駅 徒歩4分
　　　　阪神なんば線 「西九条」駅 徒歩4分
　　　　桜島線 「西九条」駅 徒歩4分

[851: 匿名]

舞洲ではありませんよ。もっともそうな事書くなら変なミスせずしっかりと書き込みお願いしますよ。

[852: 匿名]

焼却は舞洲であってるよ。大阪市環境局も舞洲と表記、埋立は夢洲ですよん。
しっかり勉強しなさい、アホさん。もっと知力をあげなさい。
どうせ、セシウム吸うのはこの辺りの住民だから気の毒なだけ。

[853: 匿名]

此花区にあるマンションの口コミは焼却問題で何かと言われてますね。
どうせそれくらいのことでした荒らせないんですから放っておきましょう。

[854: 匿名さん]

このあいだの大雨、雷のとき、すぐ横の河口付近の水路…本気であふれるかと思ったけど、大丈夫だったね。

[855: 匿名]

いつの間にか、10コ位売れたようですね。でも先は、まだまだ長そうだ。

[856: 匿名]

先週くらいかな。
南向き３ＬＤＫ　７００万値引きのダイレクトメールがきました。
（部屋は限定されていましたが）

週末商談に行ったら、もしかして大幅値引きの提示があるのかな？
と推測しています。

上の方もおっしゃっていますが、ここ最近トントンと数戸売れているので、
値引きがあるのかなと。

震災瓦礫の件で、今後さらに売りづらくなりそうですし。

うちは此花在住なので、買うならここかなと思っている物件なので、
今後も様子見をしていきます。

[857: 匿名さん]

となりの行き止まりの道路？
学校と河の間のところ。
夜に溜まり場になるから何とかしてほしい。

[858: 匿名さん]

ここの物件見に行かないと全間取りと階数による値段分かんないところがあるので、建設前に買ったのバカらしい、絶対に値段下げてるんじゃないかってみな思ってる。

[859: 匿名]

大阪市の瓦礫受入説明会の模様です。
http://highlogic.blog.fc2.com/blog-entry-10.html
此花区のマンション掲示板を荒らしたいんじゃありません。
此花区に住もうとされている方たち、此花区のマンションを販売している方たちだからこそこの問題を知ってほしいんです。もし危険だと思ったらできることをして下さい。沢山の方法がネットで検索すれば出てきます。
空は繋がっている、此花区だけの問題じゃないんです。多くの人が此花区の行動を期待しています。
もし瓦礫が来なくなれば買うのも売るのも何の問題もないのだから。

[860: 匿名さん]

瓦礫の問題は敏感な人は本当に真剣に調べてるもんね・・。
原発ゼロを目指すのもわかるような。
この物件はそれよりも地域柄と、水没リスクが一番だと思いますが。

[861: 匿名]

瓦礫処理受け入れは賛成です、誰かがしなくてはならない問題ですし、
東北の人たちに直接、助けてあげることは出来ないので
これくらいの負担はしかたないと考えます。

大阪人は他人（東北）のことは何とも思っていないと思われるのは嫌です。

[862: 検討者]

ここ、中庭がすごく綺麗で、「里山」をイメージしているそうすが、子どもが遊ぶのはOKなのでしょうか？走り回ったりとかです。当然声も響くと思いますが。それとも歩いて見て楽しむだけの場所でしょうか？。
キッズルームも楽しそうですが、断然外遊びが好きな子どもたちなので…

[863: 匿名さん]

子供いるなら、なおさら此花区はやめとけば？

[864: 検討者]

瓦礫の件ですか？確かにそれは気になりますが…
ここに限らず大阪市や沿岸部すべて同じかなと思ったり…
他にも学校治安等不安要素がありますか？

[865: 匿名さん]

あのよくおしゃべりする方もういないんですか？確かに大きな声で「〇〇さん行ってらっしゃい」とか言われるとちょっと恥ずかしい。でも明るくって楽しかったのにな～、残念です。
隣人祭りも人が多くなって楽しくなりましたね。最初の時はガラ～ンでしたけどね。人増えましたね。ただもう少し暑く無い季節にやってほしい。遅く行くともうなんにも残ってないしね。

[866: 入居済み住民さん]

>862さん

中庭は遊んでも大丈夫だと思いますよ。良く小さなお子さんが、てくてく歩きまわって楽しそな声をあげてる
のを見ますよー。

此花区の治安は大阪市内ではかなり良いです。西九条は特に。意外かもしれませんが。
２４区別の犯罪発生件数はネットでも見れると思います。

小学校、中学校は可もなく不可もなくといった感じでしょうね・・（汗）

ご近所さんになれたら良いですね！　ガンガン値切るのお忘れなく（笑）

[867: 匿名さん]

不可でした。ごめん。

[869: 匿名]

しないよ。

[870: 匿名さん]

3～4割引位ですか？

[871: 匿名さん]

ここの販売員の人・入れ替わった見たいやけど質悪くなったね。ろくに挨拶できない！客案内中でもないのに挨拶できません～基本なんですけど

[872: 匿名さん]

此花クオリティー★
西九条1丁目とかいくとどんだけ～って感じの街並みです。

[873: 入居済み住民さん]

しかし、このマンション入居者の方々で、綺麗な人見たことありますか？

[874: 匿名さん]

おば～・は～んが多いのは分かる。

[875: 入居済み住民さん]

確かに、多いです。

[876: 入居済み住民さん]

このマンション内で、楽しめることとか何かありますでしょうか？

[877: 匿名さん]

四貫島商店街いや梅香か伝法で此花区の洗礼を受けて見るのもいいと思う。

[878: 入居済み住民さん]

最近入った、コンシェルジュの女性はどうですか？

[879: 匿名さん]

にしても売れる気配すら感じられない。
火中の栗を拾うような感覚なんだろうか?!
価格以外にあの河口を何とかする必要があると思う。

[880: 匿名]

今なら、どれくらい値引きの可能性がありそうですか？

南向きが欲しい…

[881: 匿名さん]

金額によっては検討したいです…

[882: 購入検討中さん]

2000万ぐらいで、3LDKはないですよね？

[883: 匿名さん]

ありますん。

[884: 匿名さん]

垂れ幕には2990万円で３LDKらしい。
利便性と地域柄、大阪の経済状況から考えて、あれだと2300万円がいいところ。
それで都心一等地の２LDKが購入できる。

[885: 入居済み住民さん]

冬、家の中、結構冷えません？
窓が薄いんですかね？

[887: 入居済み住民さん]

いえ？
特に寒いは気にしないです。
夏場は、暑かったです。ロビー超えた先の待ち合わせ室が涼しかったです。

壁が、薄いと何かと大変ですよね？

[888: 匿名さん]

薄いと隣とトラブルになりそうだな。
ここいらの住民（ココではなく）は結構隣近所仲悪いと手が付けられないから、みんな笑顔であいさつから始めましょう。

[889: 入居済み住民さん]

こんばんわ
このマンションで住んでる方々、ホームパーティとか開催してるかた、いてますかね？
もっと仲良くなりたいですね。

[890: 匿名さん]

隣近所迷惑なので、できれば外のレストランでお願いします。

[891: 匿名さん]

ホームパーティとかいいと思いますよ。

近所同士で仲良くなれば自然とマンション外で会った時もコミュニケーションが取れると思います。

それとマンション内の自治会の話とかを話してもいいでしょうしマンション全体の価値を保つ上での修繕費用の相談のし合いなどもできて議題に出す時も円滑に進むでしょうし。

そうすればここの掲示板も使わずに済みますし荒らしはそのパーティにも参加できないので邪魔も入らないのが一番のメリットですね。

[892: 匿名さん]

いや…味噌も糞も一緒にしてもらっては困ります。

[893: 匿名]

此処、賃貸にしたらどうなん？空きよりいいやろ。

[894: 匿名]

西九条小学校ってそんなに良いの？
「関西のお茶の水」っていう噂は本当？

[895: 匿名さん]

↑
（苦い笑い）

[896: 入居済み住民さん]

ホームパーティ
例えば、仲良くなれば色々と楽しいはず。
せっかく同じマンション内ですし、、隣人祭りとかあるわけだから。
なんなら、レンタルルーム借りてすればいいかも。
一度入りましたが、広くて良かったです。

[897: 新参者]

避難訓練どうでした？
当日は都合がつかなくて参加出来ませんでした

[898: 匿名さん]

つか時々隣の河川から臭気があるが、あの臭気の原因は何？
河川があると、あんなもんなのかな？

[899: 入居済み住民さん]

気づいたのはだいぶ後からでした。
モニターホンが、点滅してて。
本番は、逃げ遅れだな。
笑

[900: 匿名]

３年程前、このマンションのモデルルーム（阿波座あたりの）オープン当日に見に行きました。
現地集合でチャーターしたワンボックスタクシーに分乗して『何か豪華ねー』
と思いながら。
現地に着いて中年女性が担当に付いてくれたのですが、開口一番
『お客様のご予算はおいくらくらいですか？』
と聞かれたので
『80ﾍｰﾍﾞｰで3000万円くらい‥』
と答えると
鼻で笑われて
『そういう方はウチのお客様とは呼べないんです』
と‥
『でも市内で80ﾍｰﾍﾞｰで2000万円代のマンションもありますよ』
と言うと
『そういう所はシャブコン使ってるんですよ！ウチをそんな所と一緒にしないでくれませんか？』
と‥
その後も延々自慢話に終始し、この担当の対応があまりに悪すぎてココは早々にパス。
案の定未だに売れ残ってるのを見てやっぱりなぁ。と思います。