パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ仙台卸町についての情報を希望しています。
総戸数286戸の大規模マンションです。
駅徒歩1分で気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I1901/

所在地：宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8　他9筆（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「卸町」駅　徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.13平米～96.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ東北株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[6736: マンション掲示板さん]

卸町は地盤が緩く地震に弱い、浸水地域、目の前が国道でトラックが多い、ロードサイドな雰囲気。
ここらへんに目を瞑れば駅近、安くてコスパ良い。

ただJR仙台駅には地下鉄仙台駅から多少歩くのでヨドバシやエスパルまでは20分以上かかる。

[6737: 評判気になるさん]

郊外でも何でも良くない笑？実際ずば抜けて人気だった訳だし「郊外」好きが多いって事よww

[6738: 匿名さん]

>>6737 評判気になるさん
全住戸に申込済の今更検討も何もないのにネガキャンしてる人は何がしたいんだろうか。

[6739: 口コミ知りたいさん]

卸町。目の前が産業道路。住むとこじゃないでしょ。店舗があるべき場所でしょ。売りに出した人も貸しに出してる人も、なんか違うなってなったんじゃない？卸す人の町だと。

[6740: 匿名さん]

>>6738 匿名さん
悔しくてしょうがないんだろう
こんなマンションすら買えないって思うと
ここの荒らしは中心部アドレスに拘りながら異様にマンション最安値に詳しいから金はないけど見栄っ張りって人なんだろう
自分のプライドに殺されそうだなw

[6741: マンコミュファンさん]

>>6737 評判気になるさん
人気は人気だけど、その理由ってグロスが低いからなのよね。予算あったらもっと良い所がある。ここは地盤に問題かあるしね。小鶴新田とかその類。

スムラボのトミー氏も
「住宅に係るグロスを抑えたいなら、買い!!!そうでないなら、今は様子見が無難!!! ← 焦って買い急ぐ必要はない」とコメントしている。

[6742: 評判気になるさん]

>>6739 口コミ知りたいさん
産業道路沿いのマンションなんていくらでもある
ここに限らずもっと低層で植栽もなく建物が道路沿いに張り出してるタイプのマンションがここの道路沿いに数十棟はある
需要があるから建つのでは？
ここより低層の近隣マンションに住む人知ってるけどイオンに地下鉄駅近で住みやすい　以前住んでいた長町の賃貸より車の音も大きくないと言っていた
何気に多賀城だとか長町、泉、仙石線沿い、いくらでもうるさい通りはある

東西線仙台駅は深いけれど改札口近くのエレベーターでロフト側、仙台駅西口ペデストリアンデッキまで改札口から1,2分で着くし結構便利なんだよ
東西線の仙台駅が遠い遠いという人はどこに向かうかによるんじゃないかな
エレベーター把握してないとそりゃ遠くなるよw

[6743: 評判気になるさん]

>>6741 マンコミュファンさん
好きな人が買って満足してる事が倍率高い完売に繋がってるのだからトミーの意見は関係ないんじゃないかな
寧ろトミーに話題に出されないマンションは大手以外が多く記事にすらされないのも悲しいぞ（現在住むマンションは取り上げてもらえていない）
そもそも東西線は一般的な人気やアドレスに拘る一世代前の価値観より効率重視の人に人気
安価だから、郊外だからと後付けで否定してもメリットが上回る結果の人気だった訳だから、これだけ売れたマンションに対して否定する人は需要と供給があればマンション売買は成り立つ事を理解するべきだと思う
無駄にアドレスに拘る人は一々興味のないマンションスレで語らなくて良い
何故来るかと言えばなんだかの羨ましい等の感情があるからだと思っている　
ここで必死で各マンションのネガティブキャンペーンする意味は新築マンションが一般的にそう扱われていない現状への苛立ちから
要するに新築マンション買える人全般が面白くないんだろうと思う

[6744: eマンションさん]

>>6734 さん

>>6734 eマンションさん
ご贔屓の長町をかっこよく撮って載せてみては？w
どう撮っても長町は郊外だから努力する意味ない
何故開けた場所を選びここに写真を載せるか
卸町が近郊と言われる説もあるからだろうな
ネガティブキャンペーンの深層心理は一般的にポジティブなものへの否定だと言われてる
内心認めているからこその否定

[6745: 評判気になるさん]

ほんといいよね、このマンション。コスパ、立地、最強。ここ以上になるマンションは今後あらわれませんな。

[6746: 口コミ知りたいさん]

住民ですけど、免震のためか、最近の震度３の揺れでは、全く揺れを感じませんでしたよ。因みに、上の階に住んでます。♪
?卸町大好き?

[6747: マンション掲示板さん]

卸町さん、大暴れ笑
長町と卸町じゃ格が違うだろ。
地下鉄南北線と東西線の差、JRを使えるかどうかの差、住居に適した地区か、郊外にポンと建てたどうかの差。

[6748: 匿名さん]

>>6747 マンション掲示板さん
長町は電車は中々来ないわJRのホームも南北線もボロボロ
全体的に交通機関が汚い

[6749: マンション掲示板さん]

>>6747 さん

>>6747 マンション掲示板さん
田んぼしかないから開発がしやすかった活断層の上の脆い湿地帯が住宅に適してると？
マンコミュ自体、近郊と中心部のスレしか盛りあがらないじゃん

[6750: マンション掲示板さん]

https://www.7mansion.com/history/a04-0159.html
https://www.7mansion.com/history/a04-0189.html

ほら、過去の中古マンションの成約価格みてみ。
卸町は居住には適さない地区だから安いんだよ。

[6751: マンション掲示板さん]

>>6747 マンション掲示板さん
太子堂のロードサイドと駅前一等地のあすとでは同じ長町地区でも雲泥の差…

[6752: 匿名さん]

>>6750 マンション掲示板さん
卸町スレに出向いて長町を持ち上げてる時点で格下のする事　正しくは長町住民でもないだろうけど（笑）

[6753: 評判気になるさん]

お前らが吠えれば吠える程喜ぶ奴がいるんだから程々にしとけ恥ずかしい

[6754: 検討板ユーザーさん]

>>6753 評判気になるさん
喜ぶどころか程々にしとけとか自演で牽制助け舟　
安定の格好悪さ

[6755: 名無しさん]

>>6753 評判気になるさん
小学生がカワイイとかカッコイイ奴を虐めるのと同じなんですよね。羨ましくて我慢できないのおお～好きなだけ吠えさせてえ～ん

[6756: マンション掲示板さん]

卸町さん、発狂してるじゃん。
卸町は地盤が弱く、安いからこの掲示板のように民度が低くなる。

[6757: 口コミ知りたいさん]

>>6756 マンション掲示板さん

悔しい？ねえ悔しいの？顔真っ赤っかなの？

[6758: 通りがかりさん]

図星を突かれてるからか、必死のやり取りがここの本質を示してますね。余裕がない。

[6759: マンション掲示板さん]

いや本当に、町中のセレブリティマンションを除けば仙台最強はパークホームズ卸町、一択ですよ。マジで。買いたかったわあ。
ここ以外に選択肢ないですよ。他のマンション全てが及第点以下に見えますもん。買いたかった。本当に。

[6760: マンション検討中さん]

このマンション生活するなら便利だもんね。戸建は戸締まりめんどくさいからマンション派の車毎日使う層にとってはナンバーワンかも。

[6761: マンション検討中さん]

>>6756 マンション掲示板さん
皆ここの荒らしの民度に合わせてるからしゃあない
実際、この手の低レベルな会話は太子堂が出没するスレでのみ存在するw
どのスレも発狂してるのはどう考えても名物おばちゃんだけ
マンコミュの大半はいい時期に安くマンション買った高みの見物組だから気に食わないコメントをする人を「卸町さん」と想定して攻撃しても馬鹿にされるだけ

[6762: 検討板ユーザーさん]

パークホームズ卸町、本当に住みたいと思うんですが、住んでる方々のレビュー聞いてみたいです！

[6763: マンション掲示板さん]

卸町さん、落ち着け笑
安マンションでも人生で初の大きな買い物だったからちょっとでも文句言われると発狂するのかな。

[6764: マンション検討中さん]

>>6758 通りがかりさん
余裕があるというのは荒らしをスルーすることなのだろうか
普通に反応が面白いから弄られるのだよw
誰も見向きもしない画像、URLを貼りまくる努力は認めたい 顔真っ赤にしてこんなんに無駄な労力を…

[6765: 評判気になるさん]

>>6763 マンション掲示板さん
単純に楽しめてるから参加してる
発狂してるのは興味ないマンションに執着してる人　
マンション買った人達からすれば嫉妬に狂った人みるのは快感　　

[6766: マンション掲示板さん]

卸町さん、自分は年収3000万円あるからこんな安マンション買わないんだよ。

[6767: 名無しさん]

>>6766 マンション掲示板さん
営業と旅行会社の夫婦でそこまでいかんだろ

[6768: 通りがかりさん]

>>6767 名無しさん
いや、一馬力の医者だけど。

[6769: 口コミ知りたいさん]

アンチが地盤ガーって騒いでるけど免震だから地震は大丈夫じゃん？だとしたら水害の心配？先週の大雨で仙台駅の地下通路は通行止め、エスカレーターは水没して故障してたけど卸町駅は何ともなかったんかね？

[6770: 名無しさん]

>>6769 口コミ知りたいさん

なんともなかったよー。水たまりもできてなかった。

[6771: 評判気になるさん]

>>6764 マンション検討中さん
余裕ないと指摘されてるのはマンション擁護側だろ、文脈的に
煽る側に余裕ないとか意味不明なことわかるだろw

[6772: 検討板ユーザーさん]

>>6771 評判気になるさん
人にはメリットの法則というのがあって、得られるものがあるから行動を起こす
逆に得られるものがない場合は人は集まらない
皆楽しめてるから盛り上がるという意味ではここは最高のスレ
それは煽る側にも言えるし、マンションスレを徘徊する昔マンコミュが盛り上がってた頃のマンション購入者達、各新築マンションを購入して幸せな契約者、全てが得をしてるからここが成り立つ
マンションを購入できない人の苛立ちから喧嘩を売る行為も、購入者の余裕や経験談を意気揚々と語る行為
全てが快感が有りきw
嫉妬に狂った人を見るのは購入者からすると至福の時間
一番たちが悪いのはこの人達
盛り上がるのはいいではないかいw

[6773: 検討板ユーザーさん]

>>6768 通りがかりさん
こんな分かりやすい嘘、誤魔化しを見るのも面白い
次はどんな嘘を重ねるのかなと
毎回期待通りの反応にホクホク

[6774: マンコミュファンさん]

>>6771 評判気になるさん
お前が嫉妬に狂って必死すぎて余裕がなく、馬鹿にされからかわれてるの…分からん(笑)？

[6775: マンション掲示板さん]

>>6770 名無しさん
あのゲリラ豪雨でそれはつよw
よっぽど仙台駅周辺のがヤバいやん

[6776: 通りがかりさん]

日東駒専が謙虚さなく自分の大学を如何にすごいかアピールしてたら上に叩かれまくるでしょ。ここはそれ。
高卒やFランが羨望で日東駒専に固執してるのではない。

[6777: eマンションさん]

>>6776 通りがかりさん
でもお前はFランどころか高卒じゃ
本当そういうトーク好きだなw

[6778: マンション掲示板さん]

>>6776 通りがかりさん
どんぐりの背比べはやめたら？
仙台の中心部だって井の中の蛙なわけだから

[6779: 名無しさん]

卸町さんは複数(という設定)ってことで、住民に何人も痛々しい人がいるって泥塗りまくりなのは自覚した方がいいかも
デジタルタトゥーにもなる

[6780: マンション検討中さん]

>>6779 名無しさん
この出身大学のくだり新田スレでもやってるよな
俺はここガチでいいと思ってるんで擁護派
お前を見てて一番キツいのは、相手を「住民」だと確信して語ってるところなんだよな笑

[6783: 検討板ユーザーさん]

仙台市による配水幹線工事済書いてますやん
だから今回何ともなかったのか

[6784: eマンションさん]

>>6780 さん

>>6780 マンション検討中さん
どのマンションスレもこの荒らしがいる以上、稚拙で馬鹿らしくなるのは必然
本人それに気付かずに毎回住民ガー住民ガー
加えてマンションスレでもデベに訴えられてもおかしくない出鱈目な話題を次々提供
ポジティブな話題が出るとすかさず横槍
話題性のあるスレで必死にネガキャン
となると、この虫が湧けばいいマンションかもしれないw

[6785: 名無しさん]

もうこのスレには住民はいないと思うわ。
煽りと対立煽りで盛り上がってるだけ。

[6787: マンション掲示板さん]

>>6780 マンション検討中さん
家なんて買ってしまえば周りの声気にならなくなるしね。買うまでが色々見てしまい、ネガティブになっちゃう。

[6788: 検討板ユーザーさん]

住民がいたらもっと自慢みたいなのあってもいいと思うが一切ないよな。昨日も純粋に住み心地どうですかみたいな質問あったけどスルーだし。しかしこのスレの盛り上がりぶり、卸町「ファン」が沢山いる事は確かですわ笑

[6789: 通りがかりさん]

>>6788 検討板ユーザーさん
住民は少しはいると思う
このお馬鹿なやり取りみてウンザリしてるか高みの見物してるか
完売してる訳だから、このスレ見る理由は無いけどねー

[6790: 通りがかりさん]

知らぬが仏だな。
自分の住むところがこんなになってたら、少なくともいい気分では全くないだろう。

[6791: マンション掲示板さん]

>>6790 通りがかりさん
それが言いたくて新築マンションのスレを荒らしてるんでしょうに。それにしても物凄い熱意ですね。

[6792: 口コミ知りたいさん]

>>6788 検討板ユーザーさん
多くの人はこのマンションの売り出し期間にはこのマンションを認知してなかった様子
建ってからここが欲しいという人が職場に居る
だから中古も売れそう

[6793: 口コミ知りたいさん]

パークホームズ北仙台かシティハウス堤通雨宮町でいいじゃん。そんなに高くない。
ここと違って都心近郊、イオンスタイルより何倍も充実しているイオンモールもできるようだし。

[6794: マンション掲示板さん]

雨宮イオンモールは中に入るテナントも色々ありそうだ。住民の所得も高そうだし。

[6795: 評判気になるさん]

>>6794 マンション掲示板さん
ダメだ…この人のいちいちマウントとるところ笑ってしまうしんどい

[6796: eマンションさん]

小鶴新田、卸町同じようなもんだな。

[6797: マンコミュファンさん]

>>6793 口コミ知りたいさん
もしやパークホームズ北仙台も卸町と同じ戦争前価格？

[6798: マンコミュファンさん]

>>6797 マンコミュファンさん
そうじゃないの？シティハウスはもちろんだけど。
2021年中盤以降に工事契約が結ばれたところはどんどん高くなっていると思う。
パークホームズ仙台中央も立地は良いけど、どんな値段になるのやら。

[6799: 名無しさん]

>>6797 マンコミュファンさん
三井で北仙台２分で免震タワーにしては安いよね。災害にま強いよ。おすすめだけどなかなか苦戦してるのはやっぱり駐車場かな。

[6800: マンコミュファンさん]

今新築で引き渡しできているところは大体戦争前価格もしくは、そこまで影響のない物件。
これが2024年以降引き渡し、もしくは2025年なんてなるとかなり高くなりそう。

シエリア定禅寺、シエリア五橋、パークホームズ仙台中央、メルパルク跡地とか立地も良いから金を出してくれる富裕層向けになるんだろうな。

[6801: 名無しさん]

北仙台は安くはないから、どんどん生活に余裕なくなってる庶民はギリギリ諦める価格になってる。前ならリッチじゃない人でも買えたけど。

[6802: マンコミュファンさん]

北仙台、中下層の中部屋は殆ど売れていて角部屋や上層階が残っていた。
営業マンは上の階は最後に売るつもりだと言っていたけど。
つまり仙台民の一般家庭が出せる金額がある程度のところで止まっているのかな？

でもライオンズ五橋は高層階角部屋から埋まっていた。こっちは上から売ると言っていた。

[6803: マンコミュファンさん]

建物価格は都心だろうと、郊外だろうとそう変わらない。
土地価格はともかく建物価格は今後安くなることはないから、郊外では作っても有り難くなる。

だからこれからのマンションは高く設定しても富裕層が買ってくれるような都心部で供給されていくと思う。

[6806: 名無しさん]

>>6802 マンコミュファンさん
ここも高層階角部屋、3600-3900は価格が高い順、低い順に倍率高く一期で売れたと三井の営業が言ってました。
極端な価格帯は売れやすいと、
後半に行ったからか中間の価格帯4500万前後勧められましたよ。

[6807: 口コミ知りたいさん]

ここと無関係なマンションの板が荒れる時に卸町の単語が出てくるのはどうしてなんでしょうか？ほんと迷惑ですからやめて下さい。

[6808: 匿名さん]

>>6807 口コミ知りたいさん
向こうは同レベルと思ってるんでしょうね。

[6809: 通りがかりさん]

卸町さんがバレバレのステマしてるからでしょ。
指摘されても、「いや卸町さん違うし」とはならずそのまま応戦してるから、出張して工作活動してるのは事実。

[6810: 検討板ユーザーさん]

>>6803 マンコミュファンさん
色々高騰してる中で消費税15％になったらどうなるんだろうね。もう共働きでも買えなくなるよね。

[6811: 口コミ知りたいさん]

>>6808 匿名さん
この感覚がキモいです。ほんと他を荒らすのやめて下さい。卸町についてはほぼ知らなかったですが、悪いイメージがつきました。

[6812: マンション掲示板さん]

>>6809 通りがかりさん
半年くらい前にマンション購入済の人が他のスレまでチェックしてるとは思えんのですがねえ。しかもステマする意味ある？ないよね笑

[6813: eマンションさん]

噂流してブランド化、いいイメージを定着させようと目論んでるんでしょ。中古も出てるし、将来に渡ってブランドは大事。

卸町は語り継がれるレベルだ、みたいなニュアンスの書き込みもあったし…

[6814: マンション掲示板さん]

それそのスレの人達を苛つかせる為に卸町使ってるんだろねー
例えばさ一回ゴミ箱に捨てたティッシュをあのティッシュどうなったかなー…思わないじゃん
めっちゃ噛んだガム、味しないからすててるワケじゃん。それをさもう一回、あのガムもう一回噛めたかなー…思わワケじゃん
ここ中古なんて嫌でも売れるじゃん。純粋なんだろうけど、踊らされてるかも

[6815: 匿名さん]

>>6814 マンション掲示板さん
「思うワケないじゃん」か。このスレでいう長町さん状態ですな。この人達は住民の真偽はどうでも良いんだと思うわ。卸町への嫉妬心があるから、喜んで踊らされてるんだろうねえ。

[6816: 通りがかりさん]

久しぶりに来たけど荒れてますな。
完売済みに関わらずご興味をもっていただき、ありがとうございます。

[6818: 匿名さん]

今更だけど卸町さんて褒め言葉な気がする笑 羨ましい。てかこのスレ卸町マウントなくない？荒らしで溢れてる笑笑

[6820: 名無しさん]

>>6818 匿名さん
パークホームズ卸町の住民の感想が殆どないし参考にすらならないのにここに集まる人達に喧嘩売ってもしょうがない
卸町に興味ある複数と荒らしたい一人で毎回喧嘩の雰囲気をいい加減やめてほしい
卸町さんイコール荒らしの気に食わないコメント
卸町にポジティブな意見、荒らしへの否定に過剰反応
だから自分含めて認定を受ける人が多くいる　
そりゃ興味ないマンションスレで荒らしてる人が悪い
ここの荒らしが長町さんと呼ばれていたのが余程悔しかったのだろうか
その侮辱の名称も卸町スレで卸町さんと皆を呼ぶ場合には大した侮辱にもならないような

[6821: 評判気になるさん]

>>6818 匿名さん
マウントはあまり起きてない。そもそも住民が見てないし、煽りたい人が少し過剰に表現しているだけ。
ちな私もその1人なのかもしれない。

[6822: 名無しさん]

>>6821 評判気になるさん
煽りたい人が結局どのスレでも一番煽られていることについてはどう考えてる？　
マンションコミュニティでストレス解消するつもりが図星の反撃に遭いストレス倍増になってるようだけど
それを満たせるまで荒らしてしまう心理なのだろうか

[6824: 評判気になるさん]

スレチでしたら申し訳ありません。
転勤でこの付近でファミリーで物件を探しているものです。こちらの物件も新田も購入できなかったので、周辺の中古物件を見ています。
最近見つけたこの辺の物件の学区が宮城野小学校で1学年100人程度みたいなのですが、学力的な評判はいかがでしょうか？
通塾や中受される方もおられますか？
やはり、学力はより仙台駅に近い榴岡小や連坊小の方が高いのでしょうか？
ネット上でも最近の口コミは見当たらず、些細な情報でもありがたいです。
よろしくお願い致します。

[6825: 評判気になるさん]

>>6824 さん

>>6824 評判気になるさん
学区のスレへ

[6826: マンション比較中さん]

こっちは宮城野東小学校が学区だしな。つーか、なんで小学校ほぼ隣接してるの。

[6827: 検討板ユーザーさん]

>>6826 マンション比較中さん
東宮城野小学校じゃない？名前ちょい違う
てか卸町スレなのに6824誰一人答えられなくて草

[6829: 管理担当]

[No.6781～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6832: マンション掲示板さん]

８年連続でワーストで人身事故が多かった日本一の交差点がすぐ近くにあるのがね。

[6833: マンション比較中さん]

ワースト切れたじゃん。右直分離してかなり楽になったぞ六丁目交差点。

[6834: 評判気になるさん]

>>6833 マンション比較中さん
今回ワースト2になったが事故数は減ってないんだな

[6835: マンション検討中さん]

>>6834 評判気になるさん
太白区、山しかないのに人身事故起きた交差点１位と３位なんだと　いいとこねぇな

[6836: 口コミ知りたいさん]

>>6832 マンション掲示板さん
近くないと感じるけど気にする人もいるんだね。
交差点方面に歩くイメージないし、裏道も通れるからなー

[6837: 検討板ユーザーさん]

>>6836 口コミ知りたいさん
すぐ近く
田舎のコンビニが車で20分以内ですぐ近くとか表現する人いるけど、要はその人の感覚なんだろうね
山二つ超えて遠いと表現する人なんだけど都会の人ではないからしゃあないのかもしれん

[6838: マンション比較中さん]

そうは言うけど、斜向かいの工業団地を再開発して商業施設作るやろ。車で行くには微妙な距離じゃね。

[6839: 評判気になるさん]

中古6800万円の部屋、売れないっすね。何か事故あった？

[6840: 評判気になるさん]

>>6839 評判気になるさん
シンプルに高く売り出しすぎなんだと思う。
でも値下げできない事情があるんだろうね。残債消して、新しい借入をするにはこの金額は必要、みたいなね笑

[6841: 口コミ知りたいさん]

ここのハイエナ達には到底買えないわなw

[6842: 口コミ知りたいさん]

どんなに殺到してる物件であろうと、新築狙いが基本　中古が新築より高い最悪の状況

[6843: 通りがかりさん]

元値はいくらぐらいなんですか？

[6844: 通りがかりさん]

5,500-5,600万くらいじゃなかったでしょうか

[6845: 匿名さん]

>>6844 通りがかりさん
すごいですね。上乗せしてますねー！

[6846: 検討板ユーザーさん]

隣の土地はまだ決まらんのかぇー？

[6847: 名無しさん]

>>6846 検討板ユーザーさん
測量してましたけど、まだまだ進まないみたいですね。
ちなみに向かい側の土地には地縄がはられてましたね

[6848: 評判気になるさん]

ここで散々不動産屋に聞いたとか情報出回ってたけど、結局デマだったわけね

[6849: 匿名さん]

ここのスレはほとんどデマですね。正確な情報発信を求めます

[6850: 評判気になるさん]

>>6849 匿名さん
えっ、信用してたの？

[6851: マンション掲示板さん]

>>6841 口コミ知りたいさん
アラサーで資産1.4億円あるけど、こんな値段で絶対買わんわw

[6852: 匿名さん]

>>6851 マンション掲示板さん
アラサーで資産1.4億ある人がなんで卸町のマンションのスレにいんのよw
ここ選択肢ならんでしょ

[6853: 匿名さん]

抽選落ちたし、中古もたけぇ
ここは諦めて六丁の目に行きましょうや

[6854: 評判気になるさん]

>>6852 匿名さん
資産がある程度あっても負債もそこそこあり、
ここを検討しないといけないということでしょう

[6855: マンション比較中さん]

いいなぁ。うらやましい。アラサーで資産1.4億。なんぼでも増やせるじゃん。
マンション買ってる場合じゃなくね。

[6856: マンション検討中さん]

金融資産があるからこそ、安心してフルローンでマンションを買える。金利が急上昇しても繰り上げ返済できるし。

[6857: マンション検討中さん]

6180万の中古が出たね。
6800万は欲張りすぎましたね
8を揃えてきてるのは気のせいでしょうか。。

[6858: 通りがかりさん]

>>6857 マンション検討中さん
数字を揃えるってなんか意図あるの？

[6859: マンション検討中]

こちらの駐車場の車幅制限が180cmと聞いたのですが本当でしょうか？
それだとほとんどの車が入らない気が‥

[6860: マンション検討中さん]

>>6859 マンション検討中さん

それより駐車場代高いですよね。(笑)レーベンを参考にしてもらいたいですよ。

[6861: 口コミ知りたいさん]

>>6859 マンション検討中さん

郊外マンションには軽自動車が大多数だから問題ないべさ

[6862: マンション検討中]

私は車を停められないと言われたので仙台駅付近で駐車場を探すことになりました。
レクサスやメルセデス系は基本入らないみですね

[6863: マンション比較中さん]

みんなちょっとオーバーしてても突っ込むやろ。

[6864: 通りがかりさん]

夕べのパトカーは何か起きたのかな？

[6865: 名無しさん]

契約者スレ見ると相当だな。下手すりゃ誰か亡くなってたレベルだから、逮捕までいったのかな。

[6866: 匿名さん]

>>6859 マンション検討中さん

幅200cmの区画もありますよ。レクサスやベンツも停まってますね。

[6867: マンション検討中]

>>6866 匿名さん
教えていただきありがとうございます。
屋内駐車場だとなおうれしいんですけどね

[6868: 名無しさん]

駅から出たらマンション前に警察車両が複数台止まっていてビックリしました。
応援でパトカー1台来てたので、余程のことがないとこの数は来ないですよね。
住んでる身としては何が起きたのか含めて恐いです。

[6869: マンション掲示板さん]

>>6867 マンション検討中さん

嬉しいことに、自走式立体駐車場にも幅200cmの区画もありますよ。

[6870: eマンションさん]

都心部の古いマンションだと横幅1,800の制限あるとこもたまにあって困るけど、新しいマンションでも狭い駐車場つくるんですね。

[6871: 通りがかりさん]

>>6868 名無しさん
何があったか、気になりますね

[6872: 名無しさん]

契約者専用スレに詳しく書いてあるけど、故意に家具落としたみたい。
エントランスのママ陣取りとか、さすがのクオリティだな。

[6873: 匿名さん]

夫婦喧嘩とか？いずれにせよすごい方が住んでますね。他人に害が及ぶ可能性を考えられないって…
そういう場合って、住民会議で退去とかさせられるもんでしょうか？分譲だから無理なんですかね？将来買ううちのマンション、変な方がいないといいなあ。

[6874: 匿名さん]

強制できるものは権利の妨害になって無理だろうな。
そういう輩ともお付き合いしていくしかない残念な結果にしかならない。

[6875: 匿名さん]

変なやつは必ずいる。
分母が多くなれば変な奴も多くなる、それだけのことよ。

[6876: 匿名さん]

あと、そういうのの潜在可能性はマンション価格と比例する。

[6877: 検討板ユーザーさん]

>>6876 匿名さん
反比例な

[6878: マンション検討中さん]

ここは家族世帯多い＋手頃な値段で普通の共働き世代でも手が届く＋財閥系マンションに住んでいるというプライドでママ友バトルも繰り広げられることになりそう。

[6879: 評判気になるさん]

プライド高い人は卸町で勝負しないでしょ笑

[6880: マンション検討中さん]

>>6879 評判気になるさん
いやいや、それが一世一代の買い物くらいの人の方がプライド持つんだよ。

[6881: マンション検討中さん]

パチンコ跡地は駐車場ですか。
日通跡地はどうなるんですかね？

[6882: 評判気になるさん]

>>6881 マンション検討中さん

これだけ時間経っても動きないからマンションデベロッパーに売却されるだろう

[6883: 匿名さん]

ここ買いそびれたのでタワマンできて欲しいです

[6884: 名無しさん]

>>6880 マンション検討中さん
不動産は田舎だろうが中心だろうが多くが一世一代の買い物じゃね？
卸町のレベルで鼻にかけられる思考ってよくわからん。

[6885: マンション掲示板さん]

>>6884 名無しさん
大町西公園とか青葉通あたりだと、背伸びしてマンションという層はあまりいないと思う。

[6886: 匿名さん]

背伸びしてマンションってどこら辺のことなん？イメージできない。

[6887: 名無しさん]

道路挟んで向かいあたりの住人が通ります～。道路側からも散乱物が丸見えでした。昨日の出来事は恐らく、あんなマンションで見栄のためだけに高層階の一室を買うような輩でしょうな。大した人間性もないからすぐにカッとなって後先考えた行動ができない。人が死んでいたかもしれないのに。勝手なイメージだがあんなところに立つタワマンに住むとしたら、敢えて中階層以下を買うような人はまともが多いと思うし、高層階は見栄っ張りのおかしな人が多いと思う。知らんけどー。

[6888: 通りがかりさん]

↑偏見オブザイヤー

[6889: 検討板ユーザーさん]

このスレにはおかしな人がいましたよね。関連はわからないですが、個人的には参考になった

[6890: 口コミ知りたいさん]

卸町さん？

[6891: 匿名さん]

>>6889 検討板ユーザーさん
あんたも俺も含めてむしろおかしな人しかいないが？未だにこんなマンションに粘着してるとか完全にイカレてるっしょ^ ^

[6892: 通りがかりさん]

長町さん？

[6893: マンション掲示板さん]

卸町と長町、同じ地盤が弱い土地なら長町の方がいい。
地下鉄南北線があり、JRもあり、空港アクセス線もある。何より街が綺麗。

[6894: マンション検討中さん]

でも長町徒歩５分と卸町徒歩１分だと悩んじゃうやろ。最初から長町のパークタワー買っとけという話だが。

[6895: マンコミュファンさん]

長町いいんだけど古町なんよなそして人多すぎ
卸町は交通量多すぎだし
なんだかんだで泉が一番バランス良いかと

[6896: 評判気になるさん]

>>6895 マンコミュファンさん
泉中央は地下鉄だけだし、泉区は人口減少していくイメージがある

[6897: マンコミュファンさん]

>>6896 評判気になるさん

仙台北部に半導体工場ができたら地下鉄延伸、人口増加が見込めるよ

[6898: 名無しさん]

>>6897 マンコミュファンさん
できたらいいね

[6899: マンション比較中さん]

泉にいると泉の利点がわかんねえ。坂だし寒いし道路混むし。
それでいて物件が出ない。

[6900: 検討板ユーザーさん]

>>6897 マンコミュファンさん
富谷への地下鉄の話もあるけど実現難しそうだよね。ずっと前からの話だし。

[6901: 匿名さん]

熊本のように30社くらい企業進出すれば地下鉄延伸、病院できると思います

[6902: マンション比較中さん]

仮に富谷が大発展したとして、泉が発展するかというと素通りだと思うが。
現状でもアリオが閉店するというのに。
卸町スレだから卸町の話にすると、荒井が発展して卸町イオンが混むかっていうと微妙やろ？

[6903: マンコミュファンさん]

6800万円の中古、値下げしましたね。それでも高いけど。

[6904: 匿名さん]

半導体工場できたとして大和町、大衡でしょ？どこから富谷の地下鉄が出てくるの

[6905: 通りがかりさん]

>>6897 マンコミュファンさん
地下鉄延伸したら泉中央駅の価値は暴落だけどね。
始発駅という良さが失われる。

[6906: マンション検討中さん]

>>6904 匿名さん
富谷ジャンクション近くの造成地が有力らしい

[6907: 匿名さん]

>>6906 マンション検討中さん
そこ、造成からしないといけないから時間勝負の半導体には不向きでしよ。卸町工業団地の移転先近隣もあるかもね。
地下鉄延伸は富谷市が建設費用出すならあり得るが、仙台市は、一貫して消極的です。

[6908: マンション検討中さん]

たかが工場一つで地下鉄延伸て夢見すぎ。
半導体工場も数年でまたすぐ撤退するよ

[6909: 検討板ユーザーさん]

>>6904 匿名さん
ずっと前から富谷市長が公約で言ってますよ。仙台市は協力しない様子ですが。

[6910: マンション比較中さん]

泉中央は商業地としても勤務地としても魅力に欠けるからなぁ。まだ長町・卸町のほうがマシやろ。

[6911: マンション掲示板さん]

>>6910 マンション比較中さん
どの道でも車は渋滞するしね。車通勤で勤務地が中心部なら近いしそんなに混まないから悪くない

[6912: 匿名さん]

>>6908 マンション検討中さん

国策ですよ。数年で撤退などあり得ません。今のうちにマンション買いましょ

[6913: 契約者さん1]

ここは郊外ではなく近郊です。

[6914: 評判気になるさん]

>>6912 匿名さん
半導体の設備は数年で時代遅れになるんです

[6915: 名無しさん]

>>6914 評判気になるさん
最先端品を造ろうとしているのは千歳のラピダス。とりあえずここは自動車用の半導体、むしろ古い製造装置を必要としてます。勘違いしないでね

[6916: マンション検討中さん]

現状でも富谷‐卸町は朝も夜も大渋滞。卸町にマンション買って富谷方向に通うのも、富谷方向に家を買って卸町の職場に通うのもつらい。やはり職場近くに買うのが鉄則やな。

[6917: 検討板ユーザーさん]

>>6916 マンション検討中さん

渋滞なんて見たことないな。具体的にどの辺り混んでますか？

[6918: 匿名さん]

4号線が混んでるって言いたいんでしょ。
そんな事行ったら長町方面も混んでるけど？
地下鉄なら時間通りですよ。

[6919: マンコミュファンさん]

子育て世代に限られるけど、泉で唯一無二といえば明泉幼稚園か？あそこは強い。
中心部にももっと教育重視の幼稚園あればいいのになとは思うよね。

[6920: 住民さん2]

管理人さん頑張ってますが、管理人の体制を１から２すれば良いと思いますが。３人体制は何かの理由で必要なのですかな。

[6921: 匿名さん]

>>6920 住民さん2さん
常駐１人でいいと思うけど、管理人にも休みが必要だから２人は必要かと。病気になったりもあるし。

[6922: eマンションさん]

値下げした中古、売れませんね。やはり高過ぎですよね。

[6923: 匿名さん]

>>6922 eマンションさん
そらそうでしょう。
買った時の値段マイナスいくらかで出さないと。
抽選高倍率の東京のマンションとは違うよ。

[6924: マンション掲示板さん]

もう片方は売れたね

[6925: 通りがかりさん]

おめでとうございます

[6926: マンション掲示板さん]

隣は何できるんでしょうね、まだ決まってないの？

[6927: マンション検討中さん]

ここは住人の質が低い。地盤も悪く安かろう悪かろうだな。レジデンシャル青葉広瀬川と同じ。

[6928: マンション検討中さん]

ここクイーンズ駅伝で一番長く映ってたマンションだと思うわ
どんだけ離れても見える…
目の前はギリギリ通らない割に随分長く映ってたね　おめでとう

[6929: マンション検討中さん]

>>6922 eマンションさん
新築で安く買った人達が殆どで心情的に今高く買いたくないよね
住みたくても絶対様子見るわ

[6930: 通りがかりさん]

>>6927 マンション検討中さん
住人の質が悪いことを知ってるそんなあなたも住人なんでしょうね

[6931: 通りがかりさん]

中古って一度提示された価格帯が今後下がることも少ないよね
不動産屋の基準額があるのか、新築よりもお買い得な中古の方少ない

[6932: 中古マンション検討中さん]

売れなきゃ下がりますよ

[6933: 匿名さん]

ここはいつも人気ですね。
今度は中古スレで燃え上がるのか!

[6934: マンコミュファンさん]

>>6932 中古マンション検討中さん
不動産だとこの価格で売れないならば住み続けるってケースが多いから下がりにくい
特に立地が良い築浅

[6935: マンコミュファンさん]

完売したのに閉鎖されないのね
定期的に上がるからかしら