フローレンス南観音センターコートってどうですか？

[マンション検討中さん]

フローレンス南観音センターコートについての情報を希望しています。
はやい乾太くんが全戸ついているようです。
梅雨時期など嬉しいですね！
駅からバスのようですが、通勤時間帯は10分間隔ででているようです。
公式URL：https://florence-m.jp/minamikanon/

所在地：広島県広島市西区南観音七丁目1411-1他（地番）
交通：「南観音小学校前」バス停徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.34平米～92.66平米
売主：章栄不動産株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：章栄管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

乾燥機付きは地味に嬉しいわ。
この界隈で検討してるので価格帯わかる人教えてください。

[2: マンション検討中]

>>1 マンション検討中さん
2900万円?ってチラシ入ってましたよ
ホームページ見ると予定価格が2900万?5300万となってますね

[3: 名無しさん]

以前この近くに住んでいましたが、徒歩圏内に生活に必要な場所が揃っており、大変便利でした。
道路向かい(南東側)に高めのマンションが建っているので、低層階だと日当たりが気になりますね。

[4: マンション検討中さん]

観音はどんどんビル建つね
今勢いのある街だと思う

[5: 匿名さん]

>>4 マンション検討中さん
勢いがあるというより観音まで行かないとまとまった土地が無いんだと思います。

[6: 名無しさん]

>>5 匿名さん

路地に入れば未だに畑が多い場所ですからね。

[7: 匿名さん]

モデルルームに行きましたが、半分ほど売れていました。かなり人気なようです。

[8: 通りがかりさん]

JRも路面も遠いこんな場所でマンションを買う意味があるんか？
まだ舟入南とかで戸建買った方がマシじゃない？

まあ三菱重工の人やLECTとか行く方には便利だが

[9: マンション掲示板さん]

>>8 通りがかりさん

無難な場所かと思います。バスしかありませんが目の前です。
三菱重工の人なら徒歩・自転車で行けますね！

[10: マンション検討中さん]

4LDKと角の3LDKはほぼほぼ埋まってます。

[11: マンション検討中さん]

子供育てるにはのどかでいいかもしれませんが、どうなんでしょう。将来的な価値は。

[12: 通りがかりさん]

>>11 マンション検討中さん
あんま将来的な資産価値が期待出来る物件やないやろ

[13: 匿名さん]

>>12 通りがかりさん
hitotoよりマシ。

[14: マンション検討中さん]

最上階はすでに売約済み。
低層階もほとんど空きはありません。

[15: 通りがかりさん]

>>14 マンション検討中さん

2極化してんな

[16: マンション検討中さん]

>>15 通りがかりさん
低層階だと3000万台前半だからでしょうか・・・
最上階は5000万円台でした。
角部屋はもうほとんど埋まってました。

[17: 検討板ユーザーさん]

安さは正義。
だけじゃないと思いたい。

[18: 通りがかりさん]

>>16 マンション検討中さん

チョット階が上がってここらで4000万台とか全く魅力無いな
5000万出して最上階なら5-6階でもっと好立地のマンション選ぶけどなぁ

[19: マンション検討中さん]

>>18 通りがかりさん

価格や立地に関してどう思うかは人それぞれなので何とも言えませんね。

[20: 通りがかりさん]

>>19 マンション検討中さん

確かにJRなど使わない人には関係無いね
資産性で考えれば外れだけど最上階ぐらいはセレブ感ありで売る時も良いかもね