＜契約者専用＞ブランズタワー所沢

[契約済みさん]

ブランズタワー所沢の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647819/

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/tokorozawa/

所在地：埼玉県所沢市東町500番（地番）
交通：西武池袋線・西武新宿線 「所沢」駅 から徒歩 6分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.77平米～92.38平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[239: 契約者さん1]

>>238 契約者さん1さん
建物だけ、地震保険なしで楽天で5万台です。
所沢は災害安全度NO1ですし、家財が壊れてるといってもしれてそうですから。

[240: 入居前さん]

>>238 契約者さん1さん
保険でカバーしてもらわないと困るような貴重な一品モノ家財(事前査定が必要なレベル？)だと必要かもしれませんが、そうでなければ何かあれば買い替えのつもりの方が良いと思って火災保険だけしか加入予定してません。

[241: 入居済みさん]

>>239 契約者さん1さん
地震由来の火災は気にされなかったのでしょうか？
私も地震自体は全く気にしていないのですが、唯一そこだけが気になってしまい、地震保険を外す決断が出来ておりません。

[242: 契約者さん1]

>>241 入居済みさん
地震由来の火災時も支払われる割合が決まってるので悩みます。地震による焼失50%以上で火災保険の半分のさらに半分ですよね。

[243: 入居済みさん]

>>242 契約者さん1
保険料が高い割に保証がいまいちで割に合わない保険ですよね…

[244: 住民でない人さん]

テナント情報です。2階に歯科医院が開業予定とのことです。

https://haisha-yoyaku.jp/bun2sdental/detail/index/id/z200007999/

[245: 契約者さん8]

テナントって歯医者と大和証券以外にどこがあるんでしょうか？

[246: 契約者さん8]

日焼けサロン…

[247: 契約者さん8]

>>246 契約者さん8さん
本当ですか？

[248: 契約者さん1]

>>245 契約者さん8さん
塾

[249: 契約者さん1]

新築マンションへの入居が初めてで勝手がわかっていないのですが入居時に電球は自分で用意するものなのでしょうか？

[250: 入居予定2さん]

>>249 契約者さん1さん
内覧会でご覧になった通りで、廊下や浴室やトイレやキッチンのような電球タイプのものは最初から付いてますよ。シーリングライトなどを取り付けソケットがある部分だけご自身で準備されたらOKです。

[251: 契約者さん1]

>>250 入居予定2さん
ありがとうございます。ダウンライトの分まで自分で用意するとなると結構な数だなと思っていたところでした。お陰様で助かりました。

[252: マンション検討中さん]

複数のサイトで医療機関の募集をしていますね。前スレにもあった通り2階は歯科ということですので、募集内容が古いのかもしれません。「（仮称）所沢医療モール計画物件」として、調剤薬局やクリニック（整形外科、脳神経外科、内科、耳鼻咽喉科、皮膚科、婦人科）を募集しているようです。
http://www.i-t-s.co.jp/topicskb-s333.html

[253: 契約者さん5]

>>250 入居予定2さん

内覧で確認し忘れたのですが、LEDですかね？

[254: 内覧完了さん]

>>253 契約者さん5さん
ランプの仕様までは内覧会の際にも確認してませんが、さすがに今のご時世で安いからといって白熱球を付けてたらSDGs推進企業を謳ってる東急不動産として問題でしょうからLED球を付けてくれてると思いますよ。月末からの入居の際に確認ですね。

[255: 匿名]

>>253 契約者さん5さん
LEDでしょ普通

[256: 契約済みさん]

いよいよ引き渡しまで1週間を切りましたね！楽しみです。

[257: 匿名]

>>256 契約済みさん
テナント決まったんでしたっけ？

[258: 契約者さん4]

インテリアオプションに関して特に作業完了の報告とかを受けてないんですが、それが普通なんですかね？
引渡し日になって初めて作業内容を確認するみたいな流れになりそうなので…。
床とか壁とか傷つけられたら嫌だなぁ。