【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[1201: 住民板ユーザーさん4]

>>1196 契約者さん5さん

住民の声です。外からの声は全く気になりません。

[1202: 契約者さん5]

>>1201 住民板ユーザーさん4さん

なるほど、
バルコニーが広めなので、つい騒いでしまうのですかね、仕切りがあっても横には特に響きそうです。

[1203: 住民さん10]

>>1202 契約者さん5さん

住民ガチャって本当に大事であることを再認識しました。

私の部屋は、窓開けても近隣から騒がしい声が聞こえることは皆無です。

乳幼児やペットがいる家も無いので無音です。昼から夜にかけて全時間帯で快適です。マンションの性質上、やはり近隣のかたとうまく付き合っていくしかないですよね。

戸建てと違って管理会社にクレームを入れることも可能なので、あまりにも酷い場合は、ベランダでばか騒ぎしてる方や、避難経路を塞ぐような物置を置いてる方も解決できると思います。

[1204: 匿名さん]

質問ですが、c棟角部屋の方いらっしゃいますか？奥の部屋の窓に開口制限付きと図面に記載がありますが、窓を調べてもどこに制限あるか分からなくて。知識不足で申し訳ございませんが、ご存知の方がいらっしゃいましたらご教示いただければ助かります。

[1205: 契約者さん5]

皆さん、
NHK どうしてますか？

[1206: 契約者さん1]

物置の件でベランダ見るようになったけど、モデルルームと同じ天井にしてる人いるのな。あんなんオプションでつける人いないと思ってたが。

[1207: 契約者さん1]

>>1206 契約者さん1さん
モデルルームAの折り上げ天井みたいなやつですか？
よく見えますね…。

[1208: 通りすがりの住人]

>>1206 契約者さん1さん
さすがに気持ち悪すぎます。
たまたま見えてしまっただけだとは思いますが(思いたいですが)、わざわざ掲示板でコメントする必要あります？
各自の自由だし、規約違反でもないから何ら問題ないのでは？
各部屋を一つずつチェックしてると思うと気持ち悪すぎます。

[1209: 住民さん6]

廊下のベビーカーとか傘立てがマジで多いですね。
私のいるフロアは5世帯間隔で私物が置いてあるような感じです。
皆様のフロアはどんな感じですか？

[1210: 契約者さん8]

>>1206に常に覗かれていると思うと本当に気持ち悪い。大通りに面している人気マンションとはいえ止めて欲しい。

[1211: 契約者さん1]

>>1209 住民さん6さん
低層階はベビーカーが多いですね。。。

[1212: 契約者さん3]

シェアコム全然書き込み無いですね

[1213: 契約者さん]

>>1211 契約者さん1さん
5階くらいまで多いですね
傘立ては見たことないですが、傘をかけている人は多数
ポスティングして周知するなどが必要ですね

[1214: 契約者さん8]

みんな人には厳しいのね。

[1215: 入居済みさん]

>>1213 契約者さん

あれって傘かけるためのものじゃないんですか？
内覧会で長谷工の方に聞いたら、
傘かけても良いし、将来的に新聞受けにするのか検討中とボカされた記憶が…
新聞なんて下のポストに投函するだろうから、傘かけるものだと解釈してました。

[1216: マンション住民さん]

>>1215 入居済みさん
私も傘掛けと聞いてました。傘をかける分には良くて、傘置きなど設置するのはNGと認識してました。

[1217: 契約者さん]

新聞受けですよ、新聞配達は中まで入ってこれることになっていたと思います
傘をかけて良いかは置いといて

[1218: 契約者さん1]

B棟一階のエレベーター前、めちゃくちゃタバコ臭い…

[1219: 契約者さん5]

>>1218 契約者さん1さん

敷地内でタバコとか非常識にも程がありますよね、バルコニーでも周りに迷惑になるから換気扇で吸うのが常識。

[1220: 契約者さん2]

A棟のエレベーター養生取れたと思ったら
この週末にあっという間に傷をつけられましたね
1Fの乗る前の角、塗装が剥がれてるので錆びてきそうです

[1221: 契約者さん4]

>>1219 契約者さん5さん

換気扇の下で吸った煙が共用廊下に排気されてるんだと思ってました。それか共用廊下に面した部屋で窓開けて吸ってるのかな？

[1222: 匿名さん]

>>1219 あなたみたいに憶測で言う人が偉そうにコメントするのはどうかと思いますよ
自分はB棟のエレベーターもたまに使うので現認してますがあなたの憶測は間違ってますよ

[1223: 住民さん6]

>>1220 契約者さん2さん

そんなに細かくチェックしてたら疲れますよ。
大事な共有部ですが、住民の以外の業者も使うので
全く傷をつけずに使うのは不可能です。
肩の力を抜いてください。

[1224: 契約者さん3]

物置き無くなってない？

[1225: 契約者さん5]

>>1222 匿名さん

別に偉そうでもなんでもないと思うが。

[1226: 住民さん6]

>>1205 さん

どうするもなにも、テレビ持ってたら契約しないとダメですよ？してないんですか？

[1227: 契約者さん1]

皆様、電気代金と水道代金の請求は来ましたか？ガスは開通の時にクレカ引き落とし手続き済みなのですが‥ちなみに私は5月頭に入居しています。

[1228: 契約者さん6]

みんな他人の生活になんでそんなに関心あるのか不思議？色々指摘して、トラブルを期待してるとしか思えないな。。本当に住民？もう一ヶ月以上住んでますが、みんな挨拶してくれるし、すごく快適な生活に満足してます。

[1229: 契約者さん7]

ペットを飼っている方で、エコカラットを付けてみて、猫トイレのニオイに効果あったと感じる方いらっしゃいますか？

[1230: 契約者さん3]

トイレにウォシュレットのリモコンが付いていないのが地味に不便。今まで自動洗浄付きトイレ使ってたから流し忘れそうになるし。壁にネジ穴開けてリモコンくらい付けてもいいのかな？そもそもあのトイレに対応してるリモコンってあるんだろうか…

[1231: 契約者さん1]

>>1228 契約者さん6さん
人の考えを不思議と思う方が不思議です。個人的にはどうかと思う意見も多くありますが、良いか悪いかとかは別にて、これだけ多くの人がいれば、色んな感じ方や思いがあって当然ではないでしょうか。その上で何をどうするか考えるべきでは。みんな気持ちの良い人ばかり、みんな同じ考えの方ばかり、っていう方がかえって気持ち悪くないですかね。

[1232: 住民さん6]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1233: 契約者さん1]

宅配便や出前館、Uber eatsを玄関先まで呼んでいる方は実際どのくらいいらっしゃるのでしょうか。
ちょっと気になりました。

[1234: 契約者さん1]

>>1233 契約者さん1さん
普通に呼んでます

[1235: 契約者さん6]

>>1231 契約者さん1さん

同じ考えの人ばかりが良いなんて一言もいってないけど？解釈の誤謬。

[1236: 契約者さん3]

>>1235 契約者さん6さん

？？

[1237: 契約者さん1]

>>1236 契約者さん3さん

確かに返信の意味わかりませんね(笑)

[1238: 契約者さん2]

>>1230さん
普通にヨドバシとかで売っているリモコン付き便座カバーを購入して交換すればいいのでは?DIYは不得意でしょうか。

[1239: 契約者さん2]

メインエントランスの前に出前の回収置くなよ…

[1240: 契約者さん1]

>>1239 契約者さん2さん
そんな馬鹿がいるのかよ。頭悪すぎ。。
掲示板で書くのも良いけどコンシェルジュにも伝えて欲しい。

[1241: 契約者さん3]

>>1239 契約者さん2さん
今日の話？
昨日ゴミ袋が置かれていたがあれはなんだったんだろう

[1242: 契約者さん6]

来週にでも車のナンバープレートを変えようと思い、5万程度掛かるけどディーラーにお願いするつもりでいたところ、知り合いの不動産関係者からナンバーは変えなくても全く問題ないと言われました。知らなかったら、普通に払ってました。ラッキー！

[1243: 契約者さん3]

>>1242 契約者さん6さん
住所変更もしないってこと？

[1244: 契約者さん8]

今年は郵便の転送かけてれば大丈夫ですが、住所変更しないと来年から自動車税の納税通知書が届かないですね。

[1245: 契約者さん1]

マチグルミ説明会案内が投函されていました
しかし、これってメリットがよくわかりません
数ヶ月後に終わるサービスに加入して自分の時間を費すのって誰得？
日鉄興和さん、勝算あると考えているのかなあ

[1246: 契約者さん3]

将来資産価値上昇物件率ナンバーワンの日鉄がやることだから、意味があることなのでしょう。何も考えずに従いましょう。そうすれば資産価値も上がり、皆幸せになれるはず。

[1247: 契約者さん6]

>>1244 契約者さん8さん
確かに転送依頼しておかないと納税通知は届かないですね。住民票は移しましたが、前の家もそのまま使っているので私の場合は大丈夫です。

[1248: 入居済みさん]

前にこのスレで少し話が上がった国分寺そば、午前11時の開店10分後くらいに既に外でお待ちになってた・・・。すごい人気ですね。

頑張って平日に時間作って行こうかな・・・。

[1249: 契約者さん7]

マチグルミにログインしてみましたけど滅茶苦茶使いづらいなぁ。
既に登録されている情報を見ても、何か違う感じ。
もう少し使う人に優しいUIにできないものか。
まぁそれも含めた実証実験段階なのだろうから仕方がないのかもしれないけど、これを使えと言われても…フィードバックすら億劫になる。
情報が増えればまた活用する人も増えるかもしれないですけど…まずは足かがりをどれだけ増やせるかが勝負ですかね。

それと素敵ネット、シェアコム、そしてマチグルミとアカウント管理も大変だし、SSO導入するなりしてほしいなぁ。
それぞれ開発してる会社が違うから難しいだろうけど。

[1250: Ｂ棟契約者さん]

モデルルーム並びの駐車場（空き地隣、一戸建て裏）が建築用地になったとの張り紙。当初長谷工はモデルルーム横の空き地は地権者が違うのでどうなるか分からないと説明していた。仮にモデルルームから駐車場まで含めた一帯が新たなマンション建設となると、景観や日当たりに影響しそうで心配してます。