【契約者専用】ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ

[匿名]

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668034/

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/vc-cnta/

所在地：千葉県印西市中央南一丁目3-2（地番）
交通：北総線・成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：90.99平米～100.00平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

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[2419: 住民さん1]

テナント撤去されたりしているのにこれ以上なにを増やすんかね
ホント駐車場のままがよかったよ
このマンションの入居当日に閉鎖のお知らせとかするあたり、向こうも気を遣ってるんだろうけど

[2420: 住民さん1]

>>2419 住民さん1さん
同日なのが気になりますね。
杭調査を何箇所もやっていたのも気になります。1階店舗で2階から上が高層マンション。2階からイオンに直結でいけるマンションかなと予想してます。
イオンや福ちゃんが入ってる商業施設の稼働状況みると店舗単独とは考えずらいですね。。
まあ建てる前に近隣説明あると思うので、見合いへの考慮とかは要望したいですね。。

[2421: 住民さん3]

確かに‥2階から上がホテルってのもありえそう。
DC増えたせいか、ここらへんのホテル需要結構あるみたいだし‥

[2422: 住民さん8]

>>2420 住民さん1さん

2階からイオンに直結なんて、羨ましすぎます(T . T)

[2423: 住民さん3]

オフィス入れてオフィス棟ってのもありそうだなー名古屋イオンにあるみたいだし。。

[2424: 住民さん8]

>>2420 住民さん1さん

私もそんな感じかなと予想しています。
さすがに店舗単独はないのかなと。
1～2階くらいまでは商業施設、上はマンションか、もしくはホテルかなと。
どこかに土地を売ったとかは聞かないけど、イオン側がマンションやホテルを作るのだってあり得ますもんね。

[2425: 住民さん1]

イオンはテナントを撤去したままにしたり、見るからに短期出店前提な店を入れてるのは、寧ろリニューアルに備えているんだろうと思いますけどね。
以前印西市のスレの方でイオンは大体10年毎にリニューアルやっていて、25年がまさに前回から10年目って書込みもあったから、増床リニューアルの可能性は高いんだろうなと。

[2426: 住民さん4]

この距離でイオンの大規模工事始まるのも辛いなぁ

あと二、三年後に大規模工事始まるのならそれに合わせて駐車場のとこもやればいいのにね

別々にやるって事はやっぱりホテルとかなのかなあ

[2427: 住民さん1]

来客用の駐車場は稼働率高めで当てにしにくいから潰してしまって平置き追加かカーシェアにでもして欲しいなー

[2428: 住民さん3]

>>2427 住民さん1さん

都内のタワマンでは管理会社運営のカーシェアとかあるけど、そこでも借りる人が少なくて辞めてく傾向だから車が当たり前の印西ではもっと厳しいんじゃないかな？
来客用駐車場を潰すのも稼働率考えると難しいと思うけどどうなんだろ？
使わない側からするとどっちでもいい気はする。

[2429: 住民さん4]

>>2427 住民さん1さん
稼働率高めだからこそ潰しにくいのでは？

[2430: 住民さん1]

話変わって申し訳ないけど、イオンの近くでオオスズメバチが飛んでた。
皆さんも気をつけてくださいね。

[2431: 住民さん3]

>>2425 住民さん1さん
今のイオン棟が昔ながらのGMSフォーマットで２、３階が苦戦中なのでテコ入れリニューアルと妄想。駐車場部分にスーパーでイオン棟を集客力のある施設へ転換など、、
高層でなければ何でもいいのですが、、

[2432: み]

>>2424 住民さん8さん
以前に別のヴェレーナのモデルルームへ行ったときに、この駐車場はイオンじゃなくてどこかの銀行が持っていると聞いた気がします。

[2433: 住民さん1]

自分は低層でもこんな至近距離にたてもの建つの嫌だわー

[2434: 住民さん2]

>>2430 住民さん1さん
大塚前公園も入口付近一部スズメバチがいるから～って封鎖されてたけど、イオンのほうまできてるんですね...。
気をつけないと怖いですね。

[2435: 住民さん4]

>>2432 みさん

銀行ではなくCNCという所の所有です。尚、現イオンのモール棟はイオン所有ですが、スーパー棟は現在もCNC所有です。アルカサールと牧の原のモアもCNC所有です。他にCNCが所有しているのは本社ビル（マンション隣の二階建てくらいの小さいやつです）と駐車場のみです。
そのためCNCから他の会社へ土地の売買が行われていないのを前提とするならば高層の建物が立つ確率は非常に低く、イオンの拡張リニューアルでほぼ確定だと自分は考えています。

[2436: 匿名さん]

南側のトライアル跡地に再来年あたりにオープンするぽい。新しいマンション需要狙いだと思うけど住むならやっぱり南側がよかったな。来月室内テニスとすぐ隣にセブンも新しくオープンするみたいだし

[2437: マンション住民さん]

>>2436 匿名さん
どこのスーパーですかね？

イオンの建物はイオンのリート法人が所有ですな

商業施設はどうかな
それにしても、じらせますな

[2438: 住民さん4]

>>2436 さん

分かります。今さらだけど南の方がよかったです。。
公園たくさんあるし基本住宅街だから静かで落ち着いてるしセブンやベルクもあるし。トライアル跡にスーパー建つなら尚更いいじゃん…。
北は商業施設エリアだから、なーんか落ち着かないよね。。便利は便利なんだけどさ。。