パークナード・レーベン茨木さわらぎ［住人専用］

[マンション住民さん]

契約者・住人専用のパークナード・レーベン茨木さわらぎ専用スレッドです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644457/

公式URL：https://homes.panasonic.com/city/ibaraki/

所在地：大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1（地番）
交通：大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩5分
間取： 2LDK～4LDK
面積：59.04㎡～85.92㎡
売主：パナソニック ホームズ株式会社・株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社

[201: 住民さん2]

>>200 住民さん2さん
全然聞こえないですよ。聞こえますか？

[202: 住民さん2]

>>201 住民さん2さん
聞こえないです。
子どもがバタバタした時に響いてたら困るなと思って。

[203: 住民さん4]

>>200 住民さん2さん

全く聞こえません！

[204: 住民さん5]

>>200 住民さん2さん
上の階から結構物音聞こえます、、

[205: 住民板ユーザーさん2]

>>200 住民さん2さん

足音等は聞こえないですが、時々物音は聞こえますね

[206: 住民さん3]

陽当たりが良いから日中が今のような冬でも暖かいですね！

[207: 住民さん2]

>>206 住民さん3さん
南向きの特権ですね。
夏場に光が入ってこないのに、冬になると入ってくるって、メッチャ実感しました。

[208: 住民さん1]

マンション向かいの横断歩道の工事、こんな夜中にするんですね。。（現在午前1:00前）
交通量の多い道路で日中の工事が難しいのは分かりますが、結構な音なので少しびっくりです(*_*)
まぁ横断歩道出来たら便利になるので助かりますが…しばらくの我慢ですね(;_;)

[209: 住民さん7]

2月に引っ越し予定です。皆さんよろしくお願いします。
営業担当の方には24時間ゴミ出し可能と言われたのですが、それはあってますか？

[210: 住民板ユーザーさん4]

>>209 住民さん7さん
宜しくお願いします。

大丈夫ですよ。家の前は時間や燃えるゴミだけと決まっていますが、マンションのゴミ捨て場はいつでも持って行って大丈夫です。
マンションの掲示板にも書いてあるので。

[211: 住民板ユーザーさん7]

>>210 住民板ユーザーさん4さん
ゴミ捨て場にいつでも持って行っていいという記載は掲示板のどこにあるでしょうか？
燃えるゴミの日当日、玄関前の3袋を越えた分などは置いてという記載はあるものの、全日いつでも出していいという記載はなく…
それでもゴミ捨て場にはゴミが山盛りなので迷っています。

[212: 住民板ユーザーさん4]

>>211 住民板ユーザーさん7さん
マンション内の宅配ロッカー前に掲示してありましたよ。
玄関前は大きな袋2つまでに抑えて下さいという内容と一緒に記載されていました。

[213: 住民さん6]

>>209 住民さん7さん
とても良いマンションですよ！よろしくお願いします??ゴミは24時間大丈夫です。

[214: 入居済みさん]

車庫証明を取りたいのですが、どこに連絡するかわかりますか。
お願いします。

[215: 匿名さん]

先日引越ししました。よろしくお願いします。
残り40戸ほどで夏までには完売予定とのことです。

公式のインスタアカウントが消えましたね！
完売間近かと期待しています。

[216: 匿名]

>>215 匿名さん

私先日契約した者です。
引っ越しはまだ少し先ですが、
よろしくお願いします！

私は営業さんからあと30戸くらい？
と聞きましたよ！
どちらにせよ完売もうすぐですかね？
私も期待してます！

[217: 匿名さん]

>>216 匿名さん

着実に売れているようですね！安心しました！

物件価格の垂れ幕が早く外れて欲しいですが、完売までは外れないと聞きました(*_*)
あの垂れ幕よりも高いお金を出して購入したのに…と思ってしまいます。

[218: 匿名さん]

11階と7階が売りに出されていますね。
購入時より値上がりしているのでしょうか？

まだ新築未入居の部屋はあると思うのですが、買い手はつくのか気になります。

[219: ねこ]

気になってきた事があるのですがリビング入り口付近、カウンターの横辺りのフローリングが歩くたびにギシギシ鳴り出しました。人が歩く時はもちろんペットの猫が歩く時にもギシギシ鳴ります。皆さんのお宅でも同じような感じでしょうか？何か対処法があれは教えて頂きたいです。

[220: 住民でない人さん]

>>218 匿名さん
売るのに必死感があるように思います。しかしお得です。こんな物件は今後出てこないです。

[221: 契約者さん4]

>>217 匿名さん
まぁ、こちらはリーズナブルなマンションの分類に入りすしねぇ
垂れ幕はそこがウリというのを宣伝する為のものですし…

[222: 匿名]

今まで何軒かアパートに住んでいたのですが、その時は上からの物音などほぼ聞こえたことがありませんでした。今回は分譲ですし、上にお子さんもいらっしゃらない様なので大丈夫だろうと思っていたのですが、酷いというほどではないですが、案外音が聞こえてきます。もちろん住民の方によるのは承知です。
これでは上にお子さんがいらっしゃる家庭の方が住まれているとより音が聞こえてきてるのでしょうか？なんだか少し残念です。

[223: 契約者さん3]

住み始めてしばらく経ちます。
周囲の方の生活音が全く聞こえず、とても快適に過ごせています！

週2回、玄関前で燃えるゴミを回収してもらえるのが、すごく助かります。

モノレールの料金が高いので、雨の日以外は自転車で南茨木駅まで行きます。10分ほどで着きますし、日陰が多く、今の時期でも耐えられます（笑）

このマンションは立地と価格のバランスが良く決めました。茨木市駅周辺は価格が高すぎて手が出なかったです(°_°)
沢良宜という地域が少し気掛かりではありましたが、住めば都。目の前の道路の音も想像していたより気になりませんでした！

[224: まる]

>>223 契約者さん3さん
222に対してなんか嫌味な言い方～w

[225: あ]

>>223 契約者さん3さん

実際に住まわれて感じた良い点を挙げてくださるのは、とても有り難いですよ！生活音も感じ方は人それぞれですし、いろんな意見があって良いと思います。
ちなみに我が家も音は気になったことありません。
最近も引越しされてきた世帯をいくつか見ました。はやく全戸売り切れると良いですね！

[226: 契約者さん5]

>>224 まるさん
デメリットを隠そうと必死に見えますよね。

[227: 住民さん]

あれコストコっていつできるんでしたっけ！？

[228: 住民]

>>222 匿名さん
子供が住んでるかどうかは分からないのですが、最初は静かに過ごしてたのですが、最近音が聞こえる様になりました（?＿?；）上からではないのかな？マンションはどこから音が伝わってるのか分かりづらいですよね。

[229: 住民]

>>226 契約者さん5さん

音問題はどこでも少なからずありますよね。マンションを購入する時点である程度の音は許容しなければならないのはどこのマンションでも同じで、このマンションに限ったデメリットではないと思います。住民の掲示板でマイナス面を投稿するのは、比較対象マンションの営業さんの書き込みですかね？

[230: 住民]

>>227 住民さん
来年春頃と言われています！楽しみですね！

[231: 住民さん]

>>230 住民
ほおー。ありがとうございます！待ち遠しい限りです。

[232: 住民]

上階から定期的にガタガタドンドン聞こえる。
毎日22時～なので迷惑。本当にやめていただきたい。

[233: 住民]

>>232 住民さん
どんな音ですか？我が家も足音など多少は聞こえます。気にならない程度ですが、マンションなので仕方ないのかなと思って過ごしています。
あまりに酷いようなら管理人さんに注意してもらうと良いかもしれませんね。優しい管理人さんですから親身になってくれそうです。
皆さんは静かにするよう気をつけているのは何時からですか？

[234: 住民]

>>233 住民さん
何かを引きずる音、落とす音など、実際どうなのか分からないのですが、特に22時から本当に頻繁に聞こえます。腹立ちます。
こんなに聞こえるものなのか。生活音の許容範囲がわからず管理会社に電話するか迷ってます。

[235: 匿名さん]

北摂なのに安いマンション、お得すぎます

[236: 住民]

>>234 住民さん
22時だと子どもは寝ている時間でしょうし…考えられるのは引越しの荷解きとかですかね？
上階の方が気づいていない可能性もあると思います。耐えられないようであれば、相談した方が良いと思います。
住民同士長い付き合いになるのでお互いに譲り合いながら、気持ち良く生活をしたいですね(T_T)

[237: 匿名さん]

>>235 匿名さん
ここの掲示板読んでると、安いからこそのいろいろな問題が見え隠れしてますよね・・

[238: 住民]

>>236 住民さん
多分上にお子さんはいらっしゃらないと思います、、
引っ越してきた時すでに上の方は住まれていました。
なので尚更何をしてそんな音が鳴り続けてるのか疑問にも思います。

[239: 住民]

>>237 匿名さん

いろいろな問題とは具体的にどのような問題ですか？
概ね満足して住んでいるので、気になります。

[240: マンション比較中さん]

安いからいいですね

[241: 住民M子]

すみません全然関係ないですが最近おとり広告で話題のスシロー、以前は家族でよく行ってましたがTwitterでサーチすると「てんこ盛り」が「ちょっと盛り」だったり生ビールが売り切れだったりで行く気がしません！！
どなたか沢良宜店行った方いれば感想教えて欲しいです。

[242: 匿名さん]

>>241 住民M子さん
素晴らしいです、てんこ盛りでした。ビールも冷えてました

[243: 住民M子]

>>242 匿名さん
行かれたのですね！とても高評価ですね。。
やっぱりスシローの人気は不滅なのでしょうか。今度恐る恐る調査行ってきます。ｗ

[244: ご近所さん]

>>243 住民M子さん
マンションとは関係ありませんが、ゲストルームは使われました？

[245: 契約者さん6]

>>238 住民さん
私も上の階からボールがバウンスする音や生活音が頻繁に聞こえます。ボール遊びは始まるとなかなか終わらないので結構気になります。管理人に相談しようか迷ってます。

[246: 契約者さん3]

>>245 契約者さん6さん
マンション室内でボール遊び.....。
普通に考えて迷惑だと分かることですよね。
生活音が頻繁なのも毎日となると苦痛だと思います。
管理人さんに相談した方が良いかと（?＿?；）

[247: 匿名さん]

>>245 契約者さん6さん
ここ検討してたのですが、このマンションってボール遊びが響くんですか・・？

[248: し]

>>247 匿名さん

住んで半年ほどになります。
うちはボール遊びの音は聞こえないです。
上階にはお子さんがいらっしゃいますが、問題なしです。各ご家庭によりけりでしょうね。
時間を変えて何度か内見をして、音を確認されてみるのも良いかもしれません。私たちも何度も見に行き、隣人の雰囲気も見てから契約しましたよ。
実際に確認できるのは、すでに建っているマンションを購入するメリットですので有効活用しちゃいましょう！

[249: マンション比較中さん]

>>248 しさん
安いしメリットが多いしいいですね、うらやましい

[250: 匿名さん]

>>249 マンション比較中さん
こちら激安マンションなので魅力的だなぁと思いました。他が手が出なかったのですが、このマンションなら激安だったので稼ぎの少ない私達でも買えそうだなと思いましたので現在検討中です！^ ^