ルネ上尾

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-ageo/

売主　総合地所株式会社
施工　株式会社長谷工コーポレーション
設計　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　株式会社長谷工コミュニティ

所在地　埼玉県上尾市宮本町964番3他（地番）
交　通　JR高崎線・湘南新宿ライン「上尾」駅徒歩7分

構造規模　鉄筋コンクリート造10階建（80戸）
敷地面積 2,915.34㎡
建築面積 1,078.62㎡
延床面積 6279.74㎡

駐車場　40台（平置き）
駐輪場　160台
バイク置場　4台

竣工　2021年4月（予定）
入居　2021年7月（予定）

[スムラボ 関連記事]
ルネ上尾（埼玉県初のZEH-M）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/920/
2021マンションとり好みランキング【とり】
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【公式URLと物件概要を追記しました。2020.7.17　管理担当】

[225: マンション検討中さん]

全世帯入居するまでエレベーターは引越し業者利用でさらにストレス溜まりそうですね。

[226: 検討板ユーザーさん]

ぱっと見ですが、すべてが中途半端で資産価値として入居後の値下がり幅が大きそうな物件です。
購入決められた方は何がメリットだったのか気になります。

[227: 坪単価比較中さん]

>>223 マンション検討中さん
奮発して最新機種買ったらクリーニングでノーマル機種の倍額取られるわ本来機能じゃない所の故障で修理費掛かるわで散々でした。。。クリーニング業者さんも自分達は絶対そういう機種は選ばないし、お薦めしないって言われてガックリでした。

[228: マンション検討中さん]

>>227 坪単価比較中さん
なるほど！
たしかに中に色んな機能があると故障の可能性もありますし、クリーニング大変で費用高いんですよねー

[229: 通りがかりさん]

だったら最新機種でシンプルな機能のエアコンでいいのに。
何故わざわざ旧式？

[230: マンション検討中さん]

これだけ売れ行き好調なマンションをディスる人って、やっぱり買えない人なのかな。
いろいろ気の毒になってくる。

[231: 通りがかりさん]

>>230 マンション検討中さん
すでに他の物件に住んでる人もいると思います。
近くにこれだけ評価の高いマンションが出来ると面白くないのでしょう。気持ちは何となく分かりますが、少ししつこいですね。
確かにエレベーターは少ないですが、そこまでしつこく言うほどかと。それくらいしか責める材料がない好物件とも言えますが。

[232: マンション検討中さん]

>>231 通りがかりさん

西向き、17号騒音、排気ガス

[233: マンション検討中さん]

検討スレなのである程度はしょうがないと思いますが、悪評しつこすぎませんか…？

[234: マンション検討中さん]

誰でも書き込み出来ますから、悪評は購入検討ではない人達だと思いますよ。
例えばマンションが立って嫌な思いをしているご近所さんとかの可能性もあるのでは。日々のランニングコストとか下げられたりとか魅力的ではありますが、他のマンション比べてズバ抜けて良いって感じでもないし。
エレベーターの件は参考になりますが、混む前に家を出れば良いだけですし。
外野のヤジは控えた欲しいものですね。

[235: マンション検討中さん]

キッチンの引き出し？扉？を閉めるときにバタンと音がするタイプでした。今のタイプって閉まる前に少しとまってしまる時に音がしないようなタイプが主流なのかなぁと思っていました。足音に関してはどのマンションより響かないと感じました。

[236: マンション検討中さん]

これくらいの規模が管理組合もやり易いと思うのですが如何なものなんでしょう。

[237: 坪単価比較中さん]

>236
以前は200戸程のマンション、現在こちらと同規模（80戸程）の都内マンションに住んでいますが、やはり100以下だと纏まりいいと感じますよ。騒音トラブルも管理組合でのシューティングが早く、住民同士のイザコザに発展する前にクローズできてます。
ブランドのレジデンスでの大規模だと違うのかもしれないですが、地元民・近隣市・都心から等色々なバックボーンの方が入居すると考えるとサイズ感としてこちらはちょうど良いと感じます。

[238: 坪単価比較中さん]

80戸でエレベーター一基は普通だし良心的だよ。よっぽど似た世帯（サラリーマン家庭?通学の子供）が集中しない限りは、エレベーター渋滞は気になるレベルではない。2台つけて管理修繕にはねるほうが後々のランキングで生活にボディブローのように効いてくる。
金食い虫といわれる機械式駐車場でない点も、無駄にディスポーザーがついていないのも高評価ポイント。しっかり床暖はあり、食洗器は標準設備とのこと。取捨選択も共感ができる。

[239: 検討板ユーザーさん]

営業の人？

[240: マンション検討中さん]

>>238
設備のレベル落としすぎてて、もはやそこら辺の賃貸マンションと変わらないレベル。
エレベーター80戸で1基は異常ですよ。
タワマンのように高性能エレベーターなら話は変わってくるでしょうが。

[241: 坪単価比較中さん]

いくらなんでもそこら辺の賃貸マンションと変わらないというのは絶対ない！笑
こんな賃貸は上尾にも近隣市にも無いですよ。アンビシャスの売れ残りや新しくできるレーベンが賃貸になればそうなるかもしれませんね。

>239
流石にほめ過ぎましたかね。グランマジェスタ（もうレーベン上尾とは言いにくくなりそう）を買い逃がした近隣民ですのでご安心を。今は買い逃していてよかったと思っています。

[242: マンション検討中さん]

近隣マンションや近隣住人の事をバカにしすぎで気分悪い

[243: 匿名さん]

>>240 マンション検討中さん

これはさすがに言いすぎでは？
自分で削除依頼してください。

[244: 匿名さん]

横から失礼しますが、私も賃貸マンションと同じ程度だと感じました。
床暖と2重サッシ以外に特別な仕様ありますか？
公式サイトを見ても見当たりませんでした。