ジオ川西多田パークサイトってどうですか？

[購入経験者さん]

ジオ川西多田パークサイトについての情報を希望しています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。

公式URL：https://geo.8984.jp/kawanishitada/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152013

所在地：兵庫県川西市東多田三丁目275番1他（地番）
交　通：能勢電鉄「多田」駅 徒歩3分
総戸数：119戸
間取り：2LDK+F～4LDK
専有面積：73.72m2～92.18m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造　　一部鉄骨造　地上11階
売　主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
完成時期：2022年6月末（予定）
入居時期：2022年7月末（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[181: 匿名さん]

2棟目の購入を考えていますが、なかなか正式にリリースされないですね。
情報お持ちの方いらっしゃいますか？？
2024年3月予定であればそろそろですかね。

[182: マンション比較中さん]

>>181 匿名さん
こちらの物件が少し気になっている者ですが、もしよかったら、あえて１棟目ではなく２棟目を検討されている理由を教えていただけますか？

[183: 匿名さん]

>>182 マンション比較中さん
事情があり今すぐに住み替えたいという訳でなく、もう少し先でも良いということと、眺望が2棟目の方が期待できるかなという点ですかね。
ただ情報が更新されず本当に建つのか…

[184: マンション比較中さん]

>>183 匿名さん
お返事ありがとうございました！参考になりました！

[185: 匿名さん]

全戸おそらくアルコープがあるようです。
アルコープだと、あまりポーチほど独立感はないように思う。
メリットとしてはドアの開閉の際に、通路を歩いている人にドアがぶつかりにくいという点があげられるでしょうか。
アルコープには、例えばベビーカーなどは置いておけないんですよね？

[186: マンション検討中さん]

>>185 匿名さん
全戸ないですよ

[187: 匿名さん]

アルコープの捉え方だと思いますが、今は門扉付きポーチの玄関は殆どないですね。
昔は高級感出すために時々見られましたが。
基本玄関ドア前は共用部分になるのでエアコン室外機以外は不可となってますが、一時的にベビーカーなど置くのはOKだと思います。

また、価格表に載っていない部屋でも希望の値段や階数を言えば紹介してもらえるみたいですね。
角部屋などいつの間にか売れてました。

[188: 匿名さん]

このマンションは、ゴミ捨ては朝何時から可能なのでしょうか？？

[189: 匿名さん]

>>アルコープの捉え方だと思いますが、今は門扉付きポーチの玄関は殆どないですね。
>>昔は高級感出すために時々見られましたが。
>>基本玄関ドア前は共用部分になるのでエアコン室外機以外は不可となってますが、一時的にベビーカーなど置くのはOKだと思います。

そうなんですね。
他物件では、まだ門戸付きポーチのマンションもありますが
費用面もかかってしまうのでしょうか。
ただ、アルコープにベビーカー程度が置けるのであればいいですね。

[190: 通りがかりさん]

住人なのですが最近、JCOMの通信状態が悪く他の方で住まれてる方おられたら状態教えて頂きたいです。
あとここの缶の捨て方って袋に入れず出すんですかね？箱置いておられるのですが全件分絶対入らない小ささですしゴキも寄ってきそうで不衛生だなぁと感じてしまいます。

[191: マンション掲示板さん]

>>190 通りがかりさん
今日の昼間めちゃくちゃ悪かったです。

[192: 通りがかりさん]

>>191 マンション掲示板さん
ありがとうございます。きっとみなさんそういう状態だったんですね。

[193: マンション比較中さん]

購入された方、このマンションや多田での住み心地はどんなかんじですか？

[194: マンション掲示板さん]

>>193 マンション比較中さん
夜は静かで住みやすいです。
駅も近いし、近くに買い物できるところもあるので満足しています。
管理人さんもしっかりした方で、何かあってもすぐに対応していただけます。

[195: マンション掲示板さん]

>>193 マンション比較中さん
買い物も便利で都市部から帰ってくるとほっとします。
静かでのんびりした雰囲気なのでとても暮らしやすいです。
こちらに来て良かったなとつくづく感じております。

[196: マンション掲示板さん]

思ったより飲食店(個人、チェーン店含め)も多いですね。
コインランドリーも近くにあり、雨が続いた時など重宝しそうです。
イオンのネットスーパーも利用できますし、猛暑の時は冷凍食品をまとめて頼みました。
帰宅時は能勢口の西友で買い物してマンションが駅近なので冷蔵製品も大丈夫です。
うちは音は上下左右とも大丈夫です。
相対的に住みやすいなと感じています。

[197: マンション比較中さん]

こちらは何割くらい入居ずみですか？

[198: 匿名さん]

今は販売は最終期なんでしょうか？それともまだある感じですかね？？
最終期だったら、
もう既に100戸以上は売れていることになるので、かなりの方が入居されているのではないかと思いますが
値段がもう少し控えめだったら
かなり早く完売してのだろうなとも思います。
周りの条件はいいですからね。

[199: 名無しさん]

>>198 匿名さん
最終期ではないと思いますよ。
又、ここでは価格と言うより眺望、広さを重視する方が多いようです。
今は希望の部屋を見られるので、休日など見学者が多いですね。

[200: 匿名さん]

ここの場合は確かに投稿の内容を見ていても、
住心地みたいな感じを重視されている方は多く感じられますよね。
長く暮らすことを考えると
価格も大切だけど、快適に暮らせるかとか
そういうベクトルも重視したほうがいいと思います。