＜契約者専用＞リーフィアタワー海老名ブリスコート

[契約済み]

リーフィアタワー海老名ブリスコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645048/

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町512番12（地番）
交通：小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分
　　　相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分
　　　相模線 「海老名」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25平米～120.65平米
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)

[800: 住民さん1]

>>799 住民さん6さん
半ヘルと通り抜けは違反ではないでしょ。

[801: 住民さん6]

>>796 住民さん５さん
自治会に入ってませんよ

[802: 住民さん4]

>>797 住民さん1さん
防犯カメラも増やすみたいですね。
どれだけ予算を使うのでしょうか。

[803: 住民さん１]

>>801 住民さん6さん
自治会に入っていないことを知らない部外者が面白半分に書き込んでいるだけなので、無視でいいと思います。

[804: 住民さん6]

>>803 住民さん１さん
近隣住民が書き込みしているんでしょうね。恐らくセントガーデン民かな。

[805: 住民さん5]

>>795 住民さん４さん
自治会って任意に設立することができる管理組合だろ。管理組合=実質的に（マンション独自の）自治会だろ。賃借人は対象外だから知らねえよ。

うるさいのは変わらないから我慢すればいいよ。

あれも危険運転じゃないなら事故起こして誰か巻き込まれるかしない限りだれも動かないだろう。

[806: 住民さん5]

>>805 住民さん5さん
違います

[807: 住民さん2]

>>805 住民さん5さん
管理組合≠自治会

[808: 住民さん6]

>>805 住民さん5さん

知ったかぶってんじゃねーよ
我慢すれば良いじゃねーよ
おまえここの住人じゃーだろ

[一部テキストを削除しました。]

[809: 住民さん5]

自治会＝コミュニティや団体に所属する構成員が民主的な自治を行うために結成した組織。
自治会＝マンションの自治会。マンションにおいて任意に設立することができる管理組合。
自治会＝町内会
自治会＝大学の学生自治会
自治会＝療護施設自治会全国ネットワーク
自治会＝刑務所での自治組織の名称の一つ

何を勘違いしたか町内会だと思い込んだ奴が必死に書いてるだけ。

[810: マンション住民さん]

ビナキッチンが悲しいくらいお客さん入ってない。あんな一等地で商売下手すぎない？

[811: 住民さん4]

>>810 マンション住民さん
だって行きたいと思わないもん。
リピートしたいってお店が基本的に少ないよね。
賃料が高いから大衆店が入れない→割高な店が入る→客が入らない
ってループをしている気がする。
王将、吉牛もあんなところにオープンするならパーチがガーデンズに
入ってほしかった

[812: 住民さん4]

>>809 住民さん5さん
自治会＝マンションの自治会。マンションにおいて任意に設立することができる管理組合。 ←違います。
WEBで調べたのか知りませんが、管理組合理事会組織を自治会なんて言いません。
WEB調べお疲れ様でした。

[813: 住民さん6]

>>809 さん
自治会＝町内会ですよ。
マンションの議事録に自治会議事録って書いてますか？
理事会議事録って書いてますよ。
マンション居住者でない方は書き込みをご遠慮ください。

[814: 住民さん7]

自治会おじ、オーバーキルやね。もう止めてあげてよ笑
来月は鮎まつりですね！昼間はお祭りに行って、夜はマンションから花火を見てビールを飲む！リーフィアでよかったと思える瞬間です（笑）

[815: マンション管理士]

大雑把にまとめると、

管理組合とは区分所有法で定められたマンション管理のための組織。
マンション自治会はマンションを単位とした町内会で、任意の団体。

管理組合は住人は強制加入であり、マンションの維持管理に関する活動しかできない。
自治会は任意加入であり、マンションの維持管理以外の活動もできる。

[816: 住民さん1]

昨日、車両盗難があったみたいですね。

[817: 住民さん３]

>>816 住民さん1さん
住民の方には周知済です。不特定多数の人が見る掲示板に車両盗難の実績があるマンションですと書き込んで、犯罪を助長するのはやめて下さい。

[818: マンション検討中さん]

>>817 住民さん３さん
盗難とかあれば防犯のために当事者だけでなく周辺住民や世間一般に公開するのは当然のことです。

本音は単にマンション価値が下がってしまうとかそんな浅ましい考えなんでしょう？正義振るのやめなさい、恥ずかしいですよ。

[819: 契約者さん5]

またトヨタですか、、、
早く社外セキュリティつけてよー
資産価値に影響しちゃう

[820: 住民さん2]

>>817 住民さん３さん
正義ぶるの恥ずかしいですよ。理事会の方ですか？

[821: 住民さん]

三本目マジどうなってるんだか。企画倒れ？

[822: 住民さん1]

ここ数日、ベランダに蜂が飛んで来ます。方角や階数によっても違うと思いますが、みなさんのお宅はいかがですか？大きめの蜂で、午前中～お昼頃まで上下階行ったり来たりしている感じです。スズメバチだったら怖いので洗濯物を外干しするのを控えてます。

[823: 住民さん7]

>>822 住民さん1さん
南向きの、中層階ですが、今のところ、蜂は飛んできていません。スズメバチ?だと怖いですね。

[824: 住民さん6]

>>823 住民さん7さん
スズメバチは怖いですよね。秋は蜂が多くなるのでみなさん気を付けましょう。

[825: 住民さん4]

>>821 住民さん

そうなんですか？
計画早くでないですかね

[826: 住民さん4]

>>825 住民さん4さん
もう出てますよ。ＭＲができれば、色んな人が見に来るのでアクロス、ブリスの人で売却予定がある人は、高額で売却できるラストチャンスかな？3棟目と同じ価格で売りに出しても、即売れると思う。

[827: マンション住民さん]

ご近所のセントガーデンとか見てると値上げしてるし、こっちの3本目も強気な価格で売り出しそうなので既存2棟の中古も値段上がりそう

[828: 住民さん2]

>>826 住民さん4さん
公式の発表でているんでしたっけ？

[830: 住民さん2]

先週、初めて上郷にできた王将に行ってみたけど、あんな場所なのにめっちゃ混んでるんだな。
それに引き換え、ビナガーデンズやパーチに入っている店の閑散たるや…。ビナキッチンとかガラガラだもんな…。何故、あの好立地な場所に庶民的で人気のある店が出店しないんだろうか…。賃料が高いのかな？

[832: 住民さん3]

>>831 マンション検討中さん

近隣のマンションに同じ書き込みをしてますね。皆さん通報をお願いします。
わざわざマンション名はスレッド毎に書き換えているようですね。

[834: 住民さん6]

>>830 住民さん2さん
ビナキッチンがらがらなんですか？
あそこに王将あれば

[835: マンション住民さん]

>>830 住民さん2さん
賃料が高いというよりも、ロマンスカーミュージアムと一体化してるから他に貸す気がないんじゃないかな？
ビナキッチンの利用客もロマンスカーミュージアム帰りの家族連れを意識してるんじゃないでしょうか？

[836: 住民さん3]

>>835 マンション住民さん
ミュージアム帰りを狙うなら、ビナキッチンになる前の
ロマンスカー絡みのレストランで良かったのでは？
GSEランチプレートみたいなのありましたよね。

[837: 住民さん3]

>>834 住民さん6さん

ガラガラですねぇ…。あそこに王将ならテイクアウトで
家のオカズにもう一品になって良かったんですけどね笑
でも、長蛇の列とかできると、西口の雰囲気に合わないんですかね。

[838: 住民さん1]

ビナキッチン、悲しいくらいガラガラだなぁ
一等地なのに何故だろう
あの前の植え込みがダメなのかな、中がよく分からなくて入る気が起きない

[839: 住民さん4]

>>838 住民さん1さん
一度行ったらわかりますよ。
レトルトの味ですもん。
遊園地の食堂レベルなので、他に選択肢があるのにわざわざあそこ行かないですよね。
ミュージアム内でそこでしか食べれないなら仕方なしに行くレベルです。

[840: 住民さん8]

>>837 住民さん3さん
私のイメージではシェイクシャックとかができれば雰囲気も良く、程よく満席になりそうなイメージです。場所はいいから、中身が良ければいくらでも人は入るでしょう。賃料収入や売上収入に変えられないのかなぁ、小田急さん。

[841: 住民さん1]

>>840 住民さん8さん

似たようなハンバーガーはクア・アイナがありますからねぇ…。マックとかドトールが欲しいと思う私は、貧乏人気質なのかもしれません…。子どもたちがマック食べたいと言われると、ショッパーズ行くか、上郷行くか…(T_T)

[842: 住民さん8]

>>841 住民さん1さん
カフェはあるといいなと思いました。ドトール、ベローチェ、星乃珈琲店とかあれば嬉しいのになぁ。気軽に入れるようなお店があまりないですよね。東口のモスもいつの間にか無くなってたので西口に出来たら嬉しいな。

[843: 住民さん1]

とうとう三棟目、正式始動ですね！

[844: 住民さん1]

>>843 住民さん1さん
どこからの情報ですか？

[845: 住民さん5]

>>844 住民さん1さん
住民なら知ってるはずですが。

[846: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[847: 住民さん6]

>>845 住民さん5さん
ブリスの住民なら知ってるはずですね

[848: 住民さん5]

>>845 さん

>>845 住民さん5さん
ブリスの住民なら知ってるはずですね

[849: 住民さん1]

三棟目の近隣住民説明会が開催されますね。