宮崎県の日向総合建設

[購入検討中さん]

宮崎県の日向総合建設にて検討中です。最近よく目にする会社ですが、実際に建てられた方がいらっしゃいましたら、色々と情報やアドバイスを宜しくお願いします。

[24: 地元不動産業者さん]

１回目の不渡りですね。２回目回避も難しいと思いますよ。

[25: サラリーマンさん]

本当ですか？
ＨＰ見れないけど関係あるんでしょうか？

[26: 匿名]

本当です

[27: サラリーマン]

二回目は月末という噂ですね。

[28: 匿名]

私も不渡りの情報聞きました。今 住宅購入で日向総合建設さんで建て売りを検討してたんですが日向総合建設と社長は兄弟と聞きましたが開発さんは大丈夫なんですか？

[29: 匿名]

開発は大丈夫ですよ。

[30: 匿名]

日向総合建設は不渡り出しました。倒産ですね。開発は日向総合建設みたいに土地を買い占めるような無謀なことはしないので安心です。

[31: 匿名]

不渡りって？

[32: 匿名]

開発は建設の保証人との噂は？

[33: 匿名さん]

開発は建設の保証人であると聞きました。開発も建設の代表者の行方を心配しているとの情報でした。既に不渡の半年前から給与の支給が遅延していたそうで、その後の社員は数名で支えてた様ですね。

[36: 住宅マニア]

開発も建売住宅販売依存型になってますね｡以前から建売専門で伸びた会社は沢山ありましたが全てなくなりました。建売を建築する場合 銀行などから融資を受けて建築するので借り入れさえ出来れば何棟も建売物件を建てる事ができます。しかし融資が受けられなければ会社の自己資金だけでの建築ではなかなか難しいですね。

[38: 匿名]

妻は現在、清武で新たに建設会社〇〇〇ホームを立ち上げてます。

[41: 結局のところ]

やったもん勝ち、ヤリッパな世の中です。責任なんて当事者は取りません。結局、未来へ生きる人へ押し付けです
この震災でも十分すぎるほど分からせてもらってるじゃないですか。

[43: 匿名]

県北で倒産した会社名は何ですか？

[44: 匿名]

泰斗建設とか何とか‥

[45: 競合物件企業さん]

被害を抱えている関係者さんは、第三債務の差し押さえ等の回収方法があるかも？工事途中の物件を抑えるなどの法的手段が有効？金融う機関の前に法律事務所へ急ぐ手段あり。

[46: 匿名]

宮崎市花ｹ島に建築中の物件があります。大工さんもすでに引き上げてます。家主さんが可哀想ですね。この先どうなるんですかね。

[47: 匿名さん]

ちなみにいつ頃、公になるんでしょうか？
完成した建て売りは競売に？

[48: 競合物件企業さん]

次の不渡で事実上の回収不能になります。宅地は金融機関が抵当にとって融資をした筈です。建物は完工までは無登記ですから、いずれにしても融資機関との交渉になるでしょう。融資機関は５行に及んでいると聞いています。宅地建物を買い戻す手段はあると思いますが、不必要な多額の出費を考えておく事ですね。宅地が建築主の名義に登記されていて、建築途中でも完工に必要な残金を都合できれば他の工務店でも完工に至る筈です。既に、日向総合建設に支払済みであれば次の不渡期日までに至急交渉談判する事です。悪質な計画倒産との噂です？

[49: 購入検討中さん]

NO38さん～清武のＯＯホームの詳細はご存知でしょうか？

[50: 匿名さん]

妻は現在、清武で新たに建設会社さ〇〇ホームを立ち上げてます。

[51: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[56: 匿名]

48さん 悪質な計画倒産とは、どんな内容ですか？

[57: 匿名さん]

間もなく、地元経済情報紙が適格に掲載してくれるでしょう。その日がくれば、公的債権者会議の場でも明確になるものですヨ。一例では、手形の期日が読めないのに顧客を集めて建築開始する等の無計画建築も建築主を無視した冒険のはずですよね。

[58: 販売関係者さん]

マジで勘弁して　どれが本当かわからん　宮崎市内の業者は困惑してる　どうにかして

[59: 匿名]

何が信用出来ないんですか？不渡り？

[60: 匿名]

何が信用出来ないんですか？不渡り？

[61: 匿名]

ほぼ事実です！

[66: 匿名]

事実みたいです。わたしも被害にあうところでした。以前から噂は耐えなかったですけどね。

[67: 匿名]

破産宣告ですよ。間違いなく倒産ですわ。

[69: マニア]

日向総合建設のメインバンクは宮崎太陽銀行。

[70: 紹介して後悔してる人]

ＮＯ／６９さんに付け加えれば、本命メインバンクは宮崎銀行日向支店で、宮崎太陽銀行と南日本銀行とＪＡ日向も取引先だと聞いてます。ＮＯ．６８さんの為に、清武の会社名知っている方は教えてやって下さい。被害にあわれそうな方はお気の毒です。

[71: 匿名]

聞いたことない会社では、家を買わないことですね。

[72: ビギナーさん]

企業の手形等不渡り情報は　産経宮崎の経済情報　が見やすいです。

[73: 匿名]

総合建設に融資していた担当銀行員さん、いく先々で不渡り不渡り言いふらしちゃイカンよ。
それなりの会社の方ならそんな礼儀も糞もない態度じゃね、どんなに立派な会社でも、明日は我が身、ですよ。
営業の基本だと思います。
私は総合建設と関係は無いが、聞いてるこっちも気分悪いよ。

[74: 住まいに詳しい人]

第１回目の不渡りを出したのは事実ですが、この手の情報はあっという間に広がるものです。銀行マンは守秘義務もあり、滅多な事では普通そんなことは洩らしません。ただ社員全員が新しい就活に焦っているのもじじつです。第２回目の不渡りが何時出るか、今最大の業界筋の関心事ですよ。

[75: 匿名]

不渡りって新聞に載るんですか？

[76: 住まいに詳しい人]

普通の新聞には載りません。いかがわしい地元の経済新聞系には載ります。

[77: 匿名さん]

今までの派手な商売を見ているとザマアミロって感じかな。

[78: 競合物件企業さん]

だけど今まで何１００軒も建売してきて・・・ユーザーのメンテはどうなるんだろうか？
購入者は不安だよね。

[79: 紹介して後悔してる人]

その何百件の顧客の今後のメンテの責任と、近々に建てて信頼していた施主の為にも、最後まで舵を指示していた００専務と００常務ら夫妻らは、宮崎支店の窓口を開いておいて責任を全うする事が使命。清武の新設会社の設立が上段に数件投稿されているが、個人の利益はその後のことの筈でしょう。また日向に戻れない状況との投稿も掲載されて出ていますが、宮崎市でもそうなりませんか？？

[80: 購入検討中さん]

んで、結局清武の新会社って何て名前ですか？
知っている方は是非、公表したほうが良いと思います。

[82: 匿名さん]

どうでもいい話はもう止めましょう。
これから新築する人が参考にする掲示板です。
ユーザーもバカじゃないのでそれぞれ所得に合ったところで作るでしょう
企業は永遠ではないので

[83: 匿名はん]

賢い筈のユーザーもバカをみたので、今までの反省と今後の方向の為にも、参考にしている掲示板でもあるハズ。
２回目の不渡りまでに打つ手が必要な方々は、とても深刻な出来事なのです。

[84: 匿名]

今月20日くらいに不渡り出るようです。うちの間取りなど先月始めくらいまでもってこられてました。
もう、その方も会社を離れたそうです。

ここで建てなくてよかったです。ここの会社のるまがあるみたいですわ

[85: 匿名さん]

ノルマはどこの企業でもあります。　

[86: 匿名さん]

日向総合！！！という会社はほんとに危ないんですか？
聞いた話では社員がころころ変わっている会社の代表格みたいな存在だそうです。
年中職安に募集かけてる会社だとか！水道や設備工事もやってるの？

[87: 匿名さん]

フリーダイヤル　０１２０　６６０　７７５ に電話しても誰も出ませんわ。

[88: 匿名]

ここの会社ののるまは、数ヵ月に何件契約とらないと首になるって社員の方がおっしゃってましたよ。

[95: 住まいに詳しい人]

清武町「さくらホーム」名で開業か？建設の、工務、営業、宅建者の３名に声を掛ていたか？　残された業者、ユーザーさんは放置されてど～なるの？

[96: 買いたいけど買えない人]

清武町「さくらホーム」ではＨＰもヒットヒットしませんね
もっと詳しいことを教えて下さい。

[98: 匿名さん]

Ｔ負債に関わったら大変！

[101: 匿名]

100さん あんた誰？

[102: サラリーマンさん]

私は数年前に１年ちょっと日向総合建設に勤めてました。景気のいい会社で飛ぶように売れた時期でした。長くは続かないものなのですね。事情があって辞めましたが、いったいどうしてこんな状態になったのでしょうか？
詳しく知っている方、きちんと教えて下さい。○○○ではなくお願いします。

[103: 販売関係者さん]

大量宅地買い込みが主因で売り切れなかったらしい。業界では知らない人はいない。ＴＯＰが複数の銀行に抗議文を郵送して怒らせたらしい。上が贅沢三昧をして辛抱の二文字を忘れていた事も有名。ＴＯＴＡＬ倒産するの当たり前。関係業者として、経営あずかる能力如何なものか？。普通に自爆するも当然の成り行き。

[104: 住まいに詳しい人]

倒産情報交換の根源～働いた業者に金銭が遅延している。～　元社員の給与も遅延し信用されていない。～銀行が複数で多数の行員にも良い印象がない。～建築済と建築中のメンテ等の被害者がカンカンに怒っている。～処理しないまま新会社設立活動の噂が流失し、関係者が激怒している。「本命の方が開いた時に、なぜ？？と思わないための親切」で投稿。

[105: 匿名さん]

日向の事務所前にはプリウスが一台とまっているが人影は見当たらない。
事実上の店じまいですね！

うちの裏に建売で建てた家は２階からの排水（汚水と雑排）に通気管が機能してないのか？ないのか？
知らないがうるさく隣の家から苦情が出たが売り元は何の対策も打たなかった。

近所では日向総合建設の建売はダメだという評判は数年前からあった。

ちなみに問題物件の周りはうちを含め工務店（地元）もしくは大手が建てた家で問題ないです。

安物買いは当たり外れがあるということかな？？

[106: サラリーマンさん]

No.104さんは現役の社員さんですか？

[107: 住まいに詳しい人]

ＮＯ，１０６さん　違いますヨ。現役の残社員さんも１回目直後に解雇された筈ですよ。次の職探しで今は話題　　　　　　　　　にも入れない筈だし、今更の関心は無でしょう。この業界はせま～い世界で、噂は新幹線よ　　　　　　　　　り早く広域に伝染する。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　あなたがＰＣに書き込んで関心があるように。。。。影響を受けた人、これから受ける人は　　　　　　　　　身辺の安全をＰＣの窓からでも知りたいのです。

[108: 匿名]

5/20二回目の手形支払いの為に動いてるようです。が何故！の二文字・・今回万が一にも二回目不渡り回避したとして どうなるんでしょうね・・取り引き業者も必死に手形ジャンプさせてるみたいですが建設に明日は来ない・・

[109: ご近所さん]

どうにも成らない。社員皆解雇済、業者０退避。店舗閉鎖不在状況。融資不可能。時間稼ぎのメリット演出。

[110: 買いたいけど買えない人]

ＮＯ．１０８さんの「何故」予測　　「買い戻すから」と言って、仕入先や業者さんに対して安心をもたせ、保証人や側近中の側近社（者）の為に５月２０日までのカムフラージュ＜ショウ＞デショウ？

[116: 匿名さん]

会社に顧問弁護士なんかはいたのかな？いつものごとく銀行が悪だくみしてなければいいけど？一回目の不渡りの後
みんなを安心させるふりして平気で裏切るのが銀行だから！気をつけたほうがいい。抵当権の１番は銀行だから！

[117: 匿名さん]

財産がどれくらい残っているのか？ここ一年で登記の資産移動がどうなっていたか？早く調べたほうがいいよね！会社が危ないと分かってからの財産移動は背任になるし。一番わかりやすいのは取引業者（主に資材）がいつから逃げ始めたかだよね！

[118: 匿名さん]

本当に今回の事態で困っている方、事情が頻拍し連絡をしなければならない非常事態の方、は、個人情報を死守した上で、レスしてみて下さい。貴方の力になれる情報を提供できるかも？知れません。人の不幸を見過ごせませんよね。ＮＯ．１１６サン同様、顧問と、係るバンクは、今回の被害者｛消費者」「業者」の見方ではありませんので正解ですね。但し、冷やかしでは、連絡出来ませんよ・・

[119: 匿名さん]

抵当権の順位の譲渡、放棄の準備が行われていれば、過半数を占める順位（だいたい上位５番以内）の業者で自分たちの都合のよい段取りを画策しているはずです。つまり法的に問題ない範囲で非常にずるいやり方が行われるのが常です。費用がかかってもダメージを期待したいのであれば財産を調査して上位の債権者を調べてみるのも手です。ただ下位の業者は必ず泣かされます。要は賢くて頭がよいからずるい考えが浮かぶのではなく手引きをするブローカーが存在するのでボンクラでも通用するのです。債権者リスト（金額も）を皆に知らしめることが卑怯な手法に戒めを与える方法かもしれません。私は部外者ですが今後を見たいと考えます。

以上小説の一編をお話致しました。

[120: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[121: 購入経験者さん]

１２０さん、日向総合開発が日向総合建設のメンテの肩代わりをＯＫしたか？は、微妙ですね。それでなくても３２さんのレス他で投稿されている様に、企業間保証人になっているみたいですから、その事の回避作業でメンテの受け皿はできる状況にない？？　２０日の５日前です。支店で買った？本店で買った？今ならまだ会えるみたいだからＴＯＰに談判できるチャンスはある。２０日以降で来る時がきたら、関係債権者でごったがえするのが普通だからなお面倒。ＪＩＯなどの建物第三者保証制度に加入していたらメンテ救済可能のはず。

[123: 匿名]

先月メンテナンスはどうなるか本店に抗議しに行きましたが社長は不在でした。何処に逃げてるの？