シティテラス新小岩ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティテラス新小岩についての情報を希望しています。
新小岩駅徒歩３分の２７０邸大規模レジデンスだそうです。
都心へのアクセスも良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinkoiwa/

所在地：東京都葛飾区新小岩二丁目658番12他（地番）
交通：JR総武・中央線「新小岩」駅から徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：61.01平米～76.57平米
売主：住友不動産株式会・株式会社ジェイアール東日本都市開発・日本貨物鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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「シティテラス新小岩」《お便り返し》
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[884: マンション掲示板さん]

まあ荒川越えるとやっぱり都落ち感はあるよね
ていうか千葉だし

[885: 評判気になるさん]

>>884 マンション掲示板さん
でしたら平井以西でどうぞ

[886: マンション検討中さん]

どこでもメリット、デメリットありますね。目的の優先順位を決めて予算と相談するという事ですね。個人的に総武線快速停車駅から徒歩3分は希少性ありと感じております。

[887: 評判気になるさん]

>>878 eマンションさん

日本語が理解できない人もいるのですね。
878さんフォローありがとうございます。

[888: eマンションさん]

>>887 評判気になるさん
>>877の文体もかなりなものだと思いますよ
新小岩だと普通なのかもしれませんが

[889: eマンションさん]

>>888 eマンションさん
877の文章は、どうかと思うけど、
新小岩だと普通とか、性格悪すぎるw

[890: 名無しさん]

>>889 eマンションさん

そうなのでしょうね。
分かりづらくて申し訳ないです。

[891: 検討板ユーザーさん]

私も877の意図が読み取れない。。
お手数ですが解説してほしいです

[892: マンション掲示板さん]

>>891 検討板ユーザーさん
877ではないですが、読み解こうと思えば簡単に読み解けますよ。
小岩や亀戸は各駅しか停車しない時点で、新小岩とは比較対象にならず、それゆえ民度の差がどうだという議論まで至らずに新小岩一択という結論が出る。ということだと思います。

[893: 名無しさん]

飲食店の客引が深夜にも 関わらず多いため
歩き辛い。交番があるのにも 関わらず
近くで呼び込みがいる。

[894: マンション検討中さん]

駅近あるあるですね

[895: 職人さん]

>>892 マンション掲示板さん
ありがとうございます！驚きました！

[896: 通りがかりさん]

>>892 マンション掲示板さん
平均坪単価で亀戸以下なのに比較対象にならないとはw
逆の意味でってことかな？笑

[897: 匿名さん]

平均坪単価の平均が駅周辺のマンション全体の中でなのかマンション個別の中でなのかわからんけど、坪単価で優劣つけるとしたら同じ条件のマンションじゃないと比較する意味ないからね
設備がしょぼければ当然そっちの方が単価安くなるし

[898: マンション掲示板さん]

>>897 匿名さん
個別だと比較する意味ないし、全体じゃね？
いずれにしろ　亀戸>新小岩だけど。どんぐりの背くらべだけど

[899: 評判気になるさん]

>>898 マンション掲示板さん

亀戸と新小岩はどんぐりの背くらべじゃないと思う。明らかに亀戸が上。

[900: マンション掲示板さん]

>>896 通りがかりさん
891です。なぜか877の解釈をしていますが、検討項目における優先順位の問題ですよ。足回りが最優先のため、その時点で亀戸は比較対象にならないと言っているだけだと思います。自分の予算以下の物件が全て検討対象になる訳じゃないですよね？そもそも877の文章からでは、亀戸が予算と比べてどうなのか分かりませんが、仮に予算内でも対象外ということは全然あり得ると思います。

[901: マンコミュファンさん]

(あの文章書くようなら民度の差なんて感じないよな…)

実際、民度だけなら亀戸＞平井＞＞小岩＞＞＞＞新小岩ぐらいの差があると思いますが。

[902: 通りがかりさん]

本当にマンション検討者ではない、若しくは、他のマンション購入者の人は本当に、近傍箇所の物件の誹謗中傷が多いですね。
どのマンションスレもありますけど、、、

[903: 匿名さん]

自分のひいきがちょっとでも貶められると黙ってられないのでしょうね。
特に今回の一連の亀戸や小岩の方は。わざわざ検討外のマンションスレまで見に来られて…