ルピアコート津田沼ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルピアコート津田沼についての情報を希望しています。
津田沼イクレジ宣言という育児をされている方向けのマンションがたつようです。
駅まで12分と遠いような気もしますが、駅前が便利なので生活しやすのでしょうか？
検討されている方やご近所の方がいらっしゃいましたらご意見聞かせていただきたいです。
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/tsudanuma/

所在地：千葉県船橋市前原西4丁目579番3（地番）
交通：JR総武線快速・中央線総武線各駅停車（東京メトロ東西線乗り入れ）「津田沼」駅徒歩12分
間取：3LDK
面積：68.02㎡～71.75㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社中央ビル管理

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[166: eマンションさん]

>>164 名無しさん
恐らくこの前指摘した箇所以外はもう指摘できないような事を言われました。その為の内覧会なので。。

[167: 名無しさん]

>>165 通りがかりさん
そうなんですね。無知で知りませんでした。将来的に？少し得をすると思っておきます。
情報ありがとうございます。

[168: 名無しさん]

>>166 eマンションさん
やはりそうなんですね。少しそう思っていました。どなたが書いていたクローゼットの中まできちんと見れてない気がして不安になりました。
新居でとても楽しみなのですが、内覧会を楽しみにしてきたので気持ちが沈んでしまいますよね。

[169: eマンションさん]

登記費用が2回分取られていること説明が欲しかったですね。私は新住所登記だけで良いかなぁと勝手に思っていました

[170: マンション掲示板さん]

今週末また指摘箇所のチェックですが全て直ってる気がしません。。入居までに全て直るのかなぁ。

[171: 名無しさん]

>>169 eマンションさん
そんな案内なかったような気がします。けど掲示板の情報でも色々知れますし掲示板を見てよかったです。

[172: 口コミ知りたいさん]

確認会を終えましたが、修繕もれがありましたので、皆様、確認はしっかりやったほうが良いです。
なお、作業屑的なものはちゃんとクリーニングされてました。

[173: 通りがかりさん]

>>172 口コミ知りたいさん

さっさと終わらせようとする担当のオバサンは要注意です。
「これのどこがおかしいですか？」と言わんばかりです。
施工会社の別の担当者を呼んでもらい、目の前で再度確認したら閉口してました(笑)皆様お気をつけて。
また、共用部分のシールについては今施工すると汚れるので引き渡し前に仕上げるとのことです。

[174: マンション検討中さん]

シャワーヘッドですが、ミラブル仕様のものは引き渡し直前に取り替えるようです！初期動作確認が必要ですね

[175: 名無しさん]

管理者さんに申し出した手前、
特定されるかもしれませんが床に勾配があり、
床張り替え、勾配のレベル確認をお願いしました。
目視ではわからないレベルかもしれませんが引き渡し後はなにも言えないらしいので確認時間も少ないですが必ず納得いくまで確認をおすすめします。
他、図面から寸法が違うレイアウトや扉とダウンライトが干渉して扉がぶつかるなども是正をお願いしました。
他床壁天井の汚れは他の方が仰る通り、汚れが目立ちました。高いお買い物、一生のお買い物になるかもしれませんで最後の最後までしっかり確認をおすすめします。

[176: 通りがかりさん]

>>175 名無しさん

図面と寸法が違うのもあったんですか？
どこでしょうか

[177: 匿名さん]

>>175 名無しさん
そこまで致命的な不具合もあったんですね。図面の確認はしましたが床の勾配は気にしてなかったので不安です。目で見たり歩いたりして気がつく程だったのでしょうか？

[178: 匿名さん]

>>175 名無しさん

レイアウトや寸法が違う箇所なんてあるんですね。私もとこがそんなに違ったのか教えてほしいです。
部屋によってそんなに違うなんてビックリです。

「是正」は少し意味が違うかもしれませんね。

[179: 匿名さん]

鍵受け取りました！楽しみですね(^^)
すでに引越しされた方、実際に住んでみていかがですか？まだ落ち着かないとは思いますが...
うちは都合上入居もう少し先なので参考までに聞かせてください！

[180: マンション掲示板さん]

>>179 さん

>>179 匿名さん
収納の使い勝手が慣れるまで大変そうですが快適ですよ！
時期的にも湿度が高くて心配です(^_^;)

[181: 名無しさん]

準備で数回行っただけで入居はまだですが住環境は静かでとても良さそうですね！
床がすぐ汚れそうなのでワックスかけるか悩んでいます。今のナチュラルな風合いが気に入ってるので。皆様はフロアコーティングされましたか？

[182: 匿名さん]

そうですね、どの収納に何を入れようかまだ落ちつきません(^_^;)徐々にという感じですね。
でも景色も良いし風が抜けてとても気持ちいいです。

引越しのダンボールをゴミ置き場に出される方がいらっしゃるみたいで管理人さんが困られてました。
自分たちがこれから住む家なのでマナーよく暮らしたいなと思います。

[183: 名無しさん]

>>182 匿名さん
ゴミの出し方には住民の質が出ますよね。
念の為規約をもう一度確認しておこうと思います。
皆が気持ちよく暮らせるようにしていきたいですね。

[184: 匿名さん]

サカイに段ボール回収をお願いしたところ、「回収するのでゴミ捨て場に出してください」とのことだったんですが、サカイと管理人さんは連携が取れてないんですかね？?
どうすればいいものか困ります。

[185: 通りがかりさん]

>>183 名無しさん
>>184 匿名さん
業者に確認した上で、ゴミ置き場に置いたのなら本人は悪くないので、業者と管理人さんのミスコミュニケーションですね、、。
業者も毎回各マンションのゴミ事情は確認してないでしょうから、『とりあえず自分たちが分かりやすいところに出しておいてくれれば、回収するんで！』くらいなんだとおもいます。
管理人さんと話してサカイに『うちはゴミ捨て場はダメなので、○○へ出すように言われている』と伝えてみて、ですかね。