＜契約者専用＞プラウドタワー名古屋錦

[契約済みさん]

プラウドタワー名古屋錦の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608210/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[201: 契約者さん]

>>200 マンション検討中さん
判決でてるの。個人でも書類さえ整ってればできるよー

[202: 匿名さん]

逃げられませんねw

[203: 評判気になるさん]

>>201 契約者さん
もう裁判済みなのかよ。
うちの物件で強制執行がくるとか評判さがるしいやだから穏便に済ませてよ。

[204: 一般人]

>>199 契約者さん
どの様な契約か分かりませんが、お金を貸して優良物件を買われ返済してもらえないのであれば、借りた人が利口であなたに人を見る目が無かったということですね。
又、購入者であればどの様な手続きをすれば、いつ頃登記完了関連の書類が届くのか分かるはずですが。

[205: 匿名さん]

>>204 一般人さん
分脈からして別件で金銭で揉めて、債務者がバックれてるんじゃねーの？債権者は買ってないっしょw

[206: 契約者さん1]

金貸したあんたがアホやわ笑笑

[207: 匿名さん]

>>206 契約者さん1さん
本人名義の資産つくる奴もあほw

[208: ご近所さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[209: 匿名さん]

このご時世に、これはさすがにアウトですよ。

[210: 匿名さん]

あーあ
やっちまったな

[211: 匿名さん]

タワーパーキングの工事が入り40㎜ゆとりができますね。
これで駐車場トラブルも解消されるかな。

[212: 住民板ユーザーさん7]

>>211 匿名さん
タワーパーキングのセンサー改修工事、完了しましたかね？
僕のクルマも幅がヤバそうなので気になってます。

[213: 匿名さん]

>>212 住民板ユーザーさん7さん
来週に工事があります。

[214: 入居前さん]

>>213 匿名さん
情報ありがとうございます。少し安心しました。
センサーが過剰反応しなくなる事を祈ってます。

[215: 入居済みさん]

住んで２週間、思ったことを書きます。

まだ引っ越しシーズンですので、入り口セキュリティが機能していないのは仕方ないですが、早く落ち着いてほしいですね。これは６月入居の人もいるとなると各所養生は夏まで続くのか？

他の店はそこまで気にしていないですが、タチヤは面隠ししているのでそろそろ工事なりが始まると思ってますが、ある程度は開店時期をアナウンスしてほしいですね。プラウド担当者から聞いている方もいるのでしょうけど。

V-Drugはわかってはいたことですが、プラウドはターゲットではなく周辺オフィスワーカー対象ですね。商品数が少ないうえ、化粧品が占めるエリアがやたらに多い。こういうものは購入者層の要望で変わるものなのでもう少し様子見ですね。

丸の内はまだ使ってませんが、伏見１番入り口は謳い通り徒歩４分ですね。あの駅自体が鶴舞線東山線でかなりカオスなので入ってからの方が大変そうです。

タワーパーキングは近々のセンサー工事のこともあるように初期問題はありますが、出てくるのを待つのもロビーで寒くなく待てるし、それほど不便感は感じません。

各階ゴミは特にあの赤い燃えるゴミの箱は小さすぎて機能していないですね。みんなはみ出て置いている。それでもしっかり管理人さんはやってくれているので助かりますが。ま、大きなトラブルがあればシステムも変わるかもしれませんね。今の各階ゴミでひとまずは問題を感じていません。

他の住民さんも思うところを書いていただければと思います。

[216: 匿名さん]

玄関ドアがしょぼい
玄関がせまい

[217: 匿名さん]

マンション周辺の道路が広くて開放感ありますね。
静かで落ち着いた雰囲気がとても良いです。
タチヤがオープンしていないのもあり食べ歩きの毎日です。
早速いくつかお気に入りのお店ができました。
想像していた以上に住みやすく購入して良かったです。
住人は挨拶される方と少し距離を置きたい方と人それぞれですね。

[218: 匿名さん]

>>214 入居前さん
駐車場の工事完了しました。

[219: 匿名さん]

>>218 匿名さん
ご連絡ありがとうございます！
私の車は、幅は2040で基準に収まっているのですが、タイヤの幅が大きくて1940にはとても収まってない感じなので心配してました。
良かったです！

[220: マンコミュファンさん]

vドラッグはコンビニと違って安い便利。
マンション近隣に利便で好評価です。
私には百貨店が隣にあるより嬉しいです。

[221: 契約者さん3]

屋上のテラスが何の為にあるのか理解不能かな、名古屋城も小さい上にガラス越し歪んで写真撮る気にもなれません。屋上に上がる怪談室が燃焼臭で不快になりませんでしたか？

[222: マンション検討中さん]

たしかにスカイテラスは不要だったかなと思います。一度見に行きましたが庭園があるわけでもなく、なんかパッとしないですね。眺望も特段何かあるわけでもないですし。

ステータス的には必要だったのかもしれませんが、たいして使いもしない設備よりもっと他の設備入れて欲しかったです。

[223: 匿名さん]

名古屋のマンションでここより眺望良いところはありませんし今後出てこないかと思います。
西は真正面に名駅ビル群、北は真正面に名古屋城、北東には御嶽山、東は栄の繁華街、南は熱田祭り港祭りの花火も見れます。
スカイテラスに長居はしませんが時々みにいってます。
名駅ビル群に沈む夏の夕焼けを今から楽しみにしてます。

[224: 匿名さん]

>>220 マンコミュファンさん
私は百貨店が隣にあった方がいいな。
ドラッグやコンビニが近いマンションならいくらでもあるからね。

[225: 匿名さん]

NHKの屋上カメラで名古屋をイメージする一つ景色ですね。

[226: 匿名さん]

夜のニュース845のタイトルバックで入居者の部屋のライトが増えてます。

[227: 匿名さん]

近隣での超高層ビル建設で、NHK屋上カメラからプラウドタワー名古屋錦が見えなくなるのは何年後？10年？20年？

[228: 匿名さん]

>>221 契約者さん3さん
怪談室？恐すぎる
臭いのは屋上階段、、

[229: 匿名さん]

>>224 さん
実際百貨店が隣にあったら人通り多過ぎてうんざりしそう。
歩行者優先でタワーパーキングから出れなくて何組待ちになってイライラする未来しか見えない。
百貨店なんて毎日行くようなところでもないですしね。

[230: 匿名さん]

まあ確かに。
隣は近すぎるかも。
歩いて2～3分が理想的かな。

[231: 契約者さん5]

>>227 匿名さん

画面の真ん中にプラウド名古屋錦がある景色、いいね。

[232: 匿名さん]

住んでみて残念だなと感じたのはエレベーターの速度とエレベーター内の電波の悪さ。
この辺は設定で改善できるものでしょうか？
大掛かりな手直しが必要なら諦めます。

[233: 契約者さん6]

入居して二度目の駐車場トラブルで車が出せませんでした。一度目はタクシーで出かけましたが、今日は行き先が遠いので、おかげで予定はキャンセルになりました。
3、40分で終わるということでしたが、40分経っても全く終わる様子ありませんでした。

[234: 契約者]

まったく駐車場使い物にならない…出したい時に度々故障って…月極の料金は交渉予定です。以前も結局数時間かかって修理していました。今回も数十分で終わると言ってるけど…もう数時間経ちました。

[235: 入居予定さん]

駐車場は何がトラブルの原因なんでしょうか。
センサー？
今まで東京などで機械式タワーP使ってきましたが、そういうの無かったので今後心配です。
出せないとなるとサイズの問題では無いでしょうし。

[236: 匿名さん]

駐車場のメーカーは富士変速機だったかな？

[237: 契約者]

富士変速機です。
センサーもトラブル続きで車幅対策修繕予定ですね。
私も都内で以前から機械式使ってましたが一度もそんなことなかったです。

[238: 契約者さん4]

まあ最初は調整もあり色々あるけど毎日調査して改善されているので問題無いでしょ！

過日も、凄い強風の為に車庫のアクリルゲートが閉まらないことあったけど係がきて対策してたから改善対策を期待しています。

[239: 契約済みさん]

改正後の駅への所要時間表示に関するお知らせが届きましたね。
丸ノ内駅までの表示は「徒歩2分」のままのようで、購入者としてはホッと一安心ですね。

[240: 契約者さん3]

駐車場からロビーへの自動ドアガラスにぶつかる人見ました。ガラス綺麗なのは良いが衝突防止サインが欲しいね。

[241: 契約者さん5]

最近住み始めましたが、シャワーの水圧が弱いですね。最低限って感じの水圧なので耐えられなくはないですが地味にストレスです。

[242: 匿名さん]

私は水圧は気にならなかったです。
水圧が弱く感じるとストレスですね。

[243: 匿名さん]

私はリビングの圧迫感が気になりました。
間取りもう少し考えてほしかった。

[244: マンコミュファンさん]

住んでみると中学生？高校生ぐらいのお子さんがいる家庭が多い印象ですね。
昔、病院内での窃盗のニュースで見舞いを装って侵入した際に病院スタッフが挨拶をしないところの方が窃盗しやすいと犯人が供述してました。
なので私としてはお子さんがいる家庭の奥様は特に挨拶をする方が多いですので治安の意味で実はありがたいなと思ってます。

[245: 匿名さん]

>>244 マンコミュファンさん
突然なんですか？
挨拶は人によるけど、子どもは親みて育つから独親だとお察し。育ちいい女性は笑顔で挨拶もするし、子にもそう教育するだけだけど、それで治安とかを言ってしまうのは寂しいことだね

[246: 契約者さん1]

水圧はシャワーヘッドが原因ですよ。
LIXILの節水機能付きエコフルスイッチシャワーが節水し減圧してます。
私は自分で取り替えましたが、シャワーホース、エルボーも交換必要なのでご注意ください。

[247: 契約者さん3]

>>246 契約者さん1さん
シャワーだけで直射ビーム水流ができないヘッドが付いています。
交換したいのですが、何を買ったらよいかわかりません。どなたかアドバイスお願いできませんか？

[248: 匿名さん]

”分譲マンションで日本初”と謳われている「オンライン診療サービス」を使ってみた方は、まだいらっしゃいませんか？
実際使えるサービスなのかどうか、気になってます。

[249: マンコミュファンさん]

>>245 匿名さん

そんなカリカリしなくても…。
当たり前のことを当たり前にできたり、そうしてくれる人がいる事で雰囲気が良くなるのは社会でも会社内でも同じ事じゃないですか。

[250: 入居済みさん]

今までお会いした方を見るとファミリーやご夫婦で住まれる方が多そうな感じですね。

[251: 匿名さん]

あいさつする、しないなんてどうでもいい。
人間関係の希薄さがタワマンの良さという人も多い。
私は後者。

[252: 匿名さん]

挨拶は世界の常識！
人としての道徳です。

[253: 匿名さん]

マンション内で無愛想にするしないは勝手ですが外でも知らず知らずのうちに出ますよー
あと品位がある行為ではないよね
お金あっても残念な印象

[254: 匿名さん]

ホストっぽい人にも愛想よく「こんにちは」ってあいさつするの？

[255: 契約者さん1]

共用部のトイレにハンドソープが補充されてないの気になりませんか？

[256: 匿名さん]

>>255 契約者さん1さん
5階のライブラリーですかね？
アルコールでも良いのであるとありがたいですね。

[257: 契約者さん1]

>>256 匿名さん
そうです、1階にもないので今のところどのトイレにもないのかなと思います。ペーパータオルは置いてくれてるんですが、手洗い器に備え付けのポンプにソープがないので気になりまして。

[258: 契約者さん1]

ライブラリールームに自販機置いて欲しいんですけど、管理組合に行ったらやってくれそうですか？

[259: 匿名さん]

東から南向きの中層階ですが、隣のホテルグレイスインの最上階と思しきところから、ずっと不快な室外機のファンのような異音が継続してます。
夜とか網戸にできないくらいですが、同じように感じてる方いらっしゃいますか？

[260: 匿名さん]

>>258 契約者さん1さん
お手洗い付近に置いてありますよ。

[261: 契約者さん5]

>>259 匿名さん

やはり感じてらっしゃいますか！？
窓を閉めてても少しだけ聞こえてきますよね
頭痛持ちなのでかなりキツイです

[262: 匿名さん]

>>261 契約者さん5さん

やはり感じますよね！！
私だけでなく良かったです。
4/15の夜から聞こえるようになったと思います。
生活に支障をきたすレベルなので、対処を考えます。

[263: 契約者さん8]

クリーニングの料金分かる方いますか？

[264: 契約者さん6]

共用部にコインランドリー置いて欲しい
管理組合に言ったらどうなるかな？過半数以上同意もらえるかな？

[265: 匿名さん]

私立中高一貫校トップの東海、南女の学生みかけたが、多い？　通学は便利。

[266: マンコミュファンさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[267: 契約者さん1]

>>247 契約者さん3さん
ジェットが欲しければリファファインバブルsがいいんじゃないですか？
私はマイトレックスにしました。

[268: 契約者3さん]

>>267 契約者さん1さん

ありがとうございました。

[269: 契約者さん1]

現在でも機械式駐車場構内に必ずスタッフ一人張り付いてますがアフターサービスですか？
それとも機械トラブルが多かったからでしょうか？

[270: 契約者さん1]

もちろんお客様対応サービスですが、当初からの計画予算のうちです。親切なおじさんで何でも相談説明してくれます。改善希望も伝えています。採用されるかわかりませんが、、

[271: 契約者さん1]

植樹された低い植木がことごとく枯れてますねー

[272: 契約者さん1]

楠木は成長早く大きくなるから今から建物接触では対策必須です。
小さなハナミズキでよかったのでは、、

[273: 契約者さん5]

タチヤ18時閉まるのはないわ~

[274: 契約者さん7]

営業時間出てたっけ？

[275: 契約者さん1]

TACHIYAの名前で求人出してるから、新業態なんですかね。時間も遅くまでやってやりと助かりますね！
周りの飲食店の方も期待されてました。

[276: 契約者さん8]

18時までですね。。。

[277: 契約者さん1]

普通にタチヤ錦二丁目店なんですね、、

[278: 匿名さん]

名前や営業時間はなんでも、お向かいのV-Drug夜10時までとセットの バローグループのトータルサービスは大歓迎です。

[279: 匿名さん]

タチヤは18時に完売閉店だから、17時頃から大幅値下げ？？

[280: 匿名さん]

>>278 匿名さん
V-Drugは23時までだがや。

[281: 契約済みさん]

タチヤって、本当に交通系ICカードやPayPayぐらいは使えるようになるのかしら・・・？

[282: 入居予定さん]

タチヤは、現金のみなのですか？時代の流れで、いつか使えるようになるのでは？だいぶ先かもしれませんが。

[283: 匿名さん]

昔のタチヤと違って、バローグループ傘下になってからの新業態タチヤは清潔感と利便性が改善されて客層も広がり人気店です。

[284: 契約済みさん]

数か月前にタチヤの他店舗覗きましたが、完全Cash Onlyでした。
この時代に皆が現金触るのって衛生的な感じじゃないし、レジは時間かかるし、良いことないです。
ちなみにバローもクレジットカード可となったのは、他の大手スーパーより随分遅れました。

[285: 匿名さん]

6月のオープンが楽しみ
子供がいるので有難いです

[286: 匿名さん]

Vドラッグが朝8時から開いてるのが非常に助かってます。イートインあるのも良いですね。軽く朝食を取ったり出来ます。
サンドイッチ美味しかったです。

[287: 匿名さん]

売れ残り部屋、値下げされる可能性ある？

[288: 匿名さん]

南東の向かいにあるグレイスインからの騒音、また4\21の朝から復活してますね…
高周波の騒音なので深夜は特に響き渡って、窓を閉めても寝付けずにかなりしんどいです。

[289: 契約者さん7]

大変すね

[290: 契約者さん1]

>>288 匿名さん
気になったので南西ベランダから覗き込んでみました。
結構騒音振動ありそうですね。

[291: 匿名さん]

>>290 契約者さん1さん
南西側はほぼ感じないようですね！
羨ましいです。
ホテルのエアコンの室外機が原因と思われますが、
昨日は夜中の騒音はありませんでした。
今朝は時々騒音が出ていた感じです。
とりあえず状況をしばらく注視してみます…

[292: 契約者]

>>291 匿名さん
室外機内のインバーター制御のモーターから出る音ですかね？
だとすると、これから真夏に向けて、音が大きくなる可能性もありますね。
今の中間期のみの共鳴だと良いですね。

あまりに酷いようなら、室外機の周りに遮音壁を設置してもらうと言うのが現実的対策ですが、当然費用がかかるので、なかなか進まないかも知れませんね。

[293: 住民板ユーザーさん3]

玄関ドア外(共用部)の私物、いろいろ出てるようですけど、管理室からの注意書きのポストイン程度ではなくならないようです。どうしたらなくなるのでしょう？

[294: 契約者さん2]

確かにグレイスインの騒音は無視できないレベルですね。
電話で確認したら、修理依頼を出しているようです。
その内改善されるかと思われます。

[295: 匿名さん]

>>294 契約者さん2さん
今日はグレイスイン名古屋さん、元気いっぱいですね…
Ｖドラッグまで鳴り響いています…
修理依頼を出してるとはいえ、これがいつまで続くかわからないと鬱になりますね…
野村不動産カスタマーセンターにも対応いただいているようですが、早くおさまってほしいものですね。

[296: 契約者さん5]

>>295 匿名さん早く対応していただきたいです。今夜も朝までグレイスインの室外機がフル稼働で寝れなかったです。この騒音では、出て行くにも買い手も借り手もつかないし、マンション自体の資産価値に大打撃です。

[297: 契約者さん7]

後から勝手に移り住んで来た立場で直してもらって当然という態度はどうかね
グレイスインが対応してくれるなら感謝すべきですね

[298: 職人さん]

室外機の異音くらいで室内に騒音被害がでるってどれだけ防音性が低い物件なんだよ。
最近の物件なんて線路横ですら音はほとんど聞こえないくらい性能高いのに、錦であれだけの値段だしてるタワマンが室外機の音で眠れないくらいうるさいってヤバすぎる。

[299: 匿名さん]

ベアリング等の部品が壊れ、モーターから異音が出て周囲に騒音被害を引き起こした場合は、室外機の所有者が修理するなりの対処するのは当然だと思います。

[300: 入居済みさん]

東側住民ですが、そんなに皆さん寝られないほどやかましいですかね？我が家は窓を閉めているので感じないだけかもしれませんね。全然気になっていません。夏はクーラーつけるから窓を開けて寝るということはなさそうですが。確かに日中リビングの窓を開けているときは聞こえてきますが、日中ですから日常騒音のひとつにしか捉えてません。