【契約者専用】クラッシィハウス京都六地蔵

[匿名]

クラッシィハウス京都六地蔵の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665427/

公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152086

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）　
交　通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分
総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建
売　主：住友商事株式会社　関電不動産開発株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社

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[925: 契約者さん2]

>>924 さん

基本JCOM以外使えないことになってるかと思いますが、速度は特に支障ないです。個人の印象です。夜10時頃は若干混んでるかな？と思う日はありますが、それでも動画視聴など一般的な利用で支障が出るレベルではなく普通に使える品質だと思います。
今無線で計ったら100mbpsほどでした。

[926: 匿名さん]

共用部でのwifiが弱すぎですね…室内は問題なしですが。

[927: 入居前さん]

>>925 契約者さん2さん

おっしゃる通り100Mbps出ているのでしたら十分快適なレベルですね。共用部については、改善されるといいですね。

[928: 契約者さん3]

まだスーパーの案内がないようですがテナントが決まってなかったりするのでしょうか…

[929: 契約者さん5]

>>928 契約者さん3さん
来年4月開業に間に合うように工事を平日は1時間延長、日曜も工事します。って案内が先月あったので、テナントは決まっていると解釈しましたが、実際はどうなんですかねー。楽しみに待っています。

[930: 契約者さん3]

工事の方にお店なにができるの？って聞いたら普通に教えてくれたのですが、工事の方は知ってるもの？

[931: 契約者さん1]

かなり揺れましたね。倒壊すると思いましたよ。

[932: 契約者さん8]

>>931 契約者さん1さん

5階ですが、大した揺れではありませんでした。

[933: 契約者さん5]

低層階は揺れないんですね。もっと下の階にすればよかったかもです。

[934: 契約者さん7]

>>933 契約者さん5さん
原理的に上階層の方が揺れるとは思いますが個々人の感覚の差のような気もします。上階層だと物が落ちてきて、低階層だと物が落ちてこないような定性的な差があると分かりやすいですよね。

[935: 契約者さん1]

先ほどライブラリールームに金髪のヤンキーたちが集まってテーブルの上に立ったり、ソファのクッションで叩きあったりしていました。
こういうときはどう対処したらよいのでしょうか。
ただただ気分が悪いです。

[936: 契約者さん3]

広場でタバコを吸ってるヤンキーもいますね。

[937: 契約者さん4]

>>935 契約者さん1さん
私も見ました。監視カメラがあるみたいなので、明日管理人室に連絡して、録画があるか確認してもらいましょう。
住民なら管理組合から注意なり、不法侵入なら警察に通報なり、対処してもらうべきですね。

[938: 契約者さん1]

入居者の息子と友達らしいよ。もともと治安の悪い地域なんだし反社の子供も多いみたいだから無視でいいでしょう。へたに関わらない方が身のためですよ。

[939: 契約者さん5]

なぜ入居者の息子と思われたのですか。話してる内容を聞いていたら不法侵入者のように感じました。
好き放題に暴れていて驚きました。マンション側がどのような対応をされるのか静観したいと思います。

[940: 契約者さん7]

想定内の出来事でしょう。宇治の六地蔵ですよ。買った人は皆これくらいは当たり前だと思ってますよ。

[941: 契約者さん1]

ネット環境が脆弱。何とかならないのか？ストレス溜まる。

[942: 契約者さん5]

>>941 契約者さん1さん

どの程度の速度が出ていますか？
うちは十分実用的な速度で、不満が出るほど遅くなることは皆無です。
参考までに使用機器など教えて貰えますか？

[943: 契約者さん5]

>>939 契約者さん5さん

話しているのを指をくわえて見ていたんですか？
ちょっと無責任すぎませんか？
本当ならあなたも防犯カメラに写っているはずですね。
特定させていただきますね。

どうもニセ住民のような気がします。

[944: 契約者さん5]

>>938 契約者さん1さん

次似たようなことが起きないよう、入居者は特定すべき。

[945: 契約者さん4]

>>935 契約者さん1さん

こんなところに書き込まず、管理人室に通報で良い！
住民の子息が招き入れたようなので、特定の上で、被害があれば補償を求めることを伝えるだけ。

本当に反社なら退去を求めることは可能。

[946: 契約者さん1]

オイコスやマンション内の掲示板にもある通り、管理組合はすでに警察に相談しているようです。迷惑行為を見かけたらすぐに110番通報をするようにしましょう。

[947: 契約者さん1]

商業施設が出来ると現在以上に不審者や荒くれ若者が増えるんでしょうね。

[948: 契約者さん3]

タバコの不始末で火事とか起こる前に何とかしないとですね。起きてからでは遅いですからね。地域性だけで済まされる問題ではありませんよ。

[949: 契約者さん6]

>>947 契約者さん1さん

敷地内に入れなければなんの問題もない話です。
今後、同様の案件があれば、即座に警察に連絡してください。
すぐに出勤してもらうように段取りしていますよ。

必要があれば、銀行のように警官立ち寄りにしてもらうのも良いかと。

全て管理組合を通して安全安心は守っていくのが筋ですので、くだらないことを書き込むのはやめましょう。
自分の所有する不動産物件を自分で毀損している自覚はおありですか？

あと、地域性などと差別発言するのはやめて頂きたい。
非常に不愉快です。
本当の住民なら地域を良くするために力を貸して欲しいものです。

余談ですが、あなたはアンチの成りすましに見えます。

[950: 契約者さん8]

>>943
管理人が不在だったから困って相談したまでです。
特定に意味があるならどうぞご自由に。

[951: 契約者さん1]

最近、警察の方が来られているので
安心です。

[952: 契約者さん1]

>>950 契約者さん8さん

追い出してくれた住民さんもいる中で、指をくわえて見ていただけでなく、悪い評判を流すとは、どれだけ考えなしな人なんだろうと呆れ果てました。
本当に住民さんですか？。

[953: 入居前さん]

>近々入居を控えている者です。現時点でのモモテラス方面から駐車場への進入経路ですが、Googleマップからですとフレスコの交差点を左折して反時計回りに大回りする経路と、川を渡った直後に六地蔵病院の所を左折してジョーシンの裏側から外環に出る経路があるように見えます。ただし、後者は外環に右折で出なくてはなりません。みなさんはどちらの道を利用されていますか。

[954: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[955: 契約者さん3]

>>954 契約者さん2さん
wifi中継器は使っていますか？市販のものでもいいと思いますが、うちはJCOMに連絡してメッシュWi-Fiポッドの追加をお願いしたら快適になりました。

[956: 契約者さん8]

>>952 契約者さん1さん
あなたも住民なのか怪しく見えます。
無責任に煽るのは止めて下さい。

不審者に直接対応するのは、危害を加えられる危険があるので控えるべきです。
まずは身の安全を確保し、速やかに110番通報で対応しましょう。

[957: 契約者さん7]

>>954 さん

自宅のWiFiの話でしょうか？
部屋によって違うかもしれませんが、玄関のシューズクロークの中に無線APが設置されてるかと思います。扉やドアが間に挟まり、リビングでは電波が弱くなります。
私のところは2.4GHzがギリギリ使える電波強度で、5GHzは場所によっては電波を掴まない感じでした。

2.4GHz帯が増えて来てるみたいなので、電波干渉の影響が少し出てるかもしれませんね。
一台リビングに追加して、5GHz帯を使用すれば安定すると思いますよ。

[958: 契約者さん3]

ネット環境も悪いし治安も悪いし住民の質も...買う時期間違えたかもです。

[959: 匿名さん]

>>958 契約者さん3さん
「買う時期」？前の３つの理由は時期とは関係ないが。

[960: 契約者さん1]

住民の質が悪いというのは
感じたことありません。
前の一件は住民ではなさそうですし

みなさんここに書いておられるように
すれ違えば会釈なり挨拶してくださるし
親切な方が多い印象ですが。

Wi-Fiは
そんな目くじら立てる問題ではないかと個人的には思います（解決方法がある）。

[961: 契約者さん2]

>>958 契約者さん3さん

まだやるのか。
本当に呆れる。
ネット環境悪いと言うが、どれくらい速度が出てる？
開示請求はハードルが高いとかデマを飛ばす人がいるが、大した金はかからない。
やってもいいんだけど。

[962: 契約者さん8]

>>953 入居前さん
近々とはいつですか？
奈良街道側が通り抜け可能になるので、そのルートは使用しなくても帰れます。

[963: 契約者さん6]

>>955 契約者さん3さん

え？
それっていくら払ってます？

各部屋のマルチメディアコンセントにLANコンセントがあるので、普通にWiFiルーターを増設すれば良いだけではないかと。

玄関にあるルーターはIODATAの安物なので、その方が速度が出ます。
あと、入居時にj:comの委託の方に訪問されませんでした？
動作テストのために、うちは訪問されましたけど。
その際に、全部屋に電波が安定して届くかは怪しいと案内されましたけど。

[964: 契約者さん8]

>>962 契約者さん8さん

矢印の部分ですね。
3月下旬には抜けますよ。
遠回り生活は終わりです。

[967: 管理担当]

[NO.965～本レスまで、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[968: 契約者3さん]

>>963 契約者さん6さん
その通りです。なので、最初に市販のものでもいいと思いますが、と前置きをしました。良いもので揃えようと思ったらけっこう高額になりそうだし、せっかく買っても不具合が出ると嫌だったのでうちはJcomにしました。子供達の携帯キャリアやらセットにしてちょうど無料キャンペーンやっていたのもあります。うちは広めの部屋になりますが今のところ全部屋快適に使えています。

[969: 契約者さん7]

>>965 契約者2さん

部屋のレイアウトにもよりますが、廊下側は既存のIODATAのルーターでカバーし、1番電波の厳しいリビングにもう1台アクセスポイントモードでWiFiルーターを増設してみてはどうでしょうか。

[970: 契約者さん8]

初めまして。
皆さんオプションは長谷工インテック様へお願いしましたか？
それともご自身で別の業者様へおねがいしましたか？

[972: 契約者さん3]

>>970 契約者さん8さん
長谷工にお願いした部分もありますし、外注した部分もあります。詳しくは過去の投稿を参照ください。

[973: 契約者4]

>>970 契約者さん8さん

レス検索でキーワードに　オプション　と入力して検索したら過去レスが見れます。

[974: 契約者さん3]

>>971 契約者さん7さん
別ですが会釈をする人が8割で声を出して挨拶をする人が2割くらいの印象でした。