ブランシエラ那覇曙プレミストってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランシエラ那覇曙プレミストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/okinawa/akebono/index.html

所在地：沖縄県那覇市曙3丁目16-1（地番）
交通：那覇バス「倉庫前」バス停（安謝橋向け）徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.97平米～73.81平米
売主：大和ハウス工業株式会社
　　　株式会社長谷工不動産
施工会社：株式会社　太名嘉組
管理会社：株式会社長谷工スマイルコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: eマンションさん]

機械式31台+タワー式44台とか、見える地雷じゃないですか。

[2: 通りがかりさん]

この場所でこの価格…。
まだ隣のミルコクラスの価格ならまだしも。
販売は苦戦するでしょうね…

[3: マンション検討中さん]

＞＞2
この価格…　って、ちなみにいくらぐらいなんですか？
公式を見ても金額はどこにも出ていないので。。。
個人的に世帯数が多いので、そんなに高くなく、予算内に収まるのかな？と少し期待していたので…

[4: eマンションさん]

入居者専用バーラウンジとか、リゾート用マンションですね。
https://uchi-repo.jp/news/press/1680/

[5: 評判気になるさん]

すごいですね。お邪魔してみたい、、

[6: eマンションさん]

豊見城のリゾートマンションは、コロナ後客足が止まったけれど、ココはどうかな。
内需向けには見えないから厳しそう。

[7: 評判気になるさん]

目の前のオーシャンビューは保証されるわけなので悩みますが港湾なので海がそこまで、、アラハのプレミストも気になります。

[8: 通りがかりさん]

>>7 評判気になるさん

そうですね！ここはオーシャンビューですが、やはりアラハの方が人気でそうですね

[9: eマンションさん]

立地的にはアラハですよね。
ただ土地の購入費用がかなり掛かっているようなので、ココより更に高くなると思います。

[10: マンション検討中さん]

>>9 eマンションさん

モノレール駅近かつ、そこそこのグレードで駐車場も平置きメインのブランシエラ那覇古波蔵や、ライオンズ那覇三原マスターズゲートの価格設定は奇跡的ですね。道理でツートップを争ってるわけだ。

[11: 名無しさん]

パルコや空港が近いってこと以外にこの立地にあまり魅力が感じられないのですが…
今後那覇軍港返還等でまた開発がされれば未来はありますかね？

[12: 評判気になるさん]

那覇新港は東洋のカリブ海構想のクルーズ船特区ですね。ロイヤルカリビアンがターミナル予定してましたけどどうなるでしょうか。

[13: 購入経験者さん]

台風でパルコの道も浸水　通れないみたいですね。ここらへんは仕方ないですかね。

[14: マンション検討中さん]

チラシ、入り始めましたね。

なかなか瀟洒な作りとまずまずの設備、狭いながらも工夫された間取りですが、いかんせん敷地面積の割に住戸数が多すぎ。案の定、平置き少なくタワーパーキングに機械式がメインで、普段住むには不便。モノレールからも遠いし、価格次第ではコスパ的に苦戦しそうですね。

これが新都心あたりなら大枚叩いてでも買う人はいると思いますが。

[15: マンション検討中さん]

>>14 マンション検討中さん

にしても、長谷工、ダイワは動き早いですね。
いつ何が起きるかわからないこのご時世、ある程度の賭けはありますが、決まったなら打って出た方がいいかもですね。

実際、ライオンズはもたついてますし、明暗分けました。

[16: eマンションさん]

大京は子会社化のグダグダに巻き込まれて、可愛そうではあります。
購入層にも無料間取りセレクト出来ないデメリット負わせる事になって、誰も得しない。

[17: マンション検討中さん]

>>16 eマンションさん

たしかに。

早い段階でなら間取り変更はタダなのに、引き渡し後にリフォームとなれば、何十万かはかかります。

なんかモヤってしますよね。

[18: eマンションさん]

>>14 マンション検討中さん
機械式+タワーパーキングで沿岸沿いなので、不便というだけでなく塩害で苦労しますよ。

[19: 評判気になるさん]

もう少し眺望が良かったら…

[20: eマンションさん]

>>19 評判気になるさん
チラシ見ましたが、この建物配置だとオーシャンビューじゃないですね。
ますます立地の意味が分からないです。