【契約者専用】シティタワー大阪本町

[匿名]

シティタワー大阪本町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568869/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地 大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
交通 OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
　　　OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩5分
　　　OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩5分
　　　OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩3分
　　　OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩8分
　　　京阪本線 「北浜」駅 徒歩12分
　　　OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分
　　　京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩11分
売主・販売代理 [売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
施工会社 清水建設株式会社　関西支店
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社

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[124: ころくろちゃん]

完成が待ち遠しい！

[137: 契約者さん4]

昨日はOMMビル行って、ついでに愛珠幼稚園行って、北側からマンション見ました。すごい存在感です。最後のクレーンも間もなく降りていきそうです。

[142: 契約者]

中之島方面からです。クレーンもなくなりました。正にランドマークという感じですね。

[144: 契約者∞]

かっこいいですね。
誇らしいです！

[147: ころくろちゃん]

タワークレーン完全に撤去されてました。
歩道も整備されつつ。
テナントは保育所、スミフ以外は何が入るんでしょうか？

[150: ころくろちゃん]

ついに植栽が！

[153: ころくろちゃん]

植栽またまた増えてました！

[157: ころくろちゃん]

西側にも植栽が。

[159: ころくろちゃん]

東側も随分出来てきましたね！

[174: ころくろちゃん]

2月の内覧会楽しみです！

[179: 契約者さん1]

玄関は地味と思う。

[186: ころくろちゃん]

準備は着々と進んでいるもようですね！

[207: 契約者さん4]

内覧会行って来ました。傷もほとんど無く、一部コーキング関係の指摘があったくらいで素晴らしい仕上がりでした。流石スーパーゼネコンだなと感心しました。
共用部はソファーとかがまだ入っておらずイメージしにくかったですが、スカイアトリウム、スカイテラス共に素晴らしい出来でした。

天気が少し淀んでいたのではっきりとは見えませんでしたが、晴れてると明石海峡まで見えるようです。

[261: ころくろちゃん]

ついに柵がとられてました！

[291: 契約者さん1]

>>290 さん

植栽は植えかえるみたいです。
かつ、スカイアトリウムの床はチープなので差別化を図る意味で、総貼り替えするようです。

[299: 契約者さん5]

>>298 契約者さん5さん

[302: 契約者さん4]

焦げ茶色の部分が無くなって、全体的に目が細かくなってますね。今より良くしてもらえると良いですね！
敷地内にMR作るのも見てもらうという意識が働いてこういうメリットがあるのかも…

[313: 契約者さん5]

>>312 さん

>>312 契約者さん
数ヵ月前に届いた案内の文書に、鍵の受け渡しについて、ローン無しか住友不動産の提携銀行ローンのお客様は郵送、住友の提携ではない銀行のお客様は対面での鍵お渡しになってました。郵送はコロナの影響ということでした。郵送って変だなと思いました。もともとこの時期の引き渡しはそんなに数が多くないと思いますし、対面で受け取ってそのまま部屋に入りたかったですが、今となっては、きっちり時間指定されるより郵送で良かったかもです。

ホスクリーン、　廊下タイル張り、浴室オプション、その他クロス張替えは鍵の引き渡し前、内覧時には出来上がってましたが、カーテン、照明は鍵の引き渡し後ですが私は鍵を預けて引っ越し前にやってもらう選択をしました。明日、それがされる予定です。たまたま同じ日に別の家具屋さんの照明が入りますので立ち合うため行ってきます。

少しお花もあって春らしい彩りに心がなごみます。

[448: い]

いや、この時期の羽アリって、それ白アリでは？
複数階って複数戸ってことでしょ。個人に注意喚起を促すレベルじゃなくて、プロの業者にお願いしないと普通にヤバいと思うんだが、万が一室内に侵入して巣作りされると、床下から天井までそれこそ軒並み被害が出ちゃうから。植栽部分等から発生した場合はすぐに散布できるように準備してるみたいだけど、バルコニーで多数発生が報告されてるのであれば、入居前の空室もまだまだ多いんだから全戸早急に点検対応しないと、本当に大変なことになりますよ。住民主体の管理組合がまだ発足されていないので、一住民としてこちらの掲示板をお借りして提言させていただきます。

全戸点検対応すべき
各戸個人で対応すべき

[463: 住人さん]

添付します。