BELISTA西巣鴨 購入者版

[入居予定]

活発な意見交換　よろしくお願いいたします。


公式URL：http://www.b-nishisugamo.com/
売主：藤和不動産株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[179: 住民さんＢ]

他のマンションはどんな話題があるのかなー、と思って見てきました。

駐輪場・駐車場問題
共有部分の利用方法（ベランダでのタバコ問題、ゴミがどうだとか、割れていたとか汚れていたとか）
近隣のお店や医療機関の話題
近隣学校の評判
同マンションに売物件が出た話題
管理組合や管理会社への不満、要望
近隣にできるマンションの話題･･･

どこも似たような感じでした。

何を話題にしちゃいけない、とかじゃないと思うんですよね。
あまりにも物件に無関係な話題だったらどうかとは思いますけど。

不満の書きこみが続くと「管理会社に言えば良いのに」って思うのも分かります。
ただ、不満の書きこみをされるのは「自分だけかな･･･他の人はどう思っているのかな？」と、
おそらく気持ちを共有したい人もいらっしゃるから書きこみされているんでしょうね。

きつい文章を書くと変な連鎖でますし、不信感のある？書き込みに対してはスルーするか
もし意見されるなら柔らかい文章で返した方がいいかな、と個人的には感じました。

そろそろ、和気あいあいとまでは行かなくても元のまったりした雰囲気に戻って欲しいです。

[180: 住民さんS]

174です。

私も、ここでゴミの話題をしてもプラスにならないという話の流れの中で、
まだゴミの話題を引っ張る173さんの目的が分からず、不信感をいだき、
ついキツイ発言になり申し訳なかったです。

決してその話題がダメと思っている訳ではありません。
173さんの真意を問いたかっただけです。

それから、言い方については、
172さんを非難したわけではありません。
ただ173さんが172さんの言い方に不安を覚えたという内容でしたよね。
スレッドが荒れることも気にされてましたよね。
スレッドが荒れないように言い方を気になさるなら、
書く内容も気にされたらどうかと思った次第です。
(173さんの書き込みを見て不審に感じる人もいるので)

[181: マンション住民さん]

こんばんは。

ポストのところに貼ってある管理会社からの貼り紙に、夜間の騒音に注意してくださいって
書いてありましたが、自分は気になったことが無くまったく安心していたので意外でした。

歩く音とか、、とか書かれてると、もしかしたら自分も気付かない間にやってしまっているのか、と思うとちょっと不安になりました。
気になった方っていらっしゃいます？

明治通り側の部屋は車道の音は聞こえてしまうけど、全然気にならなくなってきました。
ってことは、私が鈍感なだけ・・・？

[182: 匿名]

１７５の『読んでてハラハラしました』という文章を読んで、私もハラハラしましたよ。それも１７４さんに対してキツイ言い方と捉えられるので。

言い方について口うるさい人が多いですね。上辺ばっかり気にせず、もっと中身について意見すればいいのに…

それから自分の意見は大多数の意見で正しいと信じ込んで発言していませんか？例えば、色んな意見を書き込んでるだけなのに、『言い方を丁寧にすること』が絶対的な正で、それを他の人にも徹底させようとした発言とか。暴言でもない限り言い方をとやかく言う必要はないですよ。

夜間の騒音、私も全く気になりません。ですがもしかしたら下の階は道路に近いからうるさいとかあるのかもしれませんね。推測ですが。

[183: 匿名]

ファミリー向けの物件では無いので、騒音問題は無いと思っていましたがやはりあるんですね。夜間の騒音とは具体的にはどう言ったものなのでしょうね。気になります。逆に書いていただけたらな・・。ご迷惑かけているなら、それなりに対策法も考えますしね。私は、真夜中にわざわざ煩くして迷惑かけようなんて思う方居ないと思うんですよね。感じ方は人それぞれとはいえ、分譲マンションですから賃貸よりしっかりした構造になってるとは思いますし。生活音がするのは当たり前くらいの気持ちでないとマンション生活って難しい気がします。ライフスタイルは人それぞれですし、自分が布団に入る頃帰宅される方だっていらっしゃるでしょう。テレビも電気も消して布団に入れば周りの音がするのは仕方ない気もします。上やお隣さんの音が夜中しても、お仕事お忙しいのかしら？お疲れ様です。と思うくらいの心の余裕が無いとストレス溜まってしまって厳しいんじゃないかしら？だからって自分自身、防音対策は怠りませんが。マンションは共同生活だということを忘れちゃいけない気がします。こんなこと書くとだから騒音出しちゃだめ！って思う方もいらっしゃると思いますが…それは勿論のこと。最初の方に書きましたが、わざと煩くする方なんて居ないと思います。譲り合いの精神や思いやりが大事なのではないかなー。ちなみに、我が家は上の階なんですが、有り難いことにもしかしてご近所どなたも住んでいらっしゃらないんじゃないかな？というくらいとっても静かです。
時々音がするとホッとするくらい。

[184: 匿名]

１７５は人に注意する前に自分の言動を見直した方がよい。

[185: 匿名]

173=175。
もう放っておいてやれ。

[186: 住民さんＤ]

>>181>>182さん

こんにちは

自分は、車道の音まだ気になります＞＜　自分でできる音対策とかあるのでしょうか？？

後、明治通りの向かい側の廃材屋さん（内山商店）と機械屋さん（滝野川機械）の金属加工音（金属を切ってる音）きになりませんか？後、南東側の方のアパートの貯水槽のブーとした音とか。　小学校や救急車とかの音は分かりますがこのような騒音はどうかなと思いました。もし、同じく気になっている方がいたら教えてください。自分が過敏なだけかもしれないので。


すみません失礼します。

[187: 匿名]

１８２です。

防音対策で調べると、防音シートを窓に貼ったり、防音カーテンをかけたり、という方法があるようです。いずれも自分で出来るとのことでした。

効果のレベルや費用についてはまだ調べていませんが…。それについては既に検討されましたか？

[188: マンション住民さん]

>186
24時間換気の吸気口を閉じると結構違いますよ。



建物内の音ですが、、

上の部屋の方が引っ越してきた時、歩行音（とか小走り）とか作業する音がかなり聞こえました。
夜12時ぐらいまで連日続いたのでさすがに不快でしたが、一週間ほどでおさまってその後は静かです。
ただ、歩行音や何か落としたり引きずる音は聞こえます。騒音とまではいきませんけど。

当マンション含め最近はほとんどが二重床ですが、俗にいう「太鼓現象」で
上の部屋の床で発生した音は反響して階下に聞こえるそうです。


>183
よ、読みずらい！！・・・　でも読みました笑

日中は皆さん活動するので音がするのは当然ですけど（譲り合いとも言えるかな？）、
夜間〜深夜は思いやりの気持ちで静かにして欲しい、と私は思います。だいたいの人は寝てるんだし。
寝入る時に色々音たてられるのは嫌。その時間帯で譲り合いの気持ちは私には無いな〜

[189: 匿名]

夜間〜深夜に静かにしようという心がけは当たり前ですし大事だと思いますけど、
人それぞれ生活スタイル違いますからね 笑
深夜に煩くしよう♪なんて非常識な方滅多に
いないでしょう。
皆さん気にされてるんじゃないかな。

私は、足音や生活で出る音に対して「騒音」と感じてしまうのは、少し我儘な気がしますね。

我が家は逆に、朝起きるのが早いので、早朝、朝食作る時煩くならないよう気を付けてます。^^;

御迷惑かけてたら、申し訳無いので近々コルク板や絨毯、防音シートやカーテンで対策しようか考え中です。

[190: 匿名]

生活音レベルなら何も気になりません。
限度って言うと人それぞれだから曖昧だけど、夜中に迷惑になるほどの奇声を発するとか窓開けっ放しで音楽ガンガン鳴らすレベルは非常識と感じるくらいです。
今のところ、そんな事例に出会ってないので快適です。

[191: マンション住民さん]

夜間静かにしようというのは大事だと思います…と言ったあとになぜ　人それぞれ生活スタイルが違いますから、と続くのだろう？？逆じゃない？
生活スタイルが違うからこそ、行動する時間が周りと違う人が周囲に配慮するべきなんじゃないかなぁ

189さん(=183さん？)が寛大なのは分かるけど、そうじゃない人、神経質な人もいっぱいいます

まぁ、かく言う自分も実生活では問題ありませんけどね…考え方でちょっと引っかかったのでレスしました

[192: 匿名]

189です
私は基本的に自分はきちんと
マナーや気遣いを大事にして、どんな方に対しても思いやりを持ち、周りには求めないタイプです。

>>生活スタイルが違うからこそ、行動する時間が周りと違う人が周囲に配慮するべきなんじゃないかなぁ

ごもっともです 笑
私も同じ気持ちだと書いたつもりでしたが、伝わらなかったようで残念ですね。

ですが、おそらく深夜に帰宅される方達は、
私以上に皆さんこういう気持ちで生活されてるのではないでしょうか。

ただ、世の中いろんな方がいらっしゃいますし、
いろんな家庭の事情や職種によっても時間帯は違うでしょうから…
朝昼寝て、夕方から起きて夜活動される方とか…。
単身者・DINKS向け物件だとよくある話ですし。
自分の生活スタイルが当たり前だという考え方って
横柄な気がするんですよね。

特に私は、早寝早起きなので、
余計自分の生活スタイルを押し付けてはいけないなという気持ちが念頭にあるから尊重したい気持ちが強いのだと思います。

ちなみに私は神経質な性格だとよく言われるのですが、
ご近所さんの音より、
我が家の音が御迷惑になる方が気になるタイプです。^^;タオルが床に落ちるだけで胃痛がしてしまうので、最近、少し異常だと家族に言われています…。

長文失礼しました。

[193: 匿名]

わざと音をたてたりされたなら話は別だけどマンションだし、多少の音は仕方ないと思って皆さん住んでいるものだと思ってました。
都心で大きな道路も通っていれば、そりゃ外の音も多少はしますし。

考えの押し付けじゃありませんよ？笑
ただ、神経使う方が多いように見えたんで…自分としては意外だなと感じてます。

二重床だって言っても、上下に部屋があれば音は聞こえるもんだ、とマイナスから入った考えなので、さほど気になりません。
夜間～早朝にかけて、飛んだり跳ねたりされたら苛立つとは思うけど、単発的な音なら、まあ仕方ないかなくらいですね…

ただ、向かいがわの廃材処理？の作業を夜は止めてくれるといいな～とは思うけど 笑

[194: 匿名]

192さん
192さんのお話を伺ってる限り、192さんはご近所に迷惑になるような騒音を出してないと思いますよ。

根拠はないけど感覚的にそう思います。
もしかしてちょっと思い詰めてんじゃないかと心配になっちゃいました。(思い詰めてなかったら余計なお世話ですよね笑)

是非肩の力を抜いて生活を送ってください(^-^)/

[195: 匿名]

192さん
192さんのお話を伺ってる限り、192さんはきっとご近所に迷惑になるような騒音を出してないと思いますよ。

根拠はないけど感覚的にそう思います。
もしかしてちょっと思い詰めてんじゃないかと心配になっちゃいました。(思い詰めてなかったら余計なお世話ですよね笑)

是非肩の力を抜いて生活を送ってください(^-^)/

[196: マンション住民さん]

>195さん
騒音で困っていると言っているのではなく、生活スタイルについて話していますので、大丈夫です。ご心配なさらないで下さい。


>自分の生活スタイルが当たり前だという考え方って 横柄な気がするんですよね。

ん〜　自分の生活スタイルというか、一般的な生活時間帯はいつごろか、ということですよ。
念頭に置くのはそれであって、時間帯が一般と違う人のスタイルを、周りの人達が尊重して許容する必要があるの？ということです。
あくまでも周りの人に迷惑がかかってる場合ですけどね。

仮に192さんが夜寝る時に上の人が毎日うるさくて不眠で体調崩したとしても、
人それぞれだから・・と上の人の生活スタイルを尊重するんですかね・・？


あとべつに192さんが騒音出してるんでしょ、とか言ってませんからね。念のため

[197: 住民さんＤ]

186です。

＞＞187さんなどなど各位　ありがとうございます。

防音カーテンを二重に使っていますが特に効果はありません。あと、吸気口を閉めるとよくなりますね！！

インプラスなどの内窓を検討してみます。　本当バイクとか車をふかす人困りますね！！

[198: 匿名さん]

192の人って要は放っておくからこっちも放っておいてくれって言いたいんですよ
騒音主とかゴミ屋敷の住人にそういうタイプの人多いと思いますよ

[199: マンション住民さん]

自分自信はマナーや気遣いを大切に生活をし、
周りの方には思いやりを持ってそれを求めない。

素敵だと思いました。

[200: 住民さんＤ]

こんにちは

結局のとこ苦情や要改善点は、各自治体や管理会社にお願いするしかないから連絡しないと改善はない。ので皆さん思い当たるとこがありましたら連絡しましょう！！自分は先ほど連絡をしました！


明治通りの反対側の工場（内山商店、滝野川機械）に対する苦情改善要求は、

北区生活環境部 環境課　環境規制調査係
電話番号：03-3908-8611



豊島区内の苦情改善要求は、

豊島区清掃環境部 環境課 環境保全係
電話：[phone]


管理については、

三菱地所藤和コミュニティ　03-3368-4108

[201: 匿名]

なんで後から建物が立ったマンションから前からある工場が文句言われなきゃならないんだよ

[202: 住民さんＡ]

＞＞201

先とか後とか関係ないんじゃないのかな？

騒音規制法や振動規制法や環境確保条例とか守ってればいいということじゃないの？

[203: マンション住民さん]

大塚、板橋、西巣鴨の駅近辺で、ジャンルは問わないので美味しいお店ってありましたか？

参考にさせて頂けると有難いです！

[204: 住民さんＣ]

＞＞203
大正大学の学食おいしいですよ！

確か平日の18時半までですが

[205: マンション住民さん]

え!?　学食入れるんですか？
横からですけどナイスな情報ありがとう！


どなたかいいクリーニング屋さんありましたら情報お願いします。。

[206: 住民さんＥ]

たしかに大正大学の学食はいい。ビールがないのが残念だけど。

[207: マンション住民さん]

巣鴨商店街（巣鴨駅寄りになってしまいますが・・）にある「八ツ目やにしむら」のうなぎは絶品ですよ。自然な味。

お持ち帰りもできるので、よく買って帰ります！
1串1400円ですが、お値段以上の味ですよ。

[208: マンション住民さん]

ホームパーティーか何か知らないけど、
ベランダで騒ぐのはやめてください。
非常識です。
思った以上に声は響いています。
最上階で騒いでもうるさいですよ。

[209: 住民さんＡ]

うちは中階ですが、明治通り側、住宅側、お隣さんも上下階の方ともに、物音一つ聞こえず、すごーく静かです☆
改めてすごく有難いことだって実感。

ところで、皆様は繰り上げ返済はなされる予定でしょうか？

現在、優遇金利があるため、金利０．８７５％、住宅減税は１％

○金利は毎月のローン残高に対してかかる。
○ローン減税額は年末のローン残高で決定される。
○繰上げ返済するといくらかのローン保証料の返戻金がある。

などなどのことを考えると、ボーナス等の余裕資金を繰り上げ返済した方がいいのか、
とりあえず、手元に置いておいて、一気に全額返済した方がよいのか悩みます。。
見た目、手元に置いておいた方がいいような！？

みなさんはどのように考えてられますか？

ローン保証料の返戻金がいくらくらいなのかは借元に尋ねてもわからないと聞きますし。
住宅減税終了時期を目処には全額返済したいと考えています。

[210: 住民さんＤ]

>>209

静かでいいですね～～＾＾

上層階なのですが上の階の音（扉を閉める音や椅子を動かす音）がうるさくて困ってます＞＜

明治通り側はやはり音が気になります＞＜　特にバイク音！！　まったく悩みの限りです。

窓を閉めてどれくらいが許容範囲なのでしょうか？？


ローンは、金利で損したくないと考えてるのでほどほどに手元に残して返済のほうにまわしてます！！

[211: 匿名]

一括返済

[212: マンション住民さん]

うちも椅子か何かを引きずる音結構聞こえます…

心当たりのある方、気を使って頂けたらうれしいです

[213: マンション住民さん]

バイク音が耐えがたい＞＜　

小学校のチャイム音大きくない？？

[214: 住民さんＡ]

マンションって、壁を伝って・・などなど、え！？って思うようなこと、場所から、音を感じたりするようですね。。物を落とした音が、斜め下の部屋に響いたりだとか。

うちの部屋は上下、左右、入居されてるようですが、本当にびっくりするくらい静かです。

明治通りの部屋も寝室に使ってるからでしょうか・・バイク音を感じたこともありません。

尋ねてきた母も、驚いた程の静かさ！

音に悩まれている方が多くて、びっくりしています。

[215: マンション住民さん]

いつもお掃除担当してくれてる管理人さん。

マンションのエントラスにとめてる自転車を「傷がつくので、次からとめないでくださいね」とか、

違う日にごみ出ししてきた人に「次回から、○○曜日の朝に持ってきてくださいね」って注意してくれてるのを発見！

ナイスですよね❤

[216: 匿名さん]

＞214さん

意外と『周りの音全然聞こえな〜い』と言ってる人が周りに迷惑かけてる場合があります。気をつけましょうね

[217: 203]

前に美味しいお店をお聞きした者です。

なるほど、大学の学食は思いつきませんでした！
なかなか平日だと難しいかもですが、土曜日やってるようだったら行ってみたいです。

巣鴨のウナギ屋さんもぜひ今度食べてみたいです！

ジャンクですが、明治通りを西巣鴨の駅の方向へ進む途中にある、千石自慢ラーメン、かなり人の入りがいいようなので今度食べてみます。

板橋駅近くの焼肉店、レバ刺しが結構美味しいですし、お肉もなかなか美味しかったです。
サークルKサンクスの手前あたりのお店です。

[218: マンション住民さん]

216さん

逆に、うるさいので、気をつけてください。気をつけましょうよ。気をつけましょうね。
とおっしゃってる方の方が周りに迷惑をかけてる場合が多いように思います。
長年上の経験からですが・・・

[219: マンション住民さん]

どうでもいいです

[220: マンション住民さん]

住んでいる方の性格や常識で変わると思いますよ^_^;

うるさくてもあまり気にならず夜もすぐ熟睡でき　自分自身も静かに暮らしている方

周りも気にしないが自分の行動（ドアをバタ～ンとがさつに閉める　深夜に音楽を大きな音で聴くなど）も気にしない方

逆にうるさいと気になったり眠りにつきずらく繊細であるからこそ自分の行動にも気を付けて静かに暮らしている方

人にはうるさい静かにしてくださいと言うが自分の行動には無頓着で迷惑をかける方・・・

さまざまだと感じます

大切なのは夜９～１０時くらいから朝８時くらいまでは音楽を大音量で聞いたり大勢の方を招いてパーティーをやったりドアの開け閉め家具の引きずる音（イスなど・・）に気を付けて周りの方に配慮することだと思います

若い方の感覚だと「９～１０時？24時時くらいまでいいんじゃない？」と思う方もいらっしゃると思いますが

お年寄りなどはかなり早く就寝しますし・・・

逆に早起きだからって早朝から掃除機をかけたり日曜大工をはじめたりするのもまだ眠っている方に迷惑なので

そこは気を付けてほしいですよね


長くなりましたが私の部屋は結構静かな方だと思います　音楽やTVの音　話声は聞こえませんし
カーテンの開け閉めや家具の音も単発的でずっと煩くて気になる事はありません

気になるのはバイクの音と夕方あたりまで学校のチャイムやアナウンスが気になります

このマンションを購入する時学校のすぐ横のマンションも検討していたのですがそこにしなくて良かった～とは
思います(>_<)
これだけ離れていて窓も閉めていてもこれだけチャイムが聞こえてくるのだから隣にあったら相当うるさいはず
・・・

青田買いは難しいですね
　

[221: マンション住民さん]

私も220さんと同じ意見です。

たまたまですが、私も学校隣の物件を購入検討していたので同じ気持ちです。

音は確かに気になりますが、都心なのにこの見晴らし、日当たり、立地なので満足。
明治通り側の部屋、どうしても音が気になるようだったら、機会を見て防音対策を
何かしらすればいいかな、とは考えています。

それと全く話は別なのですが、この物件で初床暖房なのですが非常に感動しています。
まだ今季エアコンの暖房入れたことありません。
床暖房って結構暖かいんですね。
もっと早く知っていれば良かった。。

[222: マンション住民さん]

粗大ゴミのシールをいたずらで剥がされました・・・

収集の当日朝7時くらいにゴミ置き場に持って行き
シールがよく見えるようなかたちで置いてきたのに

「シールが付いていない」とゴミ収集の方から連絡がありました

たまたま仕事が休みで家に居たのですぐに粗大ゴミシールの領収書
を持って下におりて　事情を説明できたので持っていってもらえましたが・・・

たった１～２時間の間にこういういたずらあうのか・・ととてもショックでした
みなさんもお気を付け下さいね（領収書は収集完了まで持っていたほうがいいです）

[223: マンション住民さん]

どの部屋かわからないけど何かドンドンうるさい

１２時過ぎてますよ〜〜
　

[224: マンション住民さん]

ペット抱きかかえずそのまま入ってくる人困るな（‘3‘）

ゴミ捨てにしろ夜の騒音ににしてもマナーを守ってもらうためにはどうすればいいんだろう？

[225: 匿名]

低層階の賃貸と一緒のマンションなんだから仕方ないでしょ。
我慢するしかないんじゃないの。

[226: マンション住民さん]

>224

直接言うと角が立つから、酷いと思う案件は管理会社に話すのが（匿名でもいいとの事）無難だと思います

全うな管理会社なら何かしら動いてくれるはず

そういえばクリオ見なくなりましたね。

[227: マンション住民さん]

最近クリオみませんね。

代わりに夜変な車停まってますが・・・・

[228: マンション住民さん]

エントラスに、排泄をさせて、そのままにするお婆さん、注意したけれど、きいてくれませんでした。
マンション内も、そのまま歩かせてますが、シーズー犬なので、お婆さんには抱っこするのも重いのでしょうね。

しかし、せめて、排泄はルールを守ってほしいです。

たくさんのお声がけがあれば、変わると思いますので、
見て見ぬふりではなく、少し、あれ？と思うことがあれば、お願い的な声かけは必要なのではと思います。

[229: マンション住民さん]

>>228さん

そうですね。あと、張り紙による注意喚起もするといいと思います。

ちゃんと注意してくださいった228さんには感謝です！

[230: マンション住民さん]

廊下やエレベーターではペットを歩かせないで抱き抱え移動するのって
常識かと思ってました・・・

しかも注意しても聞かないのって悪質ですね・・・

エントランスってもちろん外ですよね？

そいう方って中でペットが粗相しても処理しなさそうで嫌だな

管理人さんに相談するのとエレベーター内に共用部分では必ずペットは抱いて移動してください
と張り紙でもしてもらったほうがいいですね

管理できないならペット飼わないで欲しいです　

[231: マンション住民さん]

宴会シーズンの浮かれすぎにはご注意！

相変わらず不景気が続くこのご時世、また年末年始は家に人が集まりやすいことから、いきおい「鍋パーティー」や「家飲み会」の回数も増えますよね。でもそこで気を付けたいのは騒音。そんなに騒いでいるつもりはなくても、宴も深夜まで続けば音楽や歓声は思いのほか近隣に響き渡っていたりするもの。ドアをノックする音を不審に思いつつ扉を開けてみたら警察官が立っていて、騒ぎをたしなめられた、なんて経験のある方もいらっしゃるのでは？

「苦情が出ていなければ問題はないのですが、警察官の注意を聞かずに、騒いだり、楽器やラジオ・テレビなどの音を異常に大きく出して近所に迷惑をかけていると、軽犯罪法第1条14号の『静穏妨害の罪』に問われる場合があります」

そう解説いただいたのは、「軽犯罪チェッカー」「社内いじめチェッカー」などのサービスを提供している弁護士ドットコムモバイルの山本尚宏さん。そんな法律があるんですね。では、条文をチェックしてみましょうか。

“十四　公務員の制止をきかずに、人声、楽器、ラジオなどの音を異常に大きく出して静穏を害し近隣に迷惑をかけた者”

普通の人ならいきなり警察官が来て「静かにしてください」と言われた時点で大人しくなりますよね。でも、それが久しぶりの仲間が集まってついつい飲み過ぎて酔いがまわっている場合だと、警察官の注意でしばらくは大人しくしていても、また騒ぎ出してしまうかもしれません。

「もっともこの条文は家で発生する事例だけではなく、店舗の営業や街頭での演説、ライブパフォーマンスなども含みます」

では、お花見などで夜遅くまでどんちゃん騒ぎしたり、深夜の住宅街に自動車で友達や彼女と話し込むあまりカーステレオをガンガンかけたままアイドリングしっぱなしなんて、ビジネスマンでもありうるシーンも気を付けなければいけませんね。でもそんなことを言い始めたら、犬の吠える声や家族のケンカも、聞きたくない人からすれば静穏妨害では？

「この法律ではあくまで近隣の日常生活の平穏を乱すほどの、異常に大きい音を対象にしているので、一般的に認められるような生活音では問題になりません。家での宴会の場合も、一般的に人々が起きて活動している時間帯なら生活音として認められるかもしれませんが、それが寝静まった時間帯まで続けば静穏妨害にあたる騒音になる可能性があります」

なるほど。ちなみにこの「静穏妨害の罪」で逮捕された事例を探してみたところ、100ホンを超す音を出す街宣車や、テープレコーダーからの音を拡声器に通し約2km離れた地域にまで届く放送を行った人など、迷惑レベルがかなり高い事例ばかりが見つかりました。さすがに家飲みやアイドリング程度の騒ぎでは逮捕までいたらないようです。しかし、ご近所迷惑にあたることには間違いありませんので、社会人の最低限のマナーとして深夜の騒音には気を付けたいものですね。

[232: マンション住民さん]

215さんの書き込みを拝見させていただいたのですが

(違う日にごみ出ししてきた人に
「次回から、○○曜日の朝に持ってきてくださいね」って注意してくれてるのを発見！ )

私は購入する際
「ごみ捨て場を広く設けて管理のかたが
きちんと清掃して、いつでも好きな時に出せますから」とお聞きしました

実際広いかは別としても、一軒家と違いいつでも出せるのがマンションの良さなのではないのでしょうか？

いちを、別のマンションでも確認してみましたけど
「いつでも構いません」とのことでした

こちらの物件が特殊なのかしら？

[233: 住民さんＡ]

＞＞232
出せる環境でも管理規約を守ってもらうしかありません。
管理規約によるますと前日の午後6時から出せることななっていますよ。
24時間ゴミ捨てＯＫの物件ではないですよ！！

[234: 住民さんＡ]

＞＞231

月末の管理組合の総会で是非とも発言してもらいたいですね！！

[235: マンション住民さん]

233さん
そうなんですか

営業さんってやはり適当なんですね

だから、他のベリスタ物件候補から外す人が多いのかもしれません
知人も同じ様なこと言ってましたし

とても勉強になりました
(次回から気を付けなくては)
233さんありがとうございました！

[236: 入居済みさん]

２３２さん

私も購入時24時間ゴミ出し可能と聞きました・・・

以前住んでいたマンションは夏場だけは生ゴミ（燃えるゴミ）を収集当日に出すことになっていましたが
それ以外は24時間OKでした（こういうマンションって普通24時間ゴミ出し可能ですよね　それがマンションの利点だと思うのですが）

今回マンションを検討していた時も一応念のためゴミはいつでも出せますよね？と営業さんに聞きましたが
大丈夫ですよ　と説明を受け安心していたのですが・・

せっかく素敵なマンションに住んでもゴミをキッチンか玄関に収集日まで置いておかなくてはいけなくて
臭いや見た目が悪くがっかりしています
ベランダに出したらカラスにイタズラされそうですし

もう契約してしまったので　言った言わないで営業さんにかけあっても無駄な事はわかっていますが
書面に書いてもらうかボイスレコーダーのような物で証拠を残しておけばよかったと後悔しています

仕事柄どうしても朝出せないので夜中に持って行っています　寒いし暗いし・・・みじめな気分になります

なんとか管理組合の話し合いとかで24時間OKにならないですかね　

どんなに言ったって出す人は自由に出すと思うんですよね・・・

賃貸の一人暮らしとかも多そうですし

[237: マンション住民さん]

>仕事柄どうしても朝出せないので夜中に持って行っています

駐車場とか駐輪場への通路に置いてるんですか？

[238: マンション住民さん]

管理組合の総会、あると知らなかったのですが、案内がきたのでしょうか？

[239: 住民さんＢ]

238＞＞

掲示板に書いてありますよ。

一回の宅配ボックスの隣

[240: 入居済みさん]

No.237さん

普通にゴミ置き場に置いています

駐車場とか駐輪場への通路には置いていませんよ　

[241: マンション住民さん]

住宅ローン控除って、いつどこに行けば申請できますか？

又どんな書類が必要なのかおわかりの方

教えていただけませんでしょうか？

[242: マンション住民さん]

地デジの映り悪かったりしませんか？

地デジテレビに替えて数ヶ月ですが、受信状態が悪いのは初めて…　雪が影響してるのでしょうか？？

[243: 住民さんＡ]

もう、おわかりかもしれませんが、
http://www.papa-rich.com/housingloan2/loan03.php

上記のURLは参考になりますよ！

手続きは税務署に行かれてもいいし、ネットからでも申請できるようです。

[244: マンション住民さん]

みなさま、先日の地震大丈夫でしたか？
我が家は上の方の階ですが、窓が施錠時に少し隙間ができたような。
気のせいかもしれないですが。

さて、節電しなければいけない状況で廊下側の照明消せばいいのに、と感じております。
街全体が努力しているのに、マンションは明るすぎます。
エントランスなども間引いて照明つければいいのに、と思います。

今は日本全体でこの困難を乗り切らなければ。
住んでるところなんて関係ない、できることをしませんか？
ここで数名賛同得られれば、管理組合に提案してみます。

[245: マンション住民さん]

１階の外壁タイルとか若干破損していましたね。

当然建物やエレベーターの点検があったと思いますが、
安全確認済みの旨の通知を１階掲示板にでも貼り出してくれたらよかったのに。
三菱コミュさんにはその程度の仕事はして欲しいなぁ。。

244さん
照明の件賛成です。平時でも１階部分は夜中明るすぎますね。

[246: マンション住民さん]

245さん
ご賛同ありがとうございます。
１階の外壁タイル破損してたんですか？
知りませんでした。
結構もろいですね。

この掲示板あまり見られる方いないんですかね？

[247: 住民さんＥ]

このマンション、アンテナ立てなくてもスカパーe２は見られるんでしょうか。

[248: 住民さんＡ]

247さん、スカパーe2契約するだけでOKでした。
アンテナ要りませんでしたよ。

[249: 住民さんＥ]

２４８さん、早速のレス、ありがとうございます！

[250: マンション住民さん]

エレベーターのイヌのおしっこ、ひどすぎる。
飼主は規約、マナーを守り、直ちに片付ける常識的な行動をとってほしい。

[251: マンション住民さん]

あのおばあさんかな～挨拶してもイマイチ返ってこないからイヌを抱いていないことや粗相について注意しても、
ひびかなそうだ。
同じくペットを飼う身として、しっかりしてほしいと思う。禁止になったらどうするんだ。

[253: 住民さんＣ]

巣鴨の日産の跡地と豊島市場のとこ高層マンション（タワー）できるらしいですね。

もしできたらスカイツリー隠れちゃうのかな？？

[254: マンション住民さん]

犬のオシッコ、本当にひどいです！

エレベーターが頻繁に臭いと思いませんか？

犬のせいかどうかはわかりませんが、とにかく臭い。

それにエレベーター内のマット（床）が常に汚い。

このままでは、マンションの価値自体が下がります。

ペット飼育に当たり、最低限のルールは守ってほしいです。

[255: 住民さんＡ]

＞＞２５４さん

自分も同感です！

なんかいつも汚いですよね！

傘の水滴かと思ったらおしっこでビックリしましたよ！！

管理規約守ってほしいですよね。


にしても、前から駐輪場前とかに夜止まってる黒い車なんだろ？？

怪しそうで怖いな・・・　住人の関係者なのかな？そんれとも近隣の方？

　

[256: 住民さんＡ]

おばあさん・・。抱っこが無理なら、犬用のカートみたいなものでマンション内を移動してもらうしかないのかな。

[257: マンション住民さん]

私もマンション裏手に駐車している車、気になっています。
だいたい決まった車ですよね。
先日は月極の障害者用スペースにも停めてました。
来客用駐車場は、勝手に使用している車が多いように思います。
空いてるんだからちょっとぐらいいいじゃない、って感じはすごく嫌です。

[258: 住民さんＥ]

先日、テラスをゴキブリが歩いているのを発見。わが家は１０階以上の上層階で、テラスには何も物を置いていないのに。ひょっとして、生ゴミをテラスに放置している方がいる？　ゴキブリは特に夏場、どんな所にも進入してくるのでご注意ください。

[259: 住民さんＢ]

ベランダに、ゴミ類は置かれていないのですか？生ゴミや、その他のゴミは全部自宅に保管されているのでしょうか？マンション住まいは始めてで、てっきり、皆さん、ベランダに置かれているのかと。ベランダに置かないことが常識ですか？

[260: 住民さんＥ]

ベランダに生ゴミを置くと、場所によってはカラスもやってきます。わが家は密閉して台所に置き、指定日にゴミ置き場に出すようにしています。

[261: 住民さんＡ]

260さんのおっしゃるように、生ゴミをベランダに置くのは良くないですよ。
生ゴミなら、お隣さんなどに匂いでも迷惑をかけたりしちゃうかも。

観葉植物ですらゴキブリの住みかになる、と良く聞きますし。

[262: 元引越し屋]

私は学生時代に運送会社で引越しのアルバイトをやっていたのですが、ベランダにあるエアコンの室外機の裏に、よくゴキブリの卵が産みつけられていました。そんな家は、ほぼ例外なくベランダにゴミを置かれていました。ハエの発生の原因にもなるそうです。だからベランダにゴミを出すのは絶対にやめたほうがいいです。

[263: 住民さんＢ]

ベランダに置かないんですね。すみません、全然知りませんでした。生ゴミ用の密閉バケツが売られているのでしょうか？その他のゴミも家の中で分類されていますか？資源ゴミが結構たまってしまいます。肉類のパック等毎回、大量にでてしまうので、どうされているのか教えてください。

[264: 住民さんＥ]

わが家の場合ですが、生ゴミはわざわざ容器を買ったりはしていません。おすすめは、紙で包むこと。野菜くずなどの生ゴミが出るごとに、古新聞やチラシできっちり包み、そのままビニール袋に入れて、収集に出しています。特にチラシは紙が丈夫なのでありがたいです。こうすると、臭いも出ません。流しの真ん中にあるポッドや三角コーナーに生ゴミを入れると、かびが生えやすく、流しの劣化も進むそうです。

[265: マンション住民さん]

このマンションから花火大会は見えますか。

[266: マンション住民さん]

みえたよ。どこのかわからないけど

[267: マンション住民さん]

南の方に見えた花火だったら、たぶん神宮だと思います。

[268: 住民さんＡ]

7階から降りてくるところをよく見かけるんですが、
高校生くらいの男子とその友人たちが、ベランダ側の細い道側で騒いでいたり
エレベーターの各階のボタンを押して遊んでたり、ちょっと気になります。
小さいことかも知れませんけど。
表で騒ぐのは、深夜じゃないし許容範囲と思わないといけないですかね。

あの年頃の男の子ってあんなにアホでしたっけ…

[269: 住民さんＡ]

最近の子供は成長が早いので、小学生とか中学生なのかもしれませんよ。
どのくらい騒いでるのかわからないので何とも言えませんが、
度々目撃して気になるのなら、ちょっと声かけしてみたらいかがでしょう。

[271: マンション住民さん]

いつの間にか東京ドーム方向でタワーマンションを建設してますね。
ドームが少ししか見えなくなって残念。。

[272: 住民さんＡ]

また、10階の中国人のゴミが分別せず捨てられていますね

[273: マンション住民さん]

え…
中国人住んでるんだ

ところでゴミ置き場のところの無料駐車場にいっつも停まっている群馬ナンバーの車なんなんでしょう
無料だからっていつも停めすぎ
駐車場をちゃんと借りてほしいです

[274: 住民さんＤ]

あの外車ですか？

借りてほしいですよねー！

までも、裏にたまに無断駐車いてる栃木大宮足立ナンバーよりましだけど

コインパーキング近くにあるんだからそれぐらいケチるなよ・・・

[275: 住民さんＡ]

兄弟で住んでる人・・

[276: 住民さんＢ]

ああ10階のね

2,3日連続でとめられてるときとかホント迷惑だわ

[277: 住民さんＥ]

滝野川機械の工場を取り壊していますが、跡はどうなるのでしょうか。

[278: 住民さんＥ]

土曜朝のビン、缶の回収はうるさいね、いつもあれで目が覚めちゃう。平日にしてほしいな～