デュオヒルズ堺ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

デュオヒルズ堺ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duohills/sakai/

所在地：大阪府堺市堺区甲斐町西二丁18番1（地番）
交通：南海本線「堺」駅6分(480m)、
　　　阪堺電気軌道阪堺線「大小路」駅徒歩6分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.96平米～74.51平米
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社深阪工務店
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: 名無しさん]

>>60 匿名さん
販売始まってませんぜ

[62: 匿名]

>>61 名無しさん
そうだったんですね。最近知ったばかりだったので。販売開始はいつでしょうか？公式サイト見ても見つけられませんでした。

[63: 名無しさん]

>>62 匿名さん
物件概要に書いてあるよ。
8月下旬ね。

[64: 匿名]

>>63 名無しさん
ありがとうございます。気づかなかっただけで、ちゃんと記載されてたのですね。

[65: 匿名]

販売開始時期書いてます？
竣工時期と入居時期は書いてますが。

[66: マンション検討中さん]

>>65 匿名さん
上の表しかご覧になってませんね。
下までいけばありますよ。

[67: 匿名]

>>66 マンション検討中さん
すみません、ありました！
ありがとうございました！

[68: 匿名さん]

8月下旬なんですね。ということは、もうそろそろですね。

不動産、詳しくないのですが、購入希望があったら「要望書」を出しておいた方がいいのですか？
確実に購入したいと思うなら、営業の人に話しておいた方がいいでしょうか？
（うわさで聞きましたので・・・）
それとも、普通に、第1期の時に買えばいいでしょうか。

[69: 匿名さん]

>>68 匿名さん

会社や営業にもよると思いますが、買いたい気持ちがあるのであれば、早めに動いた方が良いと思います。

うちが契約した別のマンションは一期販売開始前の要望書を出した時点で、別のお客が来ても要望を出した部屋以外になるよう誘導し、抽選にならないよう配慮して下さいました。
建築オプションも低層階から締切が来てしまうので、のんびり構えず、営業へ相談する事をお勧めします。

[70: 匿名]

皆さんは2LDK、3LDKどちらをご希望ですか？

[71: 匿名]

シエリアとどちらが人気なんでしょうか？

[72: 匿名さん]

７０様
一緒に住む家族の人数によると思います。
ファミリーであれば３ＬＤＫでしょうね。
面積的にはちょっと狭くはありますが、４人家族であれば十分住めるかなと思います。
二人暮らしであれば２ＬＤＫ希望するのではないでしょうか。

[73: 匿名]

ここを検討している方の大半はファミリー層でしょうか？

[74: 評判気になるさん]

間取りからするとファミリー層ですよね。

[75: マンション検討中さん]

>>71 匿名さん
両方見に行った者です。
駅からの距離はこちらのデュオヒルズ堺の方が良いなと思いましたが、マンション周辺の雰囲気？立地はシエリアの方が魅力に感じました。

[76: 匿名さん]

収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので
家族が多くてもキチンと片付けられると思います。
物件価格もですが、管理費や修繕積立も比較的安いのも魅力的ですね。

[77: 匿名さん]

マンションから堺駅のホームまでって実際は徒歩10分くらいでしょうか？

[78: 坪単価比較中さん]

ここってマンションサロンに行ってもなかなか価格表を見せてくれないですね。
先日行ったんだけど、また次回って言われました。モデルルームも見せてもらえなかった。

あと、敷地の隣が朝鮮学校ですね。

[79: 匿名さん]

モデルルームに出かけて価格表や部屋を見せてもらえない事があるんですか？
こちらとしてはわざわざ時間を作って足を運んでいるのであり得ないように
思います。
他にも同じ体験をされた方はいらっしゃいますか？

[80: 匿名さん]

>>79 匿名さん

78ですが、1期2次はまだ発表してないので教えられない、1期1次はすでに契約済みで価格は契約した方の個人情報みたいなものだから･･･と言われました。

モデルルームも見たかったのに、まだ見せられないと言われました。
何のために時間作って行ったんだか･･･。