クレストレジデンス横浜ってどうですか？

[買い替え検討中さん]

クレストレジデンス横浜について語りましょう。

公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/shiomidai/

名称 クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI
所在地 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目2番4（地番）
交通 京急本線・ブルーライン「上大岡」駅よりバス9分「広町」バス停下車徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリ－ト造　5階建
総戸数 80戸（他管理員室1戸、トリミングルーム1戸）
分譲後の権利形態 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は持分割合による所有権の共有
竣工予定 2022年7月下旬予定
入居予定 2022年9月下旬予定
間取り 3LDK+わんルーム

施工 新日本建設株式会社
管理会社 株式会社ゴールドクレストコミュニティ
売主 株式会社ゴールドクレスト

【正式URLを追記しました。2021.1.15　管理担当】

[1: マンション検討中さん]

ドッグフレンドリーなのは良いですね、

[2: マンコミュファンさん]

場所で言うと汐見台の最深部になるんだよね
バス便でも芹が谷側と違って、上大岡からの本数がとにかく少ないのが辛い
土日は21台で無くなるから
車通勤ならいいかもしれない。

[3: 口コミ知りたいさん]

車通勤、郊外自然重視、ペット世帯、のびのび広々がよい方にはとても良さそうな物件ですね

[4: マンコミュファンさん]

バス少ないなら、上大岡か磯子からタクシーかな。

もうほとんどテレワークで出勤していないのもあり…許容範囲だけど、テレワークの回数減ったら立地的には検討外。
実家も近いのだが、歳をとってから駅が遠いのはキツいといっている両親を見て、ここを選ぶのは反対されそう。

ただ、我が家は子なし犬が何より中心なので考えているけど、この近所によい獣医はいるだろうか。
あと、コンシェルジュがいるかどうかも重要。

[5: 通りがかりさん]

>>4 マンコミュファンさん
郊外80戸でコンシェルジュは厳しいのでは？

[6: マンション検討中さん]

コンシェルジェさんはぜひともほしいですね。マンションの高級感が出ますし、お願いごとをいつも頼めるのは助かります。

[7: マンコミュファンさん]

真剣に検討してますが、
ペット共存なので糞尿が気になるところ。
共有部分の清掃がしっかりしていないとみるみる内に汚臭マンションと化すのではと不安です。
多少管理費が高くても良いので、徹底した管理体制をお願いしたい。
コンシェルジュも必要かな。あと、ペットシッターや獣医との連携サービスなとあれば最高。

[8: 匿名さん]

>>7 マンコミュファンさん

やはりコンシェルジェさんの存在は重要です。
コンシェルジェさんはペットシッターとしても活躍いただけるので、ペットの糞尿にも注意を払っていただけると思います。臭いは近ごろは強力な芳香剤があります。ご心配の点は大丈夫と思います。

[9: 匿名さん]

>>7 マンコミュファンさん
管理組合に進言することでしょうか
ペットに対して寛容な人もいるし、毛嫌いする人も共存していますので合意形成は簡単ではありません。
管理費については掃除の費用の増額で対応はできるでしょう。
コンセルジュは必要ないね。しっかりと仕事する管理人がいればね。シッターや医療連携は個人的にする方が平等だし

[10: 匿名さん]

>>8 匿名さん
清掃に関することは日常定期的に対応している方がいい。
コンセルジュは基本エントランスにいるだけ

[11: マンコミュファンさん]

>>9 匿名さん

コンセプトを考えてもペットを毛嫌いされる方はこのマンションは検討されないのでは…と存じます。

また、当方コンシェルジュのいるマンションに長年暮らしていたため、コンシェルジュがいない状況がわからず、また立地的にコンシェルジュがいなくてやっていけるのか不安でして。ただ、コンシェルジュに関しては個人的な意見で恐縮なのですが。

あと、こちらを選ぶ方はペットにかけるお金もじゅうぶんにある方たちでしょうし、(コンセプ的に)多少お金がかかっても管理やサービスの充実度を優先して頂きたいところです。

とはいえ、マンションなのでこのような意見をこのような匿名の掲示板で述べたところで、通りすがりの人間がピーチクパーチク言っているのと変わりありませんので、あくまで一個人の意見と思って頂けますと有難く存じます。

[12: 匿名さん]

コンシェルジュ付きのマンションだとどこも大きく宣伝してあることが多いので…。
公式サイトに載ってないということは無いんじゃないかと思いますが、どうでしょうか。
管理人室はあるみたいですね。常駐になるのか曜日によっていないこともあるのか、そういう点も気になりますね。
個人的にはトリミングルームがあるのが面白いと思いましたが。

[13: 名無しさん]

>>12 匿名さん
コンシェルジュはたいていアルバイトなので駅から遠いとなかなか人が集まらないようです。もちろん高い時給出せば集まるんでしょうが。

[14: マンション検討中さん]

コンシェルジュは個人的には不要かと思います、ドックランも久良岐公園が目の前にある状況でどれだけ利用されるのか…
バスはここだとほとんどの人が久良岐公園前を利用するんじゃないでしょうかね
マンションが出来る事によって新しいバス停が出来てくれたらありがたいんだけどな

[16: 匿名さん]

>>11 マンコミュファンさん
コンセプト通りに事が進めばいいのですが
思うように行かないのが世の常。

[17: 匿名さん]

>>12 匿名さん

行きつけのお店から移りますか？

[18: 匿名さん]

>>13 名無しさん
他と立地と時給のバランスを天秤にかけると、、

[19: 匿名さん]

いきなりのコンシェルジュ投下で話題が混乱してますね。あの方は面白半分で投下したのでしょう。ここは自分のことも愛犬のことも自分で考えて動ける愛犬家が集うマンションでいいと思います。
惜しむらくは駐車場。全台平置きはいいのですが場所的に台数不足。機械式でもいいので各戸2台分確保してほしかったです。民間の月極駐車場が全くない地域なので。

[20: マンコミュファンさん]

>>19 匿名さん

2台はいらないでしょ。
人の考え方なんてそれぞれだし、それこそ面白半分に2台なんて言ってるようにしか聞こえない。
2台確保されてるマンション…非現実的すぎる。

[21: マンション検討中さん]

この場所だとどれくらいの価格で売り出すんでしょうね。