ブライトクロス博多ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブライトクロス博多についての情報を希望しています。
022年3月開業予定の大型ショッピングモール近接したマンションがたつようです。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/fukuoka/brightcross-hakata...

所在地：福岡県福岡市博多区那珂6丁目333番1 一部（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅（サウス：徒歩8分、イースト：徒歩11分）
西鉄天神大牟田線「大橋」駅（サウス：徒歩21分、イースト：徒歩22分
間取：1DK～4LDK
面積：40.86平米～82.24平米
売主：西日本鉄道株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社：松本・西鉄建設 建設工事共同企業体
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[836: 匿名さん]

私鉄沿線街が栄えているのでした。

[837: マンション検討中さん]

>>835 通りがかりさん
歩いて25分くらいでした。

[838: eマンションさん]

>>835 通りがかりさん
学区も悪くないし、邸宅街。

[839: マンション検討中さん]

私なら大橋に6000万やったら4000万の竹下買うわ

[840: マンション検討中さん]

まあ、背伸びして所得層の高いエリアで暮らすよりも、
生活レベルが同じ層で集まった方がいい、
という考え方もありますね。

[841: 通りがかりさん]

大橋もここ数年でマンションの価格がグッと上がったと住んでる人が言ってました。特急停まるようになったからまたさらに上がったでしょうね。
天神方面に通勤する人は大橋、博多方面に通勤する人は竹下の方が便利そうだとは思います。

[842: eマンションさん]

１０年前はこの地域なら2,000万で新規分譲買えたのに異常な値上がりになってますね

[843: 匿名さん]

>>842 eマンションさん
10年後はあの地域なら4000万で買えたのに…となってるかもしれませんよ

[844: ジモティストさん]

竹下はららぽーとバブルになっていますが、すぐに適正価格に戻ると思いますよ。

まあ、高齢者やDINKSならいいですが、
子育て世帯は博多区を避けた方がいいと思います。

子供の人生は環境や交友関係に大いに左右されますから。

[845: eマンションさん]

>>843 匿名さん

絶対有り得ません！笑笑笑

[846: マンション検討中さん]

>>844 ジモティストさん

確かに一理あるけど結局は家庭の関わり合いが左右されると思ってる

[847: マンション検討中さん]

>>845 eマンションさん

有り得ないことはないでしょ。

[848: 通りがかりさん]

昔みたいにぼうこうまんびきばいしゅんなんでもござれみたいな不良はさすがにいないだろうから、どこに住んでもどうにかなるんじゃないのかな…みたいな期待はある。けどまあ出来る限りではお行儀のよい子が多いところに住みたいなとは思うけど。

[849: 口コミ知りたいさん]

>>847 マンション検討中さん

三井のマンションは場所を選ばず高いです。
30年前の姪の浜の田んぼの真ん中に建って3000万で分譲されてました。

[850: 通りがかりさん]

そろそろピークでしょうね　高値でつかんで誰がババ引くか　

[851: 購入経験者さん]

バブルだ高すぎだと騒いでいる人は、買いたくても買えない人なのかなぁってみえますね　笑
ちなみに、ブライトクロスは大和ハウス工業ですよね。

＞30年前の姪の浜の田んぼの真ん中に建って3000万で分譲されてました。
＞
今がいくらの価値になっているか個人的に興味あります。そんなに価値落ちてないんじゃないですかねー

ここで争わず、１０年後答え合わせしましょうよ。

ただ、この低金利の状態で仮に１０年後に値上がりはしないものの、ほぼ買った値段と変わらなかったら(値崩れしにくい物件なら)、ただで１０年ららぽーとそばのマンションに住んだようなものですよ。
逆に、自然災害などが無い限り、ここから半値とか1/3にはならないでしょう。
人口増加、材料費高騰、インフレ、日銀の低金利政策などの要素に加え、このエリアにららぽーとが入ったということは、三井不動産のマーケティング部門がこのエリアの将来性を見据えてです。
（高いと思っても）気に入れば買いだと思いますよ。

[852: 購入経験者さん]

繰り返しますが、福岡は、海外や東京に比べて格安です。
最近は、それに気付いている人が増えてきたせいか、赤坂エリアでは坪単価400万超えの中古マンションの取引が出始めてるとも不動産関係者から聞いてます。
それでも、東京に比べれば割安、ニューヨークに比べれば格安です。
どこを基準に見るかで高い・安いは変わるのです。

＞　高値でつかんで誰がババ引くか
常に高い高い言っている人を横目に、物件は上がりますからねー。
値上がりしていく物件を指くわえて見る感じにならないといいですね　笑

日本はまだ本格的なインフレは進んでませんが、海外はインフレがすごいです。
日本はそんな中、円安が進んでおり、相対的に安い日本が買われていきます。
そうなると、福岡はアジアの投資家を中心に買われると思います。

[853: 名無しさん]

三井はパークハウスですた

[854: eマンションさん]

中国が土地も家屋も爆買いしていくか

[855: 匿名さん]

この地域購入する人、やっぱ九州の人じゃないみたいですね。