摩耶シティSTATION AXIS

[マンション掲示板さん]

公式URL：https://www.maya127.com/shinchiku/K1972001/

摩耶シティSTATION AXIS
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
　　　西日本旅客鉄道株式会社
　　　ＪＲ西日本不動産開発株式会社
施工会社：大鉄工業株式会社
管理会社：ＪＲ西日本住宅サービス株式会社

所在地：兵庫県神戸市　灘区灘北通４丁目102番（地番）
交通：東海道本線「摩耶」駅　徒歩1分
間取：２ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：54.63㎡～104.96㎡

【物件情報を追加しました　2020.3.24　管理担当】

[2652: マンション検討中さん]

B区の販売はいつからですかね？

[2653: 匿名さん]

>>2651 マンション掲示板さん

マンションからマンションへ住み替えすると意味ないでしょうけど、マンションを売って戸建を買うなら利益は出る可能性ありかと思います。　　

[2654: マンション検討中さん]

損得勘定ばかりの人が多くてウンザリなんだけど。

[2655: 匿名さん]

>>2650 匿名さん
だから徒歩の違いじゃなくて時期の問題

[2656: マンコミュファンさん]

>>2655 匿名さん
築年数も数年程度やん。そこが問題。年数経てば経つほど、関係なくなるからな。築15年と築18年、同じシリーズ、駅距離ほぼ同じで、リセール1000万も差つかへん。

[2657: 匿名さん]

>>2656 マンコミュファンさん
だから築年数でもないよ。
もういいや

[2658: 匿名さん]

そんなに「あっ…」とは思わないと思いますけど。

[2659: 匿名さん]

>>2656 マンコミュファンさん

将来的な価格は議論の余地がありますが、売りやすさ(買い手が付く)の違いが大きいでしょうね。
新築プレミアで売れたとしても個々の物件毎に違いが出てきますよね。全く買い手が付かない物件も出てくるでしょうし。

[2660: 匿名さん]

2640
勿論株もやってるよ。
日銀同様ETFが主力で日経225がメイン。
平均買いコストが9700円程度で、売れば
税金が山の様にかかるのでほったらかし
にしていたが来るべき急落に備えてコツコツと売って行ってるわ。
それと、一棟をやらんのか？と云う声があったが当然金額がはるので売る時の事を考えると
区分の方が都合がいいな。
高額な場合ほど買い手の目が肥えてるもんや
ここは庶民の声が聞けて面白い。

[2661: 匿名さん]

まだ売り切れてないって結構スローペースですね
Bもあるし竣工まで完売できないかもですね

[2662: マンコミュファンさん]

>>2661 匿名さん
意地でも売り切りますよ。ここは、売りきらないといけない理由があるんです。

[2663: 匿名さん]

ローン本審査落ち含めて3件キャンセル出てるようですよ。
どこの部屋かはまだ不明ですが希望する部屋であれば再度申し込もうと考えています。
やっぱり徒歩1分は諦められないですね。

[2664: 匿名さん]

>>2663 匿名さん
言わないで欲しかったな

[2665: 匿名さん]

>>2663 匿名さん
どこの部屋ですかね
抽選落ちたのに連絡ないのですが、、

[2666: マンション検討中さん]

やっぱりココに辿り着くんですよね。
街の雰囲気がすごく良い。

[2667: 匿名さん]

私も雰囲気が購入の決め手かな。

[2668: 匿名さん]

売れ行き失速しちゃったね。
営業さんも必死そう。あと20戸くらいかな？

[2669: 匿名さん]

駅前スーパーだがフーズマーケット佐竹らしい。知らないな。

[2670: 周辺住民さん]

可もなく不可もなくって感じかな　ほかに業務スーパーのフランチャイズとかもやってる企業なんだね
でもなんで大手は参入してこなかったんだろう
駅前賃料であんまり採算合わないのかな

[2671: 匿名さん]

大手は水道筋パワーに屈したんでしょう。