【契約者専用】シティタワー大阪本町

[匿名]

シティタワー大阪本町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568869/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地 大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
交通 OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
　　　OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩5分
　　　OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩5分
　　　OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩3分
　　　OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩8分
　　　京阪本線 「北浜」駅 徒歩12分
　　　OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分
　　　京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩11分
売主・販売代理 [売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
施工会社 清水建設株式会社　関西支店
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社

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[201: 契約者さん1]

>>199 さん

カーテンレールはどうすればよいですかぁ？

[202: ころくろちゃん]

>>198 契約者さん1さん
計測とか面倒なので、シスコンにお願移する予定です。

[203: 入居予定さん]

>>201 契約者さん1さん
　カーテンレールは整備されています。

[204: 契約者さん1]

>>203 入居予定さん

そうなんですね！ありがとうございます。
来週の内覧会で確認します！

[205: 契約者さん1]

タワマンなので眺望いかすためカーテンなしで住みます^_^

[206: 契約者さん1]

内装の見積もり来ましたがシスコン高いですね。
ネットで調べた業者さんに見積もり依頼したら4割ほど安かったのでシスコンさんはやめようかと思ってます。引き渡し後しか施行出来ないならどこに依頼しても一緒ですよね。。

[207: 契約者さん4]

内覧会行って来ました。傷もほとんど無く、一部コーキング関係の指摘があったくらいで素晴らしい仕上がりでした。流石スーパーゼネコンだなと感心しました。
共用部はソファーとかがまだ入っておらずイメージしにくかったですが、スカイアトリウム、スカイテラス共に素晴らしい出来でした。

天気が少し淀んでいたのではっきりとは見えませんでしたが、晴れてると明石海峡まで見えるようです。

[208: ころくろちゃん]

>>206 さん

高いですよね…値引きない感じでした。
差し支え無ければどちらでお願いされる予定ですか？

[209: 契約者さん1]

>>208 ころくろちゃん

見積りに値引きありましたよ

[210: ころくろちゃん]

>>209 契約者さん1さん

エコカラットは値引きなしでした…

[211: 契約者さん5]

>>210 ころくろちゃん
カーテンは物によって5％～20％引き。
高島屋に同じ見積もりをしたら、20％は出来ないと言われました。

エコカラットは他で頼みます。エアコンなど家電は量販店で。

照明も物によって値引き有り無しなど。

ネットで同じものが安くありますが自分でつけられるか判らないので迷うところです。
油断すると膨大な料金になりますね。

ずっと住み続けるかは判らないのであまりお金をかけるのも・・・

悩むところです。

[212: ころくろちゃん]

内覧会いってきました！
まるでホテル！素晴らしかったです！お部屋ラウンジからの眺めも最高でした！
リネン庫のしょぼさは絶句しましたがそれ以外は大満足です！
滞在時間が短すぎ！

[213: 住民板ユーザーさん7]

内覧会楽しみです
滞在時間決まってるんですか？？

[214: ころくろちゃん]

>>213 住民板ユーザーさん7さん
16時30分が最終退館のようです。
私たちは14時30分からの回だったので、短かったです?

[215: 契約者さん8]

>>212 ころくろちゃん
私も内覧いきました。
リネン庫とはどちらの事ですか？

[216: 契約者さん8]

>>212 さん

>>212 ころくろちゃん
私も内覧いきました。
リネン庫とはどちらの事ですか？

[217: ころくろちゃん]

>>216 契約者さん8さん
洗面所にある備え付けの棚？です！

[218: 契約者さん4]

>>217 ころくろちゃん

リネン庫は確かに小さいですね。洗濯機上の棚は必須かなと思いました。
滞在時間、そんなことあるんですね。自分の時は9時からだったから良かったですが、14:30からだと後ろの時間短いですね。採寸の時間1時間も無いのでは？

[219: ころくろちゃん]

>>218 契約者さん4さん
採寸時間10分ぐらいでした…汗
なので別途設けていただく予定です

[220: 契約者さん8]

>>217 ころくろちゃん
有難うございました！
確かに小さかったですね。

[221: ころくろちゃん]

御手洗いって自動洗浄じゃなかったですよね…涙

[222: 匿名さん]

>>221 ころくろちゃん

ウチは交換しようと思ってます

[223: 契約者さん8]

昨日二回目の内覧いきました。
天気も良く、素晴らしい景観です。
の色が薄いので、フロアーコーティングを頼もうかと悩んでます。
皆さんどうされますか？
60へーべで20万ぐらいでした。

[224: ころくろちゃん]

>>223 契約者さん8さん

うちも悩んでます…

[225: 契約者さん1]

一期で買えたので良かったです皆様のお部屋の価格もかなり上がってると思います。

[226: 住民板ユーザーさん7]

アクセントクロス・エコカラット
カップボード、
玄関ミラー、トイレミラー
チャイルドミラータイル
カップボード

これは絶対やる！って事があれば参考に教えて下さい

[227: 契約者さん5]

>>226 住民板ユーザーさん7さん

エコカラット、カップボード、玄関ミラーは絶対やります。カップボードは発注しました。今、発注して結構ギリギリです。
アクセントクロスとタイルは検討中です。
ここで書いたものはシスコンさん以外で頼みます。

[228: ころくろちゃん]

>>227 契約者さん5さん

エコカラットどこで頼まれますか？
シスコンさん高くて…

[229: 契約者さん5]

>>223 さん

>>223 契約者さん8さん
私はもう少し安かったですよ。
カラーさんというところ。信頼できるかたからの紹介でした。
見積もりをしてもらい納得して決めました。
京都からきてくれます。
光沢の出るUVコーティングにします。
荷物の入る引っ越し前にやらないといけないので急いで決めました。

[230: 契約者さん5]

>>228 ころくろちゃん
エコカラットも外部に頼みます。
お願いしようと思っているところがエコカラットだけの取り扱いなので、ミラーとタイルも扱っているところで見積もりを取ります。良かったらお知らせします。

[231: 契約者さん8]

私も
エコカラット　玄関　トイレ
玄関ミラー
コートフック
寝室壁鏡
UVフロアーコーティング
を頼みます。

シスコさんは高すぎる～

[232: ころくろちゃん]

>>230 契約者さん5さん
是非教えて下さい！

[233: ころくろちゃん]

みなさん、カップボードはどうされますか？
結構スペース狭くて悩んでます涙

[234: 住民板ユーザーさん7]

カップボードはやる予定です
シスコンと他社に見積もりをお願いしてます

[235: 評判気になるさん]

カップボードとはキッチンの収納でしょうか？

[236: ころくろちゃん]

>>235 評判気になるさん
そうです！
うちは結構狭くて涙

[237: 契約者さん5]

>>233 さん

>>233 ころくろちゃん
先日、卸のお店でオーダーしました。
シスコンさんで見積もりをお願いした同じメーカーのものがありました。やはり安かったです。(33万円→26万円)ただシスコンさんで見積もりしていただいた同じ物は取り扱い不可、カラーもオーダーのため、同じ色はありませんでしたが、近い色で妥協しました。

[238: 契約者]

キッチンボードは、ケユカが、ピッタリのサイズで作ってくれます。
いまオーダーしたら、4月の入居に間に合いますよ^_^

[239: 契約者さん6]

カセットエアコンを付けたいけど、管理条約上何か問題ありますか？

[240: 契約者さん1さん]

>>237 契約者さん5さん

こんにちは。
どちらのお店か、教えていただけますでしょうか？
業者様探しております。
よろしくお願いします。

[241: 契約者さん6]

長尾家具町たくさんあるよ。

[242: 契約者さん5]

>>240 契約者さん1さん
卸の萬栄さんです。会員にならないといけませんが紹介があれば小売業者でなくても大丈夫のようです。うちは商売してますので昔から利用してます。本町のインテリア館ではお目当てのメーカーがなかったのですが箕面の方にありますよと教えてもらったので行きました。箕面といっても千里中央駅から無料送迎バス出てます。バスで5分、タクシーで1000円ほどです。インテリアフェアに出ていたメーカーさんのものは揃ってます。

[243: 契約者さん1さん]

>>242 契約者さん5さん
ご丁寧に有難う御座います。
たしかにその手がありましたね。
見に行ってきますね。
有難うございました。

[244: 契約者さん5]

>>243 契約者さん1さん
お目当てのものが見つかると良いですね！

シスコンさんのものと全く同じものはありませんがサイズも色もほぼ似たものを同じメーカーから選びました。

[245: 契約者さん5]

>>243 契約者さん1さん
補足です。
会員になるか、会員さんの同伴者としても入れます。

[246: 契約者さん6]

皆さんソファなどの家具はどこのものにしてますか？

[247: ころくろちゃん]

>>246 契約者さん6さん
私たちはマスターウォールさんでほとんど頼みます！

[248: 契約者さん6]

>>247 ころくろちゃん

マスターウォールさん良いですよね…！
Bo conceptさんと迷っておりましたが、マスターウォールさん寄りになってきました！笑

[249: 契約者さん1さん]

火災保険はどうされますか？
スミフからご案内されたいずみ保険はどうですか？
オススメの火災保険あれば教えてくださいませ。
よろしくお願いします。

[250: ころくろちゃん]

>>248 さん

>>248 契約者さん6さん
はじめは乗り気ではなかったのですが、シスコンさんのショウルームでみて一目惚れしちゃいました