＜契約者専用＞ザ・パークハウス 名古屋

[契約済み]

ザ・パークハウス 名古屋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656702/

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[901: 住民さん7]

>>899 匿名さん

教えてください。
これは、住宅ローン減税に影響するんでしょうか？

[902: 匿名さん]

>>901 住民さん7さん
建設住宅性能評価書の一次エネルギー消費量等級によって、ローン控除に影響があります。
4の場合は、限度額4,000万円×0.7%×13年間
1の場合は、限度額3,000万円×0.7%×13年間
となりますので、最大91万円の差が生じます。

[903: 匿名さん]

おい！B棟一階の玄関前に自転車置いてる奴とベビーカー置いてる奴、そろそろ堪忍袋の緒が切れるぞ

[904: 住民]

玄関前のベビーカーもそうですが駐車場の車の陰にもベビーカーを置いている住人もいます。車の陰にタイヤを置いている方もいます。駐車場は車以外の物は置いてはいけないはずです。規則を守らない人が結構いらっしゃる。民度が低くくて残念です。

[905: 匿名さん]

落とし物ですって管理人室に持って行っていいかな？
置いてる物と落ちてる物って他人からは区別つかないよね

[906: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[907: 匿名さん]

所詮坪300万円程度のマンションだからね
もっと安いマンションはこれよりも民度が低いとか震えるわ
次は350~400のマンション買うことにする

[908: 住民さん2]

自転車なんぞ、空き枠ありそうなものと思いますが、
複数台所有しているご家庭はA棟入居者も今月には入居始まりますし、現在空き枠が有れば契約すれば良いのに。
共有エリアの私物は管理が回収破棄すればよい。

[909: 匿名さん]

破棄は流石にやばいと思いますが遺失物として回収すればいいですね

[910: 住民さん6]

管理会社働いてほしい。
高い管理費払ってるのに何もしない。

[911: 住民さん2]

>>907 匿名さん
どうぞご勝手に買ってください。

[912: 匿名さん]

B棟一階のベビーカー最近みないけど改心したのかな
それともたまたまかな
自転車の野郎は相変わらず放置してるけど、どんな神経してんだ（笑）

[913: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[914: 住民さん6]

>>912 匿名さん

C棟のエレベーターからママチャリが降りてきてビックリ!!
10階の住民のようです。

[915: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[916: 匿名さん]

>>914 住民さん6さん
自治会も管理会社も何もしないなら晒上げていくしかないですね。
お供しますよ。

[917: 入居前さん]

A棟も入居始まっていますね

[918: ある]

上階の足音気になりませんか？
Ａ棟ですがとても気になります。
子供だと思われる居住者の走り回る音だと思います。

[919: 入居済みさん]

>>918 あるさん
マンション初めてですか？
私も昨日から住んでますがあんなもんですよ。
今日は上の人の引っ越しみたいですが、今まで住んでいたマンションより静かですけど。
神経質な人はマンションやめた方が良いかと

[920: 住民さん7]

確定申告準備中です。ローン控除は長期優良住宅ではないって事であってますか？初歩的な質問ですみません。

[921: 匿名さん]

またB棟一階にベビーカーが置かれていました。
改心したと思っていましたが私の勘違いでした。
他の住人から軽蔑の眼差しを送られていることがわからないなんて哀れですね。

相変わらずB棟一階に自転車は放置されています。
あれでは駐輪場にお金を払っている方が馬鹿みたいじゃないですか？
それでいいんですか？

[922: 住民さん4]

>>918 あるさん
まだ、入居戸数も少なく明るい居室も少なく、
個人特定されやすい状況ですので、コメント削除した方が良いかと思いますが、どうでしょうね。

[923: 入居済みさん]

>>921 匿名さん
こんな所で騒がなくても、Mcloudのご意見箱に書けば良いんじゃないですか？

[924: 匿名さん]

>>923 入居済みさん
私個人が特定される可能性があるじゃないですか。
少し考えたらわかりませんか？
自分勝手に自転車やベビーカーを玄関前に放置する人は逆恨みで何してくるかわかりませんよね。
あー怖い怖い。
玄関前に放置人間を擁護するということは貴方はそちら側の方ということですか？

[925: 匿名さん]

>>922 住民さん4さん
これが”事実”ならね
今日の夜どの部屋の人が書き込んだのか部屋の明かりで確認してきます

[926: 住民さん3]

>>924 匿名さん
それはお互い様ですね。
匿名なら気が大きくなってしまう貴方もどうかと思いますよ。

[927: 匿名さん]

>>926 住民さん3さん
私は現実世界でも強気ですよ
部屋番号を教えて頂ければお宅に伺いますよ

規約違反をしている人間と規約違反していない人間がお互い様とはとんでもなく面白いギャグですね
玄関前の自転車を処分した後で芸人でも目指されてはいかがですか？

[928: 住民さん7]

>>927 匿名さん
そうですか、それではさちらの部屋番号を教えて下さい。
伺いますよ

[929: 匿名さん]

>>928 住民さん7さん
動揺なのか怒りなのかわかりませんが手が震えてますよ。
落ち着いてくださいね。
具体的な反論しないなら絡んでくるのやめてくれませんかね？
時間の無駄なので（笑）
遠くのハエはどうでもいいですが、近くを飛ぶハエは鬱陶しいです（笑）

[930: 入居済みさん]

>>929 匿名さん
良かったですね。

[931: マンション住民さん]

>>918 あるさん
マンションはこんなもんなんて事は無い。
子供の走り回りは滅茶苦茶うるさくて
精神壊れる。上の人間はそれが当たり前になるから
早めに警告あたえておくべきです。

[932: 匿名さん]

>>931 マンション住民さん
恐らく虚言だから返信しても意味ないよ

[933: 匿名さん]

>>930 入居済みさん
何が良かったんですか？
頑張って絞り出したのがそれですか？
まともな返信もできないなら絡んでこないでくださいね

[934: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[935: 住民さん1]

A棟を購入し、3月末に引越し予定です。
既にパークハウス名古屋に住まれている皆様、よろしくお願いします。
マンションの生活環境はどうでしょうか？
良い点や気になる点など事前に知れたらと思います。
よろしくお願いします。

[936: 住民さん1]

B棟1階の自転車ってどこに置いてあるんですか？

[937: 住民さん5]

久しぶりに見たら民度が5ch並みですね。晒すとか言ってる人とか>>921とか。不快ですし、これから引っ越して来る人も心配だと思うんでこんなところでやめてください。

[938: 匿名さん]

>>935 住民さん1さん
過去に散々書き込まれてるのでそれを確認してから疑問点を書き込んでくださいね

[939: 匿名さん]

>>936 住民さん1さん
改心したかもしれないので詳細を申し上げるのは控えます。
今週確認して再び放置されてるようであればお教えしますね。

[940: 匿名さん]

>>937 住民さん5さん
私は規約違反をしている人の方が不快なので続けますね。
考え方は人それぞれですので、とやかく言われる筋合いはございません。
貴方が全世帯の玄関前放置を無くすことができたら、書込みをやめて差し上げましょう。

[941: 匿名さん]

何があってもご自身で注意するのは避けましょう。
あなたが書いた通りマナーの悪い方に直接注意したら
逆切れされる可能性が高いです。

[942: 匿名さん]

>>941 匿名さん
皆さんわかってると思いますのでわざわざ言うことでもないです。

[943: 住民さん1]

最近A棟に引っ越してきた者です。
以前話題になっていましたが、確かにお湯が出るの遅い気がします。
給湯器の設定などで多少でも早くお湯が出るようにすることはできますでしょうか？

[944: 田中正樹]

>>943 住民さん1さん
それは無理です。
ここの仕様ですので。

[945: 周辺住民さん]

>>943 住民さん1さん
どこのマンションでも遅いですよ。
冷えてるのが官に溜まってますから
時間かかります。

[946: 評判気になるさん]

うちも最近引っ越してきたけど、ここにお湯が出るの遅いとあったから元々住んでた市営住宅の8時間お湯出してない状態からお湯が出るまでの時間測ったら42秒だった。
今は、3分以上出さないとお湯が出ない地味にストレス。

[947: 匿名さん]

>>946 評判気になるさん
3分以上出ないって壊れてね？（笑）
我が家は2,30秒で出るからストレスなくてえーわ

[948: 匿名さん]

最近はB棟一階の規約違反者の方々も自制されているようで何よりです。
このまま続けば良いですね。

[949: 匿名さん]

C棟10階のママチャリの件は情報ありますでしょうか？？
C棟の方、情報をいただけると有難いです。

>>914

[950: 住民さん4]

>>949 匿名さん
ここってエレベーターに自転車乗せたらダメとか規約でもあるの？

[951: マンション掲示板さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[952: 上級住民]

>>950 住民さん4さん
貴方がお持ちの規約を見れば書いてあるかどうかわかりますよね。
本当に住民の方でしょうか。
住民板のため住民以外の書込みはご遠慮ください。

[953: 住民さん2]

>>949 匿名さん
なんでここの住民って自転車をエレベーターに乗せただけで個人情報探ろうとするの？ちょっと行き過ぎじゃない？

[954: マンコミュファンさん]

>>953 住民さん2さん

共用部の廊下のドアの前に自転車置いている人がいるからではないでしょうか。やめてほしいですね。

[955: 匿名さん]

>>953 住民さん2さん
ヘイトを規約違反者から逸らそうとしても無駄ですよ。
規約違反は悪です。
規約違反者の肩を持つものは自らが規約違反者である可能性がかなり高いです。
慎みなさい。

[956: 住民さん8]

エレベーターに自転車を乗せて自宅まで運び、
その後、自宅の中で保管するのは問題ないでしょうか？
（頻繁に自転車を使いませんので、使う時だけエレベーターを使って移動させるという事です）

[957: 住民さん7]

>>956 住民さん8さん
問題ないでしょ。
エレベーターに自転車乗せたらダメなわけがない。

[958: 匿名さん]

C棟10階のママチャリの件は情報ありますでしょうか？？
C棟の方、情報をいただけると有難いです。

>>914

[959: 住民さん13]

>>958 匿名さん

10階は分かりませんが、C棟3階のエレベーター前にはベビーカーと自転車が置いてありました。
規定違反者、どういう感覚なんですかね。

[960: 匿名さん]

>>959 住民さん13さん
情報提供ありがとうございます。
大変助かります。

[961: 匿名さん]

>>948 匿名さん
まだ継続していますね。
このままお願いします。
毎日見てますからね。

[962: 匿名さん]

玄関前放置は法律違反とのことですので皆様気を付けましょうね。

[963: 匿名さん]

>>959 住民さん13さん
A棟もさっそくベビーカーを堂々と玄関前に置いている人がいました。
規約全く読まない人なんですかね。。

[964: 最近]

ネット遅くなった気がします。使う人口増えたからかなぁ。

[965: 住民さん1]

居住階でもないのにＤ棟からＡ棟を上から下まで監視しながら巡回するとかそんなこと許されるのですか？
そもそも住居階以外の人間が歩いてるだけでも怖いです。

[966: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[967: 匿名さん]

>>965 住民さん1さん
居住棟以外に行くことを禁止する規約は無いです。
しかしながら玄関前放置は規約違反及び法律違反です。
貴方は違反者の肩を持つおつもりでしょうか？
違反者臭いですね、貴方も。

[968: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[969: 住民さん2]

>>963 匿名さん
管理会社に確認すると、チラシ等で指摘しているらしいので、規約を読まないのではなく、単に常識のない人間です。

[970: 匿名さん]

>>966 住民さん4さん
そんなわけがない、嘘書くのはよくない

[971: 住民さん7]

質問です、みなさんは自治会に加入されていますか？
入られてない方も結構いるのでしょうか？

[972: 匿名さん]

自分が自治会に入ってるのか入ってないのかすら知らない

[973: 匿名]

タバコ臭気になりませんか？共用部分での喫煙禁止の貼紙は掲示板にされてますが。
ベランダで喫煙されている方がいる様です。部屋の中に臭いが充満して消臭スプレー等が欠かせず苦痛です。
他の方々は大丈夫なのでしょうか。

[974: 匿名さん]

>>973 匿名さん
一度も感じたことないですね。

[975: 入居済みさん]

>>973 匿名さん
消臭スプレーなんかでたばこのにおいなんて消えなくない？
ちなみにうちは角部屋だけど、今のところ臭くはない。前にエントランスに喫煙について張り紙あったような記憶だけど今もあるんでしょうか。

でもいわれてみると、第三種換気だからベランダのにおいって強制的にリビングにはいってくるよね、隣家がベランダで喫煙するとか耐えられない気持ちはわかる。

[976: 住民さん2]

>>973 匿名さん

どこのマンションにも
ベランダ喫煙するやつ
いますが、しつこく
管理人に言い続ける
しかないですね。

[977: 匿名]

皆様ご返答ありがとうございます。

貼紙があったので家以外にも気になる方がいらっしゃるかと思っていましたが（貼紙以降もポスティングされてましたし）
ご返答下さった方達は気にならない方々の様ですね。
羨ましいです。
確かに換気システムでベランダからの臭いが入ってくるのだと思います。
そのせいか、家族に喫煙者は居ないにもかかわらずリビング以外の部屋にも臭いが入ってきて家じゅうに臭いが広がってしまいます。（全ての部屋には空気清浄機を置いてます）
何か防ぐ方法があればいいのですが。

[978: マンション住民さん]

>>977 匿名さん
気にならないというか、私の住居ではそんなことはないです。
人を鈍感みたいに言うのやめて頂けます？

[979: マンション検討中さん]

前の家も３種換気でしたが、玄関扉についていたのでベランダのたばこのにおいはベランダを出たときだけ気になってました。
ここは全部そうかは知らないですが、吸気がベランダ側からなのでダイレクトに室内に入りますね、私はたばこの臭いが死ぬほど嫌いなのですぐわかりますが、幸い近隣に喫煙者はいないのかもしれません。

というか喫煙者ってなんでベランダで喫煙するんでしょうね、部屋の中ですればいいのに。

[980: 通りがかりさん]

駐車場で車を車止めまで車を後退させず駐車している車があり迷惑しています。車止めからタイヤが1m近く離れておりぶつかりそうになり困ります。
その車の近くには、人工芝のようなものが放置されています。
管理会社は注意しないのでしょうか。

[981: マンション検討中さん]

>>980 通りがかりさん
そんな車見たことないですけど何階っすか？ｗ

[982: マンション住民さん]

>>980 通りがかりさん
良い悪いは別として、輸入車等は後ろに飾りなどがあり
ドン付きまで下げれない車種もあるんです。
まあ、当然よくは思われませんよね。

[983: マンション検討中さん]

返信がないってことは嘘なんですねｗ
どの物件の関係者かわかりませんが、ここを下げても贔屓の物件は売れませんよｗ

[984: マンション住民さん]

ゴミ捨て場に粗大ごみやら分別していないゴミ袋が放置してあるのが悲しいです。いずれ誰かがやってくれると思っているその考えが怖いです。
駐車場に放置してあるベビーカーとかも…はあ。
みなさんMcloudに意見を投げまくって治安を良くしましょう。

[985: 匿名さん]

>>984 マンション住民さん
ゴミ捨て場ってカメラなかったっけ？

[986: 入居済みさん]

>>984 マンション住民さん
私はきちんと分別していることを前置きしたうえで素朴な疑問なんですが。
これだけ高い管理費支払っていますが、なぜ清掃員さんが未分別のゴミを分別してくれないのでしょうか？
今回初めて分譲に引っ越しますが、今までの賃貸は未分別のゴミやシールのない粗大ごみ、３０ｃｍ角を超えた可燃ごみなどはすべて清掃員が処理していました。
賃貸の管理費も分譲の管理費もそういうことのためにあるのかと思っていますが、分譲ではみすぼらしく警告の紙がはってあるままずっと放置されていることにびっくりです。よっぽど該当者を見つけて住戸前に戻すほうが費用も手間もかかると思いますけど。

[987: 住民さん1]

>>986 入居済みさん
警告の紙みても、こんな捨て方普通しないだろという捨て方にしか貼られていないし、自分は警告の紙に書いている内容は、まともだと思いますけど。
捨てた人の特定はカメラあるから簡単と思いますが、通知なくいきなり玄関前にゴミ戻って来てたら、どう思いますか？

[988: 住民さん8]

>>986さん
皆が皆、ああいう出し方をしたらそれらを分別するのは今いらっしゃる方々だけでは難しいですよね？
警告せず、清掃員の方々が分別しなおすだけでは根本的な解決にはならないと思います。
プラごみの中にペットボトルやら缶やらいれる、どんな方なんでしょうね。意外と民度が低いのだなと悲しくなりました。

粗大ゴミも、あんな大きなものが目につかないわけもなく、2月中旬からずっとありますし2ヶ月もゴミ捨てしてないということもないでしょうから、気づいていて無視しているのですよね。
あれはいい加減、犯人を特定すべきだと思います。


あと、これはわざとではなく間違いだと思いますが、プラごみのところに毎回紙ゴミを捨てる方がいて、私は気づいたらいつも外に出していました。

[989: 入居済みさん]

この程度の坪単価の物件で民度を期待することが間違ってる
経験上、もっと高いところはそれなりだし、もっと安いところは酷いね

[990: 検討者さん]

Ｄ棟検討しています。
朝のエレベーターの混み具合はいかがでしょうか。
D棟は一基しかないようで、朝のエレベーター事情が知りたいです。

[991: 住民さん1]

ほぼガラガラです。
通勤時間帯に重なることはありますが、当初言われていたようなストレスはほぼ皆無です。
ただ、先の話ですが、エレベーターの大規模修繕はどう対応するのだろうという心配はあります。

[992: 住民さん4]

>>990 検討者さん
入居前に煽られていただけで、エレベーターは大型機で高速なので、全く支障ないですね。
どちらかというと帰宅時に上がるだけで、降りてくる人がいないと待ちます
(上の階に上がってエレベーターから降りた人が、エレベーターを閉めることができないので、エレベーターが自動で閉まる待ち時間が一番長い)
また一階にカメラ付いているのでどういう状況か把握できます。

[994: 管理担当]

[No.993と本レスは、セキュリティ上問題のある投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[995: 住民さん1]

レンタサイクルいらないから、貴重な平面屋根付き駐輪場を開放してほしいですね。
一番いい場所をたまにしか使われないレンタサイクルに使ってるのが勿体ないです。

[996: 契約者さん4]

管理組合に申し出してはどうでしょうか？ノイジーマイノリティーの意見は取り入れることはできないと思いますが

[997: マンション住民さん]

>>996 契約者さん4さん
間違いないですね。
インターネットが普及してノイジーマイノリティが目に付くようになってきました。
本当に皆がそう思っているのであれば変更されるでしょうね。

[998: 住民さん1]

毎朝、小学生の見送りに来ている保護者の民度が低い。低学年の保護者でしょうか。仕切っている方が2名確認できていますが保護者のくだらない井戸端会議は本当に迷惑です。

[999: 住民さん2]

同感です。小学生保護者の民度が低い。キッズルームを占領して小さい子供達が安全に遊べません。敷地内自転車用通路あたりで遊ばせているのも危ないしうるさいし迷惑です。公園に行きましょう。

[1000: 住民さん1]

Ａ棟ですが上階の足音や床に何かを落とす音が響き気になります。
床の防音性が低いのか騒音気になりませんか？