プレミスト平和台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト平和台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ph60/

所在地：東京都練馬区北町6丁目1520番1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「平和台」駅から徒歩3分
　　　東京メトロ副都心線「平和台」駅から徒歩3分
間取： 1LDK～4LDK
面積：38.05m2～77.62m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 口コミ知りたいさん]

>>39 口コミ知りたいさん
先週と今週末の案内会に参加すると予定価格表をいただけます。

[42: 口コミ知りたいさん]

>>40 マンション検討中さん
駅徒歩×分て敷地の端から駅入り口までの時間だった気がします。
実際の駅のホームまではもうちょっと掛かるよ、ということではないでしょうか。

[43: マンション検討中さん]

それじゃ駅から12、3分の物件なんてホームまで16、7分はかかるってことだね…
やっぱり住むなら駅近がいいなぁ。高そうだけど。

[44: 匿名さん]

>>37 名無しさん
板橋区と練馬区の平和台の上空で飛んでる飛行機の高さ全然違いますし、音も違います。
朝早くから夜まで3?5分に1台飛んでいる飛行機の音はうるさいです。
平和台に住んでいない板橋区民は理解出来ないでしょう。

[45: 匿名さん]

>>40 マンション検討中さん
駅の入り口からホームまでは確かに他の駅に比べてちょっと距離があるのは事実です。

[46: 口コミ知りたいさん]

>>37 名無しさん
平和台に住んでますが、飛行機の音は確かに気になりますね。気にするかしないかは人それぞれの感覚だと思いますが。時間帯によっては3分感覚くらいで飛行してます。結構低めで飛行してます。

[47: 匿名さん]

収納が狭いですよね。

[48: 匿名さん]

立地は駅チカ高台で良いのに
間取りが悪すぎて専有面積より
圧迫した生活導線になるから残念物件。

[49: マンション探し初心者]

>>48 匿名さん
具体的に間取りが残念部分はどこですか？？
マンション選び初心者のため、教えて頂きたいです。

[50: 匿名さん]

>49
ナロースパン住戸
工夫のない田の字プラン
リビングイン洗面所

[51: 名無しさん]

飛行機の騒音問題について投稿されていることを見たので実際はこんな感じです。
写真の下に工事している部分が写ってますが、プレミスト平和台の工事現場です。
つまりプレミスト平和台の真上をこのように抵抗飛行をしています。
実際、現場で見ると結構近いのが分かります。
その分飛行機の騒音は確かに気になります。
時間帯によりますが3分に1台飛んでいるのでちょっとうるさいですね。

[52: 匿名さん]

めっちゃ小さいじゃん

[53: 匿名さん]

>>47 匿名さん
確かに私もそう思います。
間取り図では広く見えたのですが、モデルルームで見たら意外と狭かったです。
実際に見て布団はどこに入れるんだ？と思いました。

[54: 本格検討中さん]

周辺エリアの新築マンションの価格相場からみて、平均の坪単価は300-320万くらいじゃないかな。とはいえ1LDKが平均を下げるだけだから、60平米で6000、70平米クラスは7500-8,000もありうる。

[56: 匿名さん]

>>51 名無しさん
飛行機が思ったより低く飛んでいますね。
さらにマンションの真上なんって。
あの低さだったらうるさそうですね。

[57: マンション検討中さん]

購入希望の方多いでしょうか？
抽選倍率が気になります。
駅近なので倍率高いですよね。
私は3LDK狙ってます。

[58: マンコミュファンさん]

>>51 名無しさん

ちっさ
これが嫌なら山にでも籠っておけば

[59: 匿名さん]

>>57 マンション検討中さん
販売価格と管理費、修繕積立金次第でどうするか決めたいです。
個人的には床暖房が欲しかったのですが、ないので検討中です。

[60: マンション検討中さん]

>>58 マンコミュファンさん
嫌な言い方ですね

[61: マンション検討中さん]

床暖房ないんですか！？