ジオ調布ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://geo.8984.jp/chofu/

所在地：東京都調布市布田6丁目11番7他（地番）
交通：京王線「調布」駅 徒歩10分
　　　京王相模原線「調布」駅 徒歩10分
　　　京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.68平米～79.51平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1453: 匿名さん]

>>1451 eマンションさん

想定最大雨量時に、最大3mのハザードがかかっているけど、1Fは3m盛り土していると説明を受けました。市のハザードMAPはそれを考慮してないので水色なのでしょうが、異常気象の昨今ですから心配になる人がいるのもわかります。

気象や河川や建築の専門家ではないので絶対大丈夫とは確信できませんが、ほぼ問題なかろうという見解です。

[1454: マンションマシーン]

ずっと都内に住んでましたが、リモートワーク半永久的に継続方針が決まったので都内から離れ、調布で検討しています。新宿も渋谷も30分以内で着くので、たまに都内に出るとGoodです。

そして、駅前で何でも揃う。その駅まで徒歩10分良いと思います。多摩川を主として公園・自然がたくさん近くにあるのもGood pointです。

[1455: 見学者さん]

見学してきましたが完売まであと少しという印象でした！契約進んでる部屋もあるのかな。
環境がすごく良いなと思います！

[1456: eマンションさん]

>>1455 見学者さん
最終期の部屋の抽選は来月みたいです！
夏頃完売しそうですね。

[1457: 匿名さん]

>>1454 マンションマシーンさん

自然と都会のバランスがいい、調布エリア。ほのぼのしていて好きですわ、

[1458: eマンションさん]

最終1邸の4KDKルーフバルコニーの部屋はおいくらなんでしょう？

[1459: 匿名さん]

>>1458 eマンションさん
8698万だと思います。

[1460: マンションコミュニティさん]

検討板および住民板に表示しているスレッドの★評価について、 一部の利用者様による不正な★1点の大量投稿のデータ削除処理を行いました。 つきましては、スレッドによっては★評価の上昇につながっております。
また同様の行為ができないよう、投票に一定の制限を付与いたしております。

[1461: マンション検討中さん]

>>1456 eマンションさん
公式では7月25日となってますね

[1462: 匿名さん]

>>1456 eマンションさん
>>最終期の部屋の抽選
抽選なんですね？思ったよりも人気なようでした。7月25日に完売・・・？だとしたら順調物件！

[1463: マンション検討中さん]

>>1462 匿名さん
抽選をするということは抽選待ちの希望者が複数いるということですからね。
家具付き販売の部屋はどこのマンションも最終期で出てくるのでそれを待っている人もいるかと思います！
良いマンションだと思うので順調に完売するといいですね^_^

[1465: 匿名さん]

[No.1359～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信

[1466: 匿名さん]

>>1463 マンション検討中さん
いいえ、そうでは無いのです。
先着順で販売する部屋と、抽選販売する部屋は
販売の透明性を担保するために、
最初に決めて公表する仕組みです。
だから申し込みが１組で100％当選でも抽選を行います。

[1467: マンション購入済さん]

[個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止のため、削除しました。管理担当]

[1468: マンション検討中さん]

>>1466 匿名さん
なるほど。予め公表しなければならない日程ということですね！教えて頂きありがとうございます。

[1469: 検討者さん]

駅距離がなー
徒歩5分以内だったら妥当な価格だな

[1470: マンション検討中さん]

>>1469 検討者さん
駅徒歩5分以内でここと同じ価格帯の物件はここ数年調布では出ていません…

[1472: 通りがかりさん]

第5期1次（最終期）が2戸で、抽選で6戸販売されてるようですが、残り8戸ということでしょうか？

[1473: 周辺住民さん]

調布の花火大会は今年も中止

[1474: マンション検討中さん]

>>1472 通りがかりさん
抽選は2戸だけですね。掲載されている間取りは全部で6タイプのみで抽選になるところも含まれているので残り6戸ですが契約が進んでいる場合もあるので直接確認された方が良いかと思います。