宮崎県の日向総合建設

[購入検討中さん]

宮崎県の日向総合建設にて検討中です。最近よく目にする会社ですが、実際に建てられた方がいらっしゃいましたら、色々と情報やアドバイスを宜しくお願いします。

[1: 匿名]

土地を買い占めて分譲でどんどん捌いていくイメージ。質はどうなんだろう…

[2: 地元不動産業者さん]

普通の建売屋さんです。ただ、最近、資金繰りが厳しいという噂が・・・。

[3: 購入検討中]

ご意見ありがとうございます。建設業界は競争率が激しいですもんね。土地を買いすぎなんですかねぇ？

[4: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[6: 宮崎人]

事実上倒産とのウワサが…どうなんでしょうか？

[7: 購入検討中さん]

人気地域の土地を購入して、建売で販売している会社です。
持っている土地もセンスは抜群なのですが、建物自体は非常にチープな作りなようです。
私の知り合いが建売で購入したので、一度見せてもらいましたが非常に安っぽい内装で
若干広いかなぁとおもったくらいです。

[8: 賃貸住まいさん]

値段が安いから内容もそれに見合った物になるのでしょう。

[9: 購入検討中さん]

>>8
いやいや、ここの建売の価格は他社と比べて割高だと思います。
但し、良い土地はたくさん持っている。

[10: 購入済]

アフターが最悪です。

やっぱ営業がコロコロやめる住宅メーカーは駄目ですね

[11: 契約済みさん]

日向総合建設さんの建売を購入しましたが、つくりはとてもしっかりしていますよ。購入前にはほぼすべての住宅メーカーさんを見て回りましたが、日向総合さんの建売が一番しっかりしていました。装備品にも満足しています。
アフターに関しても、度々ご連絡をいただくなど、とてもよくしてもらっていますよ。

[12: 匿名]

日向総合の作りっていいですか？僕も見たけどキツいでしょう…ハウスメーカーの注文住宅よりは安いけど値段やデザインでもマエムラに負けるし。

[13: 大工]

No.12 by 匿名 2011-02-12 23:16 さんは家の事を全く知らない人なのでは？

[14: 購入検討中さん]

日向総合もマエムラも睦屋も目くそ鼻くそ
正直、作りがしっかりしてるなんて言う人の感覚がわからない
基礎からして貧祖だし、設備も微妙。
何より断熱が全くできてないから夏暑く冬寒い。

[15: 匿名]

建築基準を満たしてる訳だし。あの金額は破格的だとは思いますけど。もちろん安ければいいとは思いませんが安いってのも武器だと思います。

[16: 購入検討中さん]

センス無いし
外壁がショボすぎる。
あんな家、安くて当たり前なのでは？
もっと良いものを使っていて安いのなら評価出来るけど。
その価格帯であれば宮崎ならチトセホームが一番お得だと思う。

[17: 匿名さん]

チトセホームさんは無印良品の家と同じ建物が建ってましたけど、無印良品の家と提携しているのですか？

[19: だめですよ]

実質倒産してます。気をつけて！

[20: 買いたいけど買えない人]

No.19 by だめですよ　さん

どういう意味なんでしょうか？

[21: 地元不動産業者さん]

住宅会社は現在、資金繰りが厳しい会社が多いです。

日向総建・アイホーム・大宮ハウジング・サラサホームなどが厳しいという話を多数の業社から聞きますね。

けど、住宅会社の営業マンは他社を蹴落とす為にすぐ悪口を言うものです。それを真に受ける客も客だと思いますけどね。

宮崎の住宅業社で良い思われるのは総合的に判断して私個人としては最近、宮崎市に進出してきたチトセホームさん
が材料から経営状態から良いと思うもですが、一つ言えるのがオリジナル性に欠けているかなと思います。
建物が全てどこかの住宅会社のパクリですね。

あとマエムラ・丸商建設は安いだけあって材料が…購入してしまったら何年後かに必ず後悔してしまいそう。。。

住宅購入をご検討されてるお客様、家を購入する際は色々と考えて購入して下さい。目先の事だけ考えて購入すると
安い買い物ではありませんので後悔しますよ。

[22: 匿名]

平成23年4月20日に不渡り出しましたよ

[24: 地元不動産業者さん]

１回目の不渡りですね。２回目回避も難しいと思いますよ。

[25: サラリーマンさん]

本当ですか？
ＨＰ見れないけど関係あるんでしょうか？

[26: 匿名]

本当です

[27: サラリーマン]

二回目は月末という噂ですね。

[28: 匿名]

私も不渡りの情報聞きました。今 住宅購入で日向総合建設さんで建て売りを検討してたんですが日向総合建設と社長は兄弟と聞きましたが開発さんは大丈夫なんですか？

[29: 匿名]

開発は大丈夫ですよ。

[30: 匿名]

日向総合建設は不渡り出しました。倒産ですね。開発は日向総合建設みたいに土地を買い占めるような無謀なことはしないので安心です。

[31: 匿名]

不渡りって？

[32: 匿名]

開発は建設の保証人との噂は？

[33: 匿名さん]

開発は建設の保証人であると聞きました。開発も建設の代表者の行方を心配しているとの情報でした。既に不渡の半年前から給与の支給が遅延していたそうで、その後の社員は数名で支えてた様ですね。

[36: 住宅マニア]

開発も建売住宅販売依存型になってますね｡以前から建売専門で伸びた会社は沢山ありましたが全てなくなりました。建売を建築する場合 銀行などから融資を受けて建築するので借り入れさえ出来れば何棟も建売物件を建てる事ができます。しかし融資が受けられなければ会社の自己資金だけでの建築ではなかなか難しいですね。

[38: 匿名]

妻は現在、清武で新たに建設会社〇〇〇ホームを立ち上げてます。

[41: 結局のところ]

やったもん勝ち、ヤリッパな世の中です。責任なんて当事者は取りません。結局、未来へ生きる人へ押し付けです
この震災でも十分すぎるほど分からせてもらってるじゃないですか。

[43: 匿名]

県北で倒産した会社名は何ですか？

[44: 匿名]

泰斗建設とか何とか‥

[45: 競合物件企業さん]

被害を抱えている関係者さんは、第三債務の差し押さえ等の回収方法があるかも？工事途中の物件を抑えるなどの法的手段が有効？金融う機関の前に法律事務所へ急ぐ手段あり。

[46: 匿名]

宮崎市花ｹ島に建築中の物件があります。大工さんもすでに引き上げてます。家主さんが可哀想ですね。この先どうなるんですかね。

[47: 匿名さん]

ちなみにいつ頃、公になるんでしょうか？
完成した建て売りは競売に？

[48: 競合物件企業さん]

次の不渡で事実上の回収不能になります。宅地は金融機関が抵当にとって融資をした筈です。建物は完工までは無登記ですから、いずれにしても融資機関との交渉になるでしょう。融資機関は５行に及んでいると聞いています。宅地建物を買い戻す手段はあると思いますが、不必要な多額の出費を考えておく事ですね。宅地が建築主の名義に登記されていて、建築途中でも完工に必要な残金を都合できれば他の工務店でも完工に至る筈です。既に、日向総合建設に支払済みであれば次の不渡期日までに至急交渉談判する事です。悪質な計画倒産との噂です？

[49: 購入検討中さん]

NO38さん～清武のＯＯホームの詳細はご存知でしょうか？

[50: 匿名さん]

妻は現在、清武で新たに建設会社さ〇〇ホームを立ち上げてます。