ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[15601: マンション検討中さん]

何で名古屋の僻地とここを比べるの？

[15602: 口コミ知りたいさん]

>>15601 マンション検討中さん

名古屋の端と端を比べてんじゃね？

[15603: 評判気になるさん]

名古屋市内イオンありすぎ

[15604: 匿名さん]

>>15602 口コミ知りたいさん
どこの物件の話をしているんだい？

[15605: 匿名さん]

パークハウス名古屋の中古もいいけど、
サンクレイドル名古屋、500万値引きのサマーセールで
早くても残り1戸へ！

[15606: 匿名さん]

レジェイド名古屋
ドルチェなんたら則武
プレサンス亀島
プレサンス牛島
シティタワー那古野
ローレルアイ那古野

ノリタケイオン徒歩圏にマンション増えてきたな

[15607: 匿名さん]

中古順調に売れてるやん

[15608: 検討板ユーザーさん]

転売部屋以外は順調にね値上がりしてる

[15609: マンション検討中さん]

>>15607 匿名さん

どのくらい売れてるんでしょうか？

[15610: 匿名さん]

3Lがとにかく人気。4Lは実需だからそもそも売りに出ない

[15611: 匿名さん]

2024-2025年竣工の物件、高額になるか設備限界まで削ってるか、部屋数狭めになってるな。。

[15612: 購入経験者さん]

2L買った俺氏、涙目

[15613: 名無しさん]

>>15612 購入経験者さん
転売部屋以外は売れてる

[15614: 購入経験者さん]

>>15613 名無しさん
本当ですか?
圧倒的感謝っ…！

[15615: 検討板ユーザーさん]

>>15606 匿名さん
亀島や栄生、ノリタケイオン付近の宅地化が進んで
周辺が浄化されてきている
賃貸マンションも5-6戸建設された。

https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/

イオンモールの複合開発が街を作り替えてる、名駅の再開発も本格化してリニアが開通すれば化けそうだな

[15616: 通りがかりさん]

ここと北区のミッドとどっちがいいんだろう？

[15617: 通りがかりさん]

ディスポーザー付きで駐車場付きで高速スパイラルシャッターゲート付きでこのお値段なら買いじゃねー！
ミッドしか勝たん！！

[15618: 匿名さん]

パークタワー勝どきミッドのことですか？

[15619: マンション検討中さん]

>>15616 通りがかりさん
余裕でミッドでしょ

[15620: 匿名さん]

プレサンス那古野一丁目
プレサンス那古野二丁目
ブリリア名駅2丁目II
グランドメゾン名駅東
ローレルアイ名駅東
シティタワー那古野
シティハウス那古野
ドルチェヴィータ則武
グランドメゾン名駅三丁目
プラウド名駅３丁目
サンクレイドル名古屋
オープンレジデンシア西区新道一丁目
オープンレジデンシア西区牛島町
エスリード亀島二丁目
プレサンスロジェ亀島一丁目
モアグレース名古屋
オープンレジデンシア栄生

どんだけ作るんだよって感じ。
でもどれも割と順調に売れてるからイオンモール効果なのか
マンマニ氏の予言通りになるか

[15621: 匿名さん]

レジェイド名古屋もか。

[15622: マンション検討中さん]

サムテイ亀島賃貸マンション三棟
トヨタホームの賃貸
アクシスの賃貸
パークハウス名古屋の前の賃貸3棟
風俗店横の敷地にも賃貸
が今後できるorできた。
あとは亀島駅前もっと綺麗になればな

[15623: マンション検討中さん]

ブリリア名駅二丁目2棟目はかなり高くなるらしい
那古野は商店街周辺が再開発されたら便利になりそう

[15624: 匿名さん]

風俗店が駅前密集してた池下が今や高級住宅街なんだから
則武もフラッグシップなタワマンができれば変わるかもね
亀島徒歩１分がPじゃなくグラメかファインタワーだったらと悔やまれる
今池はファインタワーができたからいい意味で変わりそうで羨ましい

[15625: 匿名さん]

プラウドタワー 名駅三丁目

https://nagoya-tomorrow-city.com/meieki3pj2301/

[15626: 匿名さん]

すでに皆知っている

[15627: 匿名さん]

イオン効果様々やな

[15628: 匿名さん]

池下より今は今池が熱い

[15629: マンション検討中さん]

>>15628 匿名さん
ファインは盛り上がってるようには見えないけど。
モデルも行ったけど、倍率つくほどだった？

[15630: 匿名さん]

亀島周辺マンション立ち過ぎなのに大手ではなくカタカナデベなのが残念過ぎる

[15631: 匿名さん]

亀島徒歩1分がグラメかプラウドだったら亀島ブランド向上したのにな

[15632: 匿名さん]

ノリタケイオンすぐ近くに分譲マンションは難しい？

[15633: 匿名さん]

ドルチェビータ則武あるやん

[15634: 匿名さん]

ベッピ◯コレクションの隣、賃貸マンションかよ
イオン周り賃貸マンションだらけだな

[15635: マンション検討中さん]

>>15631 匿名さん
上前津はグラメもプラウドも建ちまくってるけど、上前津ブランドは向上してなくてただ価格相場が吊り上げられてるだけだから気にもむことはないよ。

[15636: 通りがかりさん]

>>15635 マンション検討中さん
プラウド名駅南が散々だからな

[15637: 匿名さん]

>>15636 通りがかりさん
それってどういう繋がり？

[15638: 匿名さん]

>>15635 マンション検討中さん
プラウドできても街おこしにはならんよね
一宮や大府や豊橋にすらあるんだから

[15639: 匿名さん]

複合開発じゃないとダメってこと

[15640: マンション検討中さん]

ただ、大手が建てると周辺相場は上がるよね。

[15641: 匿名さん]

イオンモール効果で小規模マンションは乱立してるけどここらでメジャーセブンのタワマンを建ててほしい

[15642: マンコミュファンさん]

>>15625 匿名さん
造りがオプレジ名古屋ドームに似てる。立地高いから野村にしては建物のコスト削った感じがする。ちゃんと建てたら1番安い部屋で8000万になっちゃうから削って1番安いへや5～6,000万ぐらいにするつもりかな？

[15643: 匿名さん]

ルーセント近くにマンション建つけど
もっと大手デベが良かったな、、

[15644: 匿名さん]

11月にイオンモールノリタケにバーガーキングがオープンするらしい
名古屋市内3店目

[15645: 匿名さん]

https://recruit.burgerking.co.jp/job/-/info/detail/M0001634

バーキン11/2 オープン
マックとバーキン両方あるイオンモールになるのね

[15646: 匿名さん]

色々飲食店が入れ替わるみたいよ
楽しみだ

[15647: マンコミュファンさん]

チェーンのハンバーガーじゃない方が良かったな

[15648: 匿名さん]

いやチェーンでいいだろ
イオンに求めてるのはそういうやつだよ
美味いもんは外に食いに行く
イオンには手軽さ、日常さを求めてる
そういう場所だろ？

[15649: 通りがかりさん]

>>15647 マンコミュファンさん
バーキンはチェーンて言えるほど店舗ないから泣

[15650: ご近所さん]

>>15649 通りがかりさん
日本に200店舗近くあるのにチェーンじゃなかったら何なんだよ(笑)