【契約者専用】THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）

[匿名]

THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664746/

公　式：https://www.suggest.co.jp/thelighthouse/index.html

所在地：神奈川県横浜市中区松影町2丁目6番1(地番)
交　通：ＪＲ京浜東北線「石川町」駅 徒歩4分
　　　　ＪＲ根岸線「石川町」駅 徒歩4分
　　　　ＪＲ京浜東北線「関内」駅 徒歩8分
　　　　ＪＲ根岸線「関内」駅 徒歩8分
　　　　ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩11分
　　　　横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩13分
総戸数：129戸（他管理室1戸）
売　主：株式会社サジェスト
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社サジェストコミュニティ

【タイトルと本文を正式名称に訂正しました。2021.8.4　管理担当】

[685: 住民の人に質問したいさん]

住みたい街って「みなとみらい側の元町中華街駅」ですよね？

[686: 住民さん7]

>>680 住民さん7さん
張り紙は遊びに来てくれた人がいた時に恥ずかしいのでせめて掲示板にしてほしいw

[687: 住民さん50]

ぶさいく女は狙われないからいいんじゃないかな

[688: 住民さん7]

>>680 住民さん7さん

レシ活は棚ぼたサービスでしたね、店指定なく色んな物が購入出来て本当にラッキーでした

[689: 住民さん5]

レシ活は終了間近のようですね。
ガソリン入れたら1000円返ってくるし、カナペイで貯まったポイントで食料買ったら600円増えるし、バグってますね。次は旅行、、今は良いんですけど日本の未来が心配w

[690: 契約済みさん]

一昨日からテレビの映像が乱れるのですが、同じ症状の方いますか？
地デジのアンテナレベルを確認すると、信号品質が推奨未満になることがあります。

[691: 入居済みさん]

うちのテレビは無問題です

先ほど駐車場に野良感のない1歳未満ぽそうなアメショっぽい猫ちゃんがいたので念のためここに残しておきますー(すぐ逃げちゃった)。個人的にはただ可愛いなという思いなのですが、駐車場に猫が住みついたり誰かがご飯あげてたりすると問題になりそうなんで、ただの一時的な迷い野良猫なことを祈ります。

[692: 住民さん4]

いまゲーム音？ベースみたいな音がずっと爆音で響いてんだけど。
静かにしてね。

[693: 住民さん1]

昨日夕方、警察がマンション下に停まってた車をチェックしてた。誰か通報したのかな

[694: 住民さん5]

>>693 住民さん1さん

99-99のアルファードですか？
よく停まってますよね。
向かいの居酒屋さんに行ってるのかな？
目の前にコインパーキングあるのにね。

[695: 住民さん1]

>>694 住民さん5さん

そうです、その他にも2台車がありました！

[696: 住民さん8]

>>692 住民さん4さん
只今、日付が変わって0:30過ぎ。
我が家にも音楽なのか何なのか、ドンドン響いてます。
本当静かにしてくれないかな。

[697: 住民さん7]

>>695 住民さん1さん
今日はマークXがさぞ我が家かのように正面玄関前にとめてますねw

[698: 住民さん3]

>>696 住民さん8さん
重低音みたいな感じですか？
何階辺りでしょう？
ひどいようなら管理会社に連絡してみては？

[699: 匿名さん]

もう半年同じことの繰り返し…
組合と有志の人が協力してどの部屋が被害にあっているのか情報を洗い出していけば、騒音元部屋は絞れそうなもんですけどね。
自分は被害にあってないので少しばかり他人事となってしまいますが。

[700: 匿名]

テレブースにゴミが置きっぱなしになっていました。
恐らくテレブースで飲食したのではないかと思われるゴミでした。
夜間でしたので、特に管理室には伝えていません。
最近住人の方(若い方)も目立ってきたので気になります。

[701: 住民さん1]

若い人の方がちゃんと挨拶してくれるしマナーが良い気がします
厳つい若いお兄さんとかギャルっぽい若い女の子もあちらから挨拶してくれますし
エントランスにスタッフさんいてもスルーしたりイス出しっ放しで帰っているのは40代ぐらいの方のイメージです

[702: 住民さん5]

テレブースの中央で大声で電話されるのも個室に声入ってきてキツいのよね。前に話題にあがってたアラサーエンジニアさんと同一だと思う。もっとキツい張り紙の件は中年の人だったよね。外に目を向けると中高年だけではなく若者も敷地内に座って休憩してんのよね。わざわざバイクとめてウチの壁にもたれてタバコふかしてる。

マナーの悪さに性別年代は関係ないかな。

[703: マンション住民さん2]

トークルームは常識はずれの大声はNGだけど、トークOKなのに静かにしてよねって矛盾してるよね。テレブースの中央で大声で電話している人はまだみたことないなぁ。テレブースでの作業は捗るけどトークルームなのに静かさを求めるのはねぇ。トークルームはトークするための場所だということを作業してると忘れてしまうよね。

[704: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[705: 住民の人に質問したいさん]

このマンション周辺は物価が安くていいですよね？
ひょっとしてマンション買うよりホテル暮らしのほうがいいかなぁ
自販機のジュースも安いし。。

[706: 住民さん1]

>>705 住民の人に質問したいさん

じゃあそうすれば？^_^

[707: マンション住民さん]

ぼやでもあったのか何なのか、隣の宿泊所の玄関に禁煙の張り紙されるようになりましたよね。禁煙が守られてるかは別として。石川町駅へ向かう際のゴミの散乱か副流煙かの2択が少しマイルドになった気が

[708: 住民さん5]

>>707 マンション住民さん
診療所横のゴミ捨て場でボヤありましたよ
灰皿が撤去されて少しタバコ吸われる方が減りましたよね

[709: マンション住民さん55]

>>少しタバコ吸われる方が減りましたよね
減ってるか正直わからん(笑)

それよか遅い時間エレベーターに乗るド●ス女…酒臭せーよ((+_+))

[710: 住民さん4]

酒臭いのが嫌だったら、戸建に住みなさいよ

[711: 住民さん5]

お酒飲んで騒いでいるなら問題ですが、普通に帰ってきただけでルッキズム紛いの暴言を吐くのはなぜなんでしょう？

[712: 住民さん2]

周辺環境をからかって楽しんでるのはまあマンションスレ上良く見るけど、住人なのか外野なのか分からん数回は特定の属性の人を中傷してるヤバい人がおるよな。検討版に昔から繰り返し営業さんの容姿をどうのこうの言ってた人がいたよな。遅い時間にエレベーターのる女性なんて誰でも適当に言えるしなー。

[713: 住民さん7]

暴言吐いといて法廷では「デュフレの住人に対して言ったのではない」と言いそう。

話は変わり診療所は新しいゴミ入れがやってきましたね。相変わらず道端は散乱しがちですけど。

[714: 住民板ユーザーさん7]

>>705 住民の人に質問したいさん
3～4畳の部屋でフロ、シャワーなし共同トイレですけど
光熱費は込みなのでマンション買うよりは安くすみますよ
古くてよければ1泊14～1500円とかもありますよ！

[715: マンション住民さん17]

>>714 住民板ユーザーさん7さん

ドヤ害サイトによると山谷はいま2000円オーバーなので
寿・松影町ドヤはサイフに優しい場所だと思います！！

皆様もボランティアに参加しませう(^^)/

[716: 住民さん1]

朝から掃除機はやめてくれよ…ガンガン当ててんの凄い響くよ

[717: マンション住民さん55]

そんなにうるさかった？
上下左右の方々に恵まれた私はラッキーィ（イエエェェ！）

[718: 住民さん]

掃除機かける時間なんて短時間でしょ

ましてや早朝じゃなくて朝なら仕方ない

[719: 住民さん3]

うちもドンドンドンドンと本当うるさい音がよく聞こえます。このマンションの騒音なんとかならないですかねぇ。

[720: 住民さん55]

どのマンションでも言えるけど隣、上階の方のマナーに関しては運の要素あるから。。

[721: 住民さん8]

今日郵便取りに降りたらAmazonのパートナー配達員さんがめっちゃスムーズに1階のトイレに入るところに遭遇して
別の配達員さんも入れ違いでトイレ使用してたのね
今までのマンションはここみたいにワークスペースがあるわけではないからトイレのサイン出てなかったし外部の人は使ってなかったな～
ここはサインあってわかりやすいから使う人多いんだな～
あ、だから使用者が多くてめっちゃ汚いことがあるのか…？
とボーっと思ってたんだけど、パートナーに話したらそれ嫌じゃない？外部なら盗撮のリスクもあるでしょ、と
さらにそういえば学生時代にやった引越しや大手宅配便のバイトでは配達先のトイレを絶対使用するな(利用許可はないし管理費は配達先の住人が払っているため)と言われていたなと
生理現象だから仕方なしと思う部分と言われてみればなしじゃない？と思う気持ちがあるんですが、みなさんいかがですか？

[722: 住民さん3]

>>721 住民さん8さん
そうですね、緊急時は仕方ないですけど、普通は使わないと思うので配達員のモラルの問題ですよね。外部の人間に使わせるためのトイレではないですし。

[723: 住民さん7]

>>721 住民さん8さん
一階のトイレ、時々使いますがいつも綺麗ですよ。

[724: 入居済みさん]

営業担当の方(サジェスト)から退職の挨拶がきた。
詳しくは言えないけどこの1年で何十人退職したと・・・悲しい

[725: 住民さん1]

横浜・寿町で同じ建物に住む男性切りつける　殺人未遂容疑で男を逮捕
https://news.yahoo.co.jp/articles/36f48c70cdbfd245f950b43602f5810ce2e9...

[726: 住民さん2]

この時間にピアノはやめてほしー。
そんな遅い時間ではないけどさぁ。
つむぎうたっていう曲名弾いてる方～。

[727: マンション検討中さん]

デュフ。

[728: マンション住民さん]

>>724 入居済みさん
サジェストって、OpenWorkの評判は悪くない・採用ページでは企画や土地の仕入する採用枠がありそうで、現状そんなに悪くみえないですけど色々あるんですかね

[729: 住民さん1]

光熱費高すぎて郵便受けのところでわろてしまった
先月は試しに床暖メインにして寝室兼仕事部屋だけエアコンつけっぱなしにしてたんだけど
それでも今年は結構するね

[730: 住民さん5]

光熱費
以前住んでいたのが木造で冬は寒い家でした。
暖房を惜しげもなく使っていたので光熱費は高かったです。
今回の光熱費は、むしろ値上がりしているのに去年より安かったという。
マンション最高。
ちなみに、東北に住んでいる友達に聞いたら
電気代\158,000だそうです…
魂抜けてました。

[731: 入居済みさん]

政府の補助のおかげで来月の請求から若干安くなるんだったけ。

今1階の個室とかは暑いくらいでラウンジエリアは少し足下が冷える感じかな？
管理費と電気代高騰の影響ってどうなんだろうね。

[732: 住人ぐー]

みなさまクリーニングってどうしていますか？
某宅配サービスを利用したのですが、イマイチで。
近くにあると持って行きやすいな～、宅配と手間があまり変わらないな～と思いながら、クリーニング店を探してます。どこか、なにかおすすめサービスand店舗があれば教えてください。

[733: 住民さん6]

>>732 住人ぐーさん

宅配ボックスからクリーニングに出せるんじゃなかったですっけ？まだ利用したことはありませんが、どなたか利用したことある方いらっしゃいますか？

[734: 住民さん4]

騒音ですけど…今夜中の2時。お隣の部屋。
12時から大声で歌って叫んでいらっしゃる
きっとお友達が遊びに来て、お酒でも飲んで盛り上がってるのかなぁ
コレって警察とか呼んで注意してもらっても良い案件でしょうか？他の部屋の方は大丈夫なのかな？
今回は、管理会社に報告させていただきますけど。もちろん録音させて頂きました。
気持ち良く唄ってる（笑）

[735: 住民さん8]

>>734 住民さん4さん
警察呼んで注意してもらってOKです
匿名で通報できます

[736: 住民さん3]

>>734 住民さん4さん

昨晩はすでに夢の中でした（笑）
それにしても最近上階の物音がよく聞こえるようになりました。
足音でも無さそうですが、動物？子供？掃除機当てる音？毎朝8時頃の恒例です。
今まであまり聞こえなかったんだけどな。

[737: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[738: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[739: 入居済みさん]

おいおい、4階の部屋の前の黒い手すりに傘かけてるのどういう神経なんだ。
落ちたら人死ぬかもしれんだろ…勝手に触っていい？

[740: 住民さん1]

落下は人に当たる可能性もあって危険ですもんね。
皆さん多少は共有部に物置くの見過ごし合ってるのですからせめて事故に繋がりそうな物の置き方は気をつけて欲しいです。
事故やただの落下ですんだとしても規則の締め付けに繋がりますよ。

[741: マンション住民さん]

玄関の前であっても共用部なので傘を置くのはやめてほしいです。

[742: 住民さん8]

5階にはベッドがあって二度見したわ

[743: 住民さん2]

>>742
ここで書き込むくらいなら管理会社に言ったらどうですか。

[744: 住民さん1]

>>741 マンション住民さん

1人3役でもやってるような
書き込みですね。

[745: 住民さん1]

先日の排水管の洗浄？きてもらってから、たまーに、キッチンの排水溝がコポコポいうんだが、同じ人いない？洗濯機回してる時とかよく聞こえる。。。

[746: 住民さん7]

昨日17:00くらいから爆音で音楽鳴らしてたやつ
やめろや！自己中の馬鹿が！

[747: 住民さん1]

ここに書いても何も解決しないし、
マンションの価値が下がるかもしれないことを
そろそろ学びませんか？

[748: 住民さん1]

それは被害者に言う事ではありません
やめるべきは騒音主ですよ
被害者にとっては平穏を乱されています

[749: 住民さん8]

>>748 住民さん1さん

ホント、問題を解決出来ない典型ｗ

[750: 寿ちゃん]

2023年２月に中古(1LDK)出ましたが動きなし
値付けが悪いのかな？

[751: 住民でない人さん]

そこは２階で一番狭いタイプの部屋だったはず
元は３０００万円以下だと思うので、高すぎるのでは？

[752: 入居前さん]

>>750 寿ちゃん
買った早々500万くらい転売益出そうとしてる案件なんて誰も買いたくないさ。
むしろデべは石川町あたりにもう一軒建てたらいいのでは

[753: 住民さん4]

よく言われる話だけど新築と違って中古は誰か一人が買ってくれればいいからな。ここの3LDKは数百万積んでも即売れてなかったかな？まだ高騰してるんだし安く売り出す人なんておらんでしょ。といいつつ1LDKは攻めすぎだと厳しいよな

[754: マンション検討中さん]

石川町物件は本当に供給少ないから需要ありそうだけど
あの転売部屋は分譲時の価格も調べればわかるから
あそこまで露骨な転売は誰も食いつかないね。

[755: 住民さん1]

隣の駐車場ついに建設始まりましたね

[756: 住民さん1]

>>755 住民さん1さん
友達が遊びにくる時の駐車場として重宝していたので悲しい・・・・

[757: 住民さん7]

>>755 住民さん1さん

何になるんですか？

[758: 入居済みさん]

最寄り駐車場なくなるの悲しいっちゃ悲しいですが
徒歩数分内にある程度駐車場があるのでなんとかなるレベルですかね
A-Cタイプはやや日当たりに影響あるかな??

謎のゴルフゲーム場が向かえにできて、それ関連？の路駐が増えたような気がしてる…

[759: 住民さん1]

>>758 入居済みさん
ゴルフゲーム場なんてあるんですか？w

なんか駐車場の工事の気配無くなりましたね。
置かれていた工事器具も撤去されました。
駐車場の改修工事じだったのかも。

[760: 入居済みさん]

３４８０万円の部屋は売れたのかな？

[761: 住民さん1]

ここの1DKの土間有りは凄い気に入ったんだよね、でも部屋数と平米が狭く感じた。
どうせなら2LDK位の間取りと平米のほうが需要あったと思うなあ。

[762: マンション検討中さん]

3,480万の部屋は3,200万に値下げして絶賛販売中

[763: 寿マン]

3,200万で売れないでしょ

[764: マンション検討中さん]

分譲時に3,000万円台だっけ？
未入居中古なら3,200でも売れたと思うけど。
最近は中区の新築マンション全然無いし
僅かに有っても億ションの山下公園とか山手町だからね
でも1年でも人が住んじゃったら価値落ちは仕方ない

[765: 中古マンション検討中さん]

ここはドヤ街・寿町(松影町)
新築販売と違いMR無しだと苦しいよ

[766: マンション検討中さん]

近隣でライオンズ長者町とかプラウド阪東橋とかが新築でいま2,800万くらいで買えるからね
本町や元町辺りの職場に徒歩通勤したいとかの事情が無いとこっち選ぶ理由が乏しい

[767: マンション検討中さん]

ライオンズ長者町25㎡2,700万円台買おうとする人がやっぱりこっちの1年中古34㎡にしようって思う価格はいくらだろう?
ここの仕様で川向かいの石川町か、あるいは山下町の片隅にあったら分譲価格は2割は高かったろうね。

[768: 住民さん1]

ポスタク使ってる方いらっしゃいます？
これPUDOだったら凄い便利なんですけどマンション設置は新規で受け付けてないんですね

[769: 住民２さん]

2LDKがひとつ売りに出されてますね

[770: マンション比較中さん]

>>769 住民２さん
1000千万増しくらい？

[771: マンション住民さん]

>>769 住民２さん
他の中古マンションに比べると写真映えしますね。

[772: マンション検討中さん]

ちょっと転売価格釣り上げ過ぎだわ

[773: 住民さん7]

築1年、駅までの距離、周りの新築の値段を考えればこの価格はありかと。
新築時のオプションがそのまま残したらラッキーだと思う。

[774: 松影くん]

ボッタくり価格＆汚い立地だから簡単に売れるわけない。
1LDK…3200万円（２月から販売）
2LDK…6950万円（５月から販売）

[775: 住民さん0]

住民タブにあって契約者専用って書いてるのに、何で住んでない人は検討タブの方に書かないんでしょう。

西区、中区あたりのマンションは確かに値段が上がりましたが、ここだけじゃなく全体的に上がってるので大きな違和感は覚えないですね。
ただ難しい場所だとは思うので、どれぐらい需要があるかは気になるところです。

[776: 住民さん893]

>>775 住民さん0さん

あれから1LDK、2LDK売れました？？
現住民に2LDK買いませんかメールきました(笑)

サジェスト営業って抜けてんすねｗｗｗｗ

[777: 秘密]

SUUMOで物件見たけど全てCGや一部CG加工じゃん。
販売業者もバカだなぁ。。。

[778: 住民でない人さん]

しかし中古が売れないねぇ

あげあげ住民は多いけど何でこのマンション悪いのかなぁ…
立地だけならわかる(笑)

[779: 住民さん893]

中古2件売れる気配ないね(-_-;)

①1LDKは２月から販売…3680→3480→3200(まだ販売中w)
②1LDKは５月から販売…6950(まだ販売中w)

まともな人なら晴海フラッグ タワーを抽選、ハズレたら
パークスクエア横浜の中古をだろ。

あとペットボトルの捨て方しっかりやれ

[780: 転勤者]

このマンション周辺は治安悪いですか？
賃貸を考えていますが…。

[781: 住民さん7]

>>780 転勤者さん

1年住んで特に何もないです。特に怖いと思ったことは一度もありません。
たまーに、おじさんの怒鳴り声が聞こえますが、
ああ、今日も元気だなぁと思う程度です。
あとは救急車と消防車が近所によくきます。でも特に何もなく帰っていきます。
そんな感じです。笑

[782: マンション住民さん（引っ越し予定）]

治安は悪いですよ。

[783: 住人さん1]

現地よりもこのスレッドの方が治安悪いね。
何年も検討版でネガしてた人と同一人物なのかな、逆に凄いw
住人が中古が高いだの、治安が悪いだの言っても自分の不利益にしかならないよね。