パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ仙台卸町についての情報を希望しています。
総戸数286戸の大規模マンションです。
駅徒歩1分で気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I1901/

所在地：宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8　他9筆（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「卸町」駅　徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.13平米～96.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ東北株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[6886: 匿名さん]

背伸びしてマンションってどこら辺のことなん？イメージできない。

[6887: 名無しさん]

道路挟んで向かいあたりの住人が通ります～。道路側からも散乱物が丸見えでした。昨日の出来事は恐らく、あんなマンションで見栄のためだけに高層階の一室を買うような輩でしょうな。大した人間性もないからすぐにカッとなって後先考えた行動ができない。人が死んでいたかもしれないのに。勝手なイメージだがあんなところに立つタワマンに住むとしたら、敢えて中階層以下を買うような人はまともが多いと思うし、高層階は見栄っ張りのおかしな人が多いと思う。知らんけどー。

[6888: 通りがかりさん]

↑偏見オブザイヤー

[6889: 検討板ユーザーさん]

このスレにはおかしな人がいましたよね。関連はわからないですが、個人的には参考になった

[6890: 口コミ知りたいさん]

卸町さん？

[6891: 匿名さん]

>>6889 検討板ユーザーさん
あんたも俺も含めてむしろおかしな人しかいないが？未だにこんなマンションに粘着してるとか完全にイカレてるっしょ^ ^

[6892: 通りがかりさん]

長町さん？

[6893: マンション掲示板さん]

卸町と長町、同じ地盤が弱い土地なら長町の方がいい。
地下鉄南北線があり、JRもあり、空港アクセス線もある。何より街が綺麗。

[6894: マンション検討中さん]

でも長町徒歩５分と卸町徒歩１分だと悩んじゃうやろ。最初から長町のパークタワー買っとけという話だが。

[6895: マンコミュファンさん]

長町いいんだけど古町なんよなそして人多すぎ
卸町は交通量多すぎだし
なんだかんだで泉が一番バランス良いかと

[6896: 評判気になるさん]

>>6895 マンコミュファンさん
泉中央は地下鉄だけだし、泉区は人口減少していくイメージがある

[6897: マンコミュファンさん]

>>6896 評判気になるさん

仙台北部に半導体工場ができたら地下鉄延伸、人口増加が見込めるよ

[6898: 名無しさん]

>>6897 マンコミュファンさん
できたらいいね

[6899: マンション比較中さん]

泉にいると泉の利点がわかんねえ。坂だし寒いし道路混むし。
それでいて物件が出ない。

[6900: 検討板ユーザーさん]

>>6897 マンコミュファンさん
富谷への地下鉄の話もあるけど実現難しそうだよね。ずっと前からの話だし。

[6901: 匿名さん]

熊本のように30社くらい企業進出すれば地下鉄延伸、病院できると思います

[6902: マンション比較中さん]

仮に富谷が大発展したとして、泉が発展するかというと素通りだと思うが。
現状でもアリオが閉店するというのに。
卸町スレだから卸町の話にすると、荒井が発展して卸町イオンが混むかっていうと微妙やろ？

[6903: マンコミュファンさん]

6800万円の中古、値下げしましたね。それでも高いけど。

[6904: 匿名さん]

半導体工場できたとして大和町、大衡でしょ？どこから富谷の地下鉄が出てくるの

[6905: 通りがかりさん]

>>6897 マンコミュファンさん
地下鉄延伸したら泉中央駅の価値は暴落だけどね。
始発駅という良さが失われる。

[6906: マンション検討中さん]

>>6904 匿名さん
富谷ジャンクション近くの造成地が有力らしい

[6907: 匿名さん]

>>6906 マンション検討中さん
そこ、造成からしないといけないから時間勝負の半導体には不向きでしよ。卸町工業団地の移転先近隣もあるかもね。
地下鉄延伸は富谷市が建設費用出すならあり得るが、仙台市は、一貫して消極的です。

[6908: マンション検討中さん]

たかが工場一つで地下鉄延伸て夢見すぎ。
半導体工場も数年でまたすぐ撤退するよ

[6909: 検討板ユーザーさん]

>>6904 匿名さん
ずっと前から富谷市長が公約で言ってますよ。仙台市は協力しない様子ですが。

[6910: マンション比較中さん]

泉中央は商業地としても勤務地としても魅力に欠けるからなぁ。まだ長町・卸町のほうがマシやろ。

[6911: マンション掲示板さん]

>>6910 マンション比較中さん
どの道でも車は渋滞するしね。車通勤で勤務地が中心部なら近いしそんなに混まないから悪くない

[6912: 匿名さん]

>>6908 マンション検討中さん

国策ですよ。数年で撤退などあり得ません。今のうちにマンション買いましょ

[6913: 契約者さん1]

ここは郊外ではなく近郊です。

[6914: 評判気になるさん]

>>6912 匿名さん
半導体の設備は数年で時代遅れになるんです

[6915: 名無しさん]

>>6914 評判気になるさん
最先端品を造ろうとしているのは千歳のラピダス。とりあえずここは自動車用の半導体、むしろ古い製造装置を必要としてます。勘違いしないでね

[6916: マンション検討中さん]

現状でも富谷‐卸町は朝も夜も大渋滞。卸町にマンション買って富谷方向に通うのも、富谷方向に家を買って卸町の職場に通うのもつらい。やはり職場近くに買うのが鉄則やな。

[6917: 検討板ユーザーさん]

>>6916 マンション検討中さん

渋滞なんて見たことないな。具体的にどの辺り混んでますか？

[6918: 匿名さん]

4号線が混んでるって言いたいんでしょ。
そんな事行ったら長町方面も混んでるけど？
地下鉄なら時間通りですよ。

[6919: マンコミュファンさん]

子育て世代に限られるけど、泉で唯一無二といえば明泉幼稚園か？あそこは強い。
中心部にももっと教育重視の幼稚園あればいいのになとは思うよね。

[6920: 住民さん2]

管理人さん頑張ってますが、管理人の体制を１から２すれば良いと思いますが。３人体制は何かの理由で必要なのですかな。

[6921: 匿名さん]

>>6920 住民さん2さん
常駐１人でいいと思うけど、管理人にも休みが必要だから２人は必要かと。病気になったりもあるし。

[6922: eマンションさん]

値下げした中古、売れませんね。やはり高過ぎですよね。

[6923: 匿名さん]

>>6922 eマンションさん
そらそうでしょう。
買った時の値段マイナスいくらかで出さないと。
抽選高倍率の東京のマンションとは違うよ。

[6924: マンション掲示板さん]

もう片方は売れたね

[6925: 通りがかりさん]

おめでとうございます

[6926: マンション掲示板さん]

隣は何できるんでしょうね、まだ決まってないの？

[6927: マンション検討中さん]

ここは住人の質が低い。地盤も悪く安かろう悪かろうだな。レジデンシャル青葉広瀬川と同じ。

[6928: マンション検討中さん]

ここクイーンズ駅伝で一番長く映ってたマンションだと思うわ
どんだけ離れても見える…
目の前はギリギリ通らない割に随分長く映ってたね　おめでとう

[6929: マンション検討中さん]

>>6922 eマンションさん
新築で安く買った人達が殆どで心情的に今高く買いたくないよね
住みたくても絶対様子見るわ

[6930: 通りがかりさん]

>>6927 マンション検討中さん
住人の質が悪いことを知ってるそんなあなたも住人なんでしょうね

[6931: 通りがかりさん]

中古って一度提示された価格帯が今後下がることも少ないよね
不動産屋の基準額があるのか、新築よりもお買い得な中古の方少ない

[6932: 中古マンション検討中さん]

売れなきゃ下がりますよ

[6933: 匿名さん]

ここはいつも人気ですね。
今度は中古スレで燃え上がるのか!

[6934: マンコミュファンさん]

>>6932 中古マンション検討中さん
不動産だとこの価格で売れないならば住み続けるってケースが多いから下がりにくい
特に立地が良い築浅

[6935: マンコミュファンさん]

完売したのに閉鎖されないのね
定期的に上がるからかしら