＜契約者専用＞ハイムスイート朝霞

[契約済み]

ハイムスイート朝霞の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654476/

公式URL：https://heimsuite.com/asaka/index.html

所在地：埼玉県朝霞市根岸台三丁目1番20（地番）
交通：「朝霞駅東口」バス停より「宮台」バス停まで5分、バス停「宮台」から徒歩2分
　　　東武東上線「朝霞駅」（東口）駅徒歩22分
間取： 2LDK+S（納戸）～4LDK
面積：67.85㎡（20.52坪）～85.95㎡（25.99坪）
売主：積水化学工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[101: 住民板ユーザーさん7]

入居手続き会に行かれた方は説明されてると思いますが、ルーターは入居までにプレゼントされます。

[102: 入居予定さん]

大東ガスは東京ガスよりも高いですねぇ・・・

[103: 住民板ユーザーさん9]

今日、東上線止まってましたね。
こういうのがあると和光市駅との交通手段があると助かるなあ。
実際に引っ越した後、運転見合わせとなった場合どのようにするのが良いか考えてしまいました。

[104: 住民板ユーザーさん1]

>>103 住民板ユーザーさん9さん

2~３年前に比べたらだいぶ東上線は遅延しなくなりましたよ、結構久しぶりに感じました。

和光市駅まではがんばって走ってくれるので和光市駅からはタクシーかダイチャリか徒歩ですね
和光市駅からSGリアリティ行きのバスルートもありますが夜間は危ないのでおすすめしません

三田線の高島平駅からも歩いて馴れておくのも良いかもです。

池袋で終電逃したら深夜急行バスで和光市駅までは戻って来ることも可能ですが、今は運休中ですね
https://5931bus.com/midnightbus/detail/wakoshi120.html

[105: 住民板ユーザーさん1]

ガス会社はどこにましたか？

[106: 住民板ユーザーさん1]

マンション公式HP記載の住所（埼玉県朝霞市根岸台三丁目1番20）をGoogleマップに入れると全然違う場所が指定されるんですが私だけでしょうか…？
変な質問ですみません。

[107: 住民板ユーザーさん7]

>>106 住民板ユーザーさん1さん
今回更新のあった地番がGoogle等に情報登録されてないのが原因です。
情報の更新は各社ごと何かしらのタイミングで更新されるので難しいかと。
また、そちらは地番になり実際の住所とは異なります。
実際の住所は朝霞市根岸台3-19-5です。
ゼンリンですら3丁目19番しかなく5号の登録は未だありません。

[108: 住民板ユーザーさん7]

今確認したら根岸台3-19まではGoogleにも登録されていますので郵便物や宅配物は問題なく届くと思いますよ。
心配なら以下のように住所を記入すれば間違いないかと思います。
埼玉県朝霞市根岸台3-19-5
ハイムスイート朝霞〇〇〇号室

[109: 住民板ユーザーさん7]

>>105 住民板ユーザーさん1さん
自由化と言っても選択範囲はエリアで限られるので普通に大東ガスにしました。
住んでからいいところがあれば乗り換えます。

[110: 住民板ユーザーさん7]

皆さん、確認会で直らなかった傷等の再確認会はいかれましたか？
該当箇所までの動線で修正の為に搬入した機材が擦ったりとかあるので全体的に再確認した方が良いと思います。
前回の見落としもあるかもしれないので時間使って確実に見た方がいいですね。
営業は30分程度で見て回ってくださいとか言ってきそうですけど向こうの責任だと強く指摘できるチャンスはココと引渡しから引越しまでの間くらいです。
住んでからは言い方悪いですが、責任の擦り付けも有り得ますのでご注意を。

[111: 住民板ユーザーさん1]

>>108 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます！
いろいろ確認不足ですみません、安心いたしました。

[112: 住民板ユーザーさん1]

>>109 住民板ユーザーさん7さん

エリアで限られるんですね、安いところがいいなと思ってます。

[113: 住民板ユーザーさん1]

室内は綺麗そうで結構汚かったです。あんなもんなのかな。

[114: 住民板ユーザーさん7]

>>111 住民板ユーザーさん1さん
今のところガス自由化で該当エリアに新規参入しているのはニチガスだけです。
ニチガスとの金額比較はこちらを見てください。
https://enechange.jp/articles/daitogas-gasplan
今現在お住まいのガス使用量と比較してどちらが安いか見ていただければ判断できると思います。

[115: 住民板ユーザーさん7]

>>114 住民板ユーザーさん7さん
レスを間違えました。
>>112 住民板ユーザーさん1さん

[116: 住民板ユーザーさん7]

補足をすると大東ガスであれば
・ガス温水床暖房
・ガス温水浴室暖房乾燥機
・ガスコンロ（2口以上）
に該当するため『一般料金』ではなく『床ポッカセット割』になると思います。

[117: 住民板ユーザーさん4]

私は全然傷とかなかったです。夫婦で壁や床に張り付きましたけど笑
みなさん、どこに傷ありましたか？！

[118: 入居前さん]

>>117 住民板ユーザーさん4さん
良かったですね！
やっぱりそれなりに規模のあるマンションですから、内装施工にも(担当者さんにも)多少の当たり外れがあるのでしょうね。
一生の買い物ですし、入居までまだ確認の機会有るでしょうから、それこそ小姑のように目を皿のようにしてチェックですね(笑)。皆さん笑顔で入居を迎えられると良いですね。

[119: 住民板ユーザーさん7]

>>117 住民板ユーザーさん4さん
当たりですね笑
羨ましいです！
私のところは物がぶつかったのか壁に何ヶ所か穴が空いていましたよ泣

[120: 住民板ユーザーさん7]

再確認会に行った際に見つけたのですが、AiSEG2の横にプレゼント用のルーターが設置されていました。
6000円くらいのあまり評判の良くなさそうなBUFFALOのルーターでした笑

[121: 住民板ユーザーさん4]

>>120 住民板ユーザーさん7さん

バッファローって、結構一般家庭で需要多いんですけど、良くないんですか？

[122: 住民板ユーザーさん7]

>>121 住民板ユーザーさん4さん
言葉足らずですみません。
正確にはBUFFALOの該当機種の評判が悪いですね。
価格comでみたら満足度2.4しかなく不満のレビューばかりでしたので……。

[123: 住民板ユーザーさん1]

>>121 住民板ユーザーさん4さん

電波干渉自動回避機能が無いので、Wi-Fiがブチブチ切れるようしたら買い換えても良いかもです

上下皆はコンクリートが分厚いから影響無いかもしれませんが、横とはちょっと心配ですね

[124: 住民板ユーザーさん]

結局、確認会終わってもオプションまでついた状態を確認できなかったので、当日が期待半分、不安半分。どこもこんな感じなのかな。

[125: 住民板ユーザーさん7]

>>124 住民板ユーザーさん
うちはオプション頼まず全て自分で業者選んでるので今時点では問題ないですが、早期契約者向けのオプション以外は確認会のタイミングでは納品されてないですからね。
また傷とかないか確認しないといけないのは大変そうですね……。

[126: 入居前さん]

ですね。。ところでカーテンの高さってどれくらいでオーダーしました？
オーダーカーテンを発注するのはいいんですが、窓の高さの測り方をわかってなくてHPの情報と自分たちではかった高さからの憶測で高さ225cm でオーダーしたのですがいまさら不安になってきました。もしご存知の方がいらしたら教えていただきたく。

[127: 住民板ユーザーさん7]

>>126 入居前さん
巾はランナーからランナーまでを、
丈はランナーから床までを測ります。

部屋タイプで窓の高さが変わらなかったかは忘れましたが、丈は約227cmでしたのでそこからカーテンが擦らないようにすることを考えるとそれくらいが妥当だと考えます。
レースカーテンだけもしかしたら窓枠に触れてしまうかもしれません。
レールの形状が天井付けタイプなのであまり調整はできないかもしれませんが、フックの部分で丈を数ミリ調整出来ると思いますのでそちらで対応してみてください。

因みに洋室1、3は腰高窓ですがそちらは大丈夫なのでしょうか。
ご質問の窓は洋室2、リビング側の測定結果だと思いますので念のため。

[128: 入居前さん]

>>127
ご教示ありがとうございます！
＞ご質問の窓は洋室2、リビング側の測定結果だと思いますので念のため。
はい、その通りです。なんとか大丈夫そうですね。ちょっと気が楽になりました。

＞洋室1、3は腰高窓ですがそちらは大丈夫なのでしょうか。
こちらのほうは、とりあえずは今使っているカーテンを使いまわそうかと考えています。

[129: マンション検討中さん]

いよいよ引き渡しまで二週間ですね。
オプションの確認もあるので、
引き渡し後に現地見に行きたいですが、
港区から朝霞は遠いなぁ、、、。

[130: 住民板ユーザーさん10]

エントランスゲートの戸建てとの隔て板の支柱に、戸建ての方が物干しロープをかけてるんですよね。
隔て板が戸建ての所有物であれば問題ないのですが、マンション側の所有物なら指摘して外していただく必要があると思うのですが、できればトラブルの元は引き渡し前に解消して欲しいですね。
このまま引き渡しされて、後々管理組合から指摘の流れは面倒そうです。

[131: 住民板ユーザーさん7]

>>130 住民板ユーザーさん10さん
ゲート横の家ですかね？
たまたまこれから近くに行くので見てこようと思います。

[132: 住民板ユーザーさん1]

>>130 住民板ユーザーさん10さん
匿名で管理会社に問い合わせどうですかね？気になりますね。

[133: 住民板ユーザーさん8]

気にすることでも無い気がしますが、見栄えが悪くて気になるということですか？

[134: 住民板ユーザーさん1]

見映えも悪いですが、マンション所有物については好きにさせないと意思表示を最初にしないとそれだけで済まなくなる可能性もあるので線引きは早めにしたほうがよいかと

[135: 住民板ユーザーさん7]

見てきましたが微妙なラインですね。
どっちのものなのかなんとも言えない感じでした。
マンションのものっぽい感じもします。

他の方も言っていますが気になるようなら確認をしてもらうように問い合せた方がいいかもしれません。

[136: 住民板ユーザーさん1]

マンション内に保育園ありますけど、どこまでは入居者以外も立ち入り自由なのですか？シェアードサイクルも敷地内に置かれるから、そこも入居者以外も立ち入り自由でしょうし。

[137: 住民板ユーザーさん9]

>>136 住民板ユーザーさん1さん
保育園は入り口が戸建て側の駐輪場入り口横なので、アプローチも入れる部分も住戸とは完全に別れています。
シェアサイクルは北側道路の駐輪場出口横に、専用スペースがあるのでそこまでですね。

[138: 住民板ユーザーさん4]

自転車置き場の1区画に何台止められるんでしょうか

[139: 匿名さん]

>>138 住民板ユーザーさん4さん
物理的に二台程度ですね

[140: 住民板ユーザーさん1]

北側の農地や駐車場みたいなところがこれから開発されていくとドンドン便利になりますね。北側の道は24時間通行量多く車が走っているので排気ガスや騒音はそれなりにありそうですが…仕方ないですね。

[141: 住民板ユーザーさん9]

>>140 住民板ユーザーさん1さん
和光sa構想に合わせて、sa予定地から和光市駅までの自動運転サービスが計画されているようです。該当地区が非常に近いので、和光市駅までのアクセスよくなりそうですね。
http://www.city.wako.lg.jp/home/toshikiban/kotsu/_20228.html

[142: 住民板ユーザーさん1]

洗面台がモデルルームだとタイルだったのにチャイルドミラー仕様に変わってましたね

[143: 住民板ユーザーさん7]

>>142 住民板ユーザーさん1さん
あれはインテリアオプションになりますので、ミラー仕様が標準になりますね。
モデルルームは各所にオプションが付いており、該当箇所にはオプションであることのシール等が貼られていますよ！

[144: 住民板ユーザーさん1]

>>142 住民板ユーザーさん1さん
インテリアオプションと建築オプションというのが各所に付いてます。というか、付きまくりだったので、ノーマルの部屋も見たかったですよね～
モデルルームは良く見えますね。

[145: 住民板ユーザーさん1]

ニスムのアプリ使えてますか？3月にパスワードが送られてくるんですかね？

[146: 住民板ユーザーさん7]

>>145 住民板ユーザーさん1さん
以前手続き会で頂いた資料『NiSUMUアプリのご案内』に記載の通り、契約者情報に記入したメールアドレス宛に仮登録メールが届きます。
ログインパスワード配信時期は3月1日より順次配信となります。
4月以降の方は引渡し日までに配信となります。

期日までに届かないようであれば、迷惑メールに入っていないか確認の上、以下のアドレスに『世帯主の名前』『部屋番号』を記入して連絡してみてください。
NiSUMUサポートセンター
[e-mail]

なお、アプリの利用開始時期は3月12日の引渡し日なので早く送られてきたとしても利用はできません。

[147: 住民板ユーザーさん7]

本日、NiSUMUの仮登録メールが届きました。
やはり、12日にならないとほとんど意味ないですね。

[148: 住民板ユーザーさん1]

>>146 住民板ユーザーさん7さん

詳しく教えて下さりありがとうございます。とても助かりました。今日届いた方いらっしゃるんですね。

[149: 住民板ユーザーさん1]

>>146 住民板ユーザーさん7さん

詳しく教えて下さりありがとうございます。とても助かりました。今日届いた方いらっしゃるんですね。

[150: 住民板ユーザーさん1]

ガスを大東ガス以外に契約した方います？
あるなら教えてください！