サンクレイドル与野

[口コミ知りたいさん]

【交・商・緑・育・公が揃う】サンクレイドル与野についての情報を希望します。
色々と意見を交換したいと思っているので宜しくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目1147番1他(地番)
交　通：JR京浜東北線「与野」駅徒歩8分　JR埼京線「与野本町」駅徒歩14分
総戸数：55戸（他管理事務室）
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：47.97m2～88.65m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造・地上7階建
売　主：株式会社アーネストワン　
施工会社：株式会社上滝
管理会社：伏見管理サービス株式会社
完成時期：2021年10月下旬
入居時期：2021年10月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2: 匿名さん]

それより、通学校は大戸小と与野南中なのに常盤北小と常盤中だと誤解しそう。

[3: 匿名さん]

この辺りに詳しくないのですが常盤北小より更に南にある大戸小が通学区なんですか。
区割りの関係でそうなってるんでしょうけど通う方としては大変ですね…。学校は選択制ではないんですよね？
ファミリーも対象のマンションなので、学校のことはもう少し詳しく出てると良かったですね。
今公式サイトが手直し中？のようなので、公開が待たれますが。

[4: マンション検討中さん]

与野は浦和や新都心近くて利便性は良いと思います。
狙い目かな？

[5: マンション検討中さん]

浦和とか新都心よりは安くなる？

[6: ご近所さん]

資料送るの遅すぎ。やる気あんのか？

[7: マンコミュファンさん]

>>5 マンション検討中さん

与野駅から徒歩8分でたつみ通りを越えたところで、サンクレイドルなのでお手頃に出るのでは？

シントシティという大型物件出てるし

[8: マンション検討中さん]

>>7 マンコミュファンさん
お手頃になってくれたら嬉しいです！
この辺りのエリアが好きなので！！

[9: マンション検討中さん]

事前案内会やるみたいですね。
もう28日は満席とのことです。
は、早い。。。

[10: 検討板ユーザーさん]

3LDKは4500万くらいが相場になりますかね

[11: マンション検討中さん]

トップページで3LDKの70㎡超で3900万からだから久し振りに坪単価が200万を切って100万円台もあるみたいですね

物件概要で最低価格と最高価格を坪単価にしてみると230万程なのでそれ以内かな

[12: 検討板ユーザーさん]

駐車場も平置きですし、価格は抑えられそうですね！

[13: マンション検討中さん]

デザインが追加されてますね

サンクレイドルにしては結構カッコいい
色の濃淡を付けて黒のラインがアクセントになってる

駐車場が平置きのみが良いですよね

[14: マンション検討中さん]

昔こちらの会社のチラシ(商品券プレゼント)がポストに入ってて翌日モデルルーム行ったら、もう商品券なくなりましたと言われてから不信感しかないわ。

[15: マンション検討中さん]

事前案内会に参加してきました！
席数は少なかったですが、満席でした。
立地も好みなので、早く価格が知りたいところです。

[16: 検討板ユーザーさん]

学校が遠いのが気になりますね

[17: マンション検討中さん]

やはり、常盤中は学区外になるのでしょうか。

あと、来客用駐車場は設置される予定でしょうか？

[18: 検討板ユーザーさん]

>>17 マンション検討中さん
学区外ですね
遠いだけでは変更もできないみたいですし

[19: マンション検討中さん]

ありがとうございます。
あの規模感だとゲスト用の駐車場も設置なしでしょうかね？

[20: 検討板ユーザーさん]

>>19 マンション検討中さん

なしだったと思います

[21: 匿名さん]

大戸小学校は国道を渡るのが心配ですね。
交通量も多いと思います。
与野だから価格は安くなるのではないでしょうか。

[22: マンション検討中さん]

>>21 匿名さん

青信号の時に渡るんですよで終わりじゃない？

坪単価200万弱～230万なので周辺では安い方かと思います

[23: 検討板ユーザーさん]

与野徒歩8分なら戸建てを買えると思うのですが、ここを買うメリットってなんだと思われますか？

[24: マンション検討中さん]

今の時代に戸建てを買う方がリスクだと思っちゃうんですけど。
なんだかんだお金かかるし、売る貸すも将来的には厳しいでしょうし、セキュリティ性もマンションの方が高いし、まあ結局は好みもあるんでしょうけど。

[25: マンション検討中さん]

好みでしょ
ここら辺だと戸建てと言っても20坪以下の狭小3階建て

[26: 名無しさん]

与野南中学まで結構距離ありますね…

[27: マンション検討中さん]

>>26 名無しさん
中学校は別に良いでしょ…

[28: マンション検討中さん]

周辺環境いいですね。
たい焼き屋さんが近くにあって、久しぶりにお好み焼きが入ったたい焼き食べました。
美味しかったなー

[29: マンコミュファンさん]

>>28 マンション検討中さん
いいですよねー！このあたりにもともと住んでいるのですが、私はとっても好きなエリアです。

[30: マンション検討中さん]

隣りの新都心はムクドリが話題になってますけど、与野はどうなんですか？

[31: マンコミュファンさん]

>>30 マンション検討中さん
新都心はムクドリで話題になっているのですね、、、知りませんでした。と、いうくらい与野では気にもならないレベルです。

[32: マンション検討中さん]

モデルルーム行きましたけど、売れてるっぽいですねー
あー早く決めないとだー

[33: マンコミュファンさん]

静かで周囲に日差しを遮るような建物も無いから、どの階買っても良さそうー。だからこそ、悩みますよね。

[34: マンション検討中さん]

こちらの施工会社は聞いたことがない会社ですが大丈夫なのでしょうか？

[35: マンション検討中さん]

長崎県の企業みたいです

http://www.jotaki.co.jp/kenchiku/kenchiku_c_08/

長崎県庁舎など公共施設も請け負ってるので安心できるのでは？

[36: 匿名さん]

私も全然施工会社知りませんでした。
公共の事業をされているところならば、技術力もあるところなのかな…。
よく見かけるところじゃなかったのでどうしたんだろう？って思ってしまいました。

今、こういう状況ですけど
売れるところはちゃんと売れるんですね。。

[37: 検討板ユーザーさん]

>>36 匿名さん
ここ売れてるんですか？
近くで気になってました！

[38: 周辺住民さん]

このマンションの近くに住んでいます。
治安も良くて環境はおすすめです。近くの島忠はスーパーも入っているので何気に便利です。自転車でコクーンも全然いけます。

不満があるとするなら、与野駅からの帰り道に飲食店はほぼないです。逆に金を使わなくて済みますが、飯食べて帰りたいなというときは東口に松屋とすた丼、日高屋があるので利用してもいいかもです。

[39: 匿名さん]

ここに決めました！
完成がたのしみだなーっ

[40: 匿名さん]

京浜東北線と埼京線両方の路線が利用できることで、行先によって路線を変えることができる
スムーズに移動ができることや
通学、通勤できる範囲が広がるのはとてもいいことだと思います。

京浜東北線の方が距離的には近いのでこちらの路線が主になりますが、時によっては埼京線もりようして移動ができるので
便利な生活ができるでしょうね。
与野は昔は田舎っぽさがありましたが、今は周辺も変わったのかな？

[41: 匿名]

>>40 匿名さん
与野駅は全然開発されませんね。。

[42: マンション検討中さん]

>>41 匿名さん
私は、今のまま程よく静かなままが良いなー
新都心まで自転車で行けるし、生活に困ってもないからね。
ここだと島忠近いし静かだし、割と真剣にファミリーにはちょうど良いのではと思ってる。

[43: 名無しさん]

>>42 マンション検討中さん
わかるー。お店がないわけではなくて、程よく静か。
中央区だから、どこにでも出やすい。
いろいろ、丁度いい。
ファミリーに限らず、いいと思うなあ。

[44: 匿名さん]

いいんだけど、どうしてもリセールとなると弱いよね。与野駅自体が。

[45: マンション検討中さん]

>>44 匿名さん
どうなんでしょう？
浦和大宮は落ちないでしょうし、新都心も盛り上がってるちょうど間で恩恵があるんじゃないでしょうか？
上がるまではないにしても下がりずらいのでは？

[46: 名無しさん]

本日散歩していたら、南向き住居の前の敷地？空き地？の工事が始まってました。何が建つかご存知の方いらっしゃいますか？

[47: 検討板ユーザーさん]

>>46 名無しさん
不動産の人に３階建てくらいの賃貸アパートって聞きました。

[48: 名無しさん]

>>47 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。情報の通り3階建てぐらいなら光を大きく遮断するようなことにはならなそうですね

[49: マンション検討中さん]

さいたま市は浦和と大宮は十分栄えてるから与野を開発してほしいね。
駅ビル作ってくれ！

[50: マンション検討中さん]

針ヶ谷2丁目に住友不動産のマンションが建築予定ですが、情報お持ちの方いらっしゃいますか？

[51: マンション検討中さん]

>>50 マンション検討中さん

針ケ谷２丁目計画
７階建てで総戸数132戸
工期は令和３年３月から令和５年3月まで

延べ床面積が1万㎡以上あるのでまぁまぁ大きいですね
ここと同じくちょっと駅から離れてれば、安く出るかも