シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[4622: 評判気になるさん]

>>4616 評判気になるさん

？？

[4623: 匿名さん]

>>4617 匿名さん

ここの検討者にとって駅徒歩12分のゴミマンションは論外っすね笑

[4624: 匿名さん]

千住大橋は立地が良いから値下がりリスクは低いと思いますよ。不動産は立地が何より重要。その意味ではここの立地は間違いないです。

[4625: 通りがかりさん]

>>4621 検討板ユーザーさん

不条理に高い？安いの間違いでしょ笑
2030年までには千住エリアも坪500万が当たり前の世界になるので、まだまだお安いですよ。

[4626: 検討板ユーザーさん]

>>4625 通りがかりさん

そう、まさに、千住で坪500万になるのでしょう。不条理に高い！ではないですか。

もともとは坪250万でも利益が出る物件だけど、いまは坪350、400と吊り上げられ買わされている。

まさか、建築コストが高騰しているから値上げ不可避という虚言を信じてますか？住友不動産は毎期過去最高益を更新していて絶好調。都心部のマンションは30％以上の利益を上乗せ、グループ社員への一時金、株主配当のUPをしても、まだお金が余って仕方がない状態です。値上げは彼らの販売戦略。

嫌なら買わなきゃいいじゃん！って思う自分もいる。あの、摩天楼は、金余りセレブの住処か、はたまた情弱の吹き溜まりか。タワマン麓の低層のほうが、実があるのは分かっても、見下ろされてる感は悔しいじゃないですか！やはり、上に行きたい！そのためには、、この不条理なお布施を払うしかないのです。

[4627: マンション検討中さん]

>>4626 検討板ユーザーさん

あ、検討者ズラした粘着ネガさんだ！お久しぶり！！笑
建築費上昇による価格上昇ないとかマジ？笑
後発タワマンは原価で坪300万～ですよ～笑

一生賃貸暮らしの投資家のカモor僻地の戸建て買えないネガさんにはインフレ時代のタワマンの価値上昇について来れないから悔しいよね。
超長期でみれば財政に余裕のある東京都の駅近タワマンが正義なんだよね。それ以外の選択肢はない。

お布施を払う？ネガさんにそんな与信ないよね？なんで嘘つくの？

[4628: マンコミュファンさん]

まーここは使いにくい駅に管理費が高すぎるからわたしは坪360万くらいで平井買いましたわ。

[4629: 匿名さん]

>>4623 匿名さん

あらあら。
23区最安だから足立区だけど我慢して買うんでしょ。違うの？
他のマンションをゴミ扱いできるほどお偉いなら、もっと都心寄りのいいところ買ったら？

[4630: 匿名さん]

>>4629 匿名さん
金町や綾瀬、小岩に比べたら最も都心よりな気がするけどなぁ

[4631: マンション掲示板さん]

>>4626 検討板ユーザーさん
相場とはそういうものです。高いとか頭悪いのかな。

[4632: 匿名さん]

むしろ千住大橋は立地が良い割に安いですよね。

[4633: 通りがかりさん]

町屋駅チカから

存在感強

[4634: マンション検討中さん]

タワーマンションは富裕層の象徴ですからね。そこらへんの板マンと比べたらネガが出てくるのは仕方ないですよ。タワマンスレでネガがいない方が将来性に不安ありですよ。なのでまだまだここは安泰です。

[4635: マンション検討中さん]

好きの反対は嫌い、ネガではなく無視です。目や耳に入れたくないものです。
ネガする人は心のどこかでタワマンに住みたいという気持ちがあるんです。自分が住めない買えないのが悔しくてネガ行為に働くのです。
購入者さん、前向検討者さんは彼らの気持ちを分かってあげて下さい。

ここは23区内駅近タワマンです。お金があればみんな住みたいマンションですよ。

[4636: 通りすがり]

>>4635 マンション検討中さん
別にお金があってもタワマンに住みたいとか思わないですねぇ　台地で陽当り良好の低層マンションなら住みたいです。良く言えば庭付き平屋が理想。

ネガ(僻み、妬み)の対比は憧れでは？

[4637: マンション掲示板さん]

>>4636 通りすがりさん

立地が同じなら低層や平屋が高いから、タワマン買うんじゃね？

[4638: eマンションさん]

>>4637 マンション掲示板さん

お金がなければそうでしょうねぇ

[4639: eマンションさん]

>>4638 eマンションさん
都内に低層・平屋買えるやつどんだけいんだよw
貴方がもしそうなのであれば準富裕層以上は確実かと
だとすると比較対象のタワマンは都心3区周辺であり、ここなんて本来眼中に無いはずでは？

[4640: 名無しさん]

川っぺりの京成マイナー駅のタワマンかー
ソリャ安いわ
同時期スミフの綾瀬駅前のタワマンの方が二割くらい高いみたいやな
ソリャ千代田線始発駅の綾瀬駅前は価値あるわ
そっち買えない人がこっち来るんやろな

[4641: マンション検討中さん]

>>4636 通りすがりさん
そのとおり。タワマンより平屋が理想。