ローレルタワー堺筋本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルタワー堺筋本町についての情報を希望しています。
堺筋本町駅徒歩1分のマンションです。
総戸数511戸もあり、大規模物件ですね！
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/sakaisuji511/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152161

所在地：大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
交通：Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.41平米～210.07平米
売主：近鉄不動産株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
　　　名鉄不動産株式会社
　　　九州旅客鉄道株式会社
　　　総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【大阪】「ローレルタワー堺筋本町」タワマン激戦区本町周辺　駅徒歩1分&関西初のゲーテッドガーデン　意外と安い？！「関西マンションすごろく」
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[102: 匿名さん]

100様の伝えたいことは買い物は不便ですよということなのかも。
家族がいれば食材の買い物は大変ですし、いくつかスーパーがあればありがたいですが
ちょっとここは難しいってことなんですね。

[103: マンション掲示板さん]

現地から歩いて見ましたが、１５分では、心斎橋の大丸近辺でしたが、私の歩き方が変なのでしょうか？

[104: 匿名さん]

>>91　周辺住民さん
>>MBSよんチャン土曜
テレビで放送されていると、興味湧きますよね。

多分、広告料も入っていると思うから、マンションのデメリットは言わないんでしょうけど。
この時、見逃したんですけど、どんな内容でしたか？
MBSの土曜日の番組でマンションをめぐるコーナーなんてありましたっけ？

[105: 匿名さん]

>>104
マンション取り上げたのは、この日だけです。
普通の紹介でしたが部屋に行くまで3カ所ぐらいの防犯扉。
億超えの部屋の紹介だったからウチは無理だなと思って見てました。
ちなみにウチはこの近くの普通のマンション住んでます。
この辺は便利ですよ。
ライフ、コーヨーの他にも自転車で3分ぐらいでフーディアム東心斎橋店、
自転車で7～8分ぐらいでサンコー空堀店行ってます。

[106: 匿名さん]

防犯扉4カ所だったかな？
その辺は覚えてません。
あとは部屋の中の紹介。
若い川地アナは、もう少し同タワマンの安い部屋希望してました。
MBSアナだったら銀行も貸してくれて普通に買えるんじゃないかなと。

[107: ご近所さん]

こちらのマンションの販売時期はいつ頃になりそうでしょうか？

[108: 匿名さん]

>98
>ここ値段下げました？
>友人と私が見た価格が違ったのですが。

そうなんですか？
いくらくらい価格の差があるのでしょうか？
階によって同じ間取りでも価格が違うのは理解していますが
そんなに価格が変動するのはどうなんでしょうね。

[109: 匿名さん]

500戸規模があって1期前にこの人気じゃやばそうですね。

[110: 匿名さん]

長谷工タワーで4億5千万とは

[111: 匿名さん]

販売前なのに盛り上がらないですね。

[112: 匿名さん]

周りにタワマン溢れかえってますからね。
500戸も売れるんでしょうか？

[113: 匿名さん]

このままコロナが収まって経済が回復すれば売れるさ。

[114: 匿名さん]

カウンターキッチンの間取りがが少ないですね。リビングが小さいのと、お風呂とか引き戸の方が良くない？危ないよ。

[115: 匿名さん]

>>113 匿名さん
供給過剰な本町タワマンの中で、抜きん出る何かがあれば売れるでしょうけど…

[116: 検討板ユーザーさん]

ここ大丈夫？笑
人気なさすぎじゃない？

[117: 匿名さん]

ご自慢のお庭以外は良くも悪くも特徴がない物件なので
わざわざ掲示板に書くようなネタがないというだけでしょう。

駅近だし、現状相場の割には高くないから
それなりに売れるんじゃないでしょうか。

[118: 匿名さん]

売れると思いますよ。70平米台しか確認してませんが、間取りは別に悪くはないからです。洗面台はやたらと小さい気がしますし、ステップインクローゼットとか無駄な使い方ですが。御堂筋と比べれば全然あり。

[119: 匿名さん]

>>118 匿名さん
御堂筋と比べたらなんでもありですよ。

[120: 匿名さん]

ステップインクローゼットは無駄ですか？
正直どのような設備か分からないのですが、ウォークインクローゼットともまた違う形式になるのでしょうか？
ネットで検索してみると奥行きのある空間を有効利用した収納と出てきます。

[121: 匿名さん]

>>120 匿名さん

無駄でしょうね。デッドスペースの宝庫。