【契約者・住人専用】プレシス柏の葉キャンパス

[匿名さん]

プレシス柏の葉キャンパスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666664/

公式URL：
https://www.presis.com/chiba/kashiwanoha/index.html
資料請求：
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152170/?sc_out=mikle-...

所在地：千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番）
交通：つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.68平米～75.04平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：大規模マンション

[スムラボ 関連記事]
プレシス柏の葉キャンパス(QOL爆上がりの街)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/16975/

[223: 住民板ユーザーさん1]

>>222 匿名さん
いえいえ(^^)
MRの担当者の方が外注でも面材は合わせられると仰っていたので多分大丈夫だと思います！

私は今更深型がサイズ的にダメだとか言われるんじゃないかと心配になってきました。。
インテリアオプション会で聞いてみようと思います！内覧会まで採寸とか業者の立ち合いができないので諸々動けず、難しいですね。

[224: 入居前さん]

内覧会前に採寸が解る図面がほしいですね。

[225: 匿名さん]

＞＞222住民板ユーザーさん1さん
有り難うございます。
そうお聞きになられたのなら、大丈夫そうですね。良かったです。
食洗機、悩みどころですよね。私は引き出しが無くなるのが嫌で、シンク下に付けたいのですがサイズを確かめられないので…

＞＞224入居前さんがおっしゃるように、詳しい図面が欲しいですよね。

オプション会で確認でしょうか。

[226: 契約者さん8]

そもそもなんで自分で採寸しなければいけないのでしょうか？
前もってサイズを教えてくれれば、それをもとに
業者さんに見積もりしてもらえるのに。

[227: 契約者さん7]

内覧会前に寸法の詳細が確認できる図面は欲しいところですね。図面集だけで家具・家電を選ぶのは難しいです。

また、入居者手続き会の時には解るとは思いますが、洗濯機等の大型家電を新規購入する場合、引っ越し日に設置日を合わせないとダメなんですかね？それとも鍵の引き渡し後、新規家電の搬入は引っ越しとは別にいつでも可能なのでしょうか。

[229: 匿名さん]

＞＞228内覧前さん

深型は引き出しを無くせば出来そうですよね。
シンク下も出来たら嬉しいのですが。

業者の方と同行されるのは心強くて良いですね！
その場で値引きもして下さりそうですし。
ホームページにはクロスの事は乗っていませんでしたが、オプション会よりお安く頼めそうなのでしょうか。

[230: 契約者さん]

11月16日の状況です。
外観はほぼ出来上がってる感じでした。

[231: 入居者保活中]

入居者の方でお子さんを保育園に預ける予定の方がいればお聞きしたいです。市外からの引っ越しで引渡しが4月なので4月入園の申し込みが出来ず悩んでいます。賃貸に一度引っ越すか、潔く5月で申し込むか。。同じ境遇の方いらっしゃいますか？

[232: 匿名]

>>231 入居者保活中さん

まさに同じ境遇です…！我が家は市外でも4月入園で申し込みしました。市役所の方に「市外からの申し込みだと入園できる可能性は非常に低い」とは言われましたが申し込めないわけではないので、やるだけやってみようかと…。賃貸への引っ越しはせず、通える範囲の園を全て希望に入れました。
悲しいですが、受からない前提・受かったらラッキーくらいで期待せず2月の結果を待とうと思います。

[233: 匿名さん]

流山おおたかの森がテレビで取り上げられてましたね。柏の葉キャンパスにも興味をもってもらえると嬉しいですね。

[234: 匿名さん]

おおたかの森は、ファミリー層に支持されるマスメディア向けの街として発展していくでしょうね。

柏の葉は、最新の医療技術などを発信するイノベーショ都市として、また東大、千葉大、流経大、2023年9月には英国の名門ラグビー校が集うアカデミックな街として発展していくことでしょう。

ちなみに柏の葉での自動運転の実証実験を開始にあたって、ドコモが電波を提供するようです。
https://robotstart.info/2021/11/17/docomo-v2x-cell.html

それぞれの個性を活かした魅力的ある街づくりをしてほしいですね。

[235: 入居者保活中]

>>232 匿名さん
返信ありがとうございます！不安が多い中、同じ仲間がいて嬉しいです。市外から4月入園申し込まれるんですね！年齢にもよると思うので可能性はなくはないと思います。うちは3歳児で申し込むんですが、見学等して情報集めつつ、ぎりぎりまで悩もうと思います。お互い決まるといいですね…！！

[236: 契約者さん]

１階を契約された方向けに写真アップします。
専用駐車場は現在工事中でした。

[237: 住民さん1]

>>233 匿名さん
柏の葉に住みながら
おおたかの森の幼稚園に通わせることになりました。
おおたかの森の幼稚園は良い所多いですね

[238: 契約者さん1]

住宅ローン減税が0.7%に引き下げられましたね。
消費税増税で消極的になっていた住宅購入を後押ししてくれたのに、契約後にこの決定ってどうも納得いきませんね。

[239: 匿名さん]

住宅ローン減税は、次に契約する人たちを対象にすると思いますよ。

[240: 匿名さん]

契約日なのか、ローンの実行日なのか。わからないです。

[241: 匿名さん]

4月入居なら22年度の税制改正の影響を受けそうですね。3月ならどうにかなったかもしれませんが。

[242: 契約者さん3]

令和３年度税制改正の大綱では令和4年度内の入居っていう条件でしたが、どうなるんでしょうねぇ。珍しく、ひろゆき氏のツイートに共感しました。

[243: 匿名さん]

柏の葉キャンパスの開発計画をみてたら、ホテルの隣りにある空き地ってTsiteと同じ「沿道地区」なんですね。賑やかなものが建つと嬉しいんですけどね。