ブランシエラ広島ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランシエラ広島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地: 広島県広島市南区西蟹屋 3 丁目 327-3 他(地番)
交通: JR山陽新幹線・山陽線・芸備線・呉線・可部線「広島」駅徒歩 9 分
広島電鉄「広島駅」電停徒歩9分
公式URL：https://www.branchera.com/ms/hiroshima71/
売主：株式会社長谷工不動産　国土交通大臣（5）第5600号
施工会社：三栄建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ西日本

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[262: マンション比較中さん]

繁華街に住むのが好きな人がいるように、ここみたいにマンション前に活気があるのも好きな人もいますよね

[263: マンコミュファンさん]

>>256 周辺住民さん
広島駅直近なら混雑も許容できるけど、
広島駅から結構離れてるのにあの混雑の中を運転しなければいけないのはなかなかストレスですよね。

[264: マンション比較中さん]

野球がなければ、静かで広島駅までもまだ徒歩圏内。
自転車で市の中心部までも圏内。　
ライフスタイルと我慢ポイントによって、悩むマンションだと思います。

[265: 評判気になるさん]

>>264 マンション比較中さん
ソレイユ、広島駅＆エキキタ、八丁堀＆紙屋町。自転車で生活楽しむには良い立地ですよね。

[266: マンコミュファンさん]

自転車言い出したら大抵のとこが便利な立地になっちゃうような。。

私が感じたこの物件のメリット
・見た目。パンフや公式サイトのイメージ画像より実物のが良かったです。
・球場が近く観戦に行きやすい（デメリットと表裏一体ですが）

これより球場に近い新築は今後建たないはずなので、それを逃したくない方はGOですね。

デメリットは割愛します。

[267: 通りがかりさん]

>>262 マンション比較中さん

活気はない。野球場があるだけ

[268: 通りがかりさん]

>>267 通りがかりさん

ではあなたの言う活気とは？野球場に活気があればそれは活気なのでは？

[269: マンコミュファンさん]

>>268 通りがかりさん

267ではないですけど、
球場内のは活気
球場外のは喧噪という印象です。

ローソン前など、出店の前で弁当やドリンクを買い求めてる風景は活気と思えなくもないです。

[270: マンション検討中さん]

同規模のマンションと比較してエントランスとかに力が入っていてカッコいいです。

[271: マンコミュファンさん]

>>270 マンション検討中さん

ですね！
外から見ただけですが、エントランスが立派なのは感じます。
特徴的な立地に加え、エントランスとディスポーザーはこの物件の差異化ポイントだと思います。これらがハマる人には唯一無二。

[272: 匿名さん]

カープ戦に毎回行くような方には魅力的
カープ戦で人混みがウザい人には微妙な立地
あの周辺も今後再開発進んでいくだろうから、資産性はかなり良い物件やね
窓閉めてたら野球もJRも音は気にならないだろうし

[273: マンコミュファンさん]

>>272 匿名さん

どの辺りが再開発予定なんでしょうか。

[274: マンコミュファンさん]

旧広銀仮本社の辺りのことじゃないですか?

[275: マンコミュファンさん]

>>274 マンコミュファンさん

ありがとう。
広銀仮本社のとこですか。

スーパーも併設されればこの辺りの利便性補えますね。

[276: マンコミュファンさん]

>>268 通りがかりさん
繁華街に付随する活気と、
野球による活気は全く別のものでは？

この辺はお店もなく、
野球に行く人にとってはただの通り道。

[277: 匿名さん]

>>273 マンコミュファンさん
ごめんごめん
あそこらにちゃんとした計画は無いよ
狭い路地のボロや等がそのうち淘汰されてくだろうなって思っただけ

先にエキニシだろうけど

[278: 匿名さん]

>>275 マンコミュファンさん

スーパー併設はなさそうですね。愛友ウォークで肉とか野菜は揃いそうですけど。

[279: 買い替え検討中さん]

Suumoに物件情報ありましたが　4390万円で　
58.29平米でそんなにするんですか？

[280: 通りがかりさん]

>>279 買い替え検討中さん

バカ高いから売れてないの。
価格設定間違えたのよ。

[281: 買い替え検討中さん]

>>280
70平米なら、色んな層にニーズがあるので納得なのですが
58平米って、住む方が限られてくるので、そこまでニーズがないと思うので厳しいかなと。
早く完売すると良いですね。
野球のない時に前を通るときは、いい感じだと思いますし