ブランニード河内小阪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランニード河内小阪についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.fuji-ie.com/bukken/4801/

所在地：大阪府東大阪市菱屋西6丁目69-1
交通：近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩7分
間取：3LDK
面積：62.06㎡ ～ 71.69㎡
売主：フジ住宅株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 匿名さん]

多分、壁紙とかも変えられるんじゃないかな。そんなに手間じゃないと聞いたことがあります。
でもそれ以外の大きな変更は難しいでしょうね。
このままでも十分よさそうなので、
あとは家具やインテリアなどでうまく工夫していければいいじゃないかと感じました。

[42: 匿名さん]

姿見も欲しいかな、自分なら。
いくらでも安くて素敵なものが売ってるけど、
置き場所ってけっこう悩むし、邪魔に感じる場合が多いんです。
子どもたちなら自分の部屋にも一つ欲しがるかもしれないですが。

オプションの姿見だとどの辺に付けられるのかな？
玄関の壁とかでしょうか？
靴を履いた状態で全身が映るといいなとは思うんですけど。
風水とかでは玄関に鏡が無いほうがいいんでしたっけ？

[43: 匿名さん]

玄関の姿見は必須ですよね。
付けられる場所は結構、決まってきちゃうんじゃないかなぁ、間取り図を見る限りでは。
シューズボックスがあったりするので
意外とフリーな壁面って多くないように思う。
オプションだと高そうだったら
自分で付けてもいいと思うし

[44: 評判気になるさん]

>>40 匿名さん
一般論ですが…
間取り変更や引き戸に変更、和室から洋室へなど建築オプション、床色選択などは建築に合わせて締切が1番早い。上層階は下層階より締切遅くなる。
次にシャワーヘッドやコンロ、壁紙などが選択できる場合は内装工事始まる前に締切が来る。
建築後につけ足すインテリアオプションのフロアコーティングやエアコン、カーテン等は鍵引き渡し後鍵預けて工事だからギリギリまで締切遅い。

フロアコーティングはオプションで頼むと高くて敬遠されるけど、下手に自分で安いとこに頼むといい加減だったりコーティングが安物ですぐダメになったりするからオプションおすすめ。

[45: 匿名さん]

みなさんオプションの話題などで盛り上がっていますね。
こんなところに新しいマンションが建つのかと思っていたら
もう既に購入されている方のほうが多い状況。
今販売されているのはあと５邸くらいですし、かなり人気物件ですね!

[46: 匿名さん]

キャンセル住戸が今、出ているみたいですね…

販売のスピードが早かったのは、たぶん価格が高すぎなかったからだと思います。
安くはないんですが、
今って全体的に高すぎる状況にあるじゃないですか。
ここはそういうわけではなかったので、現実的にサラリーマンが購入できるっていうのは大きかったんだろうなぁ。

[47: マンション検討中さん]

ここのマンション、人の住んでる気配が少ない気がするのですが気のせいですか？
ベランダも使われていない、カーテンも閉めっぱなし…売れてるという割には人影を見ないので気になっています。未入居で既に売りに出されている角部屋もあり、賃貸や投資用に買われている方が多いのでしょうか？

[48: 通りがかりさん]

>>47 マンション検討中さん
普通に住んでますよ笑
すれ違う方も皆さん普通に挨拶されてますし、モラルのある方が多い印象で一安心してます。

[49: 評判気になるさん]

えらい空室残ってますね

[50: 通りがかりさん]

早々に中古に出てたりとびっくり
空室もまだあるんですね…

[52: 通りがかりさん]

普通の名前の営業マンも態度悪い
営業のせいで売れ残ってんのちゃうかと思うレベル

[53: 通りがかりさん]

小阪駅周辺は便利になりますか？
治安はどうでしょうか？

[54: 通りがかりさん]

便利になるから小阪近辺で新たに大型マンション含めて２棟建つと聞いてます。
たかいだ保育所跡地も建設中です。

治安は東大阪ではマシな方だとは思いますが、人の流れが変わるとその分変な奴も増えますよね笑

[55: マンション検討中さん]

>>54 通りがかりさん
保育所跡地もマンションですか？
駅前も大型マンションですよね？

[56: マンコミュファンさん]

>>55 マンション検討中さん
解体終わってプレジオの旗立ってましたよー
計3棟建つらしくて、ここら辺りでは大きい方やと思います。

[57: マンコミュファンさん]

>>56 マンコミュファンさん
それは駅前の方ですか？保育所跡地ですか？

[58: 評判気になるさん]

>>57 マンコミュファンさん

保育所跡地です！
建築計画っていうんですかね。看板みたいなやつも出てたので間違いないです

[59: 名無しさん]

>>58 評判気になるさん
あそこに3棟も建つのですか･･･。

[60: 評判気になる]

>>59 名無しさん

地下1階地上15階の全住戸数140です！

[61: eマンションさん]

>>60 評判気になるさん
駅前の方は商業施設の入ったマンションですかね？