シーンズ高槻上田辺町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シーンズ高槻上田辺町についての情報を希望しています。
公式URL：https://ogud.co.jp/scenes/kamitanabe33/

所在地：大阪府高槻市上田辺町795番１(地番)
交通：JR京都線「高槻」駅徒歩3分
阪急京都線「高槻市」駅徒歩10分
間取：2LDK、2LDK+S（納戸）、3ＬＤＫ
面積：59.50㎡～71.24㎡
売主：大阪ガス都市開発株式会社
施工会社：未定
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

場所はOK
価格次第です。

[2: マンション掲示板さん]

>>1 マンション検討中さん
間違い無いですね。でもシーンズさんは真上町でもかなり無理した金額をつけてきてたので、ここは一番大きい部屋は7000万とか超えるのかなー。

[3: 匿名さん]

乾太くん搭載マンションなんですね。
乾燥機付き洗濯機より効率よく乾きそうで主婦としては心惹かれます。
Cタイプだと主寝室となる部屋が6.5畳もありますし、この部屋ならファミリーとしても十分かと思いました。
>>2さんが言っているマンションってその値段でも売れたんでしょうか。
ここも立地が良いだけに高額になるんでしょうかね。

[4: マンション検討中さん]

>>3 匿名さん
6.5畳だと主寝室としてはギリギリかな、と思います。
しかも四方が、窓/窓/入り口／クローゼット、その上、アウトポールでないとなると、ベッドの置き場所に困りそうです。

[5: マンション検討中さん]

皆さん言うように場所はいいですよね。
これで真上とどれくらい価格差があるのか…。

[6: マンション掲示板さん]

>>5 マンション検討中さん
シーンズさんも困るでしょうね。
安くしすぎたらますます真上町が売れないし、かといって高すぎたら共倒れですしね。

[7: マンション検討中さん]

駐車場の数が少ないですが、早い者勝ち(契約順)なのかどうか気になります。

[8: マンション検討中さん]

上田辺は駅ちかとあって、高槻市外からも客はくるでしょうね、きっと。
真上は地元が多いのかな。

[9: マンション検討中さん]

>>4 マンション検討中さん
そうですね。
ファミリーでも小さい子供さん1人なら
なんとかの広さですね。

しかもバルコニーは西向きでしたっけ？

[10: 評判気になるさん]

高槻駅徒歩3分。
価額、期待しててくださいね

皆様に寄り添う、シーンズスタッフ

[11: マンション検討中さん]

>>10 評判気になるさん
スタッフ登場笑

[12: 通りがかりさん]

JRも阪急も近いのが良いですね。共働きなどで両方を使う必要がある人はもちろん、JRにしか必要ない人にとっても、JRはちょくちょく止まって振替輸送の阪急を使わざるを得なくなるので便利だと思います。　

ただ、西向きなのが少し気になっています。お隣のジ・アーバネックス高槻はまだ新しく東向きの好物件ですが不動産屋さんによるとまだ新しく戸数が少ないこともあってなかなか売りには出されないようです。

とにかく価格が気になります・・・。

[13: マンション検討中さん]

ジアーバネックス高槻は南向きですよ！
シーンズの間取り資料届きましたが、私には魅力的に見えませんでした。

[14: マンション検討中さん]

西向き物件に住んでますが夏は地獄です。西向き物件に住んでる方にお話を聞いてみることを勧めます。

[15: 評判気になるさん]

価格発表はいつなのかな？

[16: マンション検討中さん]

あまり売れてないようですが、値下げは無さそうですか？

[17: 職人さん]

まだ正式に販売されてない？段階で値下げはないでしょう・・・。真上も全く値下げされてませんし。。

[18: マンション掲示板さん]

>>15 評判気になるさん
そこ気になりますね。7000万超えるんだろうな?。

[19: マンション検討中さん]

価格いくらだったんでしょう？

[20: マンション検討中さん]

なぜいまだに施工会社を公表できないのでしょうか。もう工事始まってるのに。