プラウド大宮桜木町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド大宮桜木町についての情報を希望しています。

久しぶりの大宮駅近物件ですね！
西口の中でも落ち着いた場所にできるので楽しみです。大人気が予想されますが、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています！よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116490/

プラウド大宮桜木町

所在地　埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目22街区１画地他（計１３画地）

交通 　
ＪＲ京浜東北線 「大宮」駅 徒歩6分
ＪＲ埼京線 「大宮」駅 徒歩6分
ＪＲ湘南新宿ライン 「大宮」駅 徒歩6分
ＪＲ川越線 「大宮」駅 徒歩6分
東武アーバンパークライン 「大宮」駅 徒歩6分
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル） 「大宮」駅 徒歩6分


敷地面積 1,175.54m2
構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数 52戸 (非分譲住戸1戸を含む)
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 55.46m2 ? 70.50m2
バルコニー 9.03m2 ～ 12.50m2

販売時期 2021年10月下旬（予定）
竣工時期 2023年1月中旬 (予定)
引渡時期 2023年3月上旬(予定)

売主 野村不動産株式会社
施工 大末建設株式会社
管理　野村不動産パートナーズ株式会社（予定）

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プラウド大宮桜木町　現地訪問レビュー【2LDK】
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【公式URLを修正、物件概要を更新しました。2021．6．28 管理担当】

[285: マンション掲示板さん]

>>284 通りがかりさん

カーテンってオーダーチョイスのほうがいいですか？

[286: 通りがかりさん]

>>285 マンション掲示板さん
寸法もぴったり、入居時に設置されているのは良いですね。値段は割高です。どちらを取るかですね。

[287: マンション掲示板]

>>286 通りがかりさん
ありがとうございます！
オプションで、玄関前カメラとエコカラットつけるか迷っています‥
みなさんどうされるのでしょうか？

[288: 匿名さん]

>>287 マンション掲示板さん
エコカラットは後からでもつけれるかなと思い後回しにしてます‥
玄関前カメラってやっぱり必要でしょうか？

[289: 通りがかりさん]

>>287 マンション掲示板さん
後からつけるのは大変な玄関カメラ、電子錠、コンセント増設と、やはり玄関のエコカラット、鏡はオプションでつけたいと思っています。

[290: マンコミュファンさん]

>>289 通りがかりさん
せっかく即日完売のプラウド大宮桜木町に当選したので、オプションで後悔しないよう後付けではつけにくいものを付けておこうと考えています。

[291: 匿名さん]

エアコンはどうされますか。

[292: 匿名さん]

>>291 匿名さん
エアコンは量販店のほうが断然安いと聞くので自分で手配する予定でいます。オプションなら入居時にすでに設置済みなのは魅力なのですが。

[293: 匿名さん]

>>292 匿名さん
メーカーでも悩んでしまいまして。リビングは省エネタイプがいいと思いつつ、洋室含め、いつ頃に買うのがお得なのかなと。

[294: 匿名さん]

>>289 通りがかりさん
玄関鏡は良いですよね！

[295: 通りがかりさん]

>>294 匿名さん
プラウド大宮桜木町は即日完売だったので年明けにはモデルルーム撤去のようなので、再度見学して購入タイプがBではなくても、オプションのイメージを高めるほうが良いと思います。

[296: マンコミュファンさん]

あくまで一般論だけど。
・壁３面以上にコンセントがあるよう増設
・靴箱の足元にコンセントを付ける
　電動自転車バッテリー、靴乾燥機、靴箱下照明＆アロマ等で必須
・テレビ釣る可能性のある壁は壁補強しまくる
・ダウンライトをつけまくる
・鏡とホスクリーンは後からキレイに付けられる

[297: マンション検討中さん]

>>287 マンション掲示板さん
あくまでうちの場合ですが、玄関前カメラはつけません。エントランスカメラ、玄関前のスコープで確認できる点、総戸数も少なめな点、そしてオプションを予算内に抑えるためという理由から。
エコカラットは良さそうですが、エマウォールのほうがうちの家族にマッチしそうで検討中です。

[298: 通りがかりさん]

>>297 マンション検討中さん
ところで電子錠はつけられますか。玄関カメラは迷っています。

[299: 匿名さん]

>>298 通りがかりさん
自宅玄関という最後の砦を電子錠にするって、何となく不安ですよね。。物理的にピッキングされるか、機械で操作されるかだと、後者の方が簡単にやられそうです…

[300: 検討板ユーザーさん]

>>299 匿名さん
トイレのグレードアップはスティックタイプの操作盤カッコいいけど、40万近くとなかなかしますが、皆さんどうされますか。

[301: 匿名さん]

>>300 検討板ユーザーさん
トイレ自体の見た目そんなに変わらないし、リモコンも言われてみればですけど、今まで人生でそこで「安っちいトイレだなー」とか個人的に気にしたことなかったので、標準で良いかなと。
トイレ、洗面台はあまりお金かけず、リビング周りにかけていこうと思ってます！

[302: 匿名さん]

契約者専用スレを立てました。
オプション・引っ越しその他契約後の話題についてはこちらでお願い致します。

【契約者専用】プラウド大宮桜木町
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675591/
　

[303: 匿名さん]

エントランスや植栽はまだでしたが、パース通りの素敵なデザインなマンションに仕上がってます

手前の空き地は集合住宅、商業施設、音楽教室(塾)だそうです

22階建てのプラウド大宮、ザ・パークハウス大宮の前の通りが完成して街路樹が植えられると周辺の雰囲気上がると思うので早く進行するといいですね。

[304: まさるさん]

>>303 匿名さん
接写が欲しかったところですな。