シティテラス新小岩ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティテラス新小岩についての情報を希望しています。
新小岩駅徒歩３分の２７０邸大規模レジデンスだそうです。
都心へのアクセスも良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinkoiwa/

所在地：東京都葛飾区新小岩二丁目658番12他（地番）
交通：JR総武・中央線「新小岩」駅から徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：61.01平米～76.57平米
売主：住友不動産株式会・株式会社ジェイアール東日本都市開発・日本貨物鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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「シティテラス新小岩」《お便り返し》
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[724: マンション検討中さん]

最近マンションギャラリーに行かれた方いらっしゃいますか？
もうかなり売却済になっているのでしょうか。

[725: マンコミュファンさん]

>>724 マンション検討中さん
HPみると、相変わらず残り35戸になったままですね。

[726: マンション掲示板さん]

>>715 匿名さん

神経質なら集合住宅でなく一軒家すめばいいのに

[727: マンション比較中さん]

木造の一軒家とかマンション以上にいろんな音は入ってきますけどね
隣の家の話声は勿論、階段の上り下りの音とか

[728: 検討板ユーザーさん]

価格もそこまで高くなく駅近物件ですが最近は全然売れてないんですかね？

[729: 口コミ知りたいさん]

小岩のプラウドが残り1戸になりましたがどちらが早く売り出したのでしょうか？

[730: 検討板ユーザーさん]

>>729 口コミ知りたいさん

ほぼ同時期だったかと
管理費の安さと快速が使えるという圧倒的なメリットがありつつも、ここまで販売に差がついたのは意外でした

[731: 名無しさん]

>>729 口コミ知りたいさん
こちらが去年の3月、プラウドが7月で、プラウドの方が売り出しは遅かったかと思います。

[732: 匿名さん]

値上がりした金町もまだ販売中ですし、すみふは売るのゆっくりですね。

[733: ご近所さん]

しかも最上階まだ販売されてないですよね？

[734: マンコミュファンさん]

>>729 口コミ知りたいさん

プラウドは完売しました。

[735: 口コミ知りたいさん]

この売れ行きの違いは何なんだろう？？？

[736: eマンションさん]

大規模再開発のタワマン、小さいプランのもあるから投資マネーがはいりやすいのでは?
賃貸に出される部屋も多そう。

[737: 評判気になるさん]

プラウドは億以上で、買えません

[738: 購入経験者さん]

>>735 口コミ知りたいさん
電車の騒音だと思います。場所がすごく便利ですが、騒音を確認するため時間帯を分けて現地へ行きました。結局騒音への妥協ができませんでした。

[739: マンコミュファンさん]

>>738 購入経験者さん
JRに苦情を言いましょうか

[740: 評判気になるさん]

室内で、耳を澄ませなければ聞こえない音を騒音と言う神経質さなら何処を買っても文句言うんでしょ。
静かな住宅街を売りにしてるところだって何らかの生活音は必ず入ってきますよ。
結局音の問題は周りじゃなく自分。
それに気づかなければ何処に住んでも同じ

[741: 船橋在住]

>>737 評判気になるさん

プラウドはそもそも、駅が辛気臭いし、動線も小さい改札からだし、民度も低い、そもそも、見学会に行ったが買う気が起きませんでした。
その時は部屋もあったので6千万程度のところもありましたよ。

[742: 匿名]

必死に粗探ししててかわいそう。

[743: マンション掲示板さん]

>>741 船橋在住さん

新小岩で小岩の民度が低いと言えますね。