ライオンズ蕨ローレルコート

[マンコミュファンさん]

楽に楽しく。蕨市民公園至近距離に全151戸が誕生します。

＜全体物件概要＞
所在地：埼玉県蕨市塚越4-14-3他(地番)
交通：京浜東北線蕨駅から徒歩11分
総戸数：151戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：62.58～93.62平米
入居：2011年3月25日予定

売主：大京、近鉄不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：大京アステージ

[221: 匿名さん]

あの仕様を普通と言える人がうらやましいですね。
とても分譲の仕様とは思えませんが・・。

さて、24時間換気もないって本当ですか？
以前、別の物件で義務付けられていると聞きましたが
違いますか？

[222: 匿名さん]

あなたの考える分譲の仕様ってどんな仕様ですか？
それに、24時間換気は法令で決められている訳だから無いはずがないでしょ。（普通に考えれば解る筈なのに）


因みに営業じゃないので悪しからず。

[223: 匿名さん]

>>222
私は>>221じゃないですけど…

・ペアガラス(防音よりも結露防止の観点から)
・ディスポーザ
・1フロアの住戸数/4基以上のエレベータ
・床面積8-12%程度の収納スペース
・二重床・天井

この辺りは押さえておいてもらわないと検討から外れますね。
更に言うなら

・浴室ダウンライト
・ピクチャーレール
・タンクレストイレ

この辺りが標準で装備されていれば建物全体のグレード感が上がりポイント高いです。

・浴室乾燥機
・宅配ボックス

この辺りはすでにどのマンションも標準で装備されているのであえて指摘しません。

[224: 匿名さん]

222さん

あなたが
なくて普通と答えたものがあること、かな。
別にいいんですよ、普通と思うかどうかは個人の自由だから。
満足されたなら購入されればよろしいかと。

あと、前後を読めばわかると思うけど
24時間換気はあなたに言ってない。
その前に、ないよ、と答えている人に言っているので
悪しからず。
かみつくとこ間違ってるよ。

[225: 匿名]

因みに営業じゃないので…って、ここの営業だったら仕様の話は早く終われと願うだけで、加わって来ないよ〜

[226: 匿名さん]

1期50戸分譲で竣工/引渡しまで3ヶ月
黙ってれば値引きになりそうですね。

[227: ご近所さん]

>24h換気くらいはあるのかな？

ありますようです。

[228: 匿名さん]

盛り上がってないですね
1期で検討者が契約して人減っちゃったかな

[229: 匿名]

モデルルームはなかなか繁盛してました

[230: 匿名さん]

ファミリーにはいい環境だもんね、ここ
駅近すぎるのが苦手な人にはぴったりなんだろうけど仕様はもうちょっと頑張ってほしかったかな

[231: 蕨の保育園費用について]

このマンションを検討中ですが、小さい子供をいまして、これから保育園に入るにはいろいろ調べたところ、認可外は結構高いみたい、しかも助成金も所得制限がかなりされて、うちはもらえない枠に。。。。。
認証のほうも今住んでいる江東区に比べったら高い、なぜだろう？おかしいと思う。
もしそこに住んだら、ほかの市区の保育園へ通うこと可能ですか？
ご存じの方教えてください。

[232: 匿名さん]

231さん
蕨市だけではなく付近の市でもあまり変わらないですよ。
子育て支援を期待するのであれば埼玉県は厳しいです。
若干さいたま市の方がいいかなぐらい。
頑張っても東京都にはかないません。
うちも子育て世帯なので色々調べています。
あと他の市、区に通ようのは自由です。
でも、もらえるのは住所のある蕨市の金額だと思います。

[233: 購入検討中さん]

モデルルームがある土地の売買が決まったみたいですが、マンションが建つんですかね？？？
もし、大規模マンションが建ったら日当たりにかなりの影響があるような・・・

[234: 物件比較中さん]

日曜日見に行ってきて、とっても気に入り購入を真剣に考えていたのですが、近くに変電所を発見してしまい・・・
諦める事にしました・・・残念です！

[235: 匿名さん]

出たな！電磁波オタク。。。

[236: 名無しさん]

流石にあの距離では変電所関係ないだろw
だったら携帯使うなよw

[237: 匿名さん]

確かに（笑）

[238: 匿名さん]

私も隣の土地にマンションが建つという
噂をききました。
どなたか真相ご存知ですか？？

[239: 匿名さん]

今日も夜中の十時頃に近くを通ったけど、そんな時間でもまだ中には
工事用の照明が付いてたね。
真冬の十時に中で仕事をしているとしたら、相当職人さんもキツイだ
ろうね。
まあそれだけ時間に余裕が無いんだろうと勘ぐっちゃったよ。

[240: 物件比較中さん]

変電所から２００メートルくらいしか離れていませんよ！！
何らかの健康被害があると思います！！
駅から歩いていったら気づきにくい場所にある為、気づいていない方も多いのではないかと思います！
変電所や高圧線など気にならない方が羨ましいです！