フェルモ横浜桜木町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

フェルモ横浜桜木町についての情報を希望しています。
住所に桜木町がはいっているなんてかっこいいですよね。
住みやすさなど生活のしやすさはどうなのでしょうか？
公式URL：https://www.f-ys.jp/

所在地：神奈川県横浜市西区桜木町6丁目32番（地番） 交通
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅徒歩4分
　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩8分
　　　JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩10分
　　　京急本線「戸部」駅徒歩10分
　　　JR東海道本線「横浜」駅徒歩14分
間取：1LDK・2LDK
面積：35.06m2～56.98m2
売主：ENEOS不動産株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.9.21　管理担当】

[310: 評判気になるさん]

適当にスレ立ち上げたら？

[311: 匿名さん]

>>308 マンション検討中さん
音については実はほとんど変わらない。
ただ、リフォームの自由度は二重床だろうね。
https://www.sumu-log.com/archives/5947/

[313: 購入者Z]

私は床はやってもらう予定でカップボードは辞めました。
部屋のサイズにもよるかも。

[314: 匿名さん]

>>312 マンション掲示板さん
私は建築オプションとしてカップボード付けてもらう予定です。
床のコーティングの案内はなかったなぁ。

[315: 名無しさん]

残り1部屋みたいね。完成前だけど売れるの早かったなー

[316: 匿名さん]

706辞退ですかね？

[317: 匿名さん]

>>316 匿名さん
辞退って手付放棄？

[318: 名無しさん]

>>317 匿名さん
正式申し込みに至らなかったんじゃないですかね？

[319: 匿名さん]

>>318 名無しさん
スピード感的にそうだと思います。

[321: 購入者]

>>320 マンコミュファンさん
外部で床コーティングお願いするとどれくらいなんでしょうか？？

[322: 匿名さん]

なぜ7階5600万2ldkのみが残ったと思われますか？
皆さんのお考えを教えてください！

[323: 匿名さん]

>>322 匿名さん
考えってどういう意味か分かりませんが、他の階は売れてるわけだし、買う予定だった人が直前で申し込みやめたか、3期のタイミングでは購入希望者が現れなかったか。それだけでは？

[324: 匿名さん]

皆さんインテリアオプション何にしますか？？

[325: 匿名さん]

完売しましたね！

[326: マンション掲示板さん]

完売おめでとうございます。

[327: 匿名さん]

完売嬉しいですね！！
楽しみ過ぎます^ ^

[329: 匿名さん]

>>328 eマンションさん
もうさ、住民スレに移れば。

[330: 検討板ユーザーさん]

住民板あったらなぁ
そろそろ外観見れるかな？

[331: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、 ご了承ください。

投稿にあたりましては、「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[332: 契約者さん7]

インテリア相談会の案内ってまだ先でしょうかね？？
どんなオプションあるのか楽しみですね。

[333: 契約者さん1]

>>332 契約者さん7さん
たしか11月頃と聞いた気がします！
楽しみですね?^ ^

[335: 契約者さん2]

そろそろオプション関連のカタログとかきますかね？何にするか考えるだけでワクワクです^^

私は水回りのコーティングを考えてるんですが、やられたことある方いますか？

[336: 契約者さん1]

インテリアオプションのカタログ届きましたね！
エコカラット気になります…！

[337: 契約者さんα]

>>332 契約者さん7さん

10月の後半になるみたいですよ！

[338: 契約者さんα]

皆さんに質問です。
今回初めてマンション購入するのですが、
オプションは何を検討されていらっしゃいますか？？
身バレ防止のため開示できる範囲で教えていただけると助かります。宜しくお願いします。

ちなみに私は家電量販店でエアコンを買うべきかこちらで買うべきか迷ってます。。

[339: 契約者さん]

>>338 契約者さんαさん
私はオプションで玄関タイルと浴室コーティング、エコカラットあたりに興味を持ってます。
エアコンはオプションだと割高な気がするので、量販店で買うか、もしくはグリーン住宅ポイントでの交換にしようかと思ってます！

[340: 契約者さん2]

>>339 契約者さん
グリーン住宅ポイントだと引渡し後に取り付けしてもらえるのか気になっています！12/15が申し込み期限となっているところが多く1ヶ月以上空いてしまいますよね。。

[341: 契約者さん]

>>338 契約者さんαさん
私も玄関のミラー＋エコカラットが気になってます。
床コーティングや水回りコーティング、造作家具も検討したいです。
エアコンはカタログの値段が高すぎるので量販店で買おうと思います。

[344: 契約者さんα]

>>339 契約者さん
ご回答ありがとうございます。
同じ感じです！
エコカラットは非常に興味あるのですが、、なにせお値段が張るのでどうしようか迷いますね、、ありがとうございます！

>>341 契約者さん
玄関＋エコカラットのお値段きになりますよね、、、
いくらぐらいなんでしょうね

[345: 契約者さん]

>>338 契約者さんαさん
エアコンはコスパで言えば家電量販店に圧倒的に分がありますよね。仕上げの丁寧さとか重視するならオプションで…という感じでしょうか？
ちなみに私は家電量販店で買う予定です。

相談会が近づいてきましたが、どこまで決めていかなきゃいけないんでしょうね…
正直、カタログだけだとイメージできないものが多くて悩ましいですよね。

[346: 契約者さんα]

>>345 契約者さん
まさにエアコンを家電量販店で購入するか迷っていまして、、、仕上がりも丁寧にやってくれるところがあると良いんですけどね！

相談会の日取りがどちらになるのかまだ連絡来てませんが、当日までカタログ見ながら勝手な妄想膨らませてワクワクしてます！

グリーン住宅ポイントも申請伸びたので少し楽になりましたし、先に保険のことをやろうと思ってます。

[352: 契約者さん6]

インテリア相談会に参加された方、実際に相談してみてどの様なオプションを選ばれますか？

[353: 契約者さんα]

>>352 契約者さん6さん

ワタシはエコカラット、水回りコーティング、アクセントクロスはお願いしようと思ってます！

[361: 契約者さん7]

工事のカバーが取れて外観お披露目されました！
エントランスは工事中でしたが、前面の雰囲気はとても良かったです！

[363: 契約者さんα]

>>362 契約者さん4さん
何が高いと感じましたか？？参考にさせてください！

[371: 契約者さんα]

>>370 契約者さん5さん
もちろん見に行きました！
どれも予想通りで良かったです。

[378: 契約者さん8]

出来上がってきましたね！

[379: 契約者さんα]

>>377 契約者さん
皆さんと同じサンゲツのショールームで
案内を受けましたよ？

[381: 契約者さんα]

>>380 契約者さん

ちなみにエコカラット、アクセントクロスなどは外部業者に頼んだ方が安い感じでしたので、そちらに頼もうと思ってます。

[382: 契約者さん7]

質問なのですが、照明はインテリア相談会を通じて購入されますか？

[390: 契約者さんα]

>>389 契約者さん5さん

アクセントクロスを知り合いの業者さんに頼みました！
エコカラットは完成してからの見送りですね。

[391: 契約者さん4]

ちょいちょいレスが消されてるのはなぜだろう？

この前、前を通ったら不動産屋と若い女性が部屋の説明をしてました。たぶん賃貸の方なのかな？

[393: 契約者さん8]

引越し業者をサカイ引越センター以外にした人いますか？

[395: 契約者さんα]

>>391 契約者さん4さん

そうですねきになりますね、、、
私もこれ以上は身バレに繋がりそうなので、コメントするつもりはありませんが、ここまで私のレス以外の質問が頻繁に消されてると不審に思いますね、、、

完成までもう少し、賃貸の方は中の写真も掲載されてて楽しみですね！

[403: 契約者さん3]

音の問題は全く問題なさそうですね。よかった。

[404: 契約者さん2]

>>403 契約者さん3さん
同じくです！
窓を閉めた状態では全く音が気にならず、開けた瞬間に
おぉ！すごい音！と思ったくらいです。
防音が優れていることに安心しましたし、
窓を開けて騒音を感じながら見るウェスティン、ランドマークタワーもまた味があってよかったです笑

[405: 契約者さんα]

>>404 契約者さん2さん
そもそもほんの少しの音が気になる人は都会は辞めた方が良いですよね笑

日当たりの件もまさかのウェスティンの窓に反射したり南西の恩恵も受けて午後も日差し入ってましたよ、クオリティも関わってきていただい方々も素晴らしく、本当良い物件に巡り会えたと思いました。

[406: 契約者さん2]

>>405 契約者さんαさん
そうなんですよね。
大通り沿いであることがデメリットに挙げられていることもありましたが、この立地で防音もしっかりされていて、全くデメリットに感じないなと思いました！

私も内覧に行って、さらにこの物件が好きになりました。
みなとみらいもまだまだ発展しますし、楽しみしかないですね！

[407: マンション掲示板さん]

JRに遠いのと道が寂しいくらいかな

[408: 契約者さん3]

>>405 契約者さんαさん
私も日当たりが良かったのは意外でした！
私自身は日当たり良いな位の感想でしたが、ウェスティンからの反射だったとは笑
良い物件に出会えて良かったー！

[409: 契約者さん2]

いよいよ入居が近づいてきましたね。
管理組合理事の選定っていつ行われるのでしょう？？