【契約者専用】Brillia Tower 有明 MID CROSS

[匿名]

Brillia Tower 有明 MID CROSSの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641255/

公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
売主：東京建物株式会社
施工：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[22: 契約済みさん]

>>21 内覧前さん
下着などは風呂場乾燥でいけると思いますー。そもそも今のマンションはバルコニーが狭く全てお風呂場乾燥してますが問題なしです！

[23: 住民板ユーザーさん6]

昨日の見学会楽しかったですね。曇りでしたが眺望はやはり良いですね！大きめの道路沿いですが部屋の中が静かなのも意外でした。入居が楽しみになりました！

[24: 匿名さん]

見学会良かったですよね！
実際に真下から建物を見上げると、1, 2階のガラス張りも相まって迫力ある雰囲気になってました。完成が楽しみです！

[25: 契約済みさん]

ガーデンの植栽始まってますね！思ったより高い木があってかっこいい。ガーデンの眺望が抜ければ、有明西学園もちらりと見えて、ステキな街並みになりそうですね。隣の都有地も草が刈られてスッキリしてましたw

[26: 匿名さん]

見学会の動画とかどこかで見れます？
当日行けなかったので、進捗を見てみたいですね！
ご存じの方いらっしゃいますか？

[27: 住民板ユーザーさん6]

1.2階のガラス張りとガーデンの植栽の感じ良いですよね！
見学会の動画はどうですかね。SNSは控えるように言われてましたが社内資料用に撮影してると言っていたので、営業さんに問い合わせしてもしOKだったらという感じですかね。。

内容としては30.31階の各方角の部屋を見学して、まだコンクリート剥き出しの部屋、枠組みだけある部屋、壁まで出来ている部屋の3種類を見せてもらいました。

[28: 住民板ユーザーさん1]

>>27 住民板ユーザーさん6さん
ガラス手すりですが眺望は見えていましたか？気になります

[29: 住民板ユーザーさん6]

>>28 住民板ユーザーさん1さん
真下は見えないですが、みなさんが見たいと思う東京タワー、スカイツリー、レインボーブリッジ、観覧車等は見えてましたよー！公式HPの眺望シミュレーションと相違なくて安心しましたw

[30: 住民板ユーザーさん6]

みなさん駐車場と駐輪場の申し込みお忘れなく！7月の内覧会も楽しみですね。先日までコンクリ剥き出しの部屋だったのに2ヶ月で内覧できるなんて凄いですよね。

[31: 住民板ユーザーさん1]

インテリア販売会まもなくですね！楽しみ！

[32: 住民板ユーザーさん1]

廊下を玄関タイルと同じにするオプションってないんですかね？どなたかご存知ですか？

[33: 契約者]

>>32 住民板ユーザーさん1さん
モデルルームの廊下がその仕様でしたよね。。ドアもガラスだったし。でもカタログにはなかったような。。廊下ではないですが、うちは引き渡し後に部分リフォームを入れようと思ってます。

[34: 契約者]

インテリアオプション会に行ってきましたー。ファミリーが多かったかな？見積もり以外にも外の施工との違いや、部屋の疑問あれこれ聞くことができたので良かったです。多分、、バルコニーしか頼みませんが！w

[35: マンション比較中さん]

台場からこちらに引っ越します。お台場ライフ楽しいですよー。

[36: 住民板ユーザーさん6]

ランチどこ行こうとか、散歩コース考えたり、仕事後にレイトショー観に行こうかなとワクワクしてます！

[37: 住民板ユーザーさん1]

ほんと楽しみです！
周辺の花火だとどの辺りが近くで見れるんですすかねぇー！

[38: 住民板ユーザーさん6]

お台場やディズニーの花火見えるといいですよね！

[39: 入居予定さん]

私みたいにお台場のURから引っ越すひと結構いそうです。私が住んでたのは１番街ですが、歩いた感じゆりかもめまで同じくらいに感じました。橋の歩道がもう少し幅広くなるといいんですけどね。

[40: 住民板ユーザーさん6]

一部細くなるので自転車とすれ違う時に少し怖いですよね。ドラマ恋はDeepにでよく映りますよねw
この前は徳光さんのバス旅でも映っててテンション上がっちゃいましたw

[41: 名無しさん]

グリーン住宅ポイントって30万ですよね？案内よくわかりませんね。。

[42: 住民板ユーザーさん4]

>>41 名無しさん

確かに分かりづらいですよね。ここは長期優良住宅ではないので30万で合ってます。グリーン住宅ポイントは一応上限に達したら受付を打ち切るというていなので早く提出することをオススメします。

[43: 住民板ユーザーさん1]

インテリアオプション悩み中です。。
特にカップボードというか食器棚を頼むかどうか（うちの間取りにはついてなくて）
皆さんどうされますか？何か頼まれます？

[44: 名無しさん]

>>42 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。打ち切りは知りませんでした。

[45: 住民板ユーザーさん1]

グリーン住宅ポイントの存在知りませんでした。
おしえていただき感謝です！

[46: 名無しさん]

>>43 住民板ユーザーさん1さん
面材を合わせたいかどうかだけですね。機能性、価格ならパモウナのセミオーダーがおすすめです。安くて高機能、見た目もいいです。どのカラーセレクトも個人的には微妙で食器棚アクセントカラーにして遊んでもいいかなあと思ってます。またカップボードは資産価値にならないので、50万かけてやる必要はないです。もしどうしても面材同じで安くたいことであれば、オーダーで同じ面材探して作ってくれるところが結構あります。

[47: 名無しさん]

みなさん、グリーン住宅ポイントで何買う予定ですか？カタログ内の価格設定が定価よりかなり高く設定されてるので悩みます。タワマンなので乾燥機付ドラム式洗濯機かなぁと思って見たら実勢価格の1.7倍の値付けで笑いました。(17万くらいの洗濯機が28万ポイントくらい)
まあ、タダなので文句はないのですが。

[48: 名無しさん]

リフォームの工事代にも当てられます。カタログ内なら10万のiphone やアップル製品をこうゆう中華系業者に売ると9割位で売れます。
私は、iPhone 13が多分出るので3台買えるつもりです。


https://www.kaitorishouten-co.jp/category/1/367

[49: 名無しさん]

>>48 名無しさん
なるほど、確かに現金化が1番良さそうですね。ありがとうございます。

[50: 名無し]

グリーンポイントですが、売買契約が2020年12月15日?2021年10月31日の期間に締結された方が対象なので、去年の11月に契約した私は対象外でした。残念です！

[51: 住民板ユーザーさん1]

>>50 名無しさん
この期間は不公平ですよね。
早い分良い間取りを選択されたと思うのでそれで納得するしかないですね！

[52: 住民板ユーザー]

あっ、自分も11月末だ。。契約したの。。

[53: 契約者]

>>43 住民板ユーザーさん1さん
うちは、バルコニータイルとエアコンを頼む予定ですー　収納はリフォームを入れる予定なのでそちらで。。。

[54: 住民板ユーザーさん1]

あと1ヶ月ちょっとで内覧会ですね！楽しみです

[55: やまもとやま]

>>54 住民板ユーザーさん1さん
内覧会案内きてないです。そんなに速いんですね。

[56: 住民板ユーザーさん1]

>>55 やまもとやまさん
案内きておりませんが、元々7月でスケジュールされておりますね！

[57: 住民板ユーザー]

エアコンどうなんでしょう。皆さんこちらで購入しますか？
スペックによると思いますが、値段で選ぶなら家電、初めから設置してもらう、をとるならここで購入って感じですかね。

[58: やまもとやま]

>>57 住民板ユーザーさん

引き渡し時期を考えるとエアコンの安い時期で、設置業者も多数います。家電量販店やネットで購入し、暮らしのマーケットなどで評判が良く、高品質な業者にお願いするのがコスパいいです。あと、エアコンの何畳用の基準は大昔の基準なので、ご注意下さい。you tube などで勉強されてから購入した方がいいです。こちらの物件は高機密なので、全部屋六畳用で大丈夫です。

[59: 入居前さん]

>>58 やまもとやまさん
めちゃくちゃありがとうございます。
すごく参考になりました。さっそくyoutubeで勉強したいと思います！

[60: 契約者]

今日、契約してきましたー！
皆様、どうぞよろしくです。

[61: 匿名さん]

>>60 契約者さん
おめでとうございます！
こちらこそよろしくお願いします。
来月には内覧会だと思うとワクワクしますね！

[62: 契約者]

>>61 匿名さん

めちゃくちゃワクワクします！

[63: 契約者]

グリーン住宅ポイントなににするか迷いますね。iphoneにして、メルカリ換金すると、正規価格では売れない＆販売手数料で0.7掛けくらいになっちゃいそうですよね。
かといって、エアコンとか異様に高いし。。

[64: 匿名さん]

そういえば駐車場の抽選っていつなんでしたっけ？？

[65: 住民板ユーザーさん1]

6月18日ですよ。

[66: マンション初購入者]

ミッドクロスを購入して、申請を出すものは住まい給付金・住宅ローン減税・グリーンポイントだけでしょうか？

それ以外にも何かございますでしょうか？
教えて頂ければ嬉しいです。

[67: 住民板ユーザーさん1]

案内きましたね。
火災保険、この案内きたやつでいーのかな？

[68: 住民板ユーザーさん1]

>>67 住民板ユーザーさん1さん
私は別で契約する形にする予定ですね。

[69: 住民板ユーザーさん1]

>>68 住民板ユーザーさん1さん
どのような理由からですか？

[70: マンション掲示板さん]

ついにフェンスが撤去されました！
植栽が育ってくるとより雰囲気も出そうですね！

[71: 住民板ユーザーさん6]

お写真ありがとうございます！フェンスがなくなり広々としてて良いですね！7月の内覧会まで待てずまた見に行きたくなりそうですw