【契約者専用】リビオ東中野HILLTOP

[契約済みさん]

契約者専用のスレッドです。
情報交換致しましょう。

〈検討板〉
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655682/res/1-30/

[345: 契約者さん2]

具体的に契約のどこが不履行でしょうか？ 明確でしたら、消費者センタと相談するのがオススメですね！
契約に不履行がなく、もっと真摯な対応を期待していた的な話でしたら、事前にシスコンの口コミを見れば、期待しちゃいけない点はわかるかと思います。

[346: 契約者]

>>345 契約者さん2さん

事前に口コミを見ないのが悪い
情弱なのが悪い

と言いたいのでしょうか？
他ユーザーさんをバカにするような書き込みをされる方が時々いらっしゃいますね

[347: 匿名さん]

入居前に随分ともめていますね。何か問題点があったら直接業者に聞いて早くモヤモヤを解消してください。

[348: 匿名]

皆さん火災保険はどうされてますか？
ご提案されている東京海上の保険に加入されますか？

[349: 契約者さん2]

>>346 契約者さん
ここでグチグチ書くだけじゃ何も解決しないし、それどころか物件の評判を落とすだけなんだよね。何が希望なんだろ。こんな酷いんだよって愚痴を聞いて欲しいだけかな。

[350: 契約者さん5]

>>341 342さん
自分もシスコンに良い印象全く無いので
内部のやつだろと思われるの不甲斐ないのですが

ちょっと違和感あって
口約束だけで契約されたのですか？

見積書に納期書かれてますよ。

[351: 契約者さん22]

書類を整理してたら「マンションご契約からご入居までの流れ」という資料が出てきました...
書類が送られてきた時は自分はそこまでしっかり読んでなかったので見落としてましたが、この資料には納品までの流れが明記されてましたね...

自分の担当も「入居日」と「引き渡し日」をちゃんと区別して説明していなかったような印象がありましたが、後々考えてみると引き渡しが完了していない(=支払いが完了していない)段階に内装業者が工事をすることは手続き上難しいだろうなと思い自分の中では腹落ちしました

[352: 契約者さん]

皆さんで意見が違うのは当然ですし、またこの掲示板に何を求めているかもそれぞれですが、異なる意見の方に対して見下してマウントを取るような言い方をされるのが荒れる原因ではないかと思いました
どんな意見の方にも敬意を払うよう、私も気をつけます

[353: 匿名さん]

購入者ですけども、ここであまりグチグチ言うのはやめてください。皆さん大人ですから、自分で解決するように努力して下さい。このマンションの評判が悪くなり、リセールに影響しますから。

[354: 匿名]

こちらでシスコンからオプション納品日の連絡がないと見ていたので、気にかけておりました。
先日、引き渡しと引っ越しの間の日にちで納品日の連絡がありました。
照明とカーテン、エアコンぐらいだったので内容が少なくて早く目処が立ったのかもしれませんが。
このご時世で戦争がある国もある中、新しい家に引っ越すのを心待ちにしていられることに感謝しています。
今はまだ知らないご近所の方々も、数ヶ月後にはお知り合いになっているんだと思うと、新しい出会いが楽しみです。
いいコミュニティになるといいですね。

[355: 契約者さん8]

いよいよ、引き渡しですね(*´∇｀*)長かったー。
引越しが待ち遠しいです。みなさまよろしくお願いします。

[356: 匿名]

>>355 契約者さん8さん
本当に長かったです。
住めるの楽しみです！

[357: 契約済み]

パンフより素敵だった
バルコニーからの眺め

[358: 匿名]

>>357 契約済みさん
すごいですね！何階でしょうか

[359: 契約者さん8]

キッチンに置いてるこれら、何だかお分かりになる方いらっしゃいますか？

[360: 入居予定さん]

>>359 契約者さん8さん
白いまあるいのはドアストッパカバー
かぶせてドアロック効かないようにするものです。

3つあるのはドレンラインホルダー
エアコンのホース固定する物ですがつかわないことが多いです。

最後のシャベルはなんでしょう？
うちに置いてはなかったような気がします。

[361: 契約者さん8]

>>360 入居予定さん
ご親切にありがとうございます。教えていただき、スッキリしました！

シャベルのようなものは、グリルフォークかも…と思っていたところでした。

[362: 契約者さん5]

郵便受けの操作方法の書類、置いてありましたでしょうか？

見当たらず困っております。

[363: 契約者さん7]

>>362 契約者さん5さん

キッチンカウンター、シンク横にA4の用紙がありました。

[364: 契約者さん1]

東京電力に開通の申込されて
「特定できない」と
メールが来た方いらっしゃいますか？
新しい住所だからでしょうか？
電話で確認しようにも
オペレーターに繋がらないです。

[365: 契約者さん1]

オペレーターにつながりましたが、
登録されていない物件なので
特定できないとの事。
配電盤の計量器番号を知らせてくれれば
すぐ通電するとのこと。
ネット契約時にそう言ってくれれば調べられたのに、
近所に居ないため、そのためだけに
リフォーム中なので戻らないといけない
理不尽な状況です。
東電エネルギー以外に
通電された方いらっしゃいますか？

[366: 匿名]

>>365 契約者さん1さん
管理会社に確認したらすぐわかると思いますよ

[367: 契約者さん00]

>>365 契約者さん1さん
わたしは今使っているのが東京ガスで、引っ越し手続きをアプリから行いました。４／8電力開始でシスコンに作業依頼してますが特に何もいわれておりません。

計量器番号。。。大変でしたね。会社によって何かが異なるのでしょうかね。みなさんいかがでしょうか

[368: 契約者さん1]

>>366 匿名さん>>367契約者さん00
管理会社に教えていただきました。
ありがとうございました。

[369: 契約者さん1]

ネットが遅いです。。。
今日の時点で30Mしか出ないです。。。
全世帯入居したらどうなるんでしょう。。。

[370: 住人]

>>369 契約者さん1さん
デベが一番安い業者と契約しましたと
説明された時点で予測してましたが
YouTubeとかでネトフリなどの
動画は見れないでしょうね。

オプションで優先的に回線速度割り当てる
プランありますが同じ回線なので全員が加入したら
元の木阿弥なので要注意です。

不服でもマンション丸ごと
長期契約なのでお金を払い続けなければならない。

追加で各自ユーコムの回線申し込むか(安定的に遅いです)
5Gのルーターを契約することになるね。

安物買いの銭失い
丸投げ

[371: NURO]

>>370 住人さん

お金を払い続けるのはやむなしですが、
個別に、光回線などを工事できないのでしたでしょうか？

[372: 契約者さん1]

>>370 住人さん
そうだったのですね。
マンションタイプの光回線はNTT側に無理だと言われ、それなら戸建タイプで直接と提案を受けたのですが、今度はデベ側に断られました。(管理規約？にも書いてあると。。。)
5Gの電波もフルで届かないフロアと部屋なので、どうしたらいいのか困っています。。。

インターネット回線が遅くて使い物にならないとか、IoTのデバイスが多かったり、インターネットを介した大容量のコンテンツが当たり前の世の中なので、改善してもらいたいものです。。。

うーん。。。困ったなぁ。。。

[373: 住人]

>>371 NUROさん
>>292でわかりやすく解説されている方がいます。

[374: NURO]

>>373 住人さん
無理そうですね。。
マンション住民で負担でもネット環境が快適になるなら
構いませんが全員同じ意見じゃないと進まない案件ですね。とりあえず入居して様子見てから考えます。
ありがとうございました！

[375: 契約者さん3]

おうかがいしたいのですが、玄関外のライトは、どこで点けるのでしょうか？

[376: 契約者さん6]

住んでみて、感情論抜きの改善いただきたいポイントです。

-エレベーターでロビーフロアに降りたときに、エレベーターのドアが開くと前方の壁に「2」とフロア表記されているので統一してほしい

-引越し業社などの搬入出で管理人室横のエレベーターホールへのドアが傷だらけなので、修繕いただきたい。

-駐車場や駐輪場までの動線に階段があり、大荷物の時や身体の不自由な方々にとって不便なため、スロープを追加いただけないか検討してもらいたい

-郵便ポストエリアにゴミ捨て場がなくチラシが捨てられるようにしてもらいたい

-管理人さんは基本的に下を向いて座っているので何度も声をかけないと気づいてもらえないので、パソコンのいじりっぱなしを改善してほしい

-宅配業社がオートロックを無視して直接上がってくるのでセキュリティ面に不安がある。オートロックでの呼び出しを徹底させてほしい

-エントランスにあるリビオ東中野ヒルトップのガラスのエンブレムが夜に点灯していないので危ないので、点灯させてほしい

-ロビーフロアのエレベーターホールが外から丸見えのため、行き先のフロアがわかってしまう。植栽を増やす、ロールスクリーンの設置、ミラーガラスにするなど検討いただきたい

-駐車場のゲートが開きっぱなしの状態が散見されるので、自動的にシャッターが閉まるので有れば時間設定で閉じるのではなく車がシャッターを通過後にしまるようなセンサー管理になるよう検討していただきたい

と、思ったのですが、これらの要求レベルは高すぎですかね？

[377: 契約者さん10]

>>376 契約者さん6さん
引っ越し、真っ最中なんで
指摘されているいくつかは
落ち着いたら、変わると思いますよ。

ただ、住まわれていて
傷んでる部分発見されてるなら
申し訳ないですが
これ以上痛まないよう修繕するよう
管理人さんやサポートセンターに
指摘していただけませんか？
傷つけた人を特定できない限り
修繕するのは私達です。

私は、落ち着いた時に
更に遅くなりそうな
インターネット回線が心配です。

[378: 契約者さん10]

>>377 契約者さん10さん
失礼しました。

修繕するよう→養生するよう

です。

[379: 契約者さん1]

>>376 契約者さん6さん
シスコンさんの工事で、共用廊下がひどく汚れましたが、シスコンさんは気にしていませんでした。各階の工事が終わった時点で、シスコン責任でクリーニングを希望します。

[380: 匿名]

>>379 契約者さん1さん

もし汚れた場合は、管理人室に報告して、クリーニングはしてもらう必要はありますね。

[381: 匿名]

>>380 匿名さん　　

引越し業社などの搬入出で管理人室横のエレベーターホールへのドアが傷だらけなので、修繕いただきたい。
→これはすぐ管理人室に報告しないとまずいですね。

[382: 契約者さん1]

みなさん、食洗機の説明書、どこにありましたか？

[383: 入居予定さん]

>>382 契約者さん1さん
my livio lite というアプリの中にあります。
ガス系の取説は印刷物なので紛らわしいですが
ほとんどの取説はデータ化されててスマホなどで見るようになってます。

[384: 契約者さん1]

>>383 入居予定さん

ご教示いただきありがとうございます。
大変助かりました。

[385: 入居済みさん]

ネット回線を測ってみましたが、夕方過ぎ頃で50M、pingは6くらいなのでそこまで酷くはなかったです。
皆入居が完了したら速度は遅くなりそうですけど

[386: 契約者さん5]

間取りによって違うかと思いますが質問です。
気軽にお答えいただけたら嬉しいです。

右端の細いスパイスラック、中間が大きくスペース空いておりますが追加で棚を増やすことなどはできるのでしょうか？良い知恵をお持ちでしたらシェアしてください

[387: 契約者さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[388: 契約者さん10]

>>386 契約者さん5さん
それ私も気になってました。
前後に引っ掛けるとこがあるのに
カゴがないから、一升瓶とか笑)
ベットボトルとかしか入れられないですよね。
メーカーのページ見てもオプションらしい
カゴもありませんでした。
限られたスペースなのに、もったいないですよね。
それとも何か使い方あるのかな？

[389: 匿名]

綺麗な写真があったので

[390: 匿名]

>>389 匿名さん

[391: 契約者さん1]

>>385 入居済みさん
うちはこんな感じです。
リモートワークできません。。。

[392: 契約者さん10]

>>387 契約者さん
これですか？
あとカゴ下にずらせました。
もっとカゴ欲しい。

[393: 契約者さん6]

毎日止まってる。契約駐車場でもないのに。
管理人さんに言っても機能しない。
違法駐車。

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[394: 契約者さん1]

ここの管理人さん、本当になーんにも仕事しないですよね…