グランアーキ大濠一丁目 ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランアーキ大濠一丁目 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
すでに完成済のマンションなのですが、実際の部屋を見てから決められるのはいいですよね！
気になっているのですが、このあたり生活のしやすさはどうでしょうか？
公式URL：https://www.tamahome-ohori.com/

所在地：福岡県福岡市中央区大濠一丁目六区47番（地番）
交通：地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩9分、
地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩13分、「大濠公園」駅徒歩15分
間取：2LDK・3LDK
面積：77.83平米・113.94平米
売主：タマホーム株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社： 株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[47: 名無しさん]

場所やアドレスが良いだけに勿体ないね、
1年過ぎたら再販かな。

[48: 通りがかりさん]

>>47 名無しさん
買いたい方は多いのですが、しっかりと審査を行うのでお金があるからって買えないんですよ。

[49: 匿名さん]

[No.32～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[50: マンション検討中さん]

>>48 通りがかりさん
タマホームはちょっと遠慮。

[51: マンション検討中さん]

>>48 通りがかりさん

マンション購入に審査が必要なんですか？誰でも買える訳ではないのですね.....
積水(福岡県のグランドメゾン)は誰にでも売りますけどね。

[52: 口コミ知りたいさん]

価格帯ご存知の方いらっしゃいますか？

[53: 匿名さん]

コロナのワクチン接種済みや5Ｇユーザーの人にもこのマンション売ってくれるのですか？

[54: マンション検討中さん]

78m2 8200万 大濠公園

79m2 7380万 唐人町

[55: マンション検討中さん]

内覧行かれた方、どんなイメージだったでしょうか。
完成後の販売って、かなり自信がないとできないと思うのですが

[56: マンション検討中さん]

第２期延期を繰り返してます。

[57: マンション検討中さん]

>>56 マンション検討中さん
そうなんですね、今日、また、チラシが送られてきたので
どんな感じなのかなとと思いました。
場所もよさげなんですけどね。

[58: マンション掲示板さん]

タマホームにこの金額を払う人はなかなか、、。グランドメゾン・ザタワーレジデンスはここから 比較的近くでアドレスは唐人町ですが人気がすごくて多数の部屋が抽選。
大濠アドレス≪≪グランドメゾン なのでしょうね。ちなみにまもなくプレミスト大濠２丁目も販売になります。
こちらはあっというまに完売でしょうね。

[59: 匿名さん]

高級マンションを作り慣れてないのがわかりますね
使っている素材が安っぽく引き渡し後にリノベいれないとちょっとね
ただ間取りはそれほど悪くないのは救いですね

[60: マンション検討中さん]

立地に相応しいブランドと仕様が求められます。
プレミスト1択です。

[61: 匿名さん]

ここって高級賃貸で計画されたんじゃないんですか？
でないと物件内容や販売開始時期なと説明がつかないです

[62: 匿名さん]

>>61
それでも納得できないひどさですけどね（笑）
3億の部屋は仕様を差別化しないと売れないよ。あんなユニットバスや玄関タイルでは検討もしてもらえないと思います。
極めつけは＜天井カセットコンロ＞こんな誤字を修正もしないそんなところも高級物件を扱う資格ないんじゃないかな

[63: マンション検討中さん]

>>58 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
プレミストまもなくなんですね。
楽しみです。

[64: マンション掲示板さん]

プレミスト、楽しみなのですが土地代を考えると 82㎡～でも 最低が8000～8500万超になるのではと思ってしまいます。
なかなかない場所ですから是非購入したいのですがなかなか、、。

[65: マンション検討中さん]

>>64 マンション掲示板さん

プレミストはそんなに安くないよ。
タマさんは78m2 8200万ですけど

[66: マンション検討中さん]

また販売延期。
これで何度目か？
下げないとプレミスト販売が終わるまで億部屋は売れない。