ハイムスイート朝霞の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654476/
公式URL：https://heimsuite.com/asaka/index.html
所在地：埼玉県朝霞市根岸台三丁目1番20（地番）
交通：「朝霞駅東口」バス停より「宮台」バス停まで5分、バス停「宮台」から徒歩2分
東武東上線「朝霞駅」（東口）駅徒歩22分
間取： 2LDK+S（納戸）～4LDK
面積：67.85㎡（20.52坪）～85.95㎡（25.99坪）
売主：積水化学工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2020-05-28 10:47:44
＜契約者専用＞ハイムスイート朝霞
| No.151 |
by 住民板ユーザーさん9 2021-03-08 22:24:50
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削除依頼
>>150 住民板ユーザーさん1さん
ご期待の回答ではないですが、ニチガスと比較して価格差が大きくないため、大東ガスで手続き進めています。 電気をまとめることができないため、ガス分の供給価格の差しかメリットが出ませんでした。 |
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| No.152 | ||
| No.153 |
ありがとうございます！！
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| No.154 |
いよいよ今週末には引渡しですね。
私は引越しがもう少し後なのでまだ実感が湧きませんが、フロアコーティング等は早々にやってもらうのでドキドキです。 |
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| No.155 |
いよいよですね！
共有スペースの勉強部屋早く使用してみたいです！ |
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| No.156 |
現地行ってみました。今日から引っ越しの方もいらっしゃいましたね。
引き渡し時に案内は無かったのですが、駐車場のチェーンゲートキーは、管理人室の方に言えばリモコン貸与の手続きができました。 |
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| No.157 |
Googleマップはいつマンションは反映されるものなのでしょうか。会社の交通費の申請をする関係で、駅から自宅までの距離を知りたいです。3-19までしか出てこないですね。正確な距離が知りたいです。
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| No.158 |
カート置き場にあるカートはいつから使えるかご存知の方いらっしゃいますか？
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| No.159 |
>>157 住民板ユーザーさん1さん
普通にGoogle mapにピン立てなされば良いのでは？ |
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| No.160 |
管理員室って夜間不在ですか？
駐車場のチェーンゲートが開かずに困り果てました。連絡先もどこにも書いてないし… |
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| No.161 |
>>160 住民板ユーザーさん1さん
日勤なので、夜間はいらっしゃらないですね。 上にも書きましたが、駐車場契約しているのであれば、管理人室に申告すればゲートキーの貸与手続きができます。 日中ゲートを下げっぱなしなのは、引っ越し業者の車両出入りのための対応かなと思います。 |
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| No.162 |
マンション関係かと思って、つい話をきいてしまったけど、専有部の水道関係メンテの営業がきた。
うっかり電話番号もおしえてました。 お気をつけて。 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.163 |
以前話題にあがっていた隣の戸建てとの仕切り壁に
洗濯紐があった件ですが 鍵の引き渡しの際に長谷工さんに聞いてみましたが確認・対応して頂けるとのことでした。 床のワックスですが 説明の冊子では指定品を使ってくれと書いてありますが 市販品でも大丈夫なものですかね？ ウルトラタフコート辺りを自分でやろうと思っていました。。 |
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| No.164 |
入居者少ないのかまだインターネット速度300M近く出る、nuroに負けない早さだ
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| No.165 |
フロアコーティングの営業さんも来てますね…引っ越してから入れ替わり立ち替わりで、水回り、水道部、占有部の営業さん、などなど4社程度「内部設備の説明で…」とインターフォン越しにいらっしゃいます。新築引越し直後で大規模マンションなので、営業もかけやすいのかな？いっぱい営業来てますのでお気をつけて
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| No.166 |
コーティングなどの営業が何件もありしつこくて困ります。上の方もおっしゃっていますが、「設備の説明に伺いました」みたいに関係者のような話し方なので話を聞いてしまいました。こういうのなくしてほしいです。
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| No.167 |
ご存知の方いらっしゃったら教えてください。
空気入れを借りようニスムアプリで試しましたが、空気入れや台車などの一覧までは行きますが、その先がどこも押せなくて借りれません。みなさんもそうでしょうか？ |
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| No.168 |
営業うちにも来ました。きちんと営業っていうのをわかって家にあげなきゃいいのですが、
なにせ、○○の使い方の説明～など言い方が、まるでハイムスイート関係者のような言い方です。しかも家にあげたら契約するまで中々帰らない。すごく恐怖を感じました。 |
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| No.169 |
私はこちらの住民ではなく戸建てに住んでいるのですが、皆さま困っているようなので投稿失礼いたします。
戸建ての方も一時期訪問営業がすごく大変でした。多分、マンションでも同じだと思います。最低でも半年間は何かしら来ると思っておいた方がいいです。（保険、水道、新聞、牛乳、パルシステム、部屋のメンテナンス、内装工事など） そして、行政規制で、勧誘開始前に事業者名や勧誘目的であることを予め消費者に告げることや虚偽の説明及び、値段や支払い条件といった重要事項を告知することを義務付けています。 よって、事業者の名称、販売する物、営業目的であると伝えずに勧誘することは違反です。 「これは営業だ」とわかった時点で「設備説明と聞いていましたがこれは営業ですか？行政規制に営業の場合は営業と勧誘前に説明義務がありますよね？私はその認識ではないので招いたので、営業なら迷惑です」と伝えると撃退できます。 それでもしつこいなら「勧誘事前説明をしないような会社にお願いすることはありません」と意思がないことを伝えればokです。意思を伝えた後に勧誘するのもNGなので。 どうぞご参考のまでに。 引越したばかりで業者の営業が沢山来て大変だと思います。 新居で素敵な日々をお過ごしくださいませ。 |
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| No.170 |
水周りの防カビコーティングってどうなのか気になります。あの値段出す価値はあるのかな…
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| No.171 |
>>168 住民板ユーザーさん1さん
ちょっと荒技ではありますが、目の前で名刺と相手の写真を撮って、「ネットにあげますね(ニッコリ)」ってやったら一発で去りましたよ。 |
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| No.172 |
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| No.173 |
ftsでユーザー登録を別途行い、ロッカーの液晶で操作する必要があるみたいです
個人的にはこの掲示板みたいな感じで自治アプリとしての機能もニスムにあるのかな…？と期待していましたが皆さん入居前という環境もあって本格始動前なのかアプリ機能はちょっと肩透かしでした…貸し出しとか欲しいところの機能説明もきちんとされた記憶なく。 設備も有効活用していたいです。 |
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| No.174 |
自分が手配した会社、身に覚えのある会社以外無視する様にした方が良いです。
自ら手配した会社ならインターホンで呼ぶ前に携帯に電話とかしてもらえば間違えないですし 町内会、組合、消防署・警察からの依頼、市役所からの依頼、衛生管理、水道局、検査員、アンケートなどなど偽って新聞、浄水器、消火器等々、さも購入が当たり前かの様に設置して契約をさせます。 あとは市役所指定検査とか言って入っても来ますね。 新築への引っ越しや、一人暮し初めての人間向けにこの時期すごい増えますね |
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| No.175 |
>>171 その手のは許さないさん
私もこの手のが多そうなので、話の初めに音声録音取る旨と、売り込みであれば不要の意思表示をしてたらほぼ即撤退してくれます。今のご時世、証拠付きでネットに上げられたら小さい会社だったら存続問題にもなりかねないですから効果絶大です。 |
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| No.176 |
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| No.177 |
皆様もう郵便ポストは開けましたか？
中がすごく汚くて、砂ぼこりのようで指でなぞると真っ黒になるくらいです。手紙も黒くなってました。お気をつけください。 |
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| No.178 |
>>177 住民板ユーザーさん6さん
情報ありがとうございます。知らないとうっかり触ってビックリってなりそうですね。 ぱっと目につかないから業者さんも施工後の掃除で気が付かなかったのかもしれませんね。 |
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| No.179 |
>>167 住民板ユーザーさん4さん
こちらもレンタルしたい物がありますができません。どうしたらいいものか。 |
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| No.180 |
>>179 住民板ユーザーさん6さん
管理会社が変わって、初動が引き継げてない感じですよね。機材の貸し出しは管理人室の方に申告してもダメでしたか？ 共用施設については、前月抽選の関係で5月までは紙でお願いしますと以前の説明会であったような記憶があります。 |
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| No.181 |
マンションに帰る時に無料シャトルバス使いたいんですけど、どこから乗れます？
時刻表しってますか？ |
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| No.182 |
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| No.183 |
そうって、和光市駅発着バスの情報なくて、でも池袋までパートなど交通費支給あり無しで関係ある人にとって重要なこと、積水さんや長谷工や管理会社さんよりお知らせあるとありがたいです。
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| No.184 |
>>181 住民板ユーザーさん1さん
見にくいですがどうぞ。 ただ、平日は和光で降りても本田を回って朝霞駅経由だったと記憶してるので、和光で降りずに朝霞駅で降りたほうが早いかと。 まあ無料なので金銭面ではありがたいですが。 ちなみに、スマホにnisumuアプリを入れておく必要があるそうです。 
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| No.185 |
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| No.186 |
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| No.187 |
>>179 住民板ユーザーさん6さん
Nisumuで施設予約及び共用備品の利用についてお知らせがありましたね。 |
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| No.188 |
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| No.189 |
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| No.190 |
鍵を受け取ってから日曜日まで業者を入れるために何もない新居でバタバタ過ごしましたが、色々トラブルが多いようで・・・。
特に管理回りが酷いですね。 チェーンゲートの鍵の件は告知がなかった為に夜中出られなかった夫婦もいましたし。 アート引越センターも搬入のために来たみたいですがチェーンゲートが上がっていて入れなかったりしていたようですね。 後、地味に宅配ボックスの登録の仕方がわからず悩んでいました笑（解決しましたが） |
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| No.191 |
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| No.192 |
>>190 住民板ユーザーさん7さん
引き渡し会の時にチェーンゲートの件は説明されました。説明し忘れなのかな。かなり困りますね。 あと、管理人は何のためにいるのかってくらい質問に答えられないですね。ニスムアプリの事も全然わかっていないですし。 |
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| No.193 |
うちなんか穴空きっぱなしでしたよ
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| No.194 |
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| No.195 |
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| No.196 |
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| No.197 |
>>189 住民板ユーザーさん9さん
そうなんですか？管理人からの情報でしょうか？いつされるのですかね |
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| No.198 |
ハイムスイート朝霞←→朝霞駅東口まで、自転車で行った方いらっしゃいますか？
自転車の種類や人にもよるとは思いますが、何分かかりましたか？坂はきついですか？ |
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| No.199 |
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| No.200 |
>>198 住民板ユーザーさん8さん
のんびり漕いで、だいたい10分弱くらいでしたよ。 坂はやっぱきついですね。電動自転車は必須だなあと実感です。 帰りは楽チンなのですが、歩道が狭く車通りも多いためスピードが出せず、今一気持ち良くない…。 今度は車の少ない通りを調べて行き来してみます。 |
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