オープンレジデンシア吉祥寺本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシア吉祥寺本町についての情報を希望しています。
吉祥寺駅周辺はたくさんお店があって楽しそうですよね！
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/kichijoji2/

所在地：東京都武蔵野市吉祥寺本町二丁目1938番63（地番）
交通：JR中央本線「吉祥寺」駅 徒歩8分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：43.40平米～70.74平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[81: 匿名さん]

タワーマンションがブームのようにもなっていますが
いざというときのことを考えると、低層階マンションのほうが安心。
なかなか良いマンション物件だと感じました。
１期の先着分はかなり高額ですが、２期の物件価格が気になりますね。

[82: 通りがかりさん]

例え話として、5階建ての5階も50階建ての5階もどっちも同じ5階だよな

[83: 匿名さん]

>>80 匿名さん
それは中道通りの本町３のほうですよね、この物件は本町２です
毎日ダンディゾンでパン買って東急百貨店と東急裏エリアを普段使いできる立地です

[84: 匿名さん]

>>83 匿名さん

2件計画があるのか。
この間中道通り歩いてて建設現場の前通ったからてっきり本町3かと思い込んでた。
場所はどっちもいいね。

[85: 匿名さん]

え？
もう一件建つんですか？

[86: 匿名さん]

中道通り沿い、中道公園の横の土地でも工事中。吉祥寺西公園もすぐそばだから子連れは本町3のが使い勝手いいかもね。
中道通りの方が大正通りよりベビーカーとかも押しやすいんじゃないかね。

[87: 匿名さん]

>>86 匿名さん

なるほど、ありがとうございます。
立地は好みの問題ですね。

オープンって短期集中的に近場でリリースしますよね。
西荻、本町2、本町3 とこの辺の土地仕入れを集中してやったんでしょうね。

[88: 匿名さん]

吉祥寺はどちらも整形地で場所も悪くない。
オープンは形がいまいちの土地に無理やりマンション建てる印象があったけど最近はそういう隙間戦略から脱却しつつあるのかね。

[89: 匿名さん]

>>87 匿名さん

もうひとつは何という物件ですか？

[90: 匿名さん]

まだ正式に公開してないんじゃないかね。現地行くと建築看板でオープンレジだということはわかる。古い建物解体中。

[91: マンション検討中さん]

価格を提示する前に、年収や貯蓄といった個人情報を聞いてくるとんでもなく失礼な会社。こんな会社から買うのやめとけ

[92: 匿名さん]

モデルルーム行ったらたいていの会社が最初に色々記入をお願いしてくるよね。
ここに限った話じゃないと思うけど嫌ならまだ何も未定だからと断ればいいだけ。

[93: 匿名さん]

>>91さん
>>価格を提示する前に、年収や貯蓄といった個人情報を聞いてくる
気持ちはわかりますが、一般的な気がします。
前にハウジングセンター行ったら、ハウスメーカーごとにアンケート用紙記入させられました。

私も個人情報ってあまり書きたくないんですけど、年収などは教えなくてはいけない内容なのかとも思います。

[94: マンション掲示板さん]

武蔵野市の開発計画の届出はこちらのみで、本町3丁目は届出が公開されていませんね。これからあるんでしょうか。

[95: 匿名さん]

オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス、らしい。
公式ページとこの掲示板にもスレが立ったね。
名前が紛らわしい。

[96: 匿名さん]

>>95 匿名さん

大変まぎらわしいですね。。坪単価も同様でしょうし。

個人的にはどちらもいい土地と思います。若干ですが2丁目のほうが土日は静かでいい環境になる気がします。

[97: 匿名さん]

中道通りは休日の人通り多いし公園にファミリーが押し寄せるからね。
より静かな環境求めるなら二丁目だろうね。

[98: 買い替え検討中さん]

完売したみたいですね。

[99: 匿名さん]

>>98 買い替え検討中さん
本当です、HPが完売表示になっています。早かったですね。池袋の物件の完売も早かったですが、こちらもこれ程早く完売するとは！

[100: マンション検討中さん]

今朝の道路陥没が心配