シティハウス志村坂上ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティハウス志村坂上についての情報を希望しています。
イオンや公園が近くにあるので生活しやすそうですよね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ch_shimurasakaue/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152423

所在地：東京都板橋区前野町4丁目30番14（地番）
交通：都営三田線「志村坂上」駅から徒歩9分
都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩12分
間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.41平米～74.94平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【相談返し】駅から9分、坂もある新築マンションは買い？見送るべき？【クリスティーヌ】
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[41: マンコミュファンさん]

>>40 検討中さん
オンライン説明会に参加されました？
思っていたより高かったですよね。

[42: マンション検討中さん]

おいくらくらいだったのでしょうか？

[43: マンコミュファンさん]

>>42 マンション検討中さん
パークハウス板橋大山楠ノ杜と良い勝負です。

[44: 匿名さん]

前野町で坪300万とかになるの？
俺が新築で買った10数年前は坪180万だったのにな。
今ならもう到底買えないな。

[45: マンション検討中さん]

板橋区、北区多く扱っている不動産屋さんが、志村坂上辺りは人気で、ここ辺りで探している人が結構いるっておっしゃってました。

[46: マンション検討中さん]

クレストラフィーネより高いんですか？
周辺施設は勝ってるとはいえ駅までの距離とかを考えると高すぎる気がしますね。

[47: 名無しさん]

近隣住民ですが、ここに志村坂上と言う名を付けるのは違和感あります。
ここは前野町ですから。
志村坂上って志村銀座周辺から小豆沢あたりのイメージ。

[48: マンション検討中さん]

さらに遠いヒューリックも志村坂上って名称付いてますし、いいのでは？

[49: マンション検討中さん]

南向きではないですよね

[50: 通りがかりさん]

>>49 マンション検討中さん

東向きですよね

[51: マンコミュファンさん]

ヒューリックのジョーシンが閉店するそうですね。跡地には何が入るのでしょうか。

[52: 匿名さん]

>>さやの湯
https://www.sayanoyudokoro.co.jp/

これですね。確かにいい！

入館料は平日890円で休日1120円だそう。タオルが有料なので、ちゃんと持っていかないといけません。
休日が高いので、平日に行けるなら平日かな。
岩盤浴もあるので1日コースで楽しめそうです。岩盤浴は追加料金なしで楽しめそうですか？

[53: マンション検討中さん]

>>52 匿名さん
岩盤浴はプラス740円ですよ！春日に住んでいましたが、後楽園のラクーアとはまた違った趣ある温泉が好きで三田線に乗ってよく来ていました。

[54: 匿名さん]

プランが1LDK＋2S～3LDKということは、単身者や子育てファミリーまで
住民層は幅広いのかなと思います。
でも、駐輪場を見ると１家庭２台分もないみたいですね。
子供がいると親と子供で自転車が必要ですし、この台数だと足りないような気がしました。
サイクルポートとかだと良かったのに。。

[55: 匿名さん]

>>54 匿名さん
このマンションの向かいにシェアサイクルのベースがありますよ。

[56: 匿名さん]

ここと小豆沢のパークホームズだとどちらが住みやすいでしょうかね。

[57: 匿名さん]

>>56 匿名さん
小豆沢では？
駅に行きやすいのは小豆沢。坂がないからね。
スーパーに近いのはここですが。

[58: 周辺住民さん]

日々の通勤通学のことを考えれば圧倒的に小豆沢が優位。駅までフラットアプローチ3分は魅力的でしょう。ここの利点はイオンに至近ということだけ。

[59: マンション検討中さん]

スギ薬局の隣にワークマンプロができるようです。

[60: 匿名さん]

>>52 匿名さん
さやの湯何度か行ったことがあります。タオルは有料ですがたしか３００円くらいだったような？それほど高くはないので
手ぶらで行きたい場合はタオルレンタルでもいいと思います。
土日や時間帯によっては結構混雑します。ファミリーが多い印象です。
温泉入って食事もできるので、こういうスーパー銭湯が近くにあるのはうらやましいです。