分譲一戸建て・建売住宅掲示板「ヴェルデルーチェ 並木ってどうよ?」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-02-24 21:56:15
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ヴェルデルーチェ 並木について語りましょう。

公式URL:https://yo-ko-o.com/special/namiki2/

物件名 ヴェルデルーチェ並木第2期
所在地 茨城県つくば市並木二丁目
交通 つくばエクスプレス「つくば」駅 約3,800m
総区画数 70区画
売り主 株式会社横尾材木店

[スレ作成日時]2021-02-25 10:26:31

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ヴェルデルーチェ 並木ってどうよ?

138: マンコミュファンさん 
[2023-10-31 12:14:18]
自治会がなくても掲示板で情報共有図るパターンもあると

新規分譲地を家づくりに選んでよかった。3年暮らして感じた多くのメリット
https://esse-online.jp/articles/-/26038
> 自治会をつくっていなくても、市の広報誌の配布があるおかげで、情報を得ることはできます。また近隣にある公園は、市が定期的に清掃と緑地管理しています。

>そして情報共有に、掲示板アプリを活用。分譲地内の全世帯がこのコミュニティーツールを使って確認や発信ができるようになっています。同時期に住みはじめた者同士、意見や気づいたことなども発信しやすいです。住む土地に分譲地を選び、暮らしやすい環境でよかったです。
139: 匿名さん 
[2023-11-08 06:59:10]
ゴミの分別を全く守らない人がいます。
牛乳パックに空き缶やペットが混ざっていたり…つくば市指定の燃えるゴミ用袋を使っていなかったり。。。誰なんだろう?!民度低すぎです。犯人捜しして注意&教えてあげるなどしないと変わらないように思います。
140: 名無しさん 
[2023-11-08 10:53:35]
>>139 匿名さん

何処のゴミ置場ですか?
使用するゴミ置場は番地が決まってるので匿名でも構わないので、使用してる家に[ゴミの分別について]書いてポスティングしたらどうですか??
住人には外国の方も多く、日本人でもつくば市外からの転入もあり、地域によってゴミの分別が違うので[民度低い]と決めつける前に知らない事や分からない事を教えあえる環境作りをした方が今後の為だと思います。
犯人が誰かではなく、今後同じ事が起こらないようにするのが最善ではないでしょうか。

ただ外部からの持ち込みだと手の打ちようがないので、そうじゃなければいいのですが…
141: 評判気になるさん 
[2023-11-08 18:45:21]
稀に曜日違いとか出し遅れで未回収?のはありますが、数日以内になくなってますし、酷い感じはないですね。
同じ集積所でたまーに車で捨ててる人も見ますが、そんな感じなので単に出勤途中に出してるだけだと思います。
なんとかなると良いですねぇ
142: 口コミ知りたいさん 
[2023-11-09 20:42:48]
>>140 名無しさん
早速のレスをありがとうございます。
筑波病院の看板と自販機がある交差点にもっとも近い置き場です。道挟んで西側東側ありますが、その東側です。
仰るように民度低いと決めつけは言い過ぎでした。すみません。ポスティングですか…教えて改善できる環境が一番良いですね。この地域の子供の教育もライバル心を煽るのではなく底上げが基本スタイルですからね。
143: 通りがかりさん 
[2023-11-09 21:08:25]
>>141 評判気になるさん
レスをありがとうございます。
うちの方もそのくらいだと有難いのですが…
144: 匿名さん 
[2023-11-10 21:09:06]
>>142 口コミ知りたいさん
横尾材木店の一番西側ですね。ポスティングがあれなら、市に確認してBOXに直接[ゴミの出し方]を張り付けて貰ったりしてもいいかもと思ったりとか。何か改善策あるといいんですけどね。
ヴェルデルーチェ内で自治会的なモノや掲示板みたいなのがあれば、情報共有して皆さん気を付けましょう!になるのかな?とか。
145: 口コミ知りたいさん 
[2023-11-11 08:38:02]
>>144 匿名さん
自治会あるのも良し悪しです。
うーん。。。ここで悪く書いても改善にならないので、しかも文句ばかりで何もしないじゃ(汗)……アドバイスありがとうございます。
146: 検討板ユーザーさん 
[2023-11-11 09:49:47]
全世帯が加入する実名のコミュニティなら、また書き込み内容とか運用は違って来るとは思いますが
責任伴わずに匿名で吐き出したいだけという時の居心地の良さはここに残るんでしょうね
147: 匿名さん 
[2023-12-07 10:38:18]
初めての冬を迎えます。土地柄、寒い日は結構冷えますね。

入居時に適当に契約していた東京ガスですが、ガス床暖保有で入れる「暖らんぷらん」にエコジョーズかエネファームのエコ割が入るようなプランで、これからの冬の季節のガス利用で恩恵を受けられるもののようですね。
(ちなみに、電力もおまかせで入った東京ガスですが、これはセット割が電気代の0.5%割引とのことでほぼ誤差ですね)

なので一冬これで過ごしてから、使用量見つつ他のガス会社も検討してみようと思ってます。
冬の暖房の使い方、契約プランでできる工夫はありますか。
148: eマンションさん 
[2023-12-07 14:46:42]
朝晩冷え込む時期になってきましたね。

寒い日の朝1番や帰宅後に冷えたLDKをすぐに暖めたいのでエアコン・ストーブ・床暖房を使い、室温を一気に上げちゃいます。
部屋が暖まってきたらエアコンを止めて床暖房とストーブを最弱にして廊下の扉を暫くの間だけ開けて暖気を廊下や2階に届けています。※LDKだけ暖まって空気が滞留してる気がするので換気を兼ねています。
部屋から誰も居なくなる1時間程前に全て切りますが、部屋から出るまで寒くは感じません。

光熱費を考えてしまうと使うのを控えてしまいますし、家の中でダウンを着て耐える様になってしまいます(笑

うちの場合ですが床暖房使う前に急激にガス料金が上がって原因を考えた事があるのですが、寒くなってきて洗面台やキッチンでお湯を使う事が増えた事に起因していました。

ちなみに私の家も東京ガスでまとめています。
今のところ寒い時期でも電気ガス合わせて2万を越える程なので許容範囲です。※ストーブの灯油は4千程別途かかってます。
光熱費節約はしてないですし家族構成も違うと思うのであまり参考にならないと思いますが…。
149: 匿名さん 
[2023-12-08 12:15:30]
>>148 eマンションさん
ご回答ありがとうございます!
光熱費気にして家の中で厚着はしたくないというのは同感です。
ライフスタイル等条件は異なると思いますが、メリハリのある使い方で2万円台で過ごされてるというお考え・体験談、参考になりました。
同じように東京ガスでまとめられてる方も多そうですね。ガス会社は電気に比べて下手に乗り換えてもお得になるかは微妙かなと思いました。電気は見積のための条件が色々ありすぎて発散してしまい、結局東京ガスでも別に高いという訳ではないかなと落ち着いています。
使用量確認、請求がひとまとめというのも地味にありがたいですね。
150: 周辺住民さん 
[2023-12-19 13:01:22]
今日は冷え込んでますね。我が家も普段は床暖メインですが、寒い日はエアコンも併用しています。
ガスはリアルタイムで使用量見られないので請求が気になりますね。(メーター見ればいいのかな?)

先進的窓リノベで内窓付けようと思っていたのですが、悲しいことに2024年は内窓の補助金が2割ほど減額されるのですね。。。
それでも補助率は6割以上にはなるかなと思います。知人がオール内窓で8-9割補助されていたので羨ましいです。

もし窓リノベ2023年組に対抗するなら、2024年版で補助額アップした外窓交換をするか、新たに補助の対象となった玄関ドアの交換を入れるくらいのようです。
窓は内窓で十分と思いますが、玄関結構寒いですよね?
一条の家でも、同じヴェナートD30が断熱の穴になって寒いという投稿を見かけたので、ドアの断熱性能は見落とされがちかもしれません。

あと最近、こんな投稿も見かけてコンセントカバー外して見たら、気密カバーありませんでした。
https://x.com/7ciaod/status/1731281904920596642
とはいえ、別に風も感じません。工法によっては要らないかもしれないようですが、
ヨドバシドットコムでも送料無料で数十円くらいで買えるので、プラシーボのために付けてみようかなと思ってます。
(線を外さず、カバーを切って気密テープで止めるなら資格不要でできます)
151: 検討板ユーザーさん 
[2024-02-12 10:41:47]
日中LDKを加湿器と石油ストーブで湿度
55~60%位をキープして寝る前に消すと明け方に結露が半端無いんですが、皆さんのお宅はどんな感じですか?
換気は風呂の24時間換気だけなのですが、キッチンやトイレも常に回しておいた方がいいのでしょうか?
トイレは極寒なんですが、皆さん対策等してるのでしょうか?
152: 周辺住民さん 
[2024-02-17 01:43:10]
キッチンの換気は24時間でなくとも良いと思いますが、風呂の換気扇だけだと家中の空気が入れ換わるのか微妙かもしれませんね。
そのままでは2階の気流がなさそうですが、サーキュレーターの使用や自然換気など過ごし方でも変わるとは思います。一応、ホルムアルデヒド対策として建築基準法で義務付けられた基準が、居室で0.5回/h以上の(1時間に部屋の半分の空気が入れ替わる)換気設備です。
このスレの以前のレスでもトイレは24時間という方が多かったかと思います。

居室がそれなりに暖かければ、換気扇でその空気がトイレを通って出ていくので、トイレが極寒というのも防げるような気がします。
温度計を置いたらここ数日は17~20度で遷移していました。

石油ストーブのことはあまり良くわからないのですが、風邪気味のときに寝室で加湿器を付けて寝ると朝の結露が酷いのは体験しています。
153: マンション掲示板さん 
[2024-02-17 10:05:27]
>>152 周辺住民さん
返信ありがとうございます、トイレが17~20で遷移してると言うのは凄いですね!
うちでは室温がそれくらいなので、廊下に出ると温度が下がって、トイレに入ると更に下がります。
暖かい空気は上に行くのでトイレの扉の下側から空気が入ってくるので寒いのですが、室温を上げて床も暖めたらトイレも暖まりますよね。
とりあえず換気のためにトイレも常に換気扇回してみます!
154: ご近所さん 
[2024-02-20 23:27:01]
夫がネットの影響を受けて、寝室の窓に中空ポリカ?を使ったキットで自作の内窓を付けました。冷える日は朝起きたときの結露もあったのですが、あんなチープな内窓でも二重化すると全然違うんだなと効果を実感しました。ご参考まで。

でも見た目とさらなる性能向上を目指しているのか、今度はLIXILのインプラスをDIYで取り付けようとしているみたいです。採寸・注文して自分で取り付けるようで、そんなに難しくなさそうと豪語しているのですが、
https://uchimado-club.com/form/index_form_diy.php
先進的窓リノベの補助金でやっても1枚あたりの金額はあまり変わらなそう(DIYでは補助金は出ません)と伝えたものの、
夫が業者を家に入れたりやり取りするのが億劫なようで、DIYで家中内窓化するのを夢見ています。
155: ご近所さん 
[2024-02-22 07:20:49]
横尾材木のHPに、トイレも含めて24時間換気を想定したような記述がありますね
https://yokoo-chumon.jp/quality/insulation/
>また、ダーティゾーン(ユニットバス・トイレ)からの24時間換気の排気を行うことで居室は常にフレッシュな空気を保ち、健康な生活を送ることが出来ます。横尾材木店では、0.5回以上/1時間の換気量を実現しています。
156: 匿名さん 
[2024-02-22 11:55:17]
DIY好きそうなお宅何件かありますもんね
羨ましいです
うちは内窓やるなら作業や発注のミスが怖いので業者ですが、まだ検討すらしてません(笑)

24時間換気トイレもならトイレのスイッチにも書いて欲しかったです、知らずに消しちゃってました!
157: 評判気になるさん 
[2024-02-24 21:56:15]
外構や植栽に手を入れているお家も多くて、たまに周ると当初を知っている身からすると変化やデザイン・機能性に驚いたり羨んだりすることもあります。

そんな折に、どうやら売り物件が出るようですね。(晒し・詮索はいたしません)

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